Թաիլանդի բնակարանների շուկայում գերիշխում են չինացիներն ու ռուսները
Թաիլանդի անշարժ գույքի շուկայի վերջին զարգացումներում Անշարժ գույքի տեղեկատվական կենտրոնի տվյալները ցույց են տալիս, որ չինացի և ռուս գնորդները Թաիլանդում բնակարանների գնումների զգալի մասնաբաժին ունեն: Սեպտեմբեր ընկած ինն ամսում բնակարանների վաճառքի զգալի աճ է գրանցվել՝ 52,3 մլրդ բաթ ընդհանուր արժեքով:
Թայլանդբլոգի խնդրանքով Ռենե վան Բրուքհյուիզենը ֆայլ է կազմել փակ գյուղում բնակարան, առանձնատուն կամ տուն վարձակալելու մասին, ինչի համար մենք անչափ շնորհակալ ենք։ Նա անդրադառնում է ամենահաճախ տրվող տասնհինգ հարցերին և ավարտում ուշադրության համար որոշ կետերով
Atlantis Condo Resort Ջոմթիենում
Իմ լավ թայլանդական ընկերը նախատեսում է գնել մեկ կամ մի քանի բնակարան՝ որպես ներդրում: Երբ նա որոշել է գնել, նա ցանկանում է բնակարանները տրամադրել օտարերկրացիներին: Նախագծերից մեկը, որը գրավեց նրա աչքը, նոր Atlantis Condo Resort-ն է Ջոմթիենում:
Առաջարկվող գույք. Ջոմթիենում վարձակալության պայմանագրային առանձնատուն
Մենք փնտրում ենք մեկին, ով պատրաստ է իր վրա վերցնել տան վարձակալության պայմանագիրը: Մենք մեծ տուն ունենք Ջոմթիենում՝ Thepprasitroad-ում:
Pattaya արագ աճում է. Սնկերի պես բուսնում են նոր բազմաբնակարան համալիրներ։ Դրա համար պատասխանատու կողմերից մեկը անշարժ գույքի կառուցապատող Blue Sky Group-ն է:
Բանգկոկ. բնակարանների գները բարձրացել են 4 տարում
Մեծ Բանգկոկում բնակարանների գները վերջին չորս տարիների ընթացքում աճել են միջինը 48 տոկոսով, իսկ քաղաքային տների և առանձնատների գներն աճել են համապատասխանաբար 36 և 25 տոկոսով:
Թաիլանդը ցանկանում է ճնշում գործադրել արտագաղթողների դեմ, ովքեր ունեն «ապօրինի» հողատարածք
Թաիլանդը մտադիր է վերջ դնել օտարերկրացիների կողմից ոչ պատշաճ շինություններին, որոնք երաշխավորում են, որ նրանք դեռ կարող են դառնալ Թաիլանդում հողի սեփականատեր: Խախտողները պետք է արտաքսվեն երկրից. Այս սպառնալից խոսքերը հնչում են Թաիլանդի օմբուդսմեն Սիրաչա Չարոենպանիջից:
Բնակարանային շուկա Բանգկոկում
Z24-ը, Algemeen Dagblad-ի հավելվածը Business News-ի հետ, քիչ առաջ հոդված էր հրապարակել բնակարանային գլոբալ վատագույն շուկաների մասին: Նայթ Ֆրենկը, որը անշարժ գույքի ոլորտի խոշոր մասնագետն է, որն ունի ավելի քան 200 գրասենյակ 43 երկրներում, հրապարակել է 50 երկրների վարկանիշը՝ տեղական բնակարանային շուկայի վերաբերյալ տվյալներով: Իհարկե տեսնենք՝ «մեր» Թայլանդը կա՞ դրա մեջ, բայց ավա՜ղ։ Նայեք Knight Frank-ի կայքը և տեսեք, որ Թաիլանդն ունի նաև ...
Պատտայայի անշարժ գույքի շուկան «թեժ կետ» է ներդրողների համար
Մի փոքր ավելի թույլ ժամանակաշրջանից հետո Պատտայայում անշարժ գույքի շուկան, հատկապես համատիրություններն ու բնակարանները, կրկին «թեժ» են և կրկին գրավում են բազմաթիվ օտարերկրյա և թայլանդական ներդրողների: Այս ծովափնյա հանգստավայրի ռազմավարական դիրքը, ըստ երևույթին, կարևոր շարժիչ ուժ է զբոսաշրջության և անշարժ գույքի շուկայի համար, ըստ CB Ellis-ի՝ միջազգային գործող անշարժ գույքի խորհրդատուի: Զարմանալի չէ, եթե հաշվի առնենք, որ Պատտայան Բանգկոկին ամենամոտ ծովափնյա հանգստավայրն է, որը մայրաքաղաքից ընդամենը մեկ ժամ հեռավորության վրա է գտնվում: …
Տների գները հաջորդ տարի կարող են աճել 10 տոկոսով, իսկ տների գնողունակությունը կնվազի, երբ նվազագույն օրական աշխատավարձը հասցվի 300 բաթի, կարծում են նախագծի մշակողները: Բայց այս տարի բնակարանների շուկայում վատ բան չկա, քանի որ այն աճում է 10 տոկոսով՝ մինչև 300 միլիարդ բատ կամ 10.000 միավոր: Թոնգմա Վիջիթպոնգփունի, ցուցակված գույքի կառուցապատող Pruksa Real Estate Plc (PS) տնօրեն Թոնգմա Վիջիտպոնգփունի խոսքերով, տարվա երկրորդ կիսամյակում աշխատավարձերի բարձրացումը…
Վաճառվում են տներ Թաիլանդում
Թաիլանդը գեղեցիկ երկիր է։ Ամեն տարի շատ հոլանդացիներ այցելում են այս հատուկ ասիական ուղղությունը: Սովորաբար արձակուրդի համար, բայց Թաիլանդը նույնպես դառնում է ավելի տարածված ձմեռելու համար: Մոտ 9.000 հոլանդացի մշտական բնակություն է հաստատել Թաիլանդում։ Այս արտագաղթողները և թոշակառուները վայելում են Թաիլանդի առաջարկած բոլոր լավ բաները: Եթե դուք նույնպես ունեք նման ծրագրեր և փնտրում եք շքեղ վիլլա, բնակարան կամ բնակարան, ապա կգտնեք ընտրյալ…
Հուա Հինում վաճառվում և վարձակալվում են բազմաթիվ տներ
Թաիլանդի Հուա Հին հանգստավայրում հարյուրավոր տներ դատարկ են։ Շատերը վաճառվում և/կամ վարձով են տրվում։ Այն ցույց է տալիս անշարժ գույքի թույլ շուկան Թաիլանդում այս պահին։ Երկու օրվա ընթացքում ես վարձով տուն փնտրեցի Հուա Հինում կամ շրջակայքում և անհրաժեշտ կոնտակտների օգնությամբ ստացա առաջարկի լավ պատկերը։