Dobrodošli na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX posjeta mjesečno, Thailandblog je najveća tajlandska zajednica u Nizozemskoj i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail bilten i ostanite informirani!
bilten
Postavka jezika
Ocijenite tajlandski baht
Sponzorirati
Najnoviji komentari
- Johnny B.G: "Obično dajem pristojnu napojnicu na kraju kao kompenzaciju." O tome se radi, zar ne? Mnogi Tajlanđani su škrti
- Nicky: Najlakši način je preko engleskog. Koristeći nizozemski obično dobijete potpuni kaos,
- GeertP: Dragi Frans, želiš li se udati za zakon ili za Budu? Potonje nema nikakvih posljedica za vašu korist pod uvjetom da niste istovremeno
- Freddy: Pozdrav, nikada nisam ispunio svoju poreznu prijavu s namjerom da je porezna uprava ne vidi... Nikad nisam dobio pitanje svih ovih godina, AI
- Johnny B.G: Može li to također imati veze s činjenicom da je 90 dana dosta dugo? Zahtjev za boravak od 2 tjedna čini sve puno lakšim
- Sacri: Strojni prijevodi gotovo nikada ne rade dobro za jedinstvene tonske jezike kao što su tajlandski ili kineski. Tajlanđanin također ima kompleks
- Walter: Još uvijek sam zabrinut da se mnogi ljudi samo petljaju (oprostite na korištenom izrazu) i onda idu protiv poslovice
- Henk: Na primjer, velika studija u vodećem medicinskom časopisu The Lancet pokazuje da diljem svijeta više m
- Werner: Zaista čudno. Svuda se pale alarmi i ne primjećujete nikakvu razliku u odnosu na prije. Moja Tajlanđanka me već ima
- Eric Kuypers: Walter, vaš sin će prvo morati dobiti radnu dozvolu, a poslodavac će to zatražiti. Ide li to uz riječ '
- Eric Kuypers: Frans, pod pretpostavkom da sada imaš samačku državnu mirovinu i mirovinu, stvari će se sigurno promijeniti nakon vjenčanja. Vaša AOW mirovina
- Eli: Sve ima posljedice. Pogledajte web stranicu SVB ili pretražite ovu stranicu. Kad se udaš i ti
- Johannes: Mislim da ljudi s (malom) djecom ne smiju na izlazna mjesta. Namjera je da ti ljudi
- AAD: Travanj je uvijek vrlo topao na Tajlandu, zar ne? Nema razlike u odnosu na prethodne godine I da ljudi umiru od
- chris: Postoji i nešto poput lošeg upravljanja. Unajmio sam dvosobni stan u Bangkoku za 2 bahta mjesečno (bez vode i struje).
Sponzorirati
Opet Bangkok
Meni
Dolasci u zračnu luku Bangkok
ploče
podnijeti
- pozadina
- djelatnost
- advertorial
- dnevni red
- Porezno pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- budizam
- Prikazi knjiga
- Kolona
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Tjedan od
- Zapis
- Roniti zaroniti
- Ekonomije
- Dan u životu…..
- otoci
- Hrana i piće
- Manifestacije i festivali
- Festival balona
- Festival kišobrana Bo Sang
- Utrke bivola
- Festival cvijeća u Chiang Maiju
- Kineska nova godina
- Party punog mjeseca
- Božić
- Festival lotosa – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival u Phuketu
- Festival raketa – Bun Bang Fai
- Songkran – tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa Pattaya
- Iseljenici i umirovljenici
- državna mirovina
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Nizozemskoj
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- belgijske porezne vlasti
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrirati
- Iznajmiti kuću
- Kupite kuću
- In memoriam
- Račun dobiti i gubitka
- kraljev
- Troškovi života
- nizozemsko veleposlanstvo
- nizozemska vlada
- Nizozemska udruga
- Vijesti
- Umiranje
- Putovnica
- Mirovina
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- Visa
- posao
- bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- biljke i životinje
- Fotografija tjedna
- Naprava
- Novac i financije
- Povijest
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Je li uključeno
- Kan Petar
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Živjeti u Tajlandu
- Podnesak čitatelja
- Poziv čitatelja
- Savjeti čitatelja
- Pitanje čitatelja
- Društvo
- tržnica
- Medicinski turizam
- milje
- Noćni život
- Vijesti iz Nizozemske i Belgije
- Vijesti iz Tajlanda
- Poduzetnici i poduzeća
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- Opinie
- Izvanredan
- Pozvati na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Priče s putovanja
- Putovati
- odnosa
- kupovina
- društveni mediji
- Spa i wellness
- Sport
- Šteden
- Izjava tjedna
- Plaža
- Taal
- Prodaje se
- TEV postupak
- Tajland općenito
- Tajland s djecom
- tajlandski savjeti
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Izaći
- Valuta – tajlandski baht
- Od urednika
- Nekretnina
- Promet i transport
- Viza za kratki boravak
- Dugotrajna viza
- Pitanje vize
- Avionske karte
- Pitanje tjedna
- Vrijeme i klima
Sponzorirati
Prijevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi strojne prijevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne odgovaramo za greške u prijevodima.
