Pattaya and the Waterfront շենքի պատմությունը

16 թվականի հուլիսի 2014-ին Պատտայայի քաղաքային իշխանությունները դադարեցրին 53-հարկանի համատիրության և հյուրանոցի նախագծի շինարարությունը Բալի Հայ Պիերում այն ​​բանից հետո, երբ բողոքի փոթորիկը բռնկվեց սոցիալական ցանցերում: Պատտայայի ամենահայտնի, գրեթե դասական տեսարանը կոպտորեն խաթարվեց այս նոր նախագծի կառուցմամբ:

Այն ժամանակվա քաղաքապետ Իթիփոլ Կունեպլոմը հայտարարեց, որ ինքը հետևում էր 2004 թվականից սկսած նախագծին, պատշաճ և լիովին թափանցիկ իրավական գործընթացներով և կոչ արեց բոլորին, ովքեր հակառակն են պնդում, վերանայել տարբեր լսումները և զեկույցները: Ծրագրի մշակողները՝ Bali Hai Co Ltd-ն, իսրայելական ընկերությունը, որը հետևում է նախագծին, պնդում է, որ իրենք կատարել են իրենցից պահանջվող բոլոր իրավական պահանջները:

Պաշտոնապես, The Waterfront Suites and Residence-ի շինարարությունը կարգավորող մարմինների կողմից հրամայվել է դադարեցնել 16 թվականի հուլիսի 2014-ին, այն բանից հետո, երբ անվտանգության տեսուչները պարզել են, որ շենքը, հատկապես հրդեհային ելքերի և վերելակների համակարգերը, շեղվել են նախկինում հաստատված շենքերի նախագծերից: Հիմնական կապալառու Thai Engineering-ը, այնուամենայնիվ, անտեսեց արգելքը և շարունակեց աշխատել մինչև Պատտայայի նախկին քաղաքապետ Իթիփոլ Կունպլոմը որոշեց դադարեցնել նախագիծը 18 թվականի օգոստոսի 2014-ին մամուլի ասուլիսից հետո: Աշխատանքը դադարեցնելու հրամանը տրվել է այն բանից հետո, երբ Թաիլանդի սոցիալական ցանցերում հազարավոր բողոքներ են հնչել նախագծի վերաբերյալ «վրդովված» քաղաքացիների կողմից, այդ թվում՝ բնապահպանական խմբերի կողմից: Այնուամենայնիվ, Thai Engineering-ը պնդում էր, որ իրենց չի հրահանգվել դադարեցնել աշխատանքը և մեղադրել է ծրագրավորողներին։

Լուսանկարները, որոնցում երևում է, որ աշտարակը ծածկում է Պատտայա ծովածոցի տեսարանի մեծ մասը, հայտնվել են Facebook-ում, Twitter-ում և այլ առցանց աղբյուրներում 2014-ի կեսերին, որտեղ վրդովված թաիլանդցիները գրառում են կատարել Խաղաղության և կարգի ազգային խորհրդում (NCPO) վերահրապարակված լուսանկարների մասին, որոնք կոչ են արել զինվորականներին: հետաքննել. Այս շրջանն ավարտվեց 2014 թվականի սկզբին ռազմական հեղաշրջումից անմիջապես հետո:

Բողոքները հիմնականում վերաբերում են թույլատրվածից ավելի մեծ և լողափին մոտ կառուցելու հետ կապված: Բացի այդ, խոչընդոտվել է նաև Պրատումնակ բլրի գագաթին նստած արքայազն Չումֆոն Խեթ Ուդոմսակի արձանի տեսարանը, ինչը շատ կարևոր է Թաիլանդի թագավորական նավատորմի համար։ Պատկերը նախատեսված է օվկիանոսին նայելու համար, այլ ոչ թե բնակարանին:

Մեկ այլ հետաքրքիր կետ այն պաշտպանությունն է, որ նախագիծը շատ մոտ կլինի ջրագծին: Վերականգնված հողը կտեղափոխեր ափամերձ գիծը՝ այն օրինական դարձնելով։

Հատկանշական է, որ մշակողները Bali Hai Company Ltd-ն ներկայացրել է շրջակա միջավայրի վրա ազդեցության հաշվետվություն Չոնբուրի նահանգի հանձնաժողովին, որը հաստատել է այն և փոխանցել Բնական ռեսուրսների և բնապահպանական քաղաքականության և պլանավորման գրասենյակ (ONREPP) 2008 թվականի մայիսին: Նա նորից կուսումնասիրեր նախագիծը, սակայն հետաքննության ստույգ արդյունքները դեռ պարզ չեն։ Այնուամենայնիվ, արգելք է դրվել, որ այլևս թույլտվություններ չտրամադրվեն նոր նախագծերին, որոնք խոչընդոտում են ափի տեսարանը: Այնուամենայնիվ, մեղքը կառավարությունն է այն ծրագրերի համար, որոնք նախկինում հաստատվել են իրենց կողմից և իրականացվել ըստ ծրագրավորողի կողմից:

Itthipol-ը փորձում է ծածկվել 2014 թվականին՝ հայտարարելով, որ նախագծի մշակողները շեղվել են հաստատված ծրագրերից, երբ խոսքը վերաբերում էր հրդեհաշիջման և վերելակների: Այժմ ամբողջ կառույցը պետք է նորից ստուգվեր հնարավոր բազմաթիվ շեղումների համար: Եթե ​​սրանք այդպիսին լինեին, ապա դատարաններով կվերցնեին այս միլիարդ դոլարանոց նախագիծը քանդելու համար։ Նա պնդեց, որ քաղաքը և կառավարությունը որևէ առնչություն չունեն նախագծում կատարված որևէ փոփոխության հետ և մեղքն ամբողջությամբ դրել են կառուցապատողների վրա: Մինչդեռ կառուցապատողները պնդում էին, որ իրենք հետևել են կառավարության ներկայացրած նախագծին և փոփոխությունների մեջ մեղադրում են կապալառուներին։

Հասկանալի է, որ իրավիճակը բարդ է, ոչ ոք պատասխանատվություն չի կրում: Ցավալի է նշել, որ փակումից հետո Bali Hai Co Ltd ընկերությունը շարունակում է բնակարանների վաճառքը 2015 թվականի մայիսին և վաճառքի է մնացել ընդամենը 38 միավոր։

Միևնույն ժամանակ, շինարարական ընկերության և կապալառուների միջև բարդ պայքար և իրավական վեճ է սկսվում։ 16 թվականի հունվարի 2017-ին Bali Hai Co Ltd ընկերությունը միջնորդություն է ներկայացրել Բանգկոկի Կենտրոնական սնանկության դատարան՝ ավելի քան 2,3 միլիարդ բաթի պարտքի վերակառուցման համար: Կենտրոնական սնանկության դատարանը հրապարակել է ծանուցումը և սնանկության ծրագրի միջոցով տեղեկացնել շահագրգիռ կողմերին։ Վերակազմավորման ծրագիրը չի գործում. Մի քանի ամիս անց, ըստ տեղեկությունների, Bali Hai Co Ltd ընկերությունը սնանկացավ, և բնակարանը դեռևս կանգնած է, գրեթե չորս տարի անց, որպես կոռուպցիայի լքված հուշարձան Պատտայայի ափին: Արդյունք. սնանկ կառուցապատողներ, կապալառուներ դատարանում, քաղաքապետը պաշտոնանկ արվեց և խաբեց բնակարանների «տերերին», ովքեր փորձում են որոշ գումար հետ ստանալ Թայլանդի դատարանի միջոցով:

2018 թվականի վերջին բնակարանի հողատարածքի սեփականատերերը պատասխանատվության ենթարկվեցին ավելի քան 100 միլիոն բատ արժողությամբ երկու հիմնական քաղաքացիական հայցերով՝ 2018 բնակարանատերերի խմբի կողմից: Գնորդներն այս գործերում ներկայացնում էր Չալերմվատ Վիմուկթայոնը՝ Պատայայում Magna Carta իրավաբանական գրասենյակի հիմնադիրը։ Այս գործը դեռ շարունակվում է։ Բացի այդ, հաղորդվում է, որ մարդկանց մեկ այլ խումբ XNUMX թվականի դեկտեմբերին դատի է տվել համապատասխան պետական ​​մարմիններին, որոնք վերահսկելու են նախագիծը՝ կանխելու ցանկացած փոփոխություն կամ շրջակա միջավայրի վնաս: Դա մերժվեց։

Դատական ​​գործերի մեծ մասը դեռևս ընթացքի մեջ է լինելու այս և հաջորդ տարի: Քանի դեռ դա գործում է, շենքը չի կարող քանդվել։ Խոչընդոտ է Պատտայայի քաղաքապետարանին, որը ցանկանում էր բարեկարգել Բալի Հայի տարածքը զբոսաշրջային նավի տերմինալով:

2018 թվականին «Վորաքիտ» շինարարական ընկերության կողմից կռունկը և այլ շինարարական սարքավորումները հանվել են Waterfront շենքի վերևից՝ փլուզման վտանգի պատճառով։

Աղբյուր՝ The Pattaya News