Üdvözöljük a Thailandblog.nl oldalon
Havi 275.000 XNUMX látogatásával a Thailandblog a legnagyobb thaiföldi közösség Hollandiában és Belgiumban.
Iratkozzon fel ingyenes e-mailes hírlevelünkre, és tájékozódjon!
hírlevél
Nyelvi beállítás
Rate Thai Baht
Szponzor
Legújabb hozzászólások
- Dave: Írott szövegről vagy hangról beszélsz? Felo AI alapú fordításokat használok videókhoz, szövegekhez stb., nagyon jól működik. ht
- Jos: adj egy linket...
- Jos: Szia Arnolds! A Microsoft-csapatok élő csoporttalálkozókat alakíthatnak át holland és thaiföldi beszélgetésekké. Üdvözlet Jos
- Cornelis: Lásd még: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Valóban igaz, hogy az ABP az egyetlen, aki csökkenti a nyugdíját az említett helyzetben. Az ABP weboldalának főcíme: Kapsz
- Albronda Péter: Kedves Eddy! Köszönjük gyors válaszát. Harenben élek, Groningen közelében, ezért holland vagyok. Hogy NL-nek nincs „reciprok a
- Rudolf: Idézet Khoen: Már nem használhatsz béradó-jóváírást, de nem fizetsz társadalombiztosítási járulékot, nincs járulék
- Henk: Walter, a fia beszéljen a búvártorna-tulajdonosokkal, és kérdezze meg, van-e szabad állás
- Henk: Kétszer tévedsz: a sárga házkönyv nem tulajdoni okmány, hanem csak annak bizonyítéka, hogy egy bizonyos címre van bejegyezve.
- Eric Kuypers: George, az a közel 100 eurós havi csökkentés, mit jelent ez cserébe? Nem tudom elképzelni, hogy nincs cserébe semmi
- Geert: Mindig a Google Fordítót használom. Még mindig ez a legpontosabb. Ne feledje, hogy először mindent a Google Fordító
- tüdő addie: Kedves Péter, rádióamatőr vagyok, és jogosítványom van Thaiföldön. A hozzárendelt hívójelem: HS0ZJF. nagyon aktív vagyok
- Eric Kuypers: Khoen, ez így van, az utolsó mondatod? Ennek ellenére olvassa el itt: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Usufr-t látok
- Ger Korat: Az egész házat megtöltheti párja holmijával, amíg nem vagy házas és mindkettőnek saját otthona van.
- Ger Korat: Az utolsó, amit Koen ír, az nem helyes: ha házasok vagytok és nem éltek együtt, akkor is megkapjátok a minimálbér 50%-át, mint A.
Szponzor
Ismét Bangkok
Menü
Érkezés a bangkoki repülőtérre
feljegyzések
benyújtja
- háttér
- tevékenységek
- Reklámfilmek
- napirend
- Adókérdés
- Belgium kérdés
- Látnivalók
- Bizarr
- buddhizmus
- Könyvismertetők
- Oszlop
- Corona-válság
- kultúra
- Napló
- Ismerkedés
- A hete
- Akta
- Búvárkodni
- Gazdaságok
- Egy nap az életében…
- Szigetek
- Élelmiszer és ital
- Rendezvények és fesztiválok
- Léggömbfesztivál
- Bo Sang Esernyőfesztivál
- Bivalyversenyek
- Chiang Mai Virágfesztivál
- kínai újév
- Full Moon Party
- Karácsony
- Lótuszfesztivál – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball fesztivál
- Szilveszter ünnepe
- Phi ta khon
- Phuket Vegetáriánus Fesztivál
- Rakétafesztivál – Bun Bang Fai
- Songkran – thai újév
- Pattayai tűzijáték fesztivál
- Expatok és nyugdíjasok
- állami nyugdíj
- Autó biztosítás
- Banki tevékenység
- Adó Hollandiában
- Thaiföldi adó
- belga nagykövetség
- belga adóhatóság
- Életjel
- DigiD
- Emigrál
- Házat bérelni
- Vegyél egy házat
- In memoriam
- Jövedelem kimutatás
- király
- A megélhetési költségek
- holland nagykövetség
- holland kormány
- Holland Szövetség
- Hír
- Elhalálozni
- Útlevél
- Nyugdíj
- Jogsi
- Elosztások
- Választások
- A biztosítás általában
- Vízum
- munka
- Hopital
- Egészségbiztosítás
- Flóra és fauna
- A hét fotója
- Gadgets
- Pénz és pénzügy
- Történelem
- Egészség
- Jótékonysági szervezetek
- Szállodák
- Házakat nézegetve
- Be van kapcsolva
- Péter kán
- Koh Mook
- Bhumibol király
- Thaiföldön él
- Olvasói beküldés
- Olvasói hívás
- Olvasói tippek
- Olvasói kérdés
- Társadalom
