Pitanje čitatelja: Registrirajte brak u Tajlandu?

Vaša supruga će izgubiti tajlandsko državljanstvo samo ako je to zatražila od tajlandske vlade. Mislim da to ne čini mnogo ljudi, a ako i rade, to je često zato što inače ne mogu uzeti drugu nacionalnost.

Kontaktirao bih i tajlandsko veleposlanstvo u Nizozemskoj i nizozemsko veleposlanstvo u Bangkoku. Iako je obično obrnuto (registrirajte tajlandski brak u NL umjesto nizozemskog braka u Tajlandu), nećete biti prvi i oni vam mogu točno reći što trebate učiniti. Vjerojatno (zapravo 1% sigurno) će se nizozemski dokument(i) morati prevesti na engleski (u Nizozemskoj) i legalizirati (nizozemsko veleposlanstvo), a zatim prevesti natrag na tajlandski i legalizirati (tajlandsko Ministarstvo vanjskih poslova) .

Sve to košta vremena i novca, ali tako to ide.

Dvojno državljanstvo nije problem. Vaša supruga bi bilo mudro da podnese zahtjev za osobnu iskaznicu u Nizozemskoj – uz putovnicu. Tada može koristiti svoju tajlandsku putovnicu + nizozemsku osobnu iskaznicu kada napusti Tajland i ode u Nizozemsku. I koristiti Nizozemsku u/iz svoje nizozemske putovnice.
Tada može ostati u Tajlandu koliko god želi i to joj uštedi 2.000 TBH na troškovima izlaska/ponovnog ulaska.
Moja djevojka to radi godinama.

Tajland nema problema s dvojnim državljanstvom i povući će tajlandsko državljanstvo ako se to zatraži.

Bok Bacchus,

Kako se možete vjenčati u obje zemlje?
Ako ste već u braku u Nizozemskoj, još uvijek morate donijeti papire da ste nevjenčani u smislu bračnog statusa. Ili se možete samo ponovno vjenčati ako ste već u braku?

Ako se vjenčate u Nizozemskoj, netko zna koliko će proći dok ne dobijete (moguće međunarodni) vjenčani list. Jesu li ovo mjeseci rada ili dani rada?

Ako ovako sve pročitam i moja djevojka/žena ostane u Nizozemskoj, onda je najočitija stvar da se vjenčam u Nizozemskoj. Budući da je vjenčani list također pravno valjan u Belgiji ili Njemačkoj. Je li to točno? BVD

Dragi Tjamuk,

Žena udana za Nizozemca također NIJE izgubila svoja prava u prošlosti, nakon registracije tog braka u Tajlandu. Ovdje griješite brkajući riječ brak s pojmom nacionalnosti. Vaša kći stoga može nastaviti kupovati dodatno zemljište. Nije izgubila tajlandsko državljanstvo udajom za faranga. Čak ni registracijom tog braka na Tajlandu. Osim ako se sama nije odrekla svog tajlandskog državljanstva.

Što se tiče sestre tvog susjeda preko puta koja se udala za Japanca: kupila je zemlju i prepisala je na ime susjedove djece. Ukratko: teta kupuje zemlju za svoje nećake/nećakinje. Kakve to veze ima s njezinim brakom s Japancem??? Ona jednostavno gaji puno suosjećanja s tom djecom!

Fransovo pitanje je hoće li njegova žena nakon toga imati problema ako prijave brak na Tajlandu? Na to pitanje odgovarate protupitanjem o korisnosti registracije. Mislim da Frans sam odlučuje što za njega ima smisla.

Što se tiče posjedovanja dvojnog državljanstva, istina je da njegovo posjedovanje neće uskoro prestati: to uopće nije poanta. U tijeku je rasprava o registraciji dvojnog državljanstva. Posjedovanje dvojnog državljanstva se nastavlja, npr. po rođenju. Ili kroz tečajeve i ispite i dobivanje nizozemske putovnice. Ono što se mijenja je da općina više ne upisuje obje nacionalnosti u maticu rođenih, odn. GBA. Od nekoga će se tražiti da odabere. Ali zadržavaju obje putovnice/državljanstva. Tako je to, nikako drugačije. Osim toga, još nije tako daleko.

Vlasništvo zemlje u Tajlandu od strane Tajlanđanina u braku sa strancem

Posljednjih tjedana bilo je mnogo rasprava o valjanosti prava vlasništva nad zemljom za tajlandske državljane koji su u braku sa strancima. Kontroverza proizlazi iz tvrdnji da će svi tajlandski državljani koji su u braku sa strancima biti pod lupom vlasti u zemljišnom odjelu. To je zbog činjenice da njihovo pravo vlasništva nad vlastitim domom može biti ništavno ako se smatraju izabranicima za stranog supružnika. To bi se pokazalo kao slučaj ako tajlandski državljanin ne može dokazati da ima dovoljno sredstava za kupnju pod svojom kontrolom.

Povijest vlasničkih zakona za strane supružnike

Da damo neki kontekst ovom pojmu, kada tajlandski supružnik kupi nekretninu u Tajlandu, par mora dati zajedničku pisanu izjavu zemljišnom odjelu u kojoj navodi da je novac za kupnju "zasebna imovina" ili "osobna imovina" Tajlandski državljanin, kako je definirano u tajlandskom građanskom i trgovačkom zakoniku. To, u biti, znači da supružnik stranac ne bi imao nikakva buduća prava niti potraživanja na tu imovinu. Ovaj propis, naime, postoji od 1999. godine kada je izdano Izjašnjenje Ministarstva unutarnjih poslova i stoga nije potpuno otkriće. Mnogi stranci ovdje koji su u braku s tajlandskim državljanima prilično su svjesni ovog zahtjeva.
Uobičajeno, sva imovina koju su muž i žena stekli nakon vjenčanja smatra se "bračnom imovinom" ili "zajedničkom imovinom" i općenito bi se ravnopravno dijelila između muža i žene u slučaju smrti ili razvoda. Međutim, darovi jednom supružniku smatraju se "zasebnom imovinom" supružnika. Opet, ovdje je dobro poznato da se kupnja nekretnine smatra "zasebnom imovinom" ili "osobnom imovinom" tajlandskog supružnika. To i nije toliko neobično s obzirom na to da stranci, osim pod određenim uvjetima, ne mogu posjedovati zemlju u Tajlandu.

Problem u sporu

Budući da je ovo slučaj, pitanje ostaje. Budući da se smatra darom tajlandskom supružniku, vlastima bi se činilo teško tvrditi da je novac korišten za kupnju nekretnine dan tajlandskom supružniku kao nominiranom. Čini se nepraktičnim da bilo koji državni dužnosnik utvrdi jesu li takva sredstva doista dana kao dar ili prijevarom kako bi se posjedovala imovina.

Iznimke od vlasništva nad imovinom stranih državljana

Pravilo koje predviđa potpuno vlasništvo nad zemljom od strane tajlandskog supružnika primjenjuje se na sve tajlandske supružnike ili strance, čak i ako je brak sklopljen u drugoj zemlji ili ako je brak izvanbračni.
Međutim, pravilo se odnosi samo na zemljište i postoji nekoliko iznimaka od ovog pravila:
•Stranci mogu posjedovati zgrade i fizičke strukture na zemljištu. To znači da ako Tajlanđanin i stranac supružnika kupuju zemlju s kućom, par može raditi s odvjetnikom kako bi strancu dao prava na kuću;
•Stranci mogu posjedovati do 49% slobodnih vlasničkih prava na etažiranje pod uvjetom da je ispunjeno nekoliko uvjeta; i
• Stranac može posjedovati udio u zemljištu korištenjem niza registriranih instrumenata kao što su zakup, superficij ili plodouživanje prema potrebi.

Pravno obrazloženje ovog zakona

Još jednom, obrazloženje za ovo pravilo koje osigurava da tajlandski supružnici posjeduju 100% zemlje postoji jer stranci općenito ne mogu posjedovati zemlju u Tajlandu. U Tajlandu postoji određeni stupanj ksenofobije kada je riječ o pravima vlasništva nad zemljom. Ovaj aspekt ovdje nije sporan jer nije neuobičajeno da zemlje u razvoju poput Tajlanda štite svoja prava na zemlju. Pitanje, međutim, leži u osnovnom nacionalističkom pravu tajlandskog građanina da posjeduje imovinu u svojoj zemlji bez obzira na to za koga se želi oženiti.
Budući da bi brak trebao biti zajednica dviju osoba, nepraktično je sugerirati da jedan supružnik ne može donijeti korist drugome jer bi moglo izgledati kao da se ponašaju kao imenovani. Doista, zakon u Tajlandu, u Građanskom i Trgovačkom zakoniku i Zakonu o zemljištu, dopušta i priznaje koncept darova supružniku. Svaki pojam koji odbacuje takvo pravo može se pronaći samo u iznimnim okolnostima kao što su, na primjer, slučajevi neopravdanog bogaćenja. Međutim, obavezni zahtjev za potpisivanjem pisma izjave u zemljišnom uredu u kojem se navodi da će imovina u cijelosti pripadati tajlandskom državljaninu bi u svakom slučaju otežao dokazivanje takvih slučajeva. Čini se da će na kraju dana tajlandski državljanin i dalje posjedovati zemlju. Budući da su vlasti već poduzele značajne korake kako bi osigurale da je to slučaj, čini se da duh tajlandskog zemljišnog zakona nije ni na koji način zaobiđen ako Tajlanđanin u braku sa strancem želi kupiti imovine sa sredstvima koje je darovao njihov bračni drug.