Olvasói kérdés: Pénzt kölcsön adni egy thainak, bedőltem neki?

Nem értem miért akarsz valakinek két házzal és 34 rai földdel anyagilag segíteni.
Ezzel az ingatlannal kölcsönt vehet fel a banktól.
Ezt azonnal megtehette volna, ahelyett, hogy egy kölcsöncápához megy.

A szerződés megkötése után mindennek a bíróságon kell keresztülmennie, kivéve, ha egy ügyvéd levele, amelyben pert hirdet, rábírja őt a fizetésre.
A költségekről semmi érdemlegeset nem lehet mondani, attól függ, mennyire tiltakozik.

Egy másik lehetőség az lenne, ha eladná a szerződést a hitelcápának (vagy mondjuk úgy lesz), aki gondoskodik arról, hogy megkapja a pénzét.
Ezután visszakapja a pénzének egy részét, bár kevesebbet, mint amennyit kölcsönadott.
Nem merem megmondani, hogy ez mennyire legális.

Valószínűleg az a legjobb, ha az egész történetet egy ügyvéd elé tárja.
Ismerik a thai törvényeket, és jobb tanácsokat tudnak adni a lehetséges következő lépésekről.
A hitelcápával kötött esetleges megállapodásodban is.

Szia Will,

Nehéz eldönteni, hogy bedőlt-e (ahogyan a kérdésed is mutatja), mert nem tudjuk, hogy pontosan mi van a megállapodásodban. A szerződést ügyvéd kötötte? Tanúk jelen vannak a szerződés megkötésénél? (Thaiföldön nagyon fontos)
Még ha ügyvédet fogad is fel, nincs garancia arra, hogy visszakapja a pénzt. Az ügyvéd természetesen ezt fogja állítani, mert ő is keresni akar tőled valamit, lehetőleg minél többet.
Jobb lett volna, ha először ezen a fórumon kéri el a szükséges információkat, mielőtt pénzt kölcsönöz.
A pénzkölcsönzés professzionális szakma, és a bankokra kell bízni, akik rendelkeznek a know-how-val és tapasztalattal.

De remélhetőleg egy nap visszakapja a pénz egy részét.

siker

Érthetetlen, hogy még mindig ilyen kérdést tesznek fel! Természetesen bedőltél neki. Hogyan lehetséges, hogy valaki hitelterjesztő tevékenységbe kapcsolódjon be, ha tudja, hogy 1000%-nál nagyobb kamatot kell fizetni? 400 K ThB kölcsön 34 rai föld és 2 db ingatlan tulajdonjogával szemben. Mit értesz a segítség alatt? Akkor mivel? És miért kellett ennyire behajlítanod a térdeidet? Segített volna kiegyenlíteni az adósságát azzal, hogy felsorolja bevételeit és kiadásait, ahelyett, hogy ő maga adományozott volna!

Ha volt elegendő fedezete, tisztességes kamattal kölcsönt is kaphatott volna a banktól.
Nem tudom mennyi kamatot számítasz fel, de bizonyos körülmények között beállíthatod havi 3 százalékra. Első dolgom lenne, hogy küldjek neki egy levelet, hogy mivel nem tartja be a szerződést, Ön is módosítja a szabályokat, és havi 3 százalékra emeli a kamatot. Remélhetőleg ez megijeszti.
Az ügyvéd gyakran kéri a beszedendő összeg százalékos arányát, de ha a szerződés jól van összeállítva és egyértelműen az Ön javára, akkor készen kell állnia a 2/3 muunra. Vásároljon, mert nincs fix árfolyamuk.
Ugyanúgy segítettem az embereknek, a szomszédoknak és a családnak, de szerencsére mindig időben visszakapták. Szégyen, ha segítesz az embereknek, és ez nekik köszönhető.
siker

Egy szerződés itt nem sokat jelent, mi is adtunk kölcsön, miután megkaptuk egy darab föld tulajdoni papírjait. Biztosítékként. A hitelt soha nem fizették vissza, maradt egy szép földünk, csak át kellett utalni a földhivatalnál. A helyi közvetítővel való tárgyalás továbbra is lehetőség lehet a pénz visszaszerzésére.

Will története azt gyanítja, hogy a két ház nem vagy még nem az ismerőse tulajdona. Amíg nem fizette vissza a teljes jelzáloghitel-tartozást a hitelezőnek, a ház nem az Öné, hanem a hitelezőé. Miután mindent kifizettél, kapsz egy nyilatkozatot a kölcsönadótól, és a járási hivatalon keresztül a nevedre kapod az ingatlant.
Sokkal több thaiföldi ember azt mondja, hogy van saját háza, de valójában nincs.

Kedves Will, mit tegyek? Kérhet első konzultációt egy ügyvédtől, néha az első fél óra nem kerül felszámításra. Ez alatt az idő alatt első benyomás alakulhat ki a hitelösszeg megszerzésének esélyeiről, valamint arról, hogy mik lennének az ügyvédi és további eljárási költségek.
Fontolja meg ezt, először ellenőrizze azokat a tényeket, amelyeket az ügyvédnek tudnia szeretne, pl. ellenőrizze, hogy az Ön jó ismerőse valóban birtokolja-e az említett telket és 2 házat, ezek tulajdonjogát nem szerezheti meg. Kényszerítheti a hitelfelvevőt az eladásra, de jó eséllyel nem lesz vevő, illetve az is előfordulhat, hogy a kölcsönfelvevő már nagymértékben felvette ezeket az ingatlanokat, és más hitelfelvétele is van folyamatban.
Röviden, ez egy felfedezőút lehet, mielőtt intézkedne a pénz visszaszerzése érdekében. Fontolja meg az egészet, van-e esély a sikerre a cselekvéssel, vagy csak költségekhez vezet haszon nélkül.
Thaiföldön nem gyakori a nincs gyógymód, nincs fizetés. Sok sikert hozzá.
NicoB

Ha szabad egy pillanatra az ördög ügyvédjét játszani; az első gondolatom az volt, hogy talán mindent színpadra állítanak. Tényleg minden nap jön egy kölcsöncápa, hogy megszerezze a pénzét? vagy ez a jó ismerős felbérelt egy sor barátot, hogy kölcsöncápától gyűjtsenek pénzt, hogy szánalmasnak tűnjön „gazdag” farang ismerősének. Aztán rávenni, hogy adjon neki kölcsönt (ingyen pénzt) (persze ezt még nem tudja). Szívesen megkéri, hogy segítsen neki, mert nagyon szomorú egy úgynevezett drága kölcsön miatt, és általában előbb-utóbb egyik-másik ismerőséhez érkezik a zsákmány, ez is megmagyarázza, miért van már sok otthona, földet szerzett… (talán így szerzett). A legtöbb thai nő nem lesz ilyen, de van néhány...

Nem szégyen, hogy beleestél, én is majdnem beleestem egyszer, egy jó thai haverom is kért kölcsön, amit szerencsére visszautasítottam, és egy hónap múlva már egészen máshol lakott Bangkokban. Igazán jó havernak tartottam, ő is engem, gyakran lógtunk együtt, de néhány thaiföldi hirtelen átkapcsol, és most már csak magamra kezdek gondolni. opportunista.