Dobrodošli na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX posjeta mjesečno, Thailandblog je najveća tajlandska zajednica u Nizozemskoj i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail bilten i ostanite informirani!
bilten
Postavka jezika
Ocijenite tajlandski baht
Sponzorirati
Najnoviji komentari
- Rudolf: Citat: Koliki su trenutno procijenjeni troškovi izgradnje kuće po m². To samo ovisi o vrsti zahtjeva koje ispunjavate
- Johnny B.G: U 50-80-im/90-ima, nizozemska redovno uzgojena hrana također je sadržavala otrov, a ipak postoji 20% starijih ljudi u Nizozemskoj, a to je također slučaj u TH.
- Johnny B.G: Tumač se temelji na brojnim izvorima, ali tu je, naravno, mnogo više. U Isaanu od prije 50-60 godina r
- orobiti: U prosjeku boravim na Tajlandu 6 do 8 mjeseci godišnje i svaki dan uživam u tamošnjoj hrani. Ljudi mi nikad, nikad, nikada neće reći
- Eric Kuypers: Roberte, znaš li koliki je Isaan? Izgovorite NL tri puta, pa ima smisla ako dajete malo smjera poput profesionalca
- RonnyLatYa: Da, kažem da je Kanchanaburi samo primjer i da to možete promijeniti. To možete učiniti i na samoj web stranici pa vidjeti
- vilijam-korat: U sušnom razdoblju linija je ispod Bangkoka i niže i istočno od toga do iznad Nacionalnog parka Khao Yai obično
- Eric Kuypers: Ako promijenite naredbeni redak, kao što je https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, dobit ćete drugi grad ili regiju. Ali ti
- Cornelis: Pa, GeertP, ja apsolutno nisam 'pobornik prokulica' ili ovisnik o Red Brandu, ali to ne znači da ne volim tajlandsku kuhinju.
- Rudolf: Ovisi o tome što tražite u Tajlandu, ali da budem iskren, po mom mišljenju nemate puno izbora. Veliki gradovi se raspadaju
- RonnyLatYa: Pogledajte i ovo. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Također se pomaknite malo dolje i oni će vam također dati neko objašnjenje
- Petar (urednik): Također uživam u tajlandskoj hrani i da, cijena je vrlo atraktivna. Ali samo je činjenica da su tajlandski farmeri nevjerojatni
- Utičnica: Najbolje je ići u razdoblju od studenog do veljače. Netko s astmom nikako ne bi trebao dolaziti ovdje od ožujka do svibnja
- GeertP: Dragi Ronalde, potpuno se slažem s tvojom pričom, i ja uživam u tajlandskoj kuhinji svaki dan pa čak i nakon 45 godina Thaila
- Eric Kuypers: Wilma, loš zrak nije u cijelom Tajlandu. Tajland je više od 12x Nizozemska! To su veliki gradovi (promet) i neki
Sponzorirati
Opet Bangkok
Meni
Dolasci u zračnu luku Bangkok
ploče
podnijeti
- pozadina
- djelatnost
- advertorial
- dnevni red
- Porezno pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- budizam
- Prikazi knjiga
- Kolona
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Tjedan od
- Zapis
- Roniti zaroniti
- Ekonomije
- Dan u životu…..
- otoci
- Hrana i piće
- Manifestacije i festivali
- Festival balona
- Festival kišobrana Bo Sang
- Utrke bivola
- Festival cvijeća u Chiang Maiju
- Kineska nova godina
- Party punog mjeseca
- Božić
- Festival lotosa – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival u Phuketu
- Festival raketa – Bun Bang Fai
- Songkran – tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa Pattaya
- Iseljenici i umirovljenici
- državna mirovina
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Nizozemskoj
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- belgijske porezne vlasti
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrirati
- Iznajmiti kuću
- Kupite kuću
- In memoriam
- Račun dobiti i gubitka
- kraljev
- Troškovi života
- nizozemsko veleposlanstvo
- nizozemska vlada
- Nizozemska udruga
- Vijesti
- Umiranje
- Putovnica
- Mirovina
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- Visa
- posao
- bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- biljke i životinje
- Fotografija tjedna
- Naprava
- Novac i financije
- Povijest
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Je li uključeno
- Kan Petar
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Živjeti u Tajlandu
- Podnesak čitatelja
- Poziv čitatelja
- Savjeti čitatelja
- Pitanje čitatelja
- Društvo
- tržnica
- Medicinski turizam
- milje
- Noćni život
- Vijesti iz Nizozemske i Belgije
- Vijesti iz Tajlanda
- Poduzetnici i poduzeća
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- Opinie
- Izvanredan
- Pozvati na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Priče s putovanja
- Putovati
- odnosa
- kupovina
- društveni mediji
- Spa i wellness
- Sport
- Šteden
- Izjava tjedna
- Plaža
- Taal
- Prodaje se
- TEV postupak
- Tajland općenito
- Tajland s djecom
- tajlandski savjeti
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Izaći
- Valuta – tajlandski baht
- Od urednika
- Nekretnina
- Promet i transport
- Viza za kratki boravak
- Dugotrajna viza
- Pitanje vize
- Avionske karte
- Pitanje tjedna
- Vrijeme i klima
Sponzorirati
Prijevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi strojne prijevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne odgovaramo za greške u prijevodima.
