Üdvözöljük a Thailandblog.nl oldalon
Havi 275.000 XNUMX látogatásával a Thailandblog a legnagyobb thaiföldi közösség Hollandiában és Belgiumban.
Iratkozzon fel ingyenes e-mailes hírlevelünkre, és tájékozódjon!
hírlevél
Nyelvi beállítás
Rate Thai Baht
Szponzor
Legújabb hozzászólások
- Johnny B.G: "Általában adok egy tisztességes borravalót a végén, hogy kompenzáljak." Erről van szó, igaz? Sok thai fukar
- Nicky: A legegyszerűbb módja az angol. A holland nyelv használatával általában teljes káosz alakul ki,
- GeertP: Kedves Frans, a törvényért vagy Buddháért akarsz házasodni? Ez utóbbinak nincs következménye az Ön juttatásaira nézve, feltéve, hogy Ön egyidejűleg nem
- Freddy: Hello, soha nem töltöttem ki az adóbevallásomat azzal a szándékkal, hogy az adóhatóság ne lássa... Ennyi év alatt soha nem érkezett kérdés, AI
- Johnny B.G: Ennek is köze lehet ahhoz, hogy a 90 nap elég hosszú? Egy 2 hetes tartózkodási kérelem mindent sokkal könnyebbé tesz
- Sacri: A gépi fordítások szinte soha nem működnek jól az olyan egyedi tónusnyelveknél, mint a thai vagy a kínai. Thaisnak is van egy komplexuma
- Walter: Még mindig az a gondom, hogy sokan csak vacakolnak (elnézést a használt kifejezésért), aztán szembemennek a közmondással
- Henk: Például a The Lancet vezető orvosi folyóiratban megjelent nagy tanulmány azt mutatja, hogy világszerte több m
- Werner: Furcsa valóban. A vészharangok mindenhol megszólalnak, és nem vesz észre semmi különbséget a korábbihoz képest. A thai feleségemnek már vagyok
- Eric Kuypers: Walter, a fiának először munkavállalási engedélyt kell szereznie, és a munkáltató kérelmezni fogja ezt. Ez együtt jár a "szóval"
- Eric Kuypers: Frans, ha feltesszük, hogy most egy állami nyugdíjat és egy nyugdíjat kap, a dolgok minden bizonnyal megváltoznak a házasságkötéssel. Az Ön AOW nyugdíja
- Eli: Mindennek megvan a következménye. Vessen egy pillantást az SVB webhelyére, vagy keressen ezen az oldalon. Amikor megházasodsz és te
- Johannes: Szerintem (kis)gyerekeseket nem engednek be a kilépő ülésekre. A szándék az, hogy ezek az emberek
- AAD: Április mindig nagyon meleg Thaiföldön, nem? Észre semmi különbséget az előző évekhez képest És hogy az emberek meghalnak a
- chris: Van olyan is, hogy rossz gazdálkodás. Bangkokban béreltem egy 2 szobás lakást havi 4.000 Bahtért (víz és villany nélkül).
Szponzor
Ismét Bangkok
Menü
Érkezés a bangkoki repülőtérre
feljegyzések
benyújtja
- háttér
- tevékenységek
- Reklámfilmek
- napirend
- Adókérdés
- Belgium kérdés
- Látnivalók
- Bizarr
- buddhizmus
- Könyvismertetők
- Oszlop
- Corona-válság
- kultúra
- Napló
- Ismerkedés
- A hete
- Akta
- Búvárkodni
- Gazdaságok
- Egy nap az életében…
- Szigetek
- Élelmiszer és ital
- Rendezvények és fesztiválok
- Léggömbfesztivál
- Bo Sang Esernyőfesztivál
- Bivalyversenyek
- Chiang Mai Virágfesztivál
- kínai újév
- Full Moon Party
- Karácsony
- Lótuszfesztivál – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball fesztivál
- Szilveszter ünnepe
- Phi ta khon
- Phuket Vegetáriánus Fesztivál
- Rakétafesztivál – Bun Bang Fai
- Songkran – thai újév
- Pattayai tűzijáték fesztivál
- Expatok és nyugdíjasok
- állami nyugdíj
- Autó biztosítás
- Banki tevékenység
- Adó Hollandiában
- Thaiföldi adó
- belga nagykövetség
- belga adóhatóság
- Életjel
- DigiD
- Emigrál
- Házat bérelni
- Vegyél egy házat
- In memoriam
- Jövedelem kimutatás
- király
- A megélhetési költségek
- holland nagykövetség
- holland kormány
- Holland Szövetség
- Hír
- Elhalálozni
- Útlevél
- Nyugdíj
- Jogsi
- Elosztások
- Választások
- A biztosítás általában
- Vízum
- munka
- Hopital
- Egészségbiztosítás
- Flóra és fauna
- A hét fotója
- Gadgets
- Pénz és pénzügy
- Történelem
- Egészség
- Jótékonysági szervezetek
- Szállodák
- Házakat nézegetve
- Be van kapcsolva
- Péter kán