Pročitajte našu cijelu ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava pridržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, slike, zvuk, video, itd.) koje pronađete na ovoj stranici pripadaju Thailandblog.nl i njegovim autorima (blogerima).
Nije dopušteno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna uporaba ovih informacija, osim ako Thailandblog nije dao izričito pismeno dopuštenje.
Dopušteno je povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici.
Naslovna » Pitanje čitatelja » Koliko košta izgradnja kuće u Isaanu?
Koliko košta izgradnja kuće u Isaanu?
Dragi čitatelji,
Živim u Isaanu 8 godina sa suprugom Oženjen 2022. Iznajmljujemo kuću 8 godina za 8500 bahta mjesečno bez cijene. Želimo kupiti zemljište i krenuti u gradnju, namjera je da sami nabavimo dosta materijala. Samo ono na što smo došli da stavimo ruke.
- tražimo izvođača radova
- kolike su plaće po danu/satu?
Koliki su trenutni procijenjeni troškovi izgradnje kuće po m²
Molimo navedite svoje komentare.
S poštovanjem,
Robert
Urednici: Imate li pitanje za čitatelje Thailandbloga? Iskoristi kontaktirati.
Roberte, znaš li koliki je Isaan? Recite NL tri puta, tako da ima smisla ako date malo smjernice, kao što je pokrajina u kojoj želite graditi. Plaće se uvelike razlikuju ovisno o regiji i specijalnosti.
Neka arhitekt izradi plan izgradnje, potražite ponude od nekoliko izvođača i posjetite zgrade koje oni navedu kao referencu. Troškovi očito ovise o tome što želite. Tamo živiš već osam godina, pa možeš otvoriti oči i pitati druge farange.
Citat: Koliki su trenutno procijenjeni troškovi izgradnje kuće po m².
To ovisi o zahtjevima koje postavljate kući.
Kuća sa šupljim zidom skuplja je od kuće bez, a kuća s betonskim podom je jeftinija od kuće s popločanim podom.
Mogu preporučiti taj šuplji zid.
Imam unutarnji zid od bijelih blokova – mislim da ih u Nizozemskoj zovu gazirani betonski blokovi – i odlično izoliraju.
To štedi puno električne energije, ako želite klimatizaciju.
Dragi Roberte,
Cijena po m2 je između 10k i 13k.
Imajte na umu da se izračuni izvode s vanjskog ruba krova.
Moja kuća ima oko 145 m2 unutar zidova i koštala je 3M prije 2,1 godine.
Ostale stvari koje treba uzeti u obzir su solarni paneli…275k za 30 panela, klima uređaj…potrošio sam 250k, bazen…potrošio sam 600k za plastični bazen od 10 sa 4…kupnja zemlje…300k po rai…podizanje terena…300k po rai, zid…1k do 3k po dužnom metru.
Gledao sam po kvartu i raspitivao se o novim građevinskim projektima i tako sam našao svog izvođača.
Napravite proračun za sebe, uključujući veliku nepredviđenu stavku.
uspjeh
Možete ga učiniti skupim koliko želite. Ali da dam primjer, za iznos koji ste iznajmili u 8 godina mogli ste kupiti lijepu kuću, isključujući zemljište.
Izgradnja kuće ovdje očito košta puno manje nego u Nizozemskoj ili Belgiji.
Koliko će kuća koštati ovisi o glavnim materijalima i završnim obradama koje se koriste.
Najteže je pronaći dobrog, pouzdanog izvođača radova, ali neka vas to ne pokoleba i postoji mnogo pouzdanih izvođača u regijama.
Cijene se razlikuju od regije do regije, stoga je važna regija u kojoj želite graditi.
Preporučljivo je da budete prisutni tijekom radova.
Razgledanje prijatelja i poznanika je opcija - posjet trgovinama hardverom također pomaže.
Ne računajući zemljište, 25000 eura dobro će doći i sigurno vam više neće kišiti po glavi.
Uvijek možete navratiti ako vam se prohtije.