- piactér
- Egészségügyi turizmus
- Miliő
- Éjszakai élet
- Hírek Hollandiából és Belgiumból
- Hírek Thaiföldről
- Vállalkozók és cégek
- Oktatás
- Kutatás
- Fedezze fel Thaiföldet
- Opinię
- Figyelemre méltó
- Cselekvésre hívni
- Árvíz 2011
- Árvíz 2012
- Árvíz 2013
- Árvíz 2014
- Hibernálás
- Politika
- Szavazás
- Utazási történetek
- Utazás
- kapcsolatok
- bevásárlás
- a közösségi média
- Spa & wellness
- Sport
- városok
- A hét nyilatkozata
- A strand
- nyelv
- Eladó
- TEV eljárás
- Thaiföldről általában
- Thaiföld gyerekekkel
- thai tippek
- thai masszázs
- Idegenforgalom
- Kimenni
- Pénznem – thai baht
- A szerkesztőktől
- Ingatlan
- Közlekedés és közlekedés
- Visa rövid távú tartózkodás
- Hosszú távú tartózkodásra jogosító vízum
- Vízumkérdés
- Repülőjegyek
- A hét kérdése
- Időjárás és éghajlat
Szponzor
Jogi nyilatkozat fordítások
A Thailandblog több nyelven használ gépi fordításokat. A lefordított információk felhasználása saját felelősségére történik. Nem vállalunk felelősséget a fordítási hibákért.
Olvassa el teljes szövegünket itt lemondás.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Minden jog fenntartva. Eltérő rendelkezés hiányában az ezen az oldalon található információkhoz (szöveg, kép, hang, videó stb.) kapcsolatos minden jog a Thailandblog.nl-t és szerzőit (bloggereket) illeti meg.
Ezen információk teljes vagy részleges átvétele, más webhelyeken való elhelyezése, más módon történő reprodukálása és/vagy kereskedelmi felhasználása tilos, kivéve, ha a Thailandblog erre kifejezetten írásos engedélyt ad.
A weboldalon található oldalakra való hivatkozás és hivatkozás megengedett.
Kezdőlap » Olvasói beküldés » A Chiangmai-i Promenada bevásárlóközpont megszűnt (olvasók beadványa)
A Chiangmai-i Promenada bevásárlóközpont megszűnt (olvasók beadványa)
Feladva Olvasói beküldés
Címkék: Chiang Mai, Promenada Resort Mall bevásárlóközpont
Promenada (tdee photo cm / Shutterstock.com)
A Chiangmai Promenada bevásárlóközpont e hónap elején hirtelen leállt. Minden bérlő 3 napot kapott az áruk elszállítására, mert akkor megszűnik az áram. A cégnek (holland érintéssel) körülbelül 20 millió TBH tartozása van egy villamosenergia-társasággal szemben.
Akkoriban ezt a projektet a Business Class műsorvezetője, Harry Mens ajánlotta jó befektetésnek. Quod apáca. A hely rossz (Chiangmai sarka), és mindig is megértettem, hogy ingatlanvásárláskor/építéskor 3 dolog fontos, pl.
- elhelyezkedés
- helyét és
- elhelyezkedés.
Nyilvánvalóan ez a bölcsesség nem jutott el a kezdeményezőkhöz és az ingatlanügynökhöz (!) Harry Menshez.
Beküldte: Teun
Chiang Mai, Thaiföld északi városa, van egy holland drámája bizonyos mértékû. Több mint 400, főleg holland befektető 40 millió euróval szegényebb egy teljesen meghiúsult ingatlanprojekt miatt a városban: a Promenada bevásárlóközpont miatt.
A Promenada Chiang Mai fejlesztéséért a holland ECC Invest cég felel. Tjeert Kwant, az ECC Invest igazgatójának sikerült a hollandok nagy csoportját lelkesítenie a befektetési projekthez az RTL 7 Business Class programjában, Harry Menstől. A bevásárlóközpont 2013-ban készült el, de minden lett belőle, csak nem a liba az ígért aranytojásokkal.
A végén egy millió dolláros drámává válik, amelyben a befektetők megdöbbenve nézik, hogyan ég el a nehezen megkeresett pénzük.
Olvassa el a teljes történetet az Idézetben: http://www.quotenet.nl/
Mellesleg, az erősen támogatott „Business Class” programot nem kell komolyan venni. Inkább reklámszünet. Harrie vendégei körülbelül 10 ezret fizetnek azért, hogy elmondhassák történetüket. Harry még azt is állítja, hogy a víz megéghet, ha az "úgynevezett" vendég csak csoszog...