- Koh Mook
- Bhumibol király
- Thaiföldön él
- Olvasói beküldés
- Olvasói hívás
- Olvasói tippek
- Olvasói kérdés
- Társadalom
- piactér
- Egészségügyi turizmus
- Miliő
- Éjszakai élet
- Hírek Hollandiából és Belgiumból
- Hírek Thaiföldről
- Vállalkozók és cégek
- Oktatás
- Kutatás
- Fedezze fel Thaiföldet
- Opinię
- Figyelemre méltó
- Cselekvésre hívni
- Árvíz 2011
- Árvíz 2012
- Árvíz 2013
- Árvíz 2014
- Hibernálás
- Politika
- Szavazás
- Utazási történetek
- Utazás
- kapcsolatok
- bevásárlás
- a közösségi média
- Spa & wellness
- Sport
- városok
- A hét nyilatkozata
- A strand
- nyelv
- Eladó
- TEV eljárás
- Thaiföldről általában
- Thaiföld gyerekekkel
- thai tippek
- thai masszázs
- Idegenforgalom
- Kimenni
- Pénznem – thai baht
- A szerkesztőktől
- Ingatlan
- Közlekedés és közlekedés
- Visa rövid távú tartózkodás
- Hosszú távú tartózkodásra jogosító vízum
- Vízumkérdés
- Repülőjegyek
- A hét kérdése
- Időjárás és éghajlat
Szponzor
Jogi nyilatkozat fordítások
A Thailandblog több nyelven használ gépi fordításokat. A lefordított információk felhasználása saját felelősségére történik. Nem vállalunk felelősséget a fordítási hibákért.
Olvassa el teljes szövegünket itt lemondás.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Minden jog fenntartva. Eltérő rendelkezés hiányában az ezen az oldalon található információkhoz (szöveg, kép, hang, videó stb.) kapcsolatos minden jog a Thailandblog.nl-t és szerzőit (bloggereket) illeti meg.
Ezen információk teljes vagy részleges átvétele, más webhelyeken való elhelyezése, más módon történő reprodukálása és/vagy kereskedelmi felhasználása tilos, kivéve, ha a Thailandblog erre kifejezetten írásos engedélyt ad.
A weboldalon található oldalakra való hivatkozás és hivatkozás megengedett.
Kezdőlap » Olvasói kérdés » Thaiföldi kérdés: Ki tudja támogatni a thaiföldi barátnőmet egy ház felépítésében?
Kedves olvasók!
Most vásároltam két darab 400 m²-es földet Hua Hinben. Most el akarom kezdeni az építkezést. Olyan embereket keresek, akik támogatni tudják thaiföldi barátnőmet az építési döntésekben, akiknek van tapasztalatuk a megfelelő döntések meghozatalában, hogy végül elkezdhessék az építkezést. Thai barátnőm, jól beszél angolul.
Addig is el kell adnom a cégeimet Hollandiában, hogy 1 év alatt le tudjak telepedni.
Met vriendelijke Groet,
Frans
Szerkesztők: Van kérdésed a Thailandblog olvasóihoz? Használd érintkezés.
Először egy építész készíttetnék egy rajzot, majd megnézném azokat a vállalkozókat, akik helyben építettek, és megnézem a már ott lévő házakat. Így azonnal tudod, hogy van-e jó kiviteleződ, hogy a barátnőd vagy csak az építőanyagokat vásárold meg, vagy leellenőrizd, hogy minden a rajz szerint megy-e.
Szia Jeroen!
Ez általában nem így működik.
A kivitelezők saját tervezőiket (tervező mérnököket, de nem építészeket) alkalmaznak, akik elkészítik a kiviteli rajzokat (melyek megfelelnek a Földhivatal követelményeinek). Ha hagyod, hogy építsék a házadat, kedvezményt kapsz a rajzokra. Ellenkező esetben teljes árat kell fizetni.
A vállalkozó által épített (és építkezés alatt álló) házak megtekintésén kívül beszélnék a tulajdonossal, és azt is ellenőrizném, hogy a vállalkozó bejegyzett építőipari cég-e, és a thaiföldi építőipar szabványos szerződését használja-e.
Az utóbbi időben gondok adódtak azokkal a vállalkozókkal, akik személyes alapon építkeznek, és akkor nehéz ügy egy esetleges konfliktus vagy per. Engem személy szerint nem érdekel, minden más nevében van, és kopasz csirkéből nem lehet válogatni.
(A feleségem tapasztalata, aki immár 25 éve Thaiföldön építkezik)
Kedves francia,
A nevem Henk, és Huahinban élek.
Segíthetek a feleségének a ház felépítésében.
fr üdvözlettel Henk
Helló francia,
Tipp! Várj 1 évet, kontrolláld magad, előzz meg sok nyomort stb.
3 házat terveztem és építettem (saját házat is).
Sok sikert hozzá, üdvözlettel Alex Pakchong
Pontosan ahogy Jeroen leírta, én is megcsináltam. Jómagam nem sokat tudtam róla, de egyet biztosan tudtam: elengedhetetlen a jó konstrukciós rajz. Ne kezdj el valamit "az őrült seggéért".
Feleségemmel meglátogattunk néhány zárt közösséget Chiang Maiban az építésszel, és a választott házat választottuk. Aztán az építész elkészítette a rajzot.
Aztán magunk vettük az építőanyagokat (főleg persze a feleségem, az a típus aki nem hagyja magát citromért eladni), egy őrt, aki éjjel az építkezésen aludt, fix összeget az építkezésre, hogy a fővállalkozó felbérelhette az embereit. a csata lezajlott, és néhány hónapon belül gyönyörű házunk lett.
kedves Jack
Az is lehet, hogy tényleg más.
Kiválaszt egy vállalkozót (bejegyzett), és megtekintheti az általa épített vagy épített házakat. Ezután elmondja a kívánságait és ő elkészíti a Földhivatal által jóváhagyott kiviteli rajzot. Ön aláír egy szerződést, amely a thaiföldi építőipar szabványai szerint készült (beleértve például 10 éves garanciát az építkezésre és visszatérítési konstrukciót az építési időszak túllépése esetén). Ezután a vállalkozó elkészíti a BOQ-t: a szükséges anyagok listáját és az építési rajzokat (általában 30-50), amelyeket az építőcsapatok használnak.
A közepes és nagyvállalkozók kedvezményt kapnak vásárlásaik után, Ön mint magánszemély nem. (azon kívül, hogy egy magánember nem ért mindenhez, még ha így is gondolja). Nem hiszem, hogy a felesége a CPAC-tól vette a cementet.
Az építkezési csapatok valójában mindig az építkezésen alszanak.
Néhány hónapon belül az ügyfél egy gyönyörű otthont kap, garanciával és a megjelölt költségvetéssel.
Forrás: a feleségem, aki immár 25 éve épít házakat, utakat és csatornákat Thaiföldön.
Hölgyem felkeresett egy építészt, aki néhány beszélgetés és igazítás után elkészítette a számunkra megfelelő rajzot.
Ezután néhány olyan csatornán keresztül kerestünk vállalkozót, akiknél ez a kapcsolat fennáll, esetünkben a bank. De az Obbortor, ahol végső soron jóvá kell hagyatni a tervet, ebben az értelemben is volt néhány jó kapcsolat. A mi választásunk a bank által tanácsolt építtetőre maradt.
Ezt követően a vállalkozó árajánlatot készít. És ismét megbeszélik és módosítják a részleteket.
A valamivel drágább befejező anyagokat mi magunk vásároljuk meg ízlésünk szerint, a kivitelező pedig levonja a becslését az árajánlatból….
Helló francia,
Házépítésben nincs tapasztalatom. Csak egy meglévő házat vettem, némi sajnálattal, hogy nem saját magam építettem. Vannak körülöttem szomszédok is, akik keserűen panaszkodnak a kivitelezőjükre az építkezés alatt és után.
Azt az egy évet arra használnám, hogy felkészítsem magát és a barátnőjét a közösen elképzelt házra. Amely thai építési szokás szerint megépíthető.
Kérjük, tanulmányozza át, hogyan épül fel Thaiföld, és milyen intézkedéseket kell tenni a természet [eső, nap/hő, nedvesség, kártevők] kezelése érdekében, amennyire csak lehetséges. Ne csak a házra gondoljon, hanem a fák árnyékában is. Ez elengedhetetlen ahhoz, hogy végül kényelmes otthonunk legyen.
Thaiföldön kétféleképpen építheti házát:
A, egy csomó kaparóval, olcsó, nagy a csalás kockázata.
B. egy bejegyzett vállalkozó, sokkal drágább, sokkal képzettebb és ennek kicsi a kockázata.
Mivel Ön még mindig Hollandiában él, távolról biztosan nem tenném.
Csak várja meg, amíg a tetejére kerül egy megbízható tanácsadó segítségével
Siker. Hua Hin rendben van, de drága..
Jó napot francia,
talán segíthetek.
NL-ben élek, és több cégem is van. Van egy thaiföldi partnerem, és sok földet veszünk Thaiföldön, amit kis építési telkekre osztunk.
Nemrég építettünk egy nagy házat medencével Korat környékén.
A feleségem mindent felügyelt NL-ből, és ez nagyon jól ment. Van egy nagy thai család, akik szintén tudnak az építkezésről, és gondosan figyelemmel kísérték az építkezést a helyszínen.
Szólj, ha tudsz ezzel valamit kezdeni.