Bok, možete dobiti razne modele ili tipove kuća, ali možete naručiti i arhitekta da napravi crtež kakav želite sagradio kuću na jezeru sirindhon dam (ubon ratchathani, subdistrict chongmek)
Bez zemljišta 1.4 milijuna thbt. Vrijeme gradnje je 3 mjeseca, au konačnici 5 mjeseci i napravljena je samo od stakla i betona, svi zidovi su od stakla, a krov i pod su od betona. tako da možete uživati u prirodi i kroz sva klizna vrata koja se otvaraju imate vjetar, tako da koristimo stropne ventilatore samo kada je jako vruće. Sobe su odvojene pregradama i daju osjećaj prostranosti. širina kuće 23 metara i visina 8 metra što vam daje prekrasan pogled u prizemlju i prostor za pomoćne prostorije i parking za 3 automobila.
Izvođač ok, pa na tradicionalni način, nekad su tu, nekad ne.
Izgradili smo bungalov od 20m140 2km od Kantharalaka (Sisaket). Započeli smo to 2016. i bilo je spremno 2020. Budući da imam arhitektonsko obrazovanje, sam sam ga gradio, malo po malo za vrijeme praznika. Ukupno košta oko 1,1 milijun kuna bez kupnje zemljišta i kasnije dodane vanjske kuhinje. Najskuplje je bilo krovište s crijepom, za ostalo mogu preporučiti da ako zapošljavate ljude to radite po m2 ili po dijelu a ne po satu. Na taj način nećete se živcirati ako ljudi rade dokasna ili sporo. Također će vam pokušati naplatiti iste stope kao što rade u Bangkoku, ako im objasnite da sada mogu sjediti sa suprugom svoje majke za večernjim loncem riže navečer i ne moraju plaćati stanarinu u gradu, oni će obično pada na 'normalne' lokalne stope.
Za normalnu udobnu kuću trebali biste očekivati da ćete platiti 13.000 do 16.000 bahta po kvadratnom metru.
(sve u, nacrti, suglasnost zemljišnog ureda, izgradnja).
Informacije od moje supruge (ugovarač)
U regiji gdje živi moja tazbina, Natan u Ubon Ratchathaniju, cijena po m² je 11.000 Bath potpuno završeno. Plaćanje u 4 do 5 rata ovisno o napretku radova i prema ugovoru.
Zidovi od bijelog plin bloka debljine 10 cm, krovne ploče od PUR-a 5 cm. Ožbukano i okrečeno.
Normalni standardni materijali i izrada. (I sam sam izvođač) Naša kuća je u izgradnji, radi se samo kada sam ja tu i pod mojim nadzorom.
Cijena mi je otprilike odgovarajuća (20 km južno od Korata). Imao sam dobrog izvođača i dogovorena je cijena od 1,45 milijuna bahta za 130 m². (Već smo imali zemljište 1 Rai) Dao sam vanjske zidove izgraditi od blokova debljine 20 cm (s malim mjehurićima zraka u njima), tako da bez betona. Jedini manji problem s kojim sam se susreo bila je specifikacija svega što je uključeno u pretpostavljenu cijenu. Naravno, zanimalo nas je što sve, primjerice u kuhinji, kupaonici, kao i kakva vrata, prozori i sl. ulaze u dogovorenu cijenu. Sami smo išli u Homepro, Dohome, SCG i Thaiwatsadu odabrati artikle.
Bio je to vrlo pouzdan izvođač, pa smo o tome redovito razgovarali i gotovo uvijek završili bez dodatnog plaćanja. Napravio sam popis pitanja kao što su: Koliko je novca uključeno u vašu cijenu za WC školjke, mlaznice za tuširanje, slavine, vrata, kuhinjske ormariće, radnu ploču, ploču za kuhanje, napu, popločane podove itd. itd. Pa smo uzeli to u obzir kad smo nešto stavili na imao oko. Cijene koje je naveo bile su vrlo razumne. Stvarno nije najjeftinije smeće.
Morali smo dodatno platiti za 2 predmeta. Deblje kamenje za vanjske zidove bilo je 30k skuplje za cijelu kuću i nažalost moja djevojka je htjela najskuplji crijep iz SCG. To je bilo veliko razočarenje (za mene). U cijenu uključeno cca 100k za krov. Ukupna cijena krova je bila 279k !!! Dakle, morali smo platiti 170 tisuća (napojnica od 9 tisuća od izvođača (ako nije ugovorio popust za sebe, ha ha))
Ali, moram reći, krov izgleda glatko.
Ukupna cijena je dakle poskupjela za 200k.
Izvođač radova je bio zadovoljan s nama jer su 2 osobe pogledale našu kuću i obojica su sada također gradili preko njega.