Նվերների և նվերների հարկի մասին Թաիլանդում
Թաիլանդում ինչ-որ բան նվիրե՞լ: Քանի՞ անգամ է այդ մասին գրվել։ Տուն, մեքենա, գոմեշ, փող կամ բլինգ բլինգ: Այս հոդվածը վերաբերում է նվերները վերադարձնելու/վերականգնելուն, երբ հարաբերությունները վատացել են կամ նվիրողը պարզապես խաբվել է:
Փող տալ
Համոզվեք, որ դա թղթի վրա է: Բանավոր համաձայնությունն ավելի դժվար է ապացուցել։ Գրավոր արձանագրությունը հավաստիություն է տալիս երկու կողմերին, նույնիսկ եթե վարկատուի ընտանիքը հարցեր է տալիս ավելի ուշ:
Գրավոր դրեք պայմանները և համոզվեք, որ գրանցեք առնվազն տոկոսադրույքը (տարեկան առավելագույնը 5% Թաիլանդում) և մարման օրը: Պայմանագիրը կազմեք թայերեն և անգլերեն լեզուներով և թող այն ստորագրվի բոլոր կողմերի և անկախ վկաների կողմից: Տոկոսավճարների համար կարող է պահանջվել պահում հարկ:
Օրենքը Թաիլանդում
Նվիրատվությունները կարգավորվում են Քաղաքացիական և Առևտրային օրենսգրքով: Ի՞նչ է նվիրատվությունը: Նվերը այն բանն է կամ փողը, որը տրվում է կամավոր կերպով մարդուն՝ փոխարենը ոչինչ չակնկալելով։ Սա չի ներառում օժիտը. դուք չեք կարող հետ պահանջել այն:
Դուք կարող եք ետ պահանջել նվերը, եթե ստացողը լուրջ հանցագործություն է կատարում դոնորի դեմ, եթե ստացողը լրջորեն վիրավորում է դոնորին կամ լրջորեն խարխլում է նրա հեղինակությունը (զրպարտություն), և եթե ստացողը հրաժարվում է դոնորին անհրաժեշտ օգնություն տրամադրել վտանգի դեպքում։ իր կյանքին։
Այս կապակցությամբ դուք պետք է հայց ներկայացնեք դեպքի մասին տեղեկանալուց հետո վեց ամսվա ընթացքում: Կա նաեւ վաղեմության ժամկետ:
Ե՞րբ հանել:
Գողությունը, խարդախությունը և հենց դոնորի վրա հարձակումը կարող են պատճառ հանդիսանալ նվիրատվությունը չեղյալ հայտարարելու համար: Եթե խոսքը վերաբերում է զրպարտությանը և վիրավորանքին, ապա դա պետք է լուրջ բան լինի։ Ընտանեկան մթնոլորտում սխալ խոսքը կարող է շատ քիչ լինել. դուք պետք է մտածեք հրապարակային հայտարարությունների մասին, որոնք լրջորեն վարկաբեկում են դոնորին:
Ավելի լավ է անմիջապես խորհրդակցեք լավ իրավաբանի հետ, եթե ցանկանում եք չեղյալ համարել նվիրատվությունը և հիշել ժամկետը:
Ինչպե՞ս է Թաիլանդը հարկում նվիրատվությունները:
Նվիրատվությունը անձնական եկամուտ է: Կան բացառություններ resp. 10 և 20 միլիոն բաթ (կախված դոնորի և ստացողի փոխհարաբերություններից), և դուք կարող եք ընտրել, որ ավելցուկը հարկվի որպես կանոնավոր եկամուտ (փակա դրույքաչափով) կամ հինգ տոկոս հաստատագրված դրույքաչափով: Սա վերաբերում է թայերենին, ֆարանգին և իրավաբանական անձանց:
Նվերների հարկից ազատվում են, ի թիվս այլ բաների, նվիրատվությունները մշակութային ժառանգության պահպանման համար: Հարկային խորհրդատուի խորհուրդը կարող է անհրաժեշտ լինել:
Աղբյուրը՝ ինտերնետ։ Խմբագրվել է Էրիկ Կույջպերսի կողմից։
Ինձ թվում է, որ դու քո խելքով նվեր ես տալիս, և շատ ափսոս է, եթե սկսես ավելի քիչ ժամանակ պահանջել դա, նույնիսկ եթե քեզ խաբել են։ Ամեն ինչ իր պատճառն ունի, և ամեն ինչ, մինչև որոշակիությունները, ներառյալ ավարտին հասցնելը, շատերի համար հոբբի չէ: Վերցրու կորուստը կամ ոչինչ չտաս: Կյանքը չի տարբերվում վիճակախաղի տոմս գնելուց:
Նվիրաբերել, տալ և հետո հետ խնդրել հնարավոր չէ։ Եթե դուք մեծ գումարներ եք նվիրաբերում, ապա խելքից դուրս եք, քանի որ դա չեք անում նաև Նիդեռլանդներում:
Թաիլանդում ինչ-որ մեկին ինչ-որ մեկին պարտք տալը հաճախ նույնն է, ինչ տալը, հաճախ այն ետ չես ստանում, որովհետև նրանք ինչ պետք է վերադարձնեն:
Շատ թայլանդցիներ ապրում են իրենց հնարավորություններից շատ ավելի բարձր կամ սկսում են ապրել իրենց հնարավորություններից, հենց որ ընտանիքում սպիտակ քիթ է հայտնվում, և ես խոսում եմ իմ սեփական փորձից:
Հակառակ դեպքում ոչ մի լավ բան
Մարտին, գուցե դուք կարող եք կարդալ Թայլանդի Քաղաքացիական և Առևտրային օրենսգիրքը, 526-ից մինչև 532-րդ հոդվածները: Մասնավորապես 531-ը:
Դուք կարող եք վճարել օտարերկրացիներին, ովքեր տուն ունեն թաիլանդական գործընկերոջ հողի վրա կառուցված՝ առանց շանոտի նկատմամբ իրավունքներ սահմանելու որպես վարձավճար, շինարարական իրավունք կամ ուզուֆրուկտ: Այդ տան շինարարության ծախսերը հետո նվեր են ընդերքի տիրոջը։ Այն փաստը, որ այդ մարդիկ «մոլորված» են, ցույց է տալիս, թե ինչպես եք վերաբերվում դրան, բայց, բարեբախտաբար, յուրաքանչյուրը որոշում է իր զգացմունքների համաձայն:
Տալը և պարտք վերցնելը նշանակում է Թաիլանդում, որ դա դիտվում է որպես նվեր:
Մի տեսակ թամբուն, որի համար վարձատրվում է որպես տվող հաջորդ կյանքում:
Եթե մեկն իսկապես ցանկանար վարկ տալ, ինչպես դա անում է բանկը, ես դա գրավոր կգրանցեի, հնարավոր է գրավով։
Ավելի բարենպաստ պայմաններով, քան դա անում է բանկը։
Երևի առանց տոկոս վճարելու։
Իհարկե, ֆարանգների մեծ մասը չի պատրաստվում դա անել սոցիալական իմաստից դուրս:
Վերջին տարիներին մենք 60.000 հազար եվրո ենք ծախսել ընտանիքի կենցաղային պայմանները բարելավելու համար։
Քիչ էֆեկտով պետք է ասեմ.
Դժվար է փոխել որոշակի կենսակերպ՝ միայն փող տալով։
«Վերջին տարիներին մենք 60.000 եվրո ենք ծախսել ընտանիքի կենցաղային պայմանները բարելավելու համար։
Քիչ էֆեկտով պետք է ասեմ.
