Dobrodošli na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX posjeta mjesečno, Thailandblog je najveća tajlandska zajednica u Nizozemskoj i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail bilten i ostanite informirani!
bilten
Postavka jezika
Ocijenite tajlandski baht
Sponzorirati
Najnoviji komentari
- Matija: Pa René, slažem se s tobom 100% po ovom pitanju. Gdje god dođete, ili na svim medijima na internetu, ovo nam se gura niz grlo
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ brakovi…. čovječe o čovječe... postajem staromodan... Dosta mi je tih idiotskih kratica d
- sito: Bok, možete dobiti razne modele ili tipove kuća, mnogo izbora, ali također možete naručiti arhitektu
- Momak: preuzmite widget "vremenska prognoza" 2024. Tamo ćete svaki dan pronaći ažurne korisne informacije, uključujući kvalitetu zraka
- Momak: Izgradnja kuće ovdje očito košta puno manje nego u Nizozemskoj ili Belgiji. Koliko će kuća koštati ovisi o njezinoj veličini
- alfoni: Istina je da biste trebali pokušati uspostaviti kontakt očima, ali problem u Tajlandu je taj što su mnogi automobili zaslijepljeni i stoga ne možete
- Erik: Preuzmite aplikaciju Airvisual (IQAir) da vidite gdje je kvaliteta zraka najbolja.
- Co: Možete ga učiniti skupim koliko želite. Ali da dam primjer, za iznos koji ste iznajmili u 8 godina, imali biste...
- Ruud: Problem s Tajlanđanima je što ne žele naučiti ništa novo, pogotovo od stranaca, pa nastavljaju uzgajati rižu 50-60 godina.
- René: Možda će vam ovo pomoći. Zagađenje zraka u svijetu: Indeks kvalitete zraka u stvarnom vremenu https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Poštovani Roberte, cijena m2 je između 10k i 13k. Imajte na umu da se izračuni izvode s vanjskog ruba krova. Moja kuća ima oko 145 m2
- René: Apsolutno sam širokogrudan i želim svima ugodan život sa ili bez partnera istog spola ili ne, sa ili bez
- Rob V.: Skoro bih pomislio da gotovo svi zapadnjački autori koji pišu roman s Tajlandom kao mjestom radnje imaju isti zaplet
- Rudolf: Citat: Koliki su trenutno procijenjeni troškovi izgradnje kuće po m². To samo ovisi o vrsti zahtjeva koje ispunjavate
- Johnny B.G: U 50-80-im/90-ima, nizozemska redovno uzgojena hrana također je sadržavala otrov, a ipak postoji 20% starijih ljudi u Nizozemskoj, a to je također slučaj u TH.
Sponzorirati
Opet Bangkok
Meni
Dolasci u zračnu luku Bangkok
ploče
podnijeti
- pozadina
- djelatnost
- advertorial
- dnevni red
- Porezno pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- budizam
- Prikazi knjiga
- Kolona
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Tjedan od
- Zapis
- Roniti zaroniti
- Ekonomije
- Dan u životu…..
- otoci
- Hrana i piće
- Manifestacije i festivali
- Festival balona
- Festival kišobrana Bo Sang
- Utrke bivola
- Festival cvijeća u Chiang Maiju
- Kineska nova godina
- Party punog mjeseca
- Božić
- Festival lotosa – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival u Phuketu
- Festival raketa – Bun Bang Fai
- Songkran – tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa Pattaya
- Iseljenici i umirovljenici
- državna mirovina
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Nizozemskoj
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- belgijske porezne vlasti
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrirati
- Iznajmiti kuću
- Kupite kuću
- In memoriam
- Račun dobiti i gubitka
- kraljev
- Troškovi života
- nizozemsko veleposlanstvo
- nizozemska vlada
- Nizozemska udruga
- Vijesti
- Umiranje
- Putovnica
- Mirovina
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- Visa
- posao
- bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- biljke i životinje
- Fotografija tjedna
- Naprava
- Novac i financije
- Povijest
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Je li uključeno
- Kan Petar
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Živjeti u Tajlandu
- Podnesak čitatelja
- Poziv čitatelja
- Savjeti čitatelja
- Pitanje čitatelja
- Društvo
- tržnica
- Medicinski turizam
- milje
- Noćni život
- Vijesti iz Nizozemske i Belgije
- Vijesti iz Tajlanda
- Poduzetnici i poduzeća
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- Opinie
- Izvanredan
- Pozvati na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Priče s putovanja
- Putovati
- odnosa
- kupovina
- društveni mediji
- Spa i wellness
- Sport
- Šteden
- Izjava tjedna
- Plaža
- Taal
- Prodaje se
- TEV postupak
- Tajland općenito
- Tajland s djecom
- tajlandski savjeti
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Izaći
- Valuta – tajlandski baht
- Od urednika
- Nekretnina
- Promet i transport
- Viza za kratki boravak
- Dugotrajna viza
- Pitanje vize
- Avionske karte
- Pitanje tjedna
- Vrijeme i klima
Sponzorirati
Prijevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi strojne prijevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne odgovaramo za greške u prijevodima.
Pročitajte našu cijelu ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava pridržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, slike, zvuk, video, itd.) koje pronađete na ovoj stranici pripadaju Thailandblog.nl i njegovim autorima (blogerima).
Nije dopušteno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna uporaba ovih informacija, osim ako Thailandblog nije dao izričito pismeno dopuštenje.
Dopušteno je povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici.
Naslovna » Pitanje čitatelja » Savjeti za iznajmljivanje stana u Jomtienu?
Savjeti za iznajmljivanje stana u Jomtienu?
Dragi čitatelji,
Dobit ćemo ključ našeg novoizgrađenog stana u Jomtienu u srpnju i želimo ga iznajmiti jer ćemo tamo boraviti samo nekoliko tjedana godišnje. Tko ima dobra ili loša iskustva s određenim tvrtkama, osobama ili organizacijama koje to mogu profesionalno urediti (predlaganje najmoprimaca, uključujući čišćenje i sl.)?
Hvala unaprijed na savjetima.
S poštovanjem,
Frans
Imali smo i mi ovakav ured. Imali smo veliku sreću što smo konačno dobili novac za stanarinu, a stanar je svaki mjesec vjerno plaćao svoj novac uredu.
uvijek je bilo nešto...banka je kriva...ili su zaboravili...ili su imali nekih financijskih problema i tako dalje.
Najbolje je ne koristiti posrednike. Pokušajte voditi svoj posao preko ljudi koje poznajete.
Mogu preporučiti vaš airbnb
ne znam vidiš li ovaj link
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Godinama iznajmljujemo preko airbnb-a, uvijek dobro iskustvo.
Sigurno za najmoprimca zbog plaćanja, a također i za vlasnika kuće.
Thea
Nisam siguran jesam li u pravu, ali mislio sam da je air bnb u Tajlandu zabranjen za razdoblje najma kraće od 1 mjeseca. Pripazio bih na ovo.
Airbnb se često bolje prati od pojedinačnih agencija za iznajmljivanje.
Upravitelj i vlasnik g. Rolf Kok apartmanskog naselja Majestic u Jomtienu, pouzdan je savjetnik za vas.
s poštovanjem. Leen.Egberts.
Moja supruga je također kupila kondom za iznajmljivanje, ali to je gotovo nemoguće iznajmiti preko bilo koga, ima previše stanova za iznajmljivanje i prodaju u regiji.
Guglate li to odmah ćete vidjeti.
U svakom slučaju Suc6 i nadamo se da ćemo vidjeti dobar savjet u sljedećim komentarima.
Vjerojatno će značiti stan, čini se malo skučeno živjeti u kondomu.
posebno oprezan s kinezima i arapima. pogodan za 2 osobe, međutim kasnije se čini da je bilo 10 stanara. šteta je bila veća od najamnine.
Iznajmljivanje u jomtienu i pattayi bit će vrlo nezgodno. Kratkoročni najam daje puno posla iu smislu održavanja.
Broj praznih stambenih zgrada je ogroman.
Hotel i pansion se bore.
Kupnja je sada najbolja opcija. Iznajmljivanje će biti teško.
U prošlosti sam često razmišljao o kupnji stana u Pattayi ili nekom drugom ljetovalištu, ali sam se od toga odlučio jer nemam pouzdanih poznanika niti obitelji koja živi u okolici.
Čak i ako mislite da ste našli nekoga pouzdanog, zbog velike udaljenosti nemate pregled, je li iznajmljen ili nije.
Takozvana pouzdana osoba ili iznajmljivač, koji naravno mora imati i ključ kod sebe, može to s vama riješiti kako god njemu odgovara i odjednom više nije odgovoran u slučaju štete.
U svakom slučaju, sve su to stvari o kojima morate razmisliti prije eventualne kupnje, ali mi vam usprkos tome želimo puno sreće.
Uzmite u obzir hotelski zakon: ne smijete iznajmljivati na manje od 1 mjeseca
Dragi Francuzi,
Ako ćete iznajmljivati, uvijek ovisi o lokaciji i cijeni hoćete li ga iznajmiti.
I također su pouzdane tvrtke, a možete i naznačiti da u njima ne želite Kineze, Arape ili Indijce.
A ako ključeve i kartice date pouzdanom agentu, ta će se pravila također poštivati.
Dnevno iznajmljivanje putem Airbnb-a ili booking.com-a zabranjeno je u Tajlandu, samo ako iznajmljujete na najmanje mjesec dana.
Ali vlasnik ili agent mora prijaviti svakog stranca pri imigraciji.
Ne možete vjerovati agentima koji to ne rade!!!
Imam dobro iskustvo s 888pattaya.com, malom tvrtkom s ljubaznom gospođom koja također govori njemački.
Zvati na 0800141980.
Ali opet ovisi o lokaciji i cijeni najma, kako se zove vaš novi građevinski projekt?
Sretno i lijep pozdrav.
Bok Josh,
hvala na savjetu!
to je Orijent (2 spavaće sobe)
S poštovanjem,
Frans
Dobro se informirajte prije iznajmljivanja putem AirB&B-a - prošle su godine u Thu uvedena puno stroža pravila, djelomično kako bi se zaštitila hotelska industrija. također jako ovisi o tome kako se uprava zgrade nosi s tim.
Unajmio sam prekrasne apartmane i apartmane preko 'Home Away' (Travelmob) nekoliko puta, uključujući ViewTalay IV u Jomtienu. Ponuđen je smještaj i zajamčena plaćanja dogovorena putem web stranice Home Away, vođena je korespondencija s vlasnikom. Na licu mjesta primio me ili dotični vlasnik ili njegov agent. U ViewTalay IV, vlasnik je bio Francuz, kojeg je zastupao engleski agent. Po primitku sve je snimljeno na fotografije, predani ključevi i provjera na odlasku. Vlasnik mi je kasnije uplaćeni depozit vratio na račun. Za mene je sve bilo dobro organizirano, ali vlasnik uvijek ostaje ovisan o pouzdanosti svog agenta. Zapravo, možda bi bilo preporučljivo iznajmljivati samo obitelji, bliskim prijateljima i kolegama. Ali to ovisi o vama. (Prostrani) 3-sobni stan u ViewTalay IV bio je prekrasan, možda kontradiktoran, ali da sam ja bio vlasnik nikad ga ne bih iznajmio strancima.
hvala svima na savjetima!
Ono što se ovdje pitam je da kad iznajmljujete ovo ne spada pod "posao"? Drugim riječima, treba li vam za to radna dozvola? Iznajmite njegov prihod!
Pozdrav Frans, ja sam Nizozemac i zajedno s djevojkom Tajlanđankom vodim agenciju za iznajmljivanje i prodaju nekretnina u Pattayi, a posebno u Jomtienu. Kratkoročno se doista ne preporučuje putem airbnb-a ili mora trajati najmanje mjesec dana zbog ovdašnjeg zakonodavstva, a svakako u novim kompleksima u Jomtienu to postoji prilično malo kontrole. Iznajmljujemo dugo i kratkoročno na minimalno mjesec dana i preuzimamo cijeli proces iz vaših ruku, a također imamo vlastite čistače i jednostavno prenosimo novac svaki mjesec i održavamo dobar kontakt s našim klijentima i iznajmljujemo puno Nizozemcima. Smješteni smo s našim uredom u Dusit Grand Parku u Jomtienu, dakle prilično središnje. Istina je i da je tržište trenutno jako teško jer ima puno praznog prostora, ali dobri stanovi na dobrim lokacijama za dobru cijenu još uvijek se dobro iznajmljuju. Puno iznajmljujemo preko facebook grupa, lokalnog tržišta ovdje i naše web stranice. Slobodno nas kontaktirajte. Pozdrav Arne
Bok Arne,
Već sam googlao vašu web stranicu, ali još ne znam koja je, možete li možda. proslijediti kontakt podatke? Inače mi također možete poslati e-poštu; [e-pošta zaštićena]
gr.
Frans
Orient, koji je izgradio Matrix, nalazi se u Jomtienu u blizini ulice Wat Boon. Osobno sam imao loše iskustvo sa zgradama koje je izgradio Matrix. Vlasnici su Izraelci koji ne mare za održavanje zgrade. Dobio sam sve parnice protiv Matrixa i uspio prikupiti mnogo bahta kao naknadu za pretrpljenu štetu. Stan se nalazi na području gdje se puno gradi i vrlo je teško dobiti stanare. A ja živim u tom području i kontroliram. Prepuštanje trećim stranama često je nepouzdano. Potražite na Googleu orient condominium Pattaya i šokirat ćete se ponudom. Sami ga postavite na mjesta za iznajmljivanje i dostavite ključ putem ureda. Tamo također ostavite upute za čišćenje i plaćanje potrošnje struje i vode. Ima puno očiju i udica.
[e-pošta zaštićena]
Hej Francuzi
Planiramo putovati od sredine lipnja 2020. do sredine prosinca 2020. i tražimo stan
U listopadu smo također u Pattayi na 1 mjesec.. tražiti stan.
Možete li nam proslijediti svoju e-poštu.
Hvala unaprijed
Eddie i Bridget
Pozdrav Eddy i Brigitte,
moj e-mail je: [e-pošta zaštićena]
Pozdrav,
Frans