Üdvözöljük a Thailandblog.nl oldalon
Havi 275.000 XNUMX látogatásával a Thailandblog a legnagyobb thaiföldi közösség Hollandiában és Belgiumban.
Iratkozzon fel ingyenes e-mailes hírlevelünkre, és tájékozódjon!
hírlevél
Nyelvi beállítás
Rate Thai Baht
Szponzor
Legújabb hozzászólások
- Johnny B.G: Hé, barátom, hirtelen elfelejtette az emberi jogok megsértését Kínában a jó leckékkel? Sajnos valamelyest megerősíted a képet
- T: A járatok és a repülőgépek számán kívül szinte lehetetlen összeadni, de a repülésben olyan kövületeket, mint a KLM és a Lufthansa
- sál: 12 éve élek itt Isaanban, már nincs nekem Isaan kaja, nem túl finom, és néha elgondolkodom, hogy ez a kaja itt ilyen.
- Rob V.: Hirtelen egy ihlet: nagyszerű regényt írni mindenféle sztereotip karakterekkel, és a klisés események pl.
- Pjotter: Az ár nagyjából megfelel nekem (Korattól 20 km-re délre). Volt egy jó vállalkozóm, és a kialkudott ár 1,45 volt
- Rob V.: Teljesen egyetértek a szövetkezetek bátorításával, Johnny, mert ettől megdobban a szocialista szívem. ;) De
- Johnny B.G: „– már most növekedés tapasztalható a szerződéses termesztésben (a Kínával kereskedők kezdeményezésére; durian, longon, mangosztán, rizs) ill.
- Rob V.: Most vagyok túl a könyv felén. Eddig járó klisék a főszereplők: a fehér orr azonnal beleszeret, hölgygél
- Johnny B.G: Az utolsónak lenni a probléma, de a megoldás is. Csak végezze el az éves rituáléját, és jusson arra a következtetésre
- chris: Néhány megjegyzés: – Thaiföldön a mezőgazdaság sokkal több, mint a rizs. Dollárban kifejezve a gyümölcs exportja és a
- Ronny: Abban a régióban, ahol a sógoraim élnek, Natanban Ubon Ratchathaniban, a m²-enkénti ár 11.000 XNUMX Bath teljesen kész. Fizetés
- Arno: Az a helyzet, hogy a gazda a fáradozásával szinte semmit nem kap a rizséért, és alig tudja fedezni a költségeit, nemhogy eleget.
- Theo: A rizsföldeken alkalmazott egyszerű technológiával MOST nagyon megdrágult a rizstermesztés. Állítsa be 10 rai. Nekünk volt az utolsó
- William Korat: Csak egy gyors pillantást Herman, részben igazad van, összesítésben ma a hatodik helyen áll helyi szinten egyen, hanyag eredmény
- Rob V.: Szinte teljesen egyetértek Gringo, nem lehet olyan nehéz normálisan viselkedni azokkal szemben, akik mások. Egy beszélgetés
Szponzor
Ismét Bangkok
Menü
feljegyzések
benyújtja
- háttér
- tevékenységek
- Reklámfilmek
- napirend
- Adókérdés
- Belgium kérdés
- Látnivalók
- Bizarr
- buddhizmus
- Könyvismertetők
- Oszlop
- Corona-válság
- kultúra
- Napló
- Ismerkedés
- A hete
- Akta
- Búvárkodni
- Gazdaságok
- Egy nap az életében…
- Szigetek
- Élelmiszer és ital
- Rendezvények és fesztiválok
- Léggömbfesztivál
- Bo Sang Esernyőfesztivál
- Bivalyversenyek
- Chiang Mai Virágfesztivál
- kínai újév
- Full Moon Party
- Karácsony
- Lótuszfesztivál – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball fesztivál
- Szilveszter ünnepe
- Phi ta khon
- Phuket Vegetáriánus Fesztivál
- Rakétafesztivál – Bun Bang Fai
- Songkran – thai újév
- Pattayai tűzijáték fesztivál
- Expatok és nyugdíjasok
- állami nyugdíj
- Autó biztosítás
- Banki tevékenység
- Adó Hollandiában
- Thaiföldi adó
- belga nagykövetség
- belga adóhatóság
- Életjel