Pročitajte našu cijelu ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava pridržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, slike, zvuk, video, itd.) koje pronađete na ovoj stranici pripadaju Thailandblog.nl i njegovim autorima (blogerima).
Nije dopušteno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna uporaba ovih informacija, osim ako Thailandblog nije dao izričito pismeno dopuštenje.
Dopušteno je povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici.
Naslovna » Pitanje čitatelja » Pitanje čitatelja: Zna li netko tko može napraviti pouzdanu procjenu u Tajlandu?
Dragi čitatelji,
Zajedno sa svojim bivšim mužem Tajlanđaninom izgradila sam kuću 2006. godine, koja se mora procijeniti kako bi se došlo do podjele. Ova kuća se nalazi u Ban Dungu u provinciji Udon Thani. Budući da prodaja više nije opcija, moj bivši malo surađuje i ne daje ispravne dokumente za zemljište, vrijednost kuće mora se procijeniti.
Zna li netko tko može izvršiti pouzdanu procjenu u Tajlandu?
Molimo vaše komentare.
S poštovanjem,
Willem
Ako vaš bivši ne sudjeluje u prodaji, zašto mislite da će vaš bivši sudjelovati u diobi?
Čini mi se da tvoja bivša već posjeduje zemlju i kuću, jer zemlja ni u kom slučaju ne može biti na tvoje ime.
Kuća teoretski da, ali to mi se čini malo vjerojatnim.
Štoviše, kuća koja nije na privatnom zemljištu jedva da ima ikakvu vrijednost ako vam vlasnik zemljišta ne dopušta da živite u njoj.
Pretpostavljam da se radi o podjeli imovine nakon razvoda. Ovo vrednovanje je stoga namijenjeno utvrđivanju vrijednosti.
Dakle, ne radi se o prodaji.
Zaista Ger. Morat će se odrediti vrijednost kuće kako bi se došlo do podjele imanja. Također od bivše ne očekujem više nikakvu suradnju u prodaji kuće i izgubio sam svako povjerenje u to, iako je ona na sudu izjavila drugačije. Već sam joj napisao poziv na adresu da sve to preda sucu. Srećom, živimo u NL i vjerujem nizozemskom pravosuđu u tome.
Već sam primio adresu od Nica ... ako još uvijek imate pouzdanu adresu, bio bih vam zahvalan.
Hvala do sada.
U svakom slučaju, zemljište nije na tvoje ime, pa jesi li to sa suprugom dogovorio uz usfrukt ili zakup?
Je li kuća na tvoje ime?
U zemljišnoj upravi, mislim da možete zatražiti vrijednost zemljišta. Ovi to određuju.
Možda za kuću, kao i za cijelo imanje, možete dati procjenu preko agenta za nekretnine u Udonu.
Htio sam spomenuti FBI u Udonu, ali su ga zatvorili tajlandski gospodari, bez dozvole.
Možda iz svoje bivše pozicije, da vam još uvijek može pomoći? Stranica je još uvijek aktivna s njegovom e-poštom. Preben je njegovo ime i dolazi iz Danske.
http://www.udonrealestate.com/
Doista, zemlja nije na moje ime… farang ne može posjedovati zemlju u Tajlandu.
Već sam bio u kontaktu s Prebenom, ali nisam htio izvršiti procjenu jer moja bivša i njezina obitelj nisu htjeli surađivati u tome. Prebena ponekad znam pitati za savjet... Čitam na njegovim stranicama da mu je firma zatvorena. Šteta jer bih volio poslovati s njim u ovome.
Pa,
Također ne bih znao slažete li se s procjenom, ali pokušajte s Era brokerima, oni također rade procjene i također su u Udonu.
Ali baš kao što Ruud kaže, to je njezina zemlja i u uredu za zemljište morate potpisati (ako dolazite kao falang) da je platila zemlju SVOJIM novcem.
Čak i kad bi kuća bila vaša, vlasnica uvijek može bilo kome zabraniti pristup njenom posjedu.
