Üdvözöljük a Thailandblog.nl oldalon
Havi 275.000 XNUMX látogatásával a Thailandblog a legnagyobb thaiföldi közösség Hollandiában és Belgiumban.
Iratkozzon fel ingyenes e-mailes hírlevelünkre, és tájékozódjon!
hírlevél
Nyelvi beállítás
Rate Thai Baht
Szponzor
Legújabb hozzászólások
- Rob V.: Szinte azt hinném, hogy szinte minden nyugati szerzőnek, aki Thaifölddel ír regényt, ugyanaz a cselekménye
- Rudolf: Idézet: Mekkora a házépítés jelenlegi becsült költsége négyzetméterenként. Ez csak attól függ, hogy milyen követelményeknek felel meg
- Johnny B.G: Az 50-80-as/90-es években a holland rendszeresen termesztett élelmiszerek is tartalmaztak mérget, de Hollandiában és TH-ban is 20% az idősek aránya.
- Johnny B.G: A tolmács számos forrásra támaszkodik, de természetesen sokkal többről van szó. Isaanban 50-60 éve óta r
- rabol: Átlagosan évente 6-8 hónapot tartózkodom Thaiföldön, és minden nap élvezem az ottani ételeket. Nekem soha, de soha nem mondják el
- Eric Kuypers: Robert, tudod mekkora az Isaan? Mondd ki háromszor NL-t, így van értelme, ha adsz egy kis irányt, mint a profi
- RonnyLatYa: Igen, azt mondom, hogy a Kanchanaburi csak egy példa, és ezen változtathatsz. Ezt megteheti magán a weboldalon is, majd megnézheti
- William-korat: Száraz időszakban a vonal Bangkok alja és onnan lejjebb és keletre a Khao Yai Nemzeti Park felett általában
- Eric Kuypers: Ha módosítja a parancssort, például https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, egy másik várost vagy régiót fog kapni. De te
- Cornelis: Nos, GeertP, egyáltalán nem vagyok „kelbimbó-párti” vagy a The Red Brand rabja, de ez nem jelenti azt, hogy nem szeretem a thai konyhát.
- Rudolf: Attól függ, mit keresel Thaiföldön, de őszintén szólva véleményem szerint nincs sok választásod. A nagyvárosok szétesnek
- RonnyLatYa: Ezt is nézd meg. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Szintén görgess egy kicsit lejjebb és adnak magyarázatot is
- Péter (szerkesztő): Én is élvezem a thai ételeket, és igen, az ára nagyon vonzó. De az csak tény, hogy a thaiföldi farmerek hihetetlenek
- csatlakozó: A legjobb, ha a novembertől februárig tartó időszakban megy. Egy asztmás ember semmiképpen ne jöjjön ide márciustól májusig
- GeertP: Kedves Ronald, teljesen egyetértek a történeteddel, én is élvezem a thai konyhát minden nap és még 45 év thaiel után is
Szponzor
Ismét Bangkok
Menü
Érkezés a bangkoki repülőtérre
feljegyzések
benyújtja
- háttér
- tevékenységek
- Reklámfilmek
- napirend
- Adókérdés
- Belgium kérdés
- Látnivalók
- Bizarr
- buddhizmus
- Könyvismertetők
- Oszlop
- Corona-válság
- kultúra
- Napló
- Ismerkedés
- A hete
- Akta
- Búvárkodni
- Gazdaságok
- Egy nap az életében…
- Szigetek
- Élelmiszer és ital
- Rendezvények és fesztiválok
- Léggömbfesztivál
- Bo Sang Esernyőfesztivál
- Bivalyversenyek
- Chiang Mai Virágfesztivál
- kínai újév
- Full Moon Party
- Karácsony
- Lótuszfesztivál – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball fesztivál
- Szilveszter ünnepe
- Phi ta khon
- Phuket Vegetáriánus Fesztivál
- Rakétafesztivál – Bun Bang Fai
- Songkran – thai újév
- Pattayai tűzijáték fesztivál
- Expatok és nyugdíjasok
- állami nyugdíj
- Autó biztosítás
- Banki tevékenység
- Adó Hollandiában
- Thaiföldi adó
- belga nagykövetség
- belga adóhatóság
- Életjel
- DigiD
- Emigrál
- Házat bérelni
- Vegyél egy házat
- In memoriam
- Jövedelem kimutatás
- király
- A megélhetési költségek
- holland nagykövetség
- holland kormány
- Holland Szövetség
- Hír
- Elhalálozni
- Útlevél
- Nyugdíj
- Jogsi
- Elosztások
- Választások
- A biztosítás általában
- Vízum
- munka
- Hopital
- Egészségbiztosítás
- Flóra és fauna
- A hét fotója
- Gadgets
- Pénz és pénzügy
- Történelem
- Egészség
- Jótékonysági szervezetek
- Szállodák
- Házakat nézegetve
- Be van kapcsolva
- Péter kán
- Koh Mook
- Bhumibol király
- Thaiföldön él
- Olvasói beküldés
- Olvasói hívás
- Olvasói tippek
- Olvasói kérdés
- Társadalom
- piactér
- Egészségügyi turizmus
- Miliő
- Éjszakai élet
- Hírek Hollandiából és Belgiumból
- Hírek Thaiföldről
- Vállalkozók és cégek
- Oktatás
- Kutatás
- Fedezze fel Thaiföldet
- Opinię
- Figyelemre méltó
- Cselekvésre hívni
- Árvíz 2011
- Árvíz 2012
- Árvíz 2013
- Árvíz 2014
- Hibernálás
- Politika
- Szavazás
- Utazási történetek
- Utazás
- kapcsolatok
- bevásárlás
- a közösségi média
- Spa & wellness
- Sport
- városok
- A hét nyilatkozata
- A strand
- nyelv
- Eladó
- TEV eljárás
- Thaiföldről általában
- Thaiföld gyerekekkel
- thai tippek
- thai masszázs
- Idegenforgalom
- Kimenni
- Pénznem – thai baht
- A szerkesztőktől
- Ingatlan
- Közlekedés és közlekedés
- Visa rövid távú tartózkodás
- Hosszú távú tartózkodásra jogosító vízum
- Vízumkérdés
- Repülőjegyek
- A hét kérdése
- Időjárás és éghajlat
Szponzor
Jogi nyilatkozat fordítások
A Thailandblog több nyelven használ gépi fordításokat. A lefordított információk felhasználása saját felelősségére történik. Nem vállalunk felelősséget a fordítási hibákért.