- DigiD
- Emigrál
- Házat bérelni
- Vegyél egy házat
- In memoriam
- Jövedelem kimutatás
- király
- A megélhetési költségek
- holland nagykövetség
- holland kormány
- Holland Szövetség
- Hír
- Elhalálozni
- Útlevél
- Nyugdíj
- Jogsi
- Elosztások
- Választások
- A biztosítás általában
- Vízum
- munka
- Hopital
- Egészségbiztosítás
- Flóra és fauna
- A hét fotója
- Gadgets
- Pénz és pénzügy
- Történelem
- Egészség
- Jótékonysági szervezetek
- Szállodák
- Házakat nézegetve
- Be van kapcsolva
- Péter kán
- Koh Mook
- Bhumibol király
- Thaiföldön él
- Olvasói beküldés
- Olvasói hívás
- Olvasói tippek
- Olvasói kérdés
- Társadalom
- piactér
- Egészségügyi turizmus
- Miliő
- Éjszakai élet
- Hírek Hollandiából és Belgiumból
- Hírek Thaiföldről
- Vállalkozók és cégek
- Oktatás
- Kutatás
- Fedezze fel Thaiföldet
- Opinię
- Figyelemre méltó
- Cselekvésre hívni
- Árvíz 2011
- Árvíz 2012
- Árvíz 2013
- Árvíz 2014
- Hibernálás
- Politika
- Szavazás
- Utazási történetek
- Utazás
- kapcsolatok
- bevásárlás
- a közösségi média
- Spa & wellness
- Sport
- városok
- A hét nyilatkozata
- A strand
- nyelv
- Eladó
- TEV eljárás
- Thaiföldről általában
- Thaiföld gyerekekkel
- thai tippek
- thai masszázs
- Idegenforgalom
- Kimenni
- Pénznem – thai baht
- A szerkesztőktől
- Ingatlan
- Közlekedés és közlekedés
- Visa rövid távú tartózkodás
- Hosszú távú tartózkodásra jogosító vízum
- Vízumkérdés
- Repülőjegyek
- A hét kérdése
- Időjárás és éghajlat
Szponzor
Jogi nyilatkozat fordítások
A Thailandblog több nyelven használ gépi fordításokat. A lefordított információk felhasználása saját felelősségére történik. Nem vállalunk felelősséget a fordítási hibákért.
Olvassa el teljes szövegünket itt lemondás.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Minden jog fenntartva. Eltérő rendelkezés hiányában az ezen az oldalon található információkhoz (szöveg, kép, hang, videó stb.) kapcsolatos minden jog a Thailandblog.nl-t és szerzőit (bloggereket) illeti meg.
Ezen információk teljes vagy részleges átvétele, más webhelyeken való elhelyezése, más módon történő reprodukálása és/vagy kereskedelmi felhasználása tilos, kivéve, ha a Thailandblog erre kifejezetten írásos engedélyt ad.
A weboldalon található oldalakra való hivatkozás és hivatkozás megengedett.
Kezdőlap » Olvasói kérdés » Olvasói kérdés: Ki tud egy megbízható lakásépítési vállalkozót Sawang Daen Din közelében?
Olvasói kérdés: Ki tud egy megbízható lakásépítési vállalkozót Sawang Daen Din közelében?
Kedves olvasók!
A feleségemnek van egy 3 rai földje Sawang Daen Din (Isaan) közelében. Azon gondolkodunk, hogy építsünk oda egy házat.
Bij een terugblik van Jacques Koppert op www.thailandblog.nl las ik een reeks ervaringen waar ik niet goed van werd. Heeft iemand van jullie ervaring met een betrouwbare aannemer voor de volledige bouw van die woning in de buurt van Sawang Daen Din?
Ik ga nu begin december naar Thailand en zou er de eerste contacten willen leggen. Alvast bedankt iedereen!
Üdvözlet,
Jan és Supana
Weet niet waar jullie dorp ligt, maar ik heb een huis laten bouwen in de buurt van Si Chumpu door een heel betrouwbare aannemer. Mocht je in de buurt wonen, dan laat je het maar horen.
