Կրթության և ժամանցի համար. Խաբել է իմ թայլանդացի քրոջը՝ Նգուին

Ստորև բերված պատմությունը իսկապես տեղի է ունեցել, բայց ճանաչելիությունը նվազեցնելու համար ես այս պատմությունը գրում եմ կեղծանունով, և բոլոր անունները, ամսաթվերը և գումարները փոխվել են, սակայն առանց ազդելու իմ պատմության շրջանակի վրա:

Իմ միամիտ, դյուրահավատ եղբայրս

Եղբայրս, ով ինձնից մեկուկես տարով փոքր է, գրեթե ողջ կյանքում անթերի սխալ կանանց է ընտրել։ Նման նմուշ նա գտել է նաև Թաիլանդում և հարմարության համար անվանենք Նգու (օձ): Վերջին տասնամյակի վերջում նրանք հանդիպեցին խանութում, որտեղ նա աշխատում էր, և մեկ շաբաթվա ընթացքում նա տեղափոխվեց նրա մոտ և վեց ամսվա ընթացքում նրանք ամուսնացան։ Նգուն ընդամենը 20 տարով փոքր է, ունի չորս դեռահաս և սերում է աղքատ հողագործ ընտանիքից և ունի տասնյակ եղբայրներ և քույրեր՝ բոլորովին ազնիվից մինչև ծայրահեղ անազնիվ:

Եղբայրս ծայրահեղ թույլ առողջություն ուներ և գովում էր իր ապրած ամեն օր, բայց միշտ նկատի ուներ, որ շուտով դա կարող է ավարտվել: Նա միշտ բունգալո էր վարձում, բայց ամուսնանալուց հետո արագ որոշում է կայացվում, որ Նգուն ծնողներից ստացած հողամասում պետք է տուն կառուցել։ Տան համար վճարվում է եղբորս պահուստից, 300 հազար բահ հիփոթեքից և 10.000 եվրոյի «անձնական վարկից» նրա հոլանդական բանկից: Քանի որ հողը Նգուի անունով է, և հողի վարձակալության պայմանագիր չի կնքվել, Նգուն հողի և տան օրինական և տնտեսական սեփականատերն է: Շինարարությունից հետո եղբորս պաշարները սպառվում են, և դա հետագայում կսպանի նրան։

Հողի գնումը

Երբ ես առաջին անգամ հանդիպեցի քրոջս, դա ինձ համար այնքան էլ ճիշտ չէր: Իմ թայլանդացի ընկերուհին, ում հետ ես հարաբերությունների մեջ եմ 2007 թվականից, կարծում էր, որ այս տիկնոջ մեջ տարօրինակ բան չկա: Ինչպես բոլոր ստահակները (Մադդոֆ, Լորդ Օլիվիե), նա ունի գրավիչ անհատականություն և ընկալվում է որպես անձնավորություն և գեղեցիկ: Հիմա ես պլանավորում էի թոշակի անցնելուց հետո ապրել Թաիլանդում և խնդրեցի եղբորս հարմար հող փնտրել։ 2011 թվականին եղբայրս հայտնում է և ասում, որ Նգուի քրոջ 1200 մ2 հողատարածքը վաճառվում է 500 հազար բահով։ Դրանից հետո 300 հազարը կմնա թղթի վրա, իսկ մնացածը պետք է տրվի սեղանի տակ:

Քանի որ ես ինքս ապրում եմ Նիդեռլանդներում, ես եղբորս հարցնում եմ, թե արդյոք սա լավ գնում է ողջամիտ գնի, լավ դիրքի և երկրի ձևի / վիճակի իմաստով: Եղբայրս հաստատում է դա, և ես չգիտեմ ինչու, բայց ես երեք անգամ հարցնում եմ նրան, թե արդյոք այն իրոք պատկանում է Նգուի քրոջը և արդյոք Նգուն գումար է վաստակում այս գործարքից: Եղբայրս հաստատում է առաջինը և կտրականապես հերքում (ինչպե՞ս կարող ես հարցնել) երկրորդը։ Նա խորհուրդ է տալիս Նգուի կողմից գտնված փաստաբանին, ով կազմակերպում է հողի գործարքը իմ ընկերուհու հետ՝ որպես գնորդ, իսկ ես՝ որպես հողի վարձակալ: Փաստաբանի հետ ծավալուն էլեկտրոնային փոխանակում կա պայմանագրերի վերաբերյալ, և նկատելի է, որ վաճառող կողմի անունը բաց է մնում, բայց դա կարող է ավելացվել ավելի ուշ:

Պայմանագրերի նախագծերի հաստատումից հետո ես մեկնում եմ Թաիլանդ՝ ստորագրելու և վճարումը կազմակերպելու համար: Ստորագրման օրը տեսնում եմ, որ պայմանագրում Նգուի անունն է, բայց բոլորն ինձ երդվում են, որ ոչինչ չփնտրեմ, որովհետև դա իրոք Նգուի քրոջից է գալիս ու այնտեղ է գնում գումարը։ Որպեսզի հողը պատրաստ լինի շինարարության, մանգոյի ծառերը պետք է փորվեն և հողով 110 բեռնատար մեքենա բերվի յուրաքանչյուր բեռնատարի համար 1.000 բատով, որպեսզի հողը բավականաչափ բարձրացվի ճանապարհի մակարդակից, և Նգուն նույնպես ուրախ է դա կազմակերպել ինձ համար: .