U Tajlandu za to imaju "obitelj", koja joj pomaže "neko vrijeme".
Jaka, ali smatraj to otrovom(t) za dobar provod s njom.
Pozdrav Nico
Nico hvala na komentaru.
Imate li adresu u Udonu od Era brokersa koju mogu kontaktirati da dođem do procjene imovine?
Oni poznaju primatelja franšize u Udonu;
ERA Property Network Co., Ltd.
Tajland
Adresa: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลาง เขต วัง ท องหลาง Bangkok 10310
Telefon: 02 514 4455
Pozdrav Nico
Donju adresu pronašao sam na internetu. Poslao sam e-mail njihovom agentu u Udonu. Hvala unaprijed Nico.
Tvrtka ERA Franchise (Tajland).
Adresa: 480 482 39 Cesta
Okrug Wang Thong Lang. Okrug Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
E-mail: [e-pošta zaštićena]
Web stranica: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Zemljišni ured ima podatke o trenutnoj vrijednosti dotičnog zemljišta. Vrijednost kuće je teže saznati, ali često ne iznosi mnogo, dok se često ranije amortizira i rijetko joj se povećava vrijednost. Nabavna vrijednost kuće umanjena za amortizaciju često je razuman pokazatelj.
težak slučaj, ali ako si pametan kao ja, kuću si već otpisao! nosi svoj gubitak i počivaj u miru, alimentaciju ne moraš plaćati, tako da svaka mana ima svoju prednost!
U suprotnom, probaj to što normalnije riješiti i pitaj ju što ona misli da je pošteno i zamotaj to tako da izgubi obraz ako ti neće nadoknaditi; ostani miran i nasmijan
Kao 99,99% Tajlanđana, ona će imati malo ili nimalo novca, a ima li ovo? onda se ne želi riješiti toga, pa sretno
Mogao si koristiti kuću 10 godina, besplatno zemljište, pa samo računaj da si skupo platio stanarinu živi u miru s činjenicom da je ostala bez sponzora nakon razvoda 😉
Vaše pitanje nije odgovoreno jer je to pouzdan broker? TIT nx naučio za sve ove godine g. Farang?
Hvala svima na odgovorima.
Živimo u NL i službeno smo razvedeni nekoliko mjeseci kao i većina Tajlanđana, ona je otišla svojim putem i bio je upleten još jedan muškarac pa sam ja donio odluku. Bio sam prisiljen napustiti svoju VLASTITU kuću u Nizozemskoj i morao sam je prodati i naravno da ona sada ima pravo na sva sredstva, ali postoji i kuća u Tajlandu čija se vrijednost također mora podijeliti.
Usprkos njenoj zadnjoj obvezi na sudu za punu suradnju u ovome, htjela je prodati kuću, ali za sada dobivam samo protivljenje očekivano…..i ona dolazi s dokumentima iz kuće tako da je ne možemo prodati ili pokušava sve izaći iz prodaje kako ne bi morali ništa distribuirati. Već je bilo nekoliko potencijalnih kupaca i svi su odustali. Njezina obitelj također igra važnu ulogu kao i obično... i žele spriječiti gubitak obraza. Uostalom, njezina obitelj živi u kući.
Doduše, ja sam se dugo distancirao od kuće i ona mi može čuvati kuću, ali onda će se to morati riješiti. Još uvijek ima sredstava za raspodjelu iz moje vlastite kuće u Nizozemskoj i čini mi se najrazumnijim uzeti investicijsku vrijednost ili vrijednost ponovne izgradnje kuće u Tajlandu kao mjerilo. Za to se mora provesti poštena/pouzdana i neovisna procjena imovine. Moj bivši je također izjavio da će u potpunosti surađivati sa sudom i da se slaže s agentom/procjeniteljem nekretnina kojeg odredim.
Ako se ne može pronaći pouzdani/neovisni agent za nekretnine, vrijednost kuće mora se razumno odrediti, kupovna vrijednost mi se čini razumnijom... s obzirom na porast cijena posljednjih godina.
Pa, Willemova priča će sada biti drugačija, moja žena ponekad radi trgovinu kućama i dolazi direktno iz područja Ban Dung, odnosno Thung Fon i može eventualno napraviti procjenu, a sigurno je došlo do povećanja cijena, tako da kupovina vrijednost je svakako razumna, iako je moguće da vaš bivši ponekad misli drugačije o tome
Dragi Pete.
hvala na komentaru
Možete li mi dati svoje podatke za kontakt kako bismo se dalje dogovorili? Imam agenta na licu mjesta koji će zatim stupiti u kontakt.