Ahoi Jan, EPS (www.eps.co.th) is een zeer goede en betrouwbare aannemer. Of deze ook daar werkt weet ik alleen niet. Ad.
Dank u Koen! Ook dat kijk ik na. Ik dank bij deze voor jullie solidariteit!
január
Dag Ad, Waarschijnlijk is er een foutje in je opgegeven mailadres. Ik krijg op dat adres geen aannemer te zien. Kan je dit even nakijken aub? Alvast bedankt. Jan
De webiste van deze aannemer is http://www.eps.co.th/en/ . Veel succes. groet ad.
Beste Jan en Supana,
Ik heb contact met http://www.royalhouse.co.thl dit is een hele grote bouwer voor particuliere huizen, kijk maar op hun website. Deze hebben zeer veel kant en klare “mooie” woningen en je kan er voor elk wat wils, één uitzoeken.
Alleen bouwkosten (geen grond): woningen van 1.5 milj tot 20 milj. (echt paleizen)
De woningen worden compleet opgeleverd, geschilderd, kozijnen, vloeren en elektriciteit, zonder tuin aanleg of meubels. De keuken kan je kiezen, maar IKEA in Bangna (Bangkok) verkoopt ook “westerse” keukens tegen (voor Thaise begrippen Miele, Siemens enz.) heel lage prijzen. Moet je wel zelf in elkaar zetten of laten monteren.
Mocht je meer willen weten: [e-mail védett].
Gaat best wel lukken.
üdv Nico
Dank u Nico, Ik kijk het allemaal even na! Heb je zelf gebouwd met Royal House? Bedankt voor je reactie. Ik hou je op de hoogte en neem zeker contact op via jou mail! Groet, Jan
Dank u GerrieQ8. Si Chumpu bevind zich op ong. 140 km van onze toekomstige bouwplaats. Is dit voor die aannemer te overbruggen? Geeft hij duidelijkheid in de contracten, lastenboek, plannen, duurtijd van opbouw enz…enz..? Het zou me enorm helpen als ik in december eventueel wat duidelijkheid kan hebben. Wij zijn een zestal dagen ter plaatse. Mag ik u alvast danken voor je reactie? Groet, Jan
Beste Jan VC. Ik denk dat hij dat wel kan. Bouwt ook wel eens in Khon Kaen. Hierbij zijn telefoon nummer 0817693948 Zijn naam is Bonmee en spreekt niet veel Engels. Ik heb met hem geen contract afgesloten. Enkel een tekening gegeven die ik zelf gemaakt had. Hij maakte een prijs en na mijn accoord is hij begonnen. Binnen 200 dagen klaar. Ik wil er verder van tussen blijven. Je mag gerust mijn naam noemen. Kan alleen maar vertellen dat ik voor het afgesproken bedrag meer gekregen heb dan ik verwacht had, zoals airco, waterfilters en pompen, plavuizen, warm water voorziening en een eigen gemetselde keuken.
Nooit problemen gehad en 2 jaar garantie.
suc6
Beste Gerrie, Wij hebben juist contact gehad met Dhr. Bonmee. Zijn programma zit momenteel vol. Wij gaan hem proberen op te zoeken in december om zijn werk te zien. Leek (klonk) zeer betrouwbaar volgens mijn echtgenote. Hou je verder op de hoogte!
Üdvözlettel,
január
Beste Jan, als je hem gaat opzoeken, zit je op 20 km van mijn huis, wat Bonmee dus gebouwd heeft. Mag je best wel langs komen hoor. Hij kent ons goed.
Dag Gerrie, Bedankt voor de uitnodiging. Mijn e-mail adres is [e-mail védett]. We hebben er vertrouwen in. Bedankt ook aan Thailandblog.nl. Dit contact is toch maar dank zij hun. Groetjes en tot december.
Supana & Jan
Ik ben 9dagen geleden met een aannemer in zee gegaan. Ik heb eerst een tekening laten maken. En daarna met hem een prijs afgesproken. Volgens hem is mijn huis in mei 2014 klaar. Ik werk mijn website elke dag bij met nieuwe foto’s . We zijn nu 9 dagen verder en tot nu toe ben ik zeer tevreden. Er wordt 10 uren per dag gewerkt 7 dagen in de week. Je kan de vorderingen bekijken op http://www.janpen.eu . De aannemer werkt in heel Thailand. waarom zegt TB dat mijn web adres niet juist is?
Dag Cumpuding, Ik bekeek je website. Gefeliciteerd! Het geeft ons toch wat moed om zelf ook dit avontuur aan te gaan. Misschien aan de aannemer eens vragen of hij de streek van Sawang Daen Din kent en of hij daar ook zou willen werken. Mijn vrouw kan zeker de communicatie verzorgen. Wij volgen de werkzaamheden intussen op….. Nog veel succes.
Üdvözlet,
Jan & Supana
Ja, hij kent de streek daar.
Binnenkort zal ik, wanneer ik gegevens van hem krijg, projecten van hem op mijn homepagina zetten.
Je heb nog de tijd, in december kan je me komen bezoeken, als je dat wil.
Ik hoop dat het bouwen gaat zoals afgesproken je weet het tenslotte nooit zeker.
Ik zal ook mijn email adres op mijn site zetten
számítástechnikával kapcsolatban
Dag Compuding, In welke streek ben jij aan je woning bezig? We hebben wel enkele dagen en beschikken over vervoer om zoveel mogelijk informatie te kunnen inwinnen. Mijn e-mailadres is [e-mail védett] Alvast bedankt en hopelijk zien we elkaar! Vriendelijke groet,
január
Jan, ik ken verschillende goede aannemers in de buurt van Khon Kaen. Dit is ongeveer 180 km van jouw plaats. Afstand is – normaal gesproken – geen probleem. Ik kan je hier als referentie verschillende huizen laten zien van binnen en van buiten. Aantal met Nederlandse bewoners. Ik kan je eventueel foto’s opsturen. Mocht je interesse hebben, kun je mij mailen op [e-mail védett]
Moderátor: Kérem, válaszoljon az olvasó kérdésére.
De eerste indruk van een aannemer en diens werk bij anderen kan goed zijn.
De latere indruk, tijdens de eigenlijke werkzaamheden, kan minder positief zijn.
Vandaar enige opmerkingen, waarvan je er mogelijk 1 of meerdere kunt gebruiken.
1: je kunt vooraf een vaste aanneemsom afspreken. Dat kan voordelig voor je uitpakken. Het kan echter ook zijn, dat hierdoor e.e.a. wordt afgeraffeld, omdat hij snel aan een andere klus kan beginnen (time=money). Terwijl de thaise kwaliteit al regelmatig minder is dan die wij normaal gewend zijn. Alternatief is op urenbasis, waarbij dan mogelijke uitloop van de werkzaamheden (uurtje-factuurtje). Je kunt ook een premie uitloven voor kwalitatief goed werk, dat binnen de gestelde termijn wordt geleverd.
2: vraag een open, gespecificeerde offerte: aantal werklieden, aantal uren, uurprijzen voor opperman en de hulpen, materialen (specificeer zomogelijk al merk en model). Zo krijg je zelf inzicht in de doorlooptijd, de door jou gewenste kwaliteit van de materialen. En kun je beoordelen of de totaalprijs realistisch is.
3: vraag altijd op basis van dezelfde specificatie een offerte aan bij meerdere leveranciers (appels met appels vergelijken); laat leveranciers de ruimte om naast hun offerte op basis van de specificatie ook met goede alternatieven te komen, wellicht zit er een goed idee bij, waar je je voordeel mee kunt doen.
4: kom contractueel overeen, dat hij de werkzaamheden zelf uitvoert, zelf aanwezig is met zijn eigen, vaste ploeg. Soms namelijk huurt de aannemer een andere (minder goede, voor hem goedkopere) ploeg van buiten in.
5: neem voor jezelf een post onvoorzien op van ca. 5-10% van de totale som.
Hoe beter je vooraf in de stadia van offerte-aanvraag en het contract hebt gespecificeerd, deste minder verrassingen aan het eind.
6: blijf zelf financieel aan het roer staan:
a: arbeiders krijgen weekloon, dus betaal lonen netjes aan het eind van de week;
b: vaak heeft de aannemer zelf weinig werkkapitaal; hij heeft geld nodig voor materialen;
geef alleen geld voor materiaal dat de komende dag of week gekocht moet worden
en laat aantonen, dat het materiaal dan ook op de plek aanwezig is.
c: je kunt vooraf enkele piketpaaltjes in de planning en bijbehorende te betalen bedragen afspreken.
d: laat aan het eind (oplevering) altijd een bedrag open staan, zodat je nog een poot hebt om op te staan i.g.v. eventuele minder vrolijke kwaliteitskwesties. Die laatste termijn geeft je toch een troefkaart zodat alles waarschijnlijk/hopelijk naar tevredenheid wordt opgeleverd.
7: blijf als het even kan zelf in de buurt tijdens de bouw! Mocht dat niet kunnen, laat dan iemand voor jou regelmatig (liefst dagelijks) de voortgangscontrole uitoefenen en nauw contact met je onderhouden. Iemand, die op de hoogte is van jouw kwaliteitseisen en dtat ook succesvol kan communiceren naar de bouwploeg.
Hopelijk staat er binnenkort een mooi huis.
Veel succes en woongenot.
Kedves Toon,
Je raadgevingen zijn aangekomen. We dachten in jou richting. Alleen is ieder initiatief zo gevoelig aan toevalligheden! Indien we het geluk hebben met een eerlijk bedrijf te maken te hebben komen we er wel uit. Wij proberen loon naar werk in te schatten en hopen dat Supana (mijn vrouw) dat aan hen kan duidelijk maken. Intussen hebben we via Gerrie een goed contact waar we in december meer van zullen weten. Bedankt dat je er mee hebt over nagedacht! Vriendelijke groet,
január
Hallo Toon,
Punt 7 is heel erg belangrijk.
Wij woonden nog in Nederland, maar hadden een hollander van ons park ingehuurd en die ging dagelijks kijken.
Gelukkig, want anders hadden wij een hoogteverschil in huis gehad van 20 cm. en wij wilden absoluut het hele huis vlak hebben.
En inderdaad, hand op de knip.
En wat die afspraken betreft.
Gewoon de meest onbelangrijke dingen ook op papier.
Succes met de bouw Jan.
LOUISE
Szia Louise,
Bedankt voor je goede raad! Wij zullen bij aankomst eerst een periode een huis huren om zo kort mogelijk in de buurt te zijn tijdens de bouwwerkzaamheden. Wij hopen ook dat beide partijen, de ondernemer en wij, er beter van worden. Intussen nog vriendelijke groeten,
Supana és jan
Kedves Toon,
Bed je zelf wel eens bezig geweest met een huis bouwen, zoja welke methode heb jij dan gebruikt?
Je somt daar nogal wat op en dan wil je het ook nog voor weinig geld
Succes Toon
számítástechnikával kapcsolatban
Ik ben redelijk ervaringsdeskundig.
Dacht na grondig marktonderzoek, gesprekken en het zien van door de gekozen aannemer eerder uitgevoerd werk, een goede aannemer gevonden te hebben.
Kwam toch bedrogen uit, omdat hij zelf meestal op een ander project zat en mij een tweederangs ploeg op het dak stuurde. Enkele personen zijn door de tijd heen vervangen. Gelukkig was ik iedere dag ter plaatse om het project naar de vooraf overeengekomen kwaliteit bij te sturen. Ik had ogen van voor en achter nodig. Uiteindelijk toch nog goed gekomen. Maar wellicht volgende keer toch maar iets kant en klaars kopen.
Ik ben niet voor de laagste prijs gegaan. Wel voor de beste kwaliteit-/prijsverhouding.
Waarbij zoveel mogelijk europese kwaliteitsstandaard aangehouden.
U zoekt een goede bouwer.Ikweet er 1 die u zeker zult bevallen.Hij heeft veel huizen gebouwd bij ons in de omgeving en hij is nog steeds bezig.Een geweldige man die heel veel service geeft bovendien.al zijn klangen lopen met hem weg.
heb hem zojuist gepolst en hij wil met u praten.Zijn telefoon nr. Is 66-8-18408266.
Zijn naam is Chartri.
U kunt hem ook per e-mail bereiken via [e-mail védett]
Veel succes, Mia van ’t Hof.