Olvassa el teljes szövegünket itt lemondás.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Minden jog fenntartva. Eltérő rendelkezés hiányában az ezen az oldalon található információkhoz (szöveg, kép, hang, videó stb.) kapcsolatos minden jog a Thailandblog.nl-t és szerzőit (bloggereket) illeti meg.
Ezen információk teljes vagy részleges átvétele, más webhelyeken való elhelyezése, más módon történő reprodukálása és/vagy kereskedelmi felhasználása tilos, kivéve, ha a Thailandblog erre kifejezetten írásos engedélyt ad.
A weboldalon található oldalakra való hivatkozás és hivatkozás megengedett.
Kezdőlap » Olvasói kérdés » Fizessen előleget, ha vendégházat vásárol Koh Taon
Fizessen előleget, ha vendégházat vásárol Koh Taon
Kedves olvasók!
Próbálok venni egy panziót Koh Taon. Kauciót szeretnék adni a cseh tulajdonosoknak (tehát nem thai). Egy társaságban van a vendégházuk.
Kérem, adja meg, hogyan kell ezt megtenni, hogy az igazságos legyen a vevő és az eladó számára.
Üdvözlöm és köszönöm válaszát
Őszinte
Nem bölcs dolog angolul beszélő ügyvédhez fordulni?
Bérelj fel egy jó thai ügyvédet. És mindent ellenőrizni és tanácsot adni. A költség a haszon előtt van, különösen Thaiföldön!
Mit fog vásárolni: a céget, az ingatlant, az ingatlan bérleti jogát? A kereskedelmi név?
Pénzügyi szempontból vannak „testek a szekrényben”? Adózási szempontból? Helyzet szempontjából?
Minden engedély cég vagy személy nevére szól? Át tudod venni ezt?
Nincs korlátozva a belépés joga abba a vendégházba?
Van-e megfelelő tulajdoni lap a földre? Kérem, vizsgálják ki!
Kik vannak még abban a társaságban a cseheken kívül?
Nem thai állampolgárok számára fenntartott vendégház? Vagy te thai vagy, Frank?
A kérdések listáját még meghosszabbíthatom.
Nem ijesztgetni, de olyan sokan jöttek haza egy durva ébredésből, hogy megfelelő és mindenekelőtt szakértő kutatásra van szükség egy euró elköltése előtt. Sok szerencsét!
Kedves Frank!
Tudjon meg többet a SME THAILAND cégtől.
Ők tudják a legjobban, mit kell tennie és mit nem szabad ebben a helyzetben.
A befizetés általában azt jelenti, hogy ezt az összeget már elvesztette.
Ne légy túl buzgó!
A SME THAILAND jóhiszemű jogsegélyügynökségekhez is utalhat/közvetíthet, amelyek szintén átvételre szakosodtak, esetleg jogi személynél.
Külföldiek, köztük csehek, soha nem lehetnek teljes jogú tulajdonosok egy panzióban, tehát társaságban. Tehát egyébként 51% thai részvényes van. Kik ők, hol vannak, egyetértenek-e 49%-os partnereik által javasolt eladással. Tudod, hogy csak kisebbségi részesedést vásárolsz? Tudja, hogyan működik egy thai cég „átvétele” a thai törvények értelmében? Tudsz vendégházat vezetni? Van munkavállalási engedélye? Egy vállalatnak x számú alkalmazottat kell alkalmaznia és megtartania: mindez megfelelően van elrendezve? Mennyire halad a tárgyalásokkal? Miért kell letétet fizetni? Ha a viperák kilógnak a fűből, elveszíti a betétjét? Ne csináljon ilyesmit egyedül, és fogadjon hozzá egy hozzáértő thai ügyvédet.
Nem értem miért kell a vevőnek kauciót adni. Megállapodás alapján vásárolja meg a társaság részvényeit, ahol természetesen jelen kell lenni a legfrissebb mérlegeknek. Olvassa el és értékelje ezt egy pénzügyi szakértővel, valószínűleg az Ön új könyvelőjével és könyvvizsgálójával. Szerezze be ezeket az információkat az adóhatóságtól, és gondoskodjon arról, hogy szükség esetén minden működési engedélyt át lehessen adni. Győződjön meg arról is, hogy minden szükséges engedély megvan. Ezek általában a cég nevén vannak. Ha az üzemeltető nevében történik, gondoskodjon ezek átadásáról. Szerintem a legfontosabb, hogy az eladó garanciát vállaljon az esetleges rejtett hibákra, lejárt fizetésekre. Mondjuk 25%. És csak 1 év üzemidő után fizetendő, mert akkor minden hiba ismert. Továbbá kövesse Erik fenti tanácsát.
Szia Frank,
ez biztosan Michal vendégháza... Ha bármilyen kérdése van, mindig küldjön egy e-mailt, már majdnem 2 éve itt élek Koh Tao-n.