Պարզապես փող տալով դժվար է որոշակի կենսակերպ փոխել»։
Դրանում է բարիք գործելու ցանկության ողջ խնդիրը: Այն քիչ օգտակար է, եթե օգնությունը գալիս է վերևից, եթե այն ընկնում է ընդունող կողմի ծոցը: Այնուհետև դուք ստանում եք մի տեսակ հայր և փոքրիկ հարաբերություն, որտեղ վերջինս չի պատկերացնում, թե ինչի մասին է խոսքը: Իզուր չէ, որ բանկը վարկի համար պահանջներ է դնում, քանի որ դա մեծահասակների միջև պայմանավորվածություն է, և կարող է սպասվել առողջ դատողություն: Ուստի իզուր չէ, որ շատերն անգամ բանկ չեն դիմում։
Ես շնորհակալ եմ,
Ձեր հետագա օգտակար ներդրման մեջ սխալ կա (դուք)՝ կապված վարկի համար տարեկան հաշվարկվելիք առավելագույն տոկոսի հետ:
Քանի որ ես գտա տարեկան առավելագույն տոկոսադրույքը 5%, հատկապես թաիլանդական պրակտիկայի համար, շատ ցածր, ես փնտրեցի օրենքի համապատասխան հոդվածները: Ափսոս, որ ձեր ներդրման մեջ չեք ավելացրել օրենքի համապատասխան հոդվածների հղումներ։
https://library.siam-legal.com/thai-law/civil-and-commercial-code-loans-section-650-656/
Բաժին 653. XNUMX բաթից ավելի կապիտալի փոխառությունը չի կարող կիրառվել, քանի դեռ վարկառուի կողմից ստորագրված վարկի գրավոր ապացույց չկա:
Դրամական վարկի մարումը չի կարող ապացուցվել գրավոր ապացույցով, եթե չկա գրավոր ապացույց, որը ստորագրված է փոխատուի կողմից կամ փաստաթուղթ, որը ցույց է տալիս, որ վարկը հանձնվել է վարկառուին կամ չեղյալ է հայտարարվել:
Բաժին 654. Տոկոսները չպետք է գերազանցեն տարեկան 15%-ը. երբ պայմանագրում ավելի բարձր տոկոսադրույք է սահմանվում, այն նվազեցվում է մինչև տարեկան 15%:
Այս հոդվածները, ըստ երևույթին, շատ մասնավոր վարկառուների չեն խանգարում գանձել ամսական 20% տոկոսադրույք (սա տպագրական սխալ չէ), եթե վարկառուն չի կարող որևէ բան տալ որպես գրավ:
TheoB, աղբյուրը նշում է 5%, թվերով: Բայց դա տառասխալ կլիներ...
Հետագայում, լավ է, որ դուք չեք նշել ձեր աղբյուրը: Որովհետև նման աղբյուրներով…
TheoB, աղբյուրը հայտնի անուն է Թաիլանդում: Այդ ընկերությունը հրապարակում է նաև միջազգային կայքերում։ Դա ամրապնդում է իմ կարծիքը, որ դա սովորական տպագրական սխալ է, առավել եւս, որ տոկոսը հրապարակվել է թվերով։ Անփույթ, վատ կառավարվող, ոչ ավելին: Բայց ես դրանից մեծ գործ չեմ անում. նույնիսկ լավագույն տրիկոտաժը երբեմն կար է գցում…
Հետևյալ գործոնները պետք է դիտարկվեն և դասակարգվեն որպես հարկման ենթակա նվեր.
Ժառանգության հարկի մասին օրենքի 100-րդ բաժնի համաձայն 12 միլիոն THB-ից ավելի ժառանգությունից ստացված եկամուտը:
Անշարժ գույք կամ անշարժ գույքի վրա զբաղեցնելու իրավունքներ. Սա չի ներառում որդուն կամ դստերը առանց վերադարձի տրված գույքը: Բացի այդ, այն պետք է լինի 20 միլիոն THB-ից պակաս:
Բաժնետոմսերը, կանխիկ գումարը և գույքը համարվում են նվեր: Բացառություններից մի քանիսն են.
Նվերներ ստացված ժառանգներից կամ տարեց ազգականից կամ ամուսնուց. Նվերը պետք է լինի 20 միլիոն բահից պակաս:
Նվեր այն անձից, ով ընտանիքի անդամ չէ, բայց ստացվել է արարողության ժամանակ։ Նվերի արժեքը չի կարող գերազանցել տարեկան 10 միլիոն թայլանդական բաթը։
Եկամուտ, որը նախատեսված է պետական ծախսերի, կրթական կամ կրոնական նպատակներով:
Հարկի գումարը
Անկապ ստացողների համար նվերների դրույքաչափը 10% է, մինչդեռ ժառանգների կամ նախնիների համար այն 5% է: Նրանց համար, ովքեր իրավունք ունեն վճարել 10% նվեր հարկ, առաջարկվում է վճարել 5% նվեր հարկ: Սա միայն որոշակի հանգամանքներում: Նրանք վճարում են նվերների հարկի 5%-ը և հարկվող եկամուտից հանում են գումարը ֆինանսական տարվա վերջում։ Նվերների հարկը գանձվում է ժառանգության հարկի հետ նույն օրը:
Նվերների հարկի սահմանում
Նվերների հարկը գանձվում է ֆիզիկական և իրավաբանական անձանցից: Դրա հետ մեկտեղ գանձվում է ոչ թայլանդացի քաղաքացիներից, ովքեր բնակվում են Թաիլանդում: Ոչ թայլանդացի քաղաքացիները պետք է ընդունվեն որպես բնակիչներ Թաիլանդի ներգաղթի մասին օրենքի համաձայն:
Բրոն https://bit.ly/3RsUm7J