Ընթերցողի հարց. Ո՞վ գիտի Սավանգ Դաեն Դինի մոտ գտնվող տնային շինարարության հուսալի կապալառուին:

Ջան, ես գիտեմ մի քանի լավ կապալառուների Խոն Կաենի մոտ: Սա ձեր տեղից մոտ 180 կմ է: Հեռավորությունը, սովորաբար, խնդիր չէ: Ես կարող եմ ձեզ ցույց տալ մի քանի տներ այստեղ՝ ներսից և դրսից, որպես հղում։ Համարը հոլանդացիների հետ: Անհրաժեշտության դեպքում կարող եմ ձեզ լուսանկարներ ուղարկել: Եթե ​​հետաքրքրված եք, կարող եք ինձ էլ [էլեկտրոնային փոստով պաշտպանված]

Ուրիշների առաջին տպավորությունները կապալառուի և նրանց աշխատանքի մասին կարող են լավ լինել:
Հետագայում տպավորությունը բուն աշխատանքի ընթացքում կարող է պակաս դրական լինել։
Այսպիսով, որոշ մեկնաբանություններ, որոնցից դուք կարող եք օգտագործել մեկ կամ մի քանիսը:
1. Դուք կարող եք նախապես պայմանավորվել ֆիքսված պայմանագրի գնի մասին: Դա կարող է ձեռնտու լինել ձեզ համար: Այնուամենայնիվ, կարող է նաև լինել, որ դա հանգեցնում է իրերի դանդաղմանը, քանի որ նա կարող է արագ սկսել մեկ այլ աշխատանք (ժամանակ=փող): Մինչ Թայլանդի որակը հաճախ ավելի քիչ է, քան մենք սովորաբար սովոր ենք: Այլընտրանքը ժամային է, աշխատանքի հնարավոր ուշացումներով (ժամային հաշիվ-ապրանքագիր): Կարող եք նաև բոնուս առաջարկել բարձրորակ աշխատանքի համար, որը առաքվում է նշված ժամկետում:
2. պահանջեք բաց, նշված գնանշում. աշխատողների թիվը, ժամերի քանակը, հսկիչի և օգնականի ժամային գները, նյութերը (հնարավորության դեպքում նշեք ապրանքանիշը և մոդելը): Այսպիսով, դուք պատկերացում կհասցնեք ձեր ուզած նյութերի մատակարարման ժամկետի և որակի մասին: Եվ դուք կարող եք գնահատել, թե արդյոք ընդհանուր գինը իրատեսական է:
3. միշտ պահանջեք մի գնանշում մի քանի մատակարարներից՝ հիմնվելով նույն բնութագրի վրա (խնձորները խնձորների հետ համեմատելով); Մատակարարներին հնարավորություն տվեք լավ այլընտրանքներ գտնելու համար, ի լրումն դրանց գնանշումների, որոնք հիմնված են հստակեցման վրա, գուցե կա լավ գաղափար, որից դուք կարող եք օգուտ քաղել:
4. պայմանագրային համաձայնություն, որ նա ինքը կիրականացնի աշխատանքը և ներկա կլինի իր մշտական ​​թիմով: Երբեմն կապալառուն դրսից այլ (ավելի քիչ լավ, իր համար ավելի էժան) թիմ է վարձում:
5. ներառեք ձեզ համար ընդհանուր գումարի մոտավորապես 5-10%-ը չնախատեսված նյութ:
Որքան լավ նախապես նշեք գնանշման հայտի և պայմանագրի փուլերում, այնքան քիչ անակնկալներ վերջում:
6. Ֆինանսապես վերահսկեք.
ա. աշխատողները ստանում են շաբաթական աշխատավարձ, այնպես որ շաբաթվա վերջում պատշաճ կերպով վճարեք աշխատավարձը.
բ. կապալառուն հաճախ քիչ շրջանառու կապիտալ ունի. նրան փող է պետք նյութերի համար.
գումար տվեք միայն այն նյութերի համար, որոնք պետք է գնել առաջիկա օրվա կամ շաբաթվա ընթացքում
և ցույց տալ, որ նյութը առկա է տեղում:
գ. դուք կարող եք նախօրոք պայմանավորվել պլանավորման մի շարք հանգրվանների և դրա հետ կապված վճարման ենթակա գումարների մասին:
դ. վերջում միշտ բաց թողեք մի գումար (առաքում), որպեսզի դեռ ոտք ունենաք կանգնելու դեպքում. Որակի ոչ պակաս ուրախ խնդիրներ: Վերջին տերմինը ձեզ հաղթաթուղթ է տալիս, որպեսզի ամեն ինչ, հավանաբար/հուսով ենք, որ բավարար կերպով կմատուցվի:
7. Եթե հնարավոր է, մնացեք մոտակայքում շինարարության ընթացքում: Եթե ​​դա հնարավոր չէ, թող ինչ-որ մեկին պարբերաբար (գերադասելի է ամեն օր) վերահսկի առաջընթացը և սերտ կապ պահպանի ձեզ հետ: Ինչ-որ մեկը, ով տեղյակ է ձեր որակի պահանջներին և կարող է նաև այդ մասին հաջողությամբ հաղորդել շինարարական թիմին:
Հուսով եմ, որ շուտով լավ տուն կլինի:
Հաջողություն և վայելեք ապրելը:

Դու լավ շինարար ես փնտրում, ես գիտեմ մեկը, որը քեզ անպայման դուր կգա, նա շատ տներ է կառուցել մեր տարածքում և դեռ զբաղված է, մեծ մարդ, ով նույնպես շատ ծառայություններ է մատուցում, նրա բոլոր թերությունները փախչում են նրա հետ:
Ես հենց նոր կապ հաստատեցի նրա հետ, և նա ցանկանում է խոսել ձեզ հետ, նրա հեռախոսահամարն է 66-8-18408266:
Նրա անունը Չարտրի է։
Դուք կարող եք նաև կապվել նրան էլ [էլեկտրոնային փոստով պաշտպանված]
Հաջողություն, Mia van't Hof: