Ժակ Կոպերտը նախկինում նկարագրել է «De Week van»-ում, թե ինչպես է նա և Սոջը հեռացել Վեմելդինգից իրենց տուն Բան Մաե Յան Յուանգում (Phrae) (դեկտեմբերի 25): Հունվարի 27-ի իր օրագրում նա նկարագրել է 2012 թվականի դպրոցական սպորտի օրը և տարեդարձը: Այսօր նա հետ է նայում իր տան շինարարությանը։

1998թ.-ից ես ու Սոջը ամեն տարի գնում ենք Թաիլանդ: Իհարկե, մենք միշտ գնում էինք գյուղ, որտեղ մեծացել էին Սոջը և նրա որդի Փամը՝ Մաե Յան Յուանգը: Այնտեղ մենք մնացինք ծնողական տանը, որտեղ ապրում էին պապն ու Սոջի եղբայրը կնոջ և 2 դուստրերի հետ։ Չէի կարծում, որ այնտեղ մնալն այդքան հաջողություն է: Տունը մաքուր չէր։

Քույրը ակնհայտորեն ուրիշ տեսակ է, քան Սոժը: Սլոբ աղվես է։ Ահա թե ինչպես ծնվեց ծրագիրն ինքն իրեն տուն կառուցել։ Արագ պայմանավորվեցինք, որ տունը գյուղում լինի։ Մենք սիրում ենք մի քանի օր լինել Բանգկոկում, հետո հյուրանոցը իդեալական է։ Սոջը գյուղում ունի իր ընտանիքի, ընկերների ու ծանոթների ցանցը, և եթե այնտեղ տուն ես կառուցում, ապա գիտես, որ միշտ վերահսկողություն կա:

Ինչո՞ւ մենք նայեցինք այն վայրերին, որոնք շատ հեռու էին:

2007 թվականին մենք սկսեցինք հող փնտրել։ Զարմանալի է, թե այսքան փոքր գյուղում որքան է վաճառվում։ Այն բանից հետո, երբ մենք չորս տեղ նայեցինք առանց արդյունքի, ես ստիպված էի խոսել Սոջի հետ այն մասին, թե որն էր այժմ մտադրությունը: Պարզվեց, որ ծնողական տնից մի քանի հարյուր մետր հեռավորության վրա գտնվող ցանկացած տեղ ընդունելի չէր:

Ինչո՞ւ այդ դեպքում մենք նայեցինք այն վայրերին, որոնք բոլորն ավելի հեռու էին: Որովհետև պետք է մի քիչ բարի լինես այն մարդկանց հետ, ովքեր քեզ տեղյակ են պահում, որ վաճառվող հող ունեն։ Հետո միանգամից չես ասում՝ ոչ, շնորհակալություն։

Երբ Սոժն առաջարկեց, որ մենք նույնպես նայենք մի տուն, որը վաճառվում է 1 միլիոն բաթով, ես նախ հարցրի՝ արդյոք նա ուզում է ապրել այնտեղ։ Ոչ, ոչ դա: Լիովին դեմ կանոններին, հետո ասացի, որ չեմ դիտելու։ Երբեմն ես այնքան էլ գեղեցիկ չեմ:

Վաճառքի է հանվել մի գեղեցիկ հատված։ Գլխավոր փողոցի և սոյ 8-ի անկյունում, այն փողոցը, որտեղ գտնվում է պապիկի տունը։ Տղամարդը ցանկացել է վաճառել, բայց պարզվել է, որ ժառանգական խնդիր է եղել։ Երկու քույրեր, որոնք ապրում էին Բանգկոկում, կարծես թե չէին ցանկանում համագործակցել։ Չնայած այն հանգամանքին, որ տղամարդը վստահեցնում էր, որ ամեն ինչ լավ է լինելու, մենք որոշեցինք հրաժարվել գնումից։ Մեզ չափազանց մեծ թվաց անվավեր առուվաճառքի ակտ կնքելու ռիսկը։

Դա անապատ էր. բոլոր ծառերն ու թփերը արմատախիլ են, իսկ վերևում՝ մեկ մետր հող

Ի վերջո, մեզ հաջողվեց գնել ծնողական տան հարևանությամբ գտնվող հողատարածքը: Իդեալական տեղակայված. 70.000 բատի համար 1 ռայ հողամաս։ Չեմ կարծում, որ դա շատ թանկ էր: Անապատ էր, բոլոր ծառերն ու թփերը մաքրվեցին, հետո կապույտ բեռնատարները ետ ու առաջ քշեցին։ Առնվազն մեկ մետր հող պետք է դրվեր, որպեսզի անձրեւների սեզոնին չհեղեղվենք։ Հողամասի արևմտյան կողմում գետ է հոսում, սովորաբար մոտ 10 մետր լայնությամբ, բայց անձրևների սեզոնին ջուրը չի մնում ափերի միջև: Հողատարածքը, բացի բարձրացումից, նաև ամբողջությամբ պարսպապատ է։

Մինչդեռ հարևանների հետ մեկ այլ գույքային խնդիր պետք է լուծվեր. Հողատարածքների միջև մի փոքր ճանապարհ կար։ Այս ճանապարհն այլևս գոյություն չուներ, բայց ըստ Թայլանդի սովորույթի, սեփականության գիծը կլինի ճանապարհի կեսին: Դաշտի սահմաններ չկային։ Պապը ներս բերեց, որպեսզի ցույց տա, թե ուր պետք է լինի այդ ճանապարհը մի ժամանակ։ Հետո շատ քննարկումներ, հատկապես մի հարեւան փորձեց շահույթ ստանալ, կարծում եմ։ Հեղույսներ ներս խցկվեցին ու նորից տեղափոխվեցին, ընկերական ֆինանսական ժեստ արվեց ու վերջապես որոշվեց պատի տեղը։ Սահմանային հարցը լուծված է.

Երազանքի տունը կարելի էր կառուցել և բացել մեծ խնջույքով

Այժմ կարելի էր կառուցել Սոջի երազանքի տունը։ Մենք ընտրություն կատարեցինք ճարտարապետական ​​ընկերության գրքից: Կատարվել են շինարարական գծագրեր։ Այնուհետև պայմանագրեր են կնքվել կապալառուի հետ։ Նա համալրել է անձնակազմը, կատարել աշխատանքները։ Սոջը շինարարության ընթացքում շատ ժամանակ է անցկացրել Թաիլանդում, եղբոր հետ կազմակերպել է նյութերի առաքումը և հոգացել այն ամենի մասին, ինչ կապված է շինարարության հետ։ Ես հատուկ կին ունեմ, որը շատ լավ է կազմակերպում:

Շինարարությունը տևել է մոտ ութ ամիս։ Երբ տունն ավարտվեց 2009 թվականին, այն նշվեց մեծ խնջույքով։ Իհարկե, սկսած վանականներից, որոնք օրհնությունը հյուրասենյակում անցկացրին, իսկ հետո գնացին ճաշի։ Նրանց հեռանալուց հետո երաժշտությունը սկսվեց, և «հասարակ» մարդիկ կարողացան ուտել և խմել: Ամբողջ գյուղը ներկա էր. Այսպիսով, բոլորը գիտեն Home Koppert-ը: Հեշտ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են անցնել, մեկ անգամ գյուղում բոլորը կարող են ցույց տալ ձեզ ճանապարհը: Այն արժեցել է մի քանի միլիոն բատ, բայց դրա համար մենք ունենք հարմարավետ տուն: Ես սակարկության մեջ կվերցնեմ կեղծ սյունակները, որոնք կնոջս այդքան գեղեցիկ է թվում։

Մենք ունենք լավ մեկուսացված տանիք, ուստի այն մնում է համեմատաբար սառը ներսում: Հյուսիսում մեծ պատշգամբ, որտեղից բացվում է տեսարան դեպի շրջակայքը։ Մենք տեսնում ենք շրջակա տներ, բամբուկի մեծ անտառներ և բարձր կոկոսի արմավենիներ: Գյուղի դպրոցը գտնվում է գետի ափին։ Դա զվարճություն է տալիս, տես սպորտի օրվա հաշվետվությունը (հունվարի 27): Եթե ​​նայեք դպրոցի տարածքին, կտեսնեք տաճարի դարպասը:

Խոտաբույսեր, կոկոսի արմավենիներ, բանանի ծառեր, արքայախնձոր, ջեքֆրուտ, պապայա և մանգո

Երբ մենք գնեցինք հողը, մեր տան հետևում տեխի ծառեր կային, արտադրական անտառ։ Նրանք բոլորն այժմ դարձի են եկել։ Այժմ եգիպտացորեն է աճեցվում։ Երբ այն հավաքվում է, կովերը շրջում են՝ ուտելու մնացորդները: Այն, ինչ մնում է, հետո այրվում է, դռներն ու պատուհանները փակ են մնում նման օրը։

Մեր այգում շատ ծառեր կան։ Կա համեմունքների անկյուն և տնկված են կոկոսի արմավենիներ։ Մի քանի տարի կանցնի, մինչև ես կարողանամ խմել իմ սեփական կոկոսի հյութը: Ծովափին աճում են բանանի ծառեր և արքայախնձորներ։ Կա նաև մի թուփ, որը ժեքֆրուտ է տալիս։ Չեմ սիրում, համը մի քիչ ալյուրային է։ Առաջին պապայաները հավաքվել են, դրանք համեղ են։ Շուտով կժամանեն առաջին մանգոն։

Գետում երբեմն ձկնորսություն է լինում, ձկնորսները խմբերով քայլում են ջրով և երկայնքով։ Ձկնորսությունը կատարվում է խաչաձև ցանցերով, ծայրերում թեքված բամբուկե ձողերով քառակուսի ցանց՝ ձգված պահելու համար: Ցանցն իջեցված է ջրի մեջ և մի փոքր բախտի դեպքում ձուկը կթափվի, երբ այն վերցնես: Միշտ հեռուստադիտողներ կան, այնպես որ դա ուրախ փունջ է:

Սիրելիս, նա ծիծաղեց, մենք այստեղ՝ Թաիլանդում ենք, ոչ թե Նիդեռլանդներում

Շինարարությունից հետո նույնպես տհաճ անակնկալներ եղան. Շուտով տան երկու զուգարաններից սկսեցին հոտ գալ։ Ինչպե՞ս կարող էր դա լինել: Ամբողջ աղբը հավաքելու համար փոսեր են փորվել։ Պատճառը փնտրում էին ամենուր, բացառությամբ հենց զուգարանների։ Ի վերջո պարզվեց, որ շինարարությունը մոռացել էր ռետինե օղակ տեղադրել զուգարանի ամանի միացման և ջրահեռացման խողովակի միջև։ Խնդիր 1-ը լուծված է.

Մեկ տարի անց պարզվեց, որ մեր ջրաղբյուրը ժանգաջուր է մատակարարում։ Աղբյուրը գտնվել է մոտ 15 մետր խորության վրա։ Հետո որոշվեց դիմել խորքային հորի թույլտվության համար։ 2010 թվականի դեկտեմբերին տեղադրվել է հորատման սարք։ Հողի բաղադրությունը գնահատվում էր յուրաքանչյուր հինգ մետրի վրա: Կոպիտ սիլիցիումի ավազը հայտնաբերվել է ավելի քան 210 մետր խորության վրա, ինչը, ըստ երևույթին, իդեալական հողի շերտ է:

Երկպատի խողովակները մտան գետնին, հետո գլանաձեւ պոմպ։ Եվ այո, հանկարծ մի շատրվան սկսեց ցողել։ Մեկ այլ խնդիր լուծված է. Ըստ վերլուծության հաշվետվության՝ այժմ ունենք մաքուր աղբյուրի ջուր։ Շենքում կան ֆիլտրեր և 4000 լիտր ջրի պահեստ։ Մեր բացօթյա ծորակներն օգտագործվում են տեղի բնակիչների կողմից խմելու ջրի պաշարը համալրելու համար:

Խնդիր 3-ն ի հայտ եկավ 2011 թվականին: Պատշգամբի և հյուրասենյակի սալիկները թուլացել են: Օգտագործվել է սովորական ցեմենտ։ Տարօրինակ է, բայց յուրաքանչյուր կապալառու գիտի, թե ինչպես սալիկներ դնել: Հեռացրեք բոլոր սալիկները, այնուհետև նորից դրեք, այժմ սալիկի սոսինձով: Ինչպիսի խառնաշփոթ. Ես մի բան ասացի երաշխիքի մասին։

Կինս ժպտաց ինձ. Սիրելիս (նա միշտ ասում է, երբ ուզում է մեղմ քվեարկել) մենք այստեղ Թաիլանդում ենք, ոչ թե Նիդեռլանդներում։ 3-րդ խնդիրը նույնպես լուծված է. Երեք անգամից հետո ես այլևս թաքնված թերություններ չեմ սպասում։ Ես իրատեսակա՞ն եմ, թե՞ լավատես։

29 պատասխան «Օրագրին. Ժակ Կոպերտը հետ է նայում իր տան շինարարությանը»

  1. Ժակ ասում է

    Այդ գորշությունը շարունակվում է, Հանս, նույնպես ինձ հետ։ Եթե ​​տնից չէ, ուրեմն աճող երիտասարդությունից է։ Շինարարության ժամանակ Փեմը դեռ դպրոցական էր և շատ փոքր էր միայնակ մնալու համար: Ահա թե ինչու էի տանը։ Այդ ընթացքում երեք անգամ արձակուրդ գնացինք։
    Դժվար է ճիշտ երկարաձգում կատարել։ Նույն խնդիրն ունեի Նիդեռլանդներում՝ ավտոտնակի կառուցման հետ կապված։ Մեկ մմ կարգավորում, և դուք արդեն ունեք ճեղք: Կոնստրուկտիվ խնդիր չկա, բայց ձեր գեղեցիկ պատը քանդված է:

  2. Պիմ ասում է

    Ժակ.
    Այժմ, երբ տանիքում ջերմամեկուսացում կա, օրվա ընթացքում ավելի քիչ շոգ է:
    Թերությունն այն է, որ ցերեկային շոգը մնում է գլխարկի տակ։
    Ես դա լուծեցի առաստաղում օդափոխություն անելով տանիքի արդյունահանմամբ:
    Այդ ժամանակվանից ես ստիպված չեմ եղել օգտագործել օդորակիչ:

    • Պիմ ասում է

      Հանս դու չես հավասարակշռում եզրին, ի վերջո, խոսքը թաիլանդական տների մասին է, որոնցում մենք պետք է վարժվենք ապրելուն:
      Մենք հաճախ հանդիպում ենք սխալների, որոնք մեզ համար անհասկանալի են, քանի որ դրանց մասին չեն մտածել կամ գումար խնայել շինարարության ընթացքում:
      Անձնակազմը, ներառյալ կապալառուն, հաճախ անտեղյակ են:
      Իսկապես, առաստաղի և տանիքի միջև կա մի մեծ դատարկ տարածություն, որն իմ դեպքում մաքուր օդի հոսք չուներ,
      Իրավիճակն ավելի վատ է, որ անձրևի ժամանակ ավելի շատ ջուր է ընկել տուն, քան տանիքից այգի։
      Բացի այդ, գիպսաստվարաթղթե արտաքին եզրերն ու առաստաղը, որը ջրի կլանման պատճառով շուտով վայր է ընկել։

      Արտահոսքը կարելի էր լուծել մաքուր փրփուրով, որը նաև լավ մեկուսացնում է։
      Հետո դուք ստանում եք այն դեպքը, որ տաք օդը բարձրանում է և խրվում գլխարկի տակ:
      Ինչպես ազատվել դրանից, հաջորդ քայլն էր:
      Պատի կողքի վրա հաճախ եք տեսնում վանդակաճաղեր, որոնք օդափոխում են մեծ մասը, որոշ նկատառումներից հետո ես տեղադրել եմ մեխանիկական արդյունահանող սարք, որքան հնարավոր է մինչև վերև:
      Ես առաստաղի մեջ սղոցներ եմ սղոցել, և այդ ժամանակվանից ինձ թույլ են տալիս ծխել ներսում:
      Ծախսերն արդեն վճարված են, քանի որ ես այլևս օդորակման կարիք չունեմ։
      Նախկինում դա, անշուշտ, 4 օդորակիչ էր, որն ինձ անհրաժեշտ էր ապրիլին:

    • Ժակ ասում է

      Բարև Պիմ,
      Մտածելու եմ ջերմությունը նման կերպ ցրելու մասին։ Սա կարող է լավ աշխատել, հատկապես երեկոյան, երբ դրսում սառչում է:
      Մենք չունենք օդորակիչ։ Միայն երկրպագուները: Դա բավական է այստեղ՝ հյուսիսում։

  3. Ընտրեց ասում է

    Բարև Պամ
    Ես այնքան գոհ եմ այս քննարկումից
    Թաիլանդում ամենուր նույնն է
    Ես կարծում էի, որ միայն ես ունեմ այդ խնդիրները։
    միայն հարց է, թե ինչ է կազմում հողի հորատման մոտավոր արժեքը
    Ես ավելին ունեմ, քան ջուր չունեմ
    gr Ընտրել է Roi-Et

    • Ժակ ասում է

      Բարև Կուս,
      Հորատման համար գանձվում էր մեկ մետրի համար: Մեկ մետրի համար վճարել ենք 1700 Bth, խորությունը եղել է 212 մետր։ Այսպիսով, հորատման գումարը կազմել է ավելի քան 360.000 Bth: Այնուհետև պետք է թույլտվություն (3000 Bth), իսկ վերգետնյա հատվածի շուրջ, իհարկե, պետք է շինարարություն տեղադրվի։ Հաշվեք առնվազն 400.000 Bth-ի վրա:
      Դա մի քիչ արժե, բայց դուք համոզված եք, որ pima խմելու ջուրը:

      • վիմոլ ասում է

        Ես գնել եմ ութ վարձով տուն՝ 40 թալանվա (160 մ) չափով, որոնց մեջ ներառված է պոմպային տեղադրումը յուրաքանչյուրը 500.000 լոգանքի գնով, այսինքն՝ 4 միլիոն բաղնիք՝ ներառյալ ութ հորերի հորատումը: Ունե՞մ իմ տները անվճար:

        • Հենկ ասում է

          Այժմ դուք, անշուշտ, ուզում եք լսել, որ մենք զանգվածաբար ասում ենք, որ դուք ունեք ձեր տները գրեթե անվճար։
          Բայց 500.000-ը շատ չէ, դա գրեթե արժե հողը:
          Այնուամենայնիվ, այստեղ կան շատ տներ, որոնք չարժեն 500.000-ի գինը, քանի որ այն ավելի շատ նման է լեգո տուփի, քան պատշաճ տան: Եթե փակեք մուտքի դուռը, հետևի դուռը ինքն իրեն կբացվի, և եթե հենվեք պատին: դուք կլսեք, թե ինչպես է այն ճռռում:
          Քանի դեռ ինչ-որ բան չեք տեսել, դժվար է գնահատել գնի և որակի մասին, քանի որ այն շատ ցանկալի է թողնում:
          Բնակարաններ կառուցեցին 160.000 բահով, իսկ մեր ընկերը կառուցեց դրանք 60.000-ով
          բայց դրանք բետոնե բլոկներ են, որոնք մի քանի տարի անց ծակոտկեն են, և պատերն ինքնաբերաբար ընկնում են:

          • վիմոլ ասում է

            Դրանք իսկապես այդ բետոնե բլոկներն են և արդեն մոտ երեք տարի է, ինչ ունեն, բայց մեր տունը, որտեղ մենք ապրում ենք, նույնպես այդ բլոկներից է և շուրջ 10 տարի է, ինչ այստեղ է առանց ճաքի։
            Բայց դա այն թեման չէ, որի մասին ես խոսում եմ, այն է՝ հորեր հորատել նորմալ գներով, և դա հնարավոր է այստեղ։ Ջուրը խմելու չէ, բայց եթե ջրհոր փորելու համար պետք է վճարես 400.000 բատ, ավելի լավ է լվացվես շամպայնով։ շատ ավելի էժան:

          • Ադջ ասում է

            500.000-ը շատ չէ, դա արդեն արժե հողը:
            Բայց դուք տներ եք գնում, ոչ թե հող։ Ֆարանգը չի կարող հող գնել։
            Իսկ 500.000-ը շա՞տ է, ամբողջովին կախված է տների վիճակից։ Եվ մենք դա չենք կարող տեսնել այստեղից:

    • Պիմ ասում է

      Shark Koos.
      Պատահաբար, ես դա տեղի ունեցավ Խեմմարատի մոտ, քանի որ ես այնտեղ պլանտացիա ունեմ:
      Հետագայում ընտանիքն ինձ տվեց ևս մեկ կտոր 24 ռայ, որպեսզի այդ կտորի վրա նույնպես ծառեր տնկեմ:
      Նկատեց, որ ջուր չկա, թող ընտանիքը փնտրի մեկին,
      Էս մեկը ուզում էր 20.000 20-ով XNUMX մետր խորանալ՝ երաշխիքով, որ ես ջուր կունենամ։
      Ոչ բուժում, ոչ վճարում:
      53 մետր խորության վրա գնացին տուն՝ մեկ օր անց շարունակելու։
      Ես տեսա պետին հետ փողի համար:
      Իհարկե, նա չի ունեցել։
      Մեկ ուրիշն ուզում էր դա անել 30.000 THB-ով և կշարունակեր այնքան ժամանակ, մինչև ջուր լիներ:
      Ես երբեք չեմ տեսել այս մեկը:
      Կարծում եմ՝ այնտեղ կսկսեմ օձեր բազմացնել։

  4. Ադջ ասում է

    Բարև Ժակ,
    Ես ու կինս այս շաբաթ սկսեցինք տուն կառուցել։ Դե ես. Ես դեռ Նիդեռլանդներում եմ։ Կինս Թաիլանդում է, և նա անում է ամբողջ նախագիծը։ Ամեն օր Skype-ով ես ստանում եմ վերջին նորությունները: Ուրախ եմ, որ այնտեղ չեմ: Կապալառուն կզբաղվեր ամեն ինչով: Հին տան քանդման ժամանակ ամեն ինչ անմիջապես սխալ է ընթանում: Հազիվ վեց ամսական սանհանգույցները ոչնչացվում են, ինչպես նաև խոհանոցը, որը ցանկանում էինք օգտագործել այլուր:
    Ավելին, բոլոր էլեկտրաէներգիայի խողովակները և երկաթը պարզապես հանված են վաճառքի։ Պայմանավորվածություն է ձեռք բերվել, որ արժեքավոր ամեն ինչ կպահվի, որպեսզի մենք կարողանանք նորից օգտագործել կամ ինքներս վաճառել: Հողը պետք է բարձրացվի 150 սմ: Մտածում էինք, որ հին հիմքն ու մնացած քարերը ուղղակի տեղում կմնան, վրան ավազ կլցնեն։ Բայց կապալառուն ամեն ինչ հանեց։ Սա նշանակում է հավելյալ ծախսեր և՛ հիմքը, և՛ քարերը հեռացնելու, և՛ լրացուցիչ ավազի համար, որն այժմ մեզ անհրաժեշտ է: Կապալառուն հարկ չի համարում հողի մեջ մեծ քանակությամբ սյուներ քշել։ Նրա խոսքով, 20 մետրանոց մեծ սյունը բավական է ամբողջ հատակը (հիմքը) պահելու համար։ Շունչս պահում եմ։ Ինձ նաև հետաքրքիր է, թե ինչ կլինի, երբ սյունը խփվի գետնին: Հարեւանի տունը հազիվ 10 մետր է հեռու։ Ես ավելին կիմանամ 2 շաբաթից: Եվ դուք գիտեք, թե ինչն է նաև նյարդայնացնում: Որ նորից ու նորից պետք է նախապես վճարեք։ Ամեն շաբաթ մարդիկ փող են խնդրում։ Եվ դուք չեք վճարում: Հետո նրանք լքում են քեզ, և դու կարող ես ուրիշին փնտրել։ Եվ նրանք իսկապես չեն համբերում, որ տունն ավարտեն: Շինարարությունը պետք է տևի 5 ամիս։ Ես հետաքրքրասեր եմ. Ողջույն Աջե

    • Ժակ ասում է

      Ես կարեկցում եմ քեզ Աջե և հատկապես քո կնոջը,
      Շինարարության ընթացքում կապալառուի հետ շատ խնդիրներ չենք ունեցել։ Եղել է մանրամասն շինարարական թղթապանակ՝ բոլոր շինարարական գծագրերով և դրա հիման վրա ֆիքսված գին է համաձայնեցվել։ Իհարկե, միշտ կա լրացուցիչ աշխատանք, քանի որ դուք ցանկանում եք, որ բաները մի փոքր տարբեր լինեն, քան նկարում: Բայց կապալառուն չի արժեցել ավելի քան 600.000 Bth:

      Դուք խոսում եք 1 կույտի մասին՝ որպես հիմք։ Դա ինձ թվում է որպես ճարտարապետական ​​եզակի: Մեզ մոտ յուրաքանչյուր սյուն սկսվում է գետնի մեջ բետոնե հիմքով: Դա 28 է:

      Մենք իսկապես վճարում էինք ամեն շաբաթ, քանի որ կապալառուն նաև շաբաթական վճարում է իր անձնակազմին: Այդպես է սովորությունն այստեղ։ Մեր շինարարությունը տևեց ավելի քան 7 ամիս։ Այնուհետև տունն այնտեղ էր, և մի ֆիլտրի շենք և մի մեծ ավտոմոբիլ:

  5. Պուջայ ասում է

    @ Adje,
    Իմ խորհուրդն է՝ որքան հնարավոր է շուտ դադարեցնել շինարարությունը և սահմանափակել ձեր վնասը: Նույնիսկ եթե դա կարող է ավելի երկար տևել, քանի որ դուք ստիպված կլինեք փնտրել բարեխիղճ կապալառու: Եվ կան! Այժմ ձեզ ոչ միայն բարձրացնում են, այլև մեծ հնարավորություն ունեք ապրելու մի ավերակում, որտեղ ամեն ինչ սխալ է: Ապա փորձեք վերականգնել ձեր վնասը:

    Երբ մենք կառուցեցինք մեր տունը, մենք վարձեցինք մեր գյուղի Պուջայ Բաանին: Կապալառուի հետ համագործակցելով՝ նա փաստաթուղթ է կազմել, որտեղ հստակ նշված է, թե երբ և որքան պետք է վճարվի շինարարական գործընթացի յուրաքանչյուր փուլի համար: Այսպիսով, օրինակ՝ շինարարության համար պատրաստ հող (x գումար), հիմք պատրաստ (x գումար և այլն): Այս փաստաթուղթը ստորագրվել է բոլոր ներգրավված կողմերի կողմից և դա ձեզ ծածկելու միակ միջոցն է։ Քանի որ, բացի շինարարության սկզբում նյութերի համար միանվագ կանխավճարից, դուք վճարում եք միայն յուրաքանչյուր փուլի ավարտից հետո:
    Մենք ընտրել ենք, որ մեր տունը կառուցվի 2 մետր բարձրությամբ երկաթբետոնե կույտերի վրա։ Ընդհանուր 27 հատ! Առավելություն. գեղեցիկ և զով, տանը միջատներ չկան, ինչպիսիք են ուտիճները և/կամ այլ սողացող վնասատուներ: Այս կերպ դուք նաև ավտոտնակ ունեք տան տակ և չոր եք մնում ջրհեղեղի դեպքում։ Ես չգիտեմ, թե որքան մեծ կլինի ձեր տունը, բայց 1 բևեռն ինձ լրիվ խելագարություն է թվում:
    Եթե ​​ցանկանում եք տեղադրել մի քանի օդորակիչներ, գնացեք նաև 3 փուլային հոսանքի:
    Հուսով եմ, որ դա ինչ-որ չափով օգտակար կլինի ձեզ համար:

    • Ադջ ասում է

      Ժակ, Հանս, Կուս.
      Շնորհակալություն արձագանքելու համար: Այսօր ես դա կքննարկեմ կնոջս հետ: 1 կոնկրետ գրառումն էլ ինձ նորմալ չի թվում։ Դա, իհարկե, շատ ավելի էժան է, բայց դա չպետք է լինի ամուր շինարարության հաշվին։ Ես ձեզ տեղյակ կպահեմ:

      • Ադջ ասում է

        Առաջին թյուրիմացությունը հարթվել է. Ոչ միայն մեկ կույտ, այլ ընդհանուր առմամբ 23 մետրանոց 9 կույտ քշված է գետնին։ Պարզվեց, որ դա կապալառուի և կնոջս միջև կապի խափանում էր: Բայց ես դեռ շունչս պահում եմ, թե ինչ է պատահում հարեւանների տանը, երբ նրանք սկսում են կուտակել: շարունակելի.

        • Ժակ ասում է

          Դա շատ ավելի լավ է հնչում Adje: 23 փոստով ամեն ինչ կմնա տեղում:
          Իմ տունը նստած է բետոնե հիմքերի վրա։ Բայց ձեզ հետ կոշտ կրող մակերեսը, ըստ երևույթին, 9 մետր խորություն ունի: Այնուհետեւ դուք պետք է աշխատեք ձողերով:
          Նիդեռլանդներում շատ տարածված է գոյություն ունեցող շենքերի հետ կապված իրավիճակներում կույտեր հորատելը և հորատանցքը բետոնով լցնելը: Փորձեք պարզել, թե արդյոք Թաիլանդում նույնպես կիրառում են այդ մեթոդը։ Այդ դեպքում գոնե կույտի խնդիր չես ունենա։

          • Դիկ վան դեր Լյուգթ ասում է

            @ Ժակ Ես տեսել եմ կույտերի հորատումը և սրտխառնոցը Նախոն Նայոկի հիվանդանոցի երկարացման շինարարության ժամանակ, երբ իմ ընկերուհին այնտեղ բուժքույր էր անում: Այսպիսով, ես ամեն ինչ գիտեմ դրա մասին՝ այն ժամանակ տեսնելուց:

    • Ադջ ասում է

      Որոշումն ընդունված է. Այսօր կապալառուին տեղեկացրել ենք, որ այլեւս չենք շարունակելու նրա հետ։ Պատճառը անկարողությունն էր, որն ի հայտ եկավ, երբ պետք է սկսվեր կուտակումները, փողի մասին նվնվոցը, երբ իրականում դեռ շատ բան չէր արվել, և նա չկարողացավ հստակ գործողությունների ծրագիր ներկայացնել։ Որպես դեպոզիտ վճարեցինք 180.00 բաթ: Ի՞նչ ենք մենք ստանում դրա դիմաց: Հին տունը քանդվել է, վեց ամսից պակաս սանիտարական կառույցները քանդվել են, պղնձե խողովակները, երկաթը և այլ նյութեր, որոնք մենք կարող էինք օգտագործել, վերցվել են առանց թույլտվության: (Ազատորեն ասեք գողացված) Կապալառուն չի ցանկանում պատասխանատվություն ստանձնել դրա համար: Այնուամենայնիվ, 23 մետրանոց 9 սյուն է քշված: Բայց եթե շարունակեինք, հավանաբար ավելի շատ կլիներ։ Եվ հիմա տեսեք, թե արդյոք մենք կարող ենք ավելի լավ բան գտնել: Որևէ մեկը գիտի՞ Բան Պոնգ Ռաչաբուրիի մոտ վստահելի մեկին:

  6. Ջեկ ասում է

    Երբ ես լսում եմ պատմությունները և կարդում վերը նշվածը, գրեթե վախենամ: Խենթություն է հավատալը:
    Մենք ունենք կես ռայի (800 մ2) հողատարածք, և մեր հարևանները իրենք շինարարական ձեռնարկատերեր են։ Բարեբախտաբար մենք չենք շտապում։ Համենայն դեպս, ես փորձում եմ դանդաղեցնել բոլորին, քանի որ տարօրինակ կերպով ես եմ, ով պետք է վճարի ամեն ինչի համար, և իմ շրջապատում բոլորը շտապում են շինարարություն սկսել: Ես ուզում եմ նախ կշռադատել բաները և տեսնել, թե ինչ կարող եմ ստանալ իմ փողի համար: Այնուհետև կան այնքան շատ նմուշներ, որոնցից կարող եք ընտրել: Պարզապես լավ ընտրություն կատարելը դժվար է:
    Կարծում եմ, որ ոտքերի վրա գտնվող տունը գեղեցիկ է և նաև գործնական: Ի վերջո, դուք ունեք այդքան մեծ տարածություն ծածկված:
    Բայց ես ուզում եմ սկսել փոքրից: Շարժական տան չափով փոքրիկ տուն։ Կամ հանգստյան տուն: Ննջասենյակ, սանհանգույց և խոհանոց։ Ոչ ավելին: Մեր վարձակալած տունը մի քանի կիլոմետր հեռավորության վրա է: Այնուհետև մենք կարող ենք գիշերել այնտեղ, երբ իսկապես սկսենք տուն կառուցել կամ ընդլայնել այդ փոքրիկ տունը…
    Ամերիկացի Ֆարանգը կատարել է շինարարական գծագրերը (մեզ հստակ պատկերացում տալու համար, թե ինչ է հնարավոր): Սա մերժվեց հարեւանի կողմից որպես չափազանց պարզ: Յուրաքանչյուր ոք ունի իր պատկերացումները դրա մասին: Ընկերուհուս զարմուհու կյանքի ընկերը (իռլանդացի) ամեն ինչ պատրաստել է առանց գծագրերի։ Շատ բաներ վերափոխվել են, քանի որ կապի հետ կապված խնդիրներ կային, բայց նա կարող է նաև մեծ օգնական լինել, քանի որ գիտի, թե ինչ կարող է սխալ լինել:
    Նաև անընդհատ տարբեր գներ ենք լսում։ Ձեռնարկատերն ասում է՝ 200.000 բահ 20x40x40x20 մետր պատի համար (դարպասը դեռ պետք է հանվի), Իռլանդացու մոտ աշխատող մարդն ասում է, որ կարող է դա անել շատ ավելի էժան։ (որակը նույնն է?)…
    Հետո ես լսում եմ մոտ 50.000 բահի գին… փոքր տարբերություն՝ 150.000 բահ…
    Հաճելի կլիներ կարդալ տուն կառուցող մարդկանց ավելի շատ գրառումներ, թե ինչ խնդիրներ են եղել և վերջնական ծախսեր…

  7. lexphuket ասում է

    Շատ զգույշ եղեք տուն կառուցելու համար: Մեզ հետ միշտ խնդիրներ են եղել, չնայած հայտնի իրավաբանի հետ պայմանագրին, և այսօր էլ կան (2005/2006 թթ. շինարարությունից հետո):
    Մի քանի օրինակ.
    Պայմանագրում ասված է. շինարարությունը պետք է ավարտվի շինթույլտվության տրամադրումից 6 ամիս հետո: Միայն. այդ թույլտվությունը կիրառվում է միայն այն դեպքում, երբ աշխատանքը գրեթե ավարտված է։ Իսկ փաստաբանը դա միանգամայն նորմալ համարեց։
    - Գնեք բոլոր նյութերը ինքներդ: Հատկացվում է ողջամիտ գումար, բայց գնված նյութերը ամենաէժանն են և հաճախ անորակ: Գների տարբերությունը գնում է կապալառուի և նրա հնարավոր կամակատարների գրպանը։
    – Մենք սովոր ենք բաների, որոնք չեն կոտրվում: Մինչ այժմ մենք ստիպված ենք եղել փոխել դռան բռնակների 40%-ը, քանի որ դուռը այլևս չի կարող բացվել
    -Երբ տունը ներկում էին (ներսից և դրսից) օգտագործվեց ամենաէժան ջրաներկը: Այսպիսով, դա պետք է արվեր լավ ներկով, կապալառուի հետ կռվից հետո
    – Կռունկները նույնպես ունեն շատ սահմանափակ կյանքի ժամկետ
    -Ինչպես սովորական է Իսանուհիների մոտ, իմը նույնպես շինարարության իմացություն ունի. նա նոր է ավարտել լողավազանի երեսպատումն ու փաթաթումը:
    Եվ այսպես, ես կարող եմ շարունակել և շարունակել: Եղեք շատ զգույշ. Իսկ 25-ժամյա հսկողությունն ավելորդ շքեղություն չէ

  8. Հենկ ասում է

    Մենք 2003 թվականին Չոն-Բուրիում գնեցինք 4 ռաի հողատարածք: Ինչպես շատ անհամբեր թայլանդացի կանայք, կինս նույնպես ցանկանում էր անմիջապես սկսել շինարարությունը:
    Ես ի սկզբանե ասել եմ, որ բահ չի մտնում գետնին, քանի դեռ ես ամեն օր այնտեղ չեմ և ուրախ եմ դրա համար։
    9 ամիս շինարարությունից հետո մեր տունը պատրաստ էր, մեր 24 բնակարանները նույնպես։
    Բայց մինչ այդ հարաբերությունները գրեթե ավարտվել էին, քանի որ թայլանդացու գործելաոճը մի բան է, որին մենք՝ որպես հոլանդացիներ, դժվարանում ենք ընտելանալ, քանի որ երբ շեֆը բացակայում էր, նրանք նույնպես զանգվածաբար գնում էին ձկնորսության Պատշգամբի սալիկները մինչև 3 անգամ քանդվել էին, քանի որ երբեմն թվում էր, թե դրանք թափահարվել են անմիջապես տուփից, և դրանցից շատերը եղել են սնամեջ, որոնք սխալ, ծուռ կամ ծուռ են եղել Նրանք ավելի լավ աշխատանք կատարեցին, քանի որ մենք շատ լավ գիտեինք, որ երբ տեսանք, որ ինչ-որ բան կարող էր մերժվել, և, հետևաբար, պետք է քանդվեր, մենք նաև պայմանագիր կնքեցինք կապալառուի հետ վճարման հետ կապված, և վերջին 150.000-ը կվճարվեր, եթե ամեն ինչ: ճիշտ էր ավարտվել, և այդպես էլ եղավ:
    Երբեմն մենք ստիպված էինք վճարել մի փոքր ավելի վաղ, եթե նա ստիպված լիներ շատ թանկարժեք իրեր ձեռք բերել, բայց դա պարզապես լուծվում էր ավելի ուշ:
    3 տարի անց մենք բնակարաններում տարբեր ցնցուղների հետ կապված խնդիրներ ունեինք (եթե վերևում ցնցուղ կար, ներքևում նրանք կարող էին անվճար ցնցուղ ընդունել), բայց հետո կապալառուն իսկապես այլևս պատասխանատվություն չէր կրում երաշխիքի համար և նորից սալիկապատեց 1500 բահով:
    Բայց ընդհանուր առմամբ, դուք պետք է ունենաք սուպեր լավ հարաբերություններ, եթե ցանկանում եք գոյատևել նման բան, քանի որ թայլանդացին հեշտությամբ չի ասի տարեց մարդուն (կապալառուին), որ նա լավ չի անում իր աշխատանքը:
    Ընդհանուր առմամբ ուրախ ենք, որ մենք դա արեցինք այս կերպ և այժմ գոհ ենք:

  9. Ժակ ասում է

    Ուղղում և ներողություն,
    Մեր տան մասին գրելիս իմ ոգևորությամբ ես ջրի աղբյուրը տեղադրել եմ 100 մետր ավելի խորը, քան իրականում կա։ Պոմպը գտնվում է 112 մետր խորության վրա։ Հորատման գինը ճիշտ է՝ 1700 բաղնիք մետրի համար։ Բայց ծախսերը 170.000 բաղնիքով պակաս էին:
    Դա պարզվեց, երբ կնոջս հետ խոսեցի արձագանքների մասին։ Նա ինձ նայեց նման դեմքով. Նա ճիշտ էր, ինչպես միշտ:

  10. GerrieQ8 ասում է

    Երբ այս ամենը կարդացի, կարծում եմ, որ շատ լավ կապալառու ունեի։ Պայմանավորված գնով կառուցված տուն՝ սալիկապատ, օդորակիչ, ջրի պոմպ, տաք ջրի կաթսա և այլն։ Ամեն ինչ պատրաստ է ժամանակին և նաև 2 տարվա երաշխիք։ Կապալառուն առաջին տարին ամեն ամիս գալիս էր ստուգման, իսկ երկրորդ տարին երկու ամիսը մեկ: Ես գտնվում եմ Chumphae-ի մոտ (լավ գրված?), այնպես որ, եթե որևէ մեկը հետաքրքրված է այս ոլորտում լավ և վստահելի կապալառուով, իմ էլփոստի հասցեն կարող է պահանջվել խմբագիրներից:

  11. Պիմ. ասում է

    Աջե .
    Ինչպիսի թեթեւացում:
    Ես արդեն մտածում էի, թե այդ մեկ կույտը պե՞տք է բուխարիի հիմք ծառայելու համար։

  12. Գերկե ասում է

    Որևէ մեկը գիտի՞ արդյոք կարող եք նաև հիփոթեք ստանալ Թաիլանդում՝ տուն և հողատարածք ֆինանսավորելու համար Թաիլանդում: Գուցե ձեր թայլանդական գործընկերոջ միջոցով:
    fri grt,

    • RonnyLadPhrao ասում է

      Կարծում եմ, որ հնարավորությունը կա:
      Հեշտ կլինի արդյոք դա այլ բան է և կախված կլինի ձեր բնակության կարգավիճակից, եկամուտից և այլն: Այնուհետև հարցն այն է, որ նրանք կարծում են, որ դա բավարար է և ցանկանում են ընդունել ձեր հարցը: Այնպես որ, ուղղակի ասել՝ քայլեք դեպի բանկ, և դուք գումար կստանաք, ես կասկածում եմ, որ մի քիչ շատ պարզ կլինի:
      Բայց եթե չփորձես, չես իմանա: Միգուցե նրանք կարծում են, որ ձեր տված երաշխիքը բավարար է, և դուք կարող եք շարունակել։

      Ամեն դեպքում, ահա SCB-ի հղումը, արդեն կարող եք նայել դրան։
      Ինչպես մեզ մոտ, դա նաև այլ բանկերի հետ հաշվարկելու և համեմատելու խնդիր է, թե ով է տալիս լավագույն պայմանները (եթե արդեն ուզում են հիփոթեք տալ)

      (http://www.scb.co.th/en/personal-banking/loans/home-loan/housing-loans

      (Գնացեք գլխավոր էջ, Անձնական բանկային ծառայություն և այնուհետև վարկեր, եթե այն արդեն չկա այդ էջում)

    • լուիզ ասում է

      Բարև Գերկե,

      Իհարկե, դա հնարավոր է թայլանդացու համար, բայց փորձեք ինքներդ ձեզ ներառել պատմության մեջ կամ թողեք, որ դուստրը կամ տղան կամ ընտանիքի մտերիմ անդամը ներառվի թերթերում որպես ռեժիսոր:
      Louise

      • Գերկե ասում է

        Շնորհակալություն պատասխանների համար, ես կարդացել եմ բանկի կայքը և կան տարբերակներ: Ըստ երևույթին, այն գետնից դուրս էր և հավանաբար նույնպես հիմնված էր Թաիլանդում: Մենք անպայման կստուգենք այն ժամանակին
        վարձեք, հետո տեսեք, թե ինչ լավ տեղ է տան համար։


Մեկնաբանություն թողեք

Thailandblog.nl-ն օգտագործում է թխուկներ

Մեր կայքը լավագույնս աշխատում է թխուկների շնորհիվ: Այս կերպ մենք կարող ենք հիշել ձեր կարգավորումները, ձեզ անձնական առաջարկ անել, և դուք օգնել մեզ բարելավել կայքի որակը: կարդալ ավելին

Այո, ես ուզում եմ լավ կայք ունենալ