Դեռևս գնել եմ մեկ այլ տուն՝ այն ինքներդ կառուցելու փոխարեն

2013 թվականի սկզբին ես կանցնեմ թոշակի, կչեղարկեմ իմ վարձակալած տունը և կտեղափոխվեմ Թաիլանդ: Իսկ հիմա Թաիլանդում պետք է բնակարան լինի, և իմ սեփական հողի վրա տուն կառուցելն ակնհայտ է։ Իհարկե, Նգուն գիտի ընկերասեր շինարարի, բայց չորս միլիոն բահի առաջարկը 100 մ2 լողավազանով բունգալոի համար իսկապես չափազանց շատ է ինձ համար: Ես ուսումնասիրեցի շուկան ինտերնետի միջոցով և գտա մի շատ ավելի գեղեցիկ՝ նախագծված և լավ կառուցված ամերիկացի ճարտարապետի կողմից՝ 800 մ2 հողատարածքի վրա երեք միլիոն բահից շատ ցածր գումարով, և տունը նույնպես ընկերության մասն է:

Իմ ընկերուհին և նրա քույրը կարող են ունենալ բաժնետոմսերի 51%-ը, բայց իմ բաժնետոմսերի 49%-ով ես ունեմ մոտ 90% ձայնի իրավունք և ես ընկերության ադմինիստրատորն եմ։ Տունը 2006թ.-ին է, և այնտեղ բնակվում էր անգլերենի տարեց ուսուցչուհին իր շան հետ, ով կարող էր ուրախությամբ վազել հազիվ բարեկարգված պարտեզում։ Այս տուն տեղափոխվելու համար պետք է ներկերի ամբողջական աշխատանք կատարել, եթե միայն ազատվի անգլիական սարսափելի համից և իրականում այգին կառուցվեր: Պարզ է, որ ես ու ընկերուհիս հետո որոշում ենք գնել այս տունը, ոչ թե ինքներս կառուցել:

Եղբայրս հանկարծամահ է եղել

Ընկերությունը գնելուց հետո ես տասն օրով կվերադառնամ Նիդեռլանդներ՝ իմ արտագաղթի հետ կապված վերջին հարցերը կազմակերպելու համար։ Մեկնելուս նախորդող երեկոյան ես ու ընկերուհիս հրաժեշտի ընթրիք ենք ունենում եղբորս և նրա կնոջ՝ Նգուի հետ։ Նիդեռլանդներ ժամանելուց երեք օր անց ես հաղորդագրություն եմ ստանում, որ եղբայրս ընդունվել է Բանգկոկի հիվանդանոց երիկամային սուր անբավարարությամբ: Եղբայրս մեկ տարի առաջ չեղարկել էր իր հոլանդական առողջության ապահովագրությունը ծախսերի պատճառով և հետևաբար իր հաշվին էր: Իմ ընկերուհին, ով մնացել է Թաիլանդում, այցելում է եղբորս, և լացող Նգուն ասում է, որ փող չունի հիվանդանոցի հաշիվը վճարելու համար:

Մեկ տարի առաջ ես արդեն 8.000 եվրո պարտք էի տվել եղբորս վիրահատության համար, բայց հիմա որոշում եմ նվիրաբերել 2.000 եվրո և գնում եմ նրա ծանր մոտոցիկլետը en passant, ինչպես նաև 50.000 բահ եմ փոխանցում դրա համար: Բայց վիրահատությունները և նավնահարդարման բարձր վճարները ստիպում են փողը անհետանալ, ինչպես ձյունը արևադարձային արևի տակ, և մեկ շաբաթ անց ֆինանսական միջոցների սղության պատճառով Նգուն որոշում է առանց խորհրդակցության անջատել արհեստական ​​երիկամը և Թաիլանդ վերադառնալուց մեկ օր առաջ եղբայրս արդեն մեռած, մեռած. Այնուհետև նա դեռևս ունի մոտ 4.000 եվրո չվճարված պարտք:

Խարդախության բացահայտումը

Բնականաբար, վերադարձիս շաբաթը նվիրված է լինելու եղբորս դիակիզմանը։ Կարճ ժամանակ անց մենք ստանում ենք մեր նոր տան բանալիները և կարող ենք սկսել նկարել և այգիների վերանորոգում: Այժմ հարմար է, որ Նգուն ունի մեկ տասնյակ եղբայրներ և քույրեր, որոնք հիմնականում աշխատում են դռան մոտ, ովքեր կարող են իրականացնել այդ աշխատանքները, և մենք վարձում ենք երեք եղբայր և երկու քույր՝ մեկ ամիս տևողությամբ այդ գործողությունները կատարելու համար: Իմ Թայլանդի ընկերուհին գիտի, թե ինչպես լավ հարաբերություններ հաստատել այս եղբայրների և քույրերի հետ, և մենք պարզում ենք, որ երկու քույրերից մեկը եղել է մեր գնած հողի նախկին սեփականատերը և պարզում ենք, որ քույրը ստացել է ոչ թե 500.000 բահ, այլ 300.000 բահ: և այդ պատճառով Նգուն իր գրպանն է դրել 200.000 բահ: Այն պահին, երբ մենք դա քննարկում ենք նրա հետ, նրա անգլերեն խոսելու ունակությունը լիովին անհետանում է, և հետ տալու հարց չկա:

Ինչպես կարող եմ վերադարձնել իմ գումարը

Եղբայրս երկար ժամանակ մտածել էր իր հնարավոր հանկարծակի մահվան մասին և ինձ տվել էր իր բոլոր բանկային, ապահովագրական, եկամտի և հարկային տվյալները: Քանի որ Նգուն ակնհայտորեն չի կարող խոսել կամ կարդալ հոլանդերեն, ես նրա համար կազմակերպեցի բոլոր հարկային, բանկային և ապահովագրական հարցերը, քանի որ եղբորս դա խոստացել էի։ Եղբայրս ուներ հոլանդական անուիտետային և կյանքի ապահովագրության քաղաքականություն 50.000 եվրոյից քիչ պակաս, որից Նգուն մոտավորապես 90%-ի շահառուն էր: Ես Նգուին առաջարկեցի, որ Նիդերլանդներում ապրող եղբայրս զբաղվի ապահովագրության այս հարցով, բայց դա հնարավոր դարձնելու համար նրան պետք է լիազորագիր: Նգուն տվել է այդ անգլերեն լեզվով լիազորագիրը, որը ես եմ կազմել, և եղբայրս ապահովագրական ընկերությանը հանձնարարել է վճարել իմ հաշվին։

Ապահովագրական ընկերությունը դա համարում է վաղաժամկետ վճարում և հայտնում է, որ պետք է պահվի 52% աշխատավարձի հարկը։ Ես Նգուին ասում եմ, որ Նիդերլանդների հարկային մարմինները նույնպես ցանկանում են 20% վերանայման տոկոսադրույք այս վճարման համար, եթե նա այս վճարման համար IB վերադարձ ներկայացնի: Ապահովագրությունը վճարում է իմ հաշվին, և չմարված վարկը և խարդախության 200.000 բահը հանելուց հետո, մնացածը փոխանցում եմ նրան: Իհարկե, նա գալիս է ինձ բողոքելու և ասում, որ դա եղել է եղբորս իմացությամբ, բայց նա այլևս չի կարող պաշտպանվել, և ես չեմ մտածում, որովհետև փողս հետ է: Զայրացնում է, որ Նգուն բոլորի հետ վատ է խոսում իմ և իմ ընկերուհու մասին, բայց շատերը ճանաչում են Նգուին և գիտեն, որ նա հազվադեպ է խոսում ճշմարտությունը:

Նգուն ամսական 30.000 բահ է ստանում եղբորս կենսաթոշակային ֆոնդից (ես դիմել եմ նրա համար), ունի իր տան հիփոթեքը անվճար և ժառանգությունից ոչինչ չի կիսում եղբորս դուստրերի հետ, և այժմ ևս մեկ եվրոպացի է ներգրավել նորացված խաղի համար: Ի թիվս այլ բաների, նա կազմակերպեց նրա համար 8 x 4 մետր չափերով լողավազան կառուցել 1,1 միլիոն բահով: Հոլանդական բանկը, իհարկե, 10.000 եվրոյով նավ կմտնի, քանի որ Նգուն իսկապես չի պատրաստվում վճարել եղբորս պարտքը ապահովագրության վճարից:

Վերջապես սովորելու համար

1. Եթե ​​ձեր ինտուիցիան առաջին հանդիպման ժամանակ ասում է ձեզ, որ ինչ-որ մեկին չի կարելի վստահել, մի կողմ դրեք այն միայն, եթե կան հակառակի համոզիչ ապացույցներ:
2. Գործելուց առաջ մի ընդունեք թերի պայմանագրերի նախագծերը։
3. Գնման գնի մի մասը սեղանի տակ վճարելը լավ գաղափար չէ: Այս դեպքում, երբ հողը վաճառվում է, Թաիլանդում պետք է հարկ վճարվի շահույթի վրա:
4. Ձեր բոլոր ձվերը մի զամբյուղի մեջ մի դրեք. այս դեպքում Նգուն անում էր ամեն ինչ և ամենուր, որտեղ նա պահեստ էր հավաքում՝ գետնին, փաստաբանին և հողով բեռնատարներին:
5. Եվ հատկապես Նգուի համար. եթե դուք ազնիվ լինեիք, ձեր խնամին կօգներ ձեզ, չնայած վճարվելիք վերանայման տոկոսներին, վերականգնելու հոլանդական զգալի հարկը: Ես նրան չեմ ասի և բոլորիդ խնդրում եմ նույնը անել, եթե Նգուին տեսնեք:

Ներկայացրել է Անտուանը

– Վերահաստատված հաղորդագրություն –