Kíváncsi vagyok, hogy Harry Mens maga fektetett-e be a Promenadába. Gyanítom, hogy nem…
Nem persze, hogy nem. Az okos srácok, akik ezt a fajta befektetést népszerűsítik, óvatosak. Hiszen mások pénzéből befektetni sokkal jövedelmezőbb.....
A cikk helyes linkje:
https://www.quotenet.nl/zakelijk/a34450416/hoe-harry-mens-kijkers-euro40-miljoen-verloren-in-een-thais-winkelcentrum/
A befektetés nem más, mint enni vagy enni. A pénzből van pénz és néha nem is, de akkor nem szabad mást hibáztatni egy hülye döntés miatt.
A bevásárlóközpontot annak idején a holland nagykövet nyitotta meg (idézet a linkről: „Pénteken lesz egy megnyitóünnepség, amelyen HE Mr. Joan de Boer, a Holland Királyság nagykövete pezsgős pohárköszöntővel ünnepel ”).
Ez ugyan szimbolikus, de hozzájárulhatott az (amatőr) befektetők projektbe vetett bizalmához.
https://www.traveldailynews.asia/the-first-resort-style-shopping-mall-in-thailand
Olvasom: hely, hely, hely!
Önmagában a Promenada elhelyezkedése kiváló, mert a Chiangmai elleni autópálya-keresztnél van. Könnyen megközelíthető és rengeteg parkolóhely fedett és hatalmas parkolóban egyaránt. Gyönyörűen lejtős kertek pálmaültetvényekkel.
De alig 3 héttel korábban Chiangmaiban is megnyílt a Central World, aminek már a város központjában volt a neve, és tényleg "elkészült".
Kár, de a bevásárlóközpontok közül kettő még Chiangmai számára is magas. Ehhez jön még a Covid időszak.
Jó hely, ha Lamphunból / Lampangból érkezik. De Chiangmaitól ez egy távoli sarok a legtöbb számára. Miért nincs a Central a sarokban? Jobbra: könnyen megközelíthető Chiangmai egész területéről.
Két bevásárlóközpont túl magasra van állítva? Mit szólsz az Airport Plazahoz? Tehát lehetséges (a Coronán kívül), de akkor kell hozzá szakképzett menedzsment ÉS jobb hely.
Nos,
Nem fektet be 1, 2, 3, ezt mindig alapos kutatás előzi meg, tehát biztos volt egy tanácsadó iroda, aki piackutatást végzett. Kutatásának eredményei egyértelműen jelzik, hogy Chiang Maiban, a San Kamphang - San Na Meng oldalon van hely egy Shopping Mallnak, erre 3 cég reagált, a Central, egy a Big-C extra mellett és ezért a Promenade .
Nos, az enne Central lett a győztes, a Bic-C extra melletti hatalmas épület ki sem nyílt és az első vesztes volt. A Central természetesen gyakori név Thaiföldön, és sok kapcsolata van a kiskereskedelmi szektorban, bérlőként inkább a Centralt részesíti előnyben, mint a Promenade-et. Abban a pillanatban, amikor a Central elkezdett építeni Chiang Mai San Na Meng oldalán, már mindenki láthatja, hogy közeledik a halálcsomó.
Ahogy Peer mondja, a két bevásárlóközpont néhány hét különbséggel nyílt meg. A központi csoportban található a Robinson üzletlánc is. A vásárlók számát csak a bevásárlóközpontok között lehet elosztani, és itt túl sok van, a Big C mellett van egy nagyjából ugyanebben az időszakban származó épület is. Soha nem volt nyitva, mi ment bele a tetőtéri parkolásba??
A bevásárlóközpontok túlkínálata az oka.
Amikor az ECC meglátogatott a nagykövetségen, azt tanácsoltam nekik, hogy ne folytassák ezt a beruházást. A nagy thai láncok egyszerűen nem tolerálják a nyugati versenyt, és ebben az országban minden fronton megvan a hatalmuk frusztrálni őket. De sajnos, részben egy lelkes nagykövet és az NTCC igazgatója támogatásával, makacsul kitartott, az általam megjósolt eredménnyel
A villanyszámla annyira nem számít, olvassa el, hogy 2013 elején hibázott.
Volt egy hasonló projekt a Fülöp-szigeteki Manilában. 2013-ban járt ott.
Gigantikus bevásárlóközpont, amely turistákat csábítana ide, abszurd hely.
Egy kézen meg tudná számolni a nyitott üzletek számát. Az egész emelet üres és zárva.
Szintén Heijmans projekt?
sin imádtam oda járni,soha nem volt elfoglalt 🙂 csendes,jó nekem,nem a befektetőknek.Dizájn szempontjából szép volt,talán valami kínai vállalkozó átveszi.