Dobrodošli na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX posjeta mjesečno, Thailandblog je najveća tajlandska zajednica u Nizozemskoj i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail bilten i ostanite informirani!
bilten
Postavka jezika
Ocijenite tajlandski baht
Sponzorirati
Najnoviji komentari
- Ronny: U regiji gdje živi moja tazbina, Natan u Ubon Ratchathaniju, cijena po m² je 11.000 Bath potpuno završeno. Plaćanje
- Arno: Činjenica je da seljak svojom mukom ne dobije gotovo ništa za svoju rižu i jedva može pokriti svoje troškove, a kamoli dovoljno
- Theo: Uz jednostavnu tehnologiju na rižinim poljima, SADA je postalo vrlo skupo uzgajati rižu. Postavite 10 rai. Imali smo zadnji
- William Korat: Samo brzi pogled Hermane, djelomično si u pravu, ukupno danas na šestoj poziciji lokalno na jedan, traljav rezultat
- Rob V.: Gotovo u potpunosti se slažem Gringo, ne može biti tako teško ponašati se normalno prema drugačijima. Razgovor
- Driekes: Slažem se s oba odgovora, ali mora postojati dovoljno resursa, a financije su ključno pitanje u Tajlandu i
- chris: Za normalnu udobnu kuću trebali biste očekivati da ćete platiti 13.000 do 16.000 bahta po kvadratnom metru. (sve u, crteži,
- Herman: Čak i kada bi se izgaranje u Tajlandu kontroliralo, to ne bi riješilo problem sve dok se susjedne zemlje ne pridržavaju.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai sigurno nije među top 3 na svijetu, što se ovdje često navodi, ali Chiang Mai jest
- Willem: dragi gringo, stvarno super jasna priča, dosta toga prepoznajem, da cure zaslužuju poštovanje, a ne svaki farang
- Yan: Jedva da prođe mjesec dana, a da Tajland sebe ne naziva "HUB" za neku vrstu... "HUB" za medicinu
- Carla: Idite na otoke, mi to radimo godinama. Savjet: Ako želite mir i tišinu i prekrasno opuštenu atmosferu, idite na Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, za ALOHA moraš ići na Havaje. Sada uvode sve te druge kratice u škole. U Th
- Cuylits Jan: Žao mi je, hrana u Tajlandu mi je bila dosadna nakon 3 tjedna i uvijek sam imala isti okus. Učinkovita ulična hrana bila je bolja od većine restorana
- Rob V.: Pa nije sve tako loše, zar ne? Često vidite zastavu duginih boja koja pokazuje tu seksualnost, spol i orijentaciju
Sponzorirati
Opet Bangkok
Meni
Dolasci u zračnu luku Bangkok
ploče
podnijeti
- pozadina
- djelatnost
- advertorial
- dnevni red
- Porezno pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- budizam
- Prikazi knjiga
- Kolona
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Tjedan od
- Zapis
- Roniti zaroniti
- Ekonomije
- Dan u životu…..
- otoci
- Hrana i piće
- Manifestacije i festivali
- Festival balona
- Festival kišobrana Bo Sang
- Utrke bivola
- Festival cvijeća u Chiang Maiju
- Kineska nova godina
- Party punog mjeseca
- Božić
- Festival lotosa – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival u Phuketu
- Festival raketa – Bun Bang Fai
- Songkran – tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa Pattaya
- Iseljenici i umirovljenici
- državna mirovina
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Nizozemskoj
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- belgijske porezne vlasti
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrirati
- Iznajmiti kuću
- Kupite kuću
- In memoriam
- Račun dobiti i gubitka
- kraljev
- Troškovi života
- nizozemsko veleposlanstvo
- nizozemska vlada
- Nizozemska udruga
- Vijesti
- Umiranje
- Putovnica
- Mirovina
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- Visa
- posao
- bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- biljke i životinje
- Fotografija tjedna
- Naprava
- Novac i financije
- Povijest
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Je li uključeno
- Kan Petar
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Živjeti u Tajlandu
- Podnesak čitatelja
- Poziv čitatelja
- Savjeti čitatelja
- Pitanje čitatelja
- Društvo
- tržnica
- Medicinski turizam
- milje
- Noćni život
- Vijesti iz Nizozemske i Belgije
- Vijesti iz Tajlanda
- Poduzetnici i poduzeća
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- Opinie
- Izvanredan
- Pozvati na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Priče s putovanja
- Putovati
- odnosa
- kupovina
- društveni mediji
- Spa i wellness
- Sport
- Šteden
- Izjava tjedna
- Plaža
- Taal
- Prodaje se
- TEV postupak
- Tajland općenito
- Tajland s djecom
- tajlandski savjeti
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Izaći
- Valuta – tajlandski baht
- Od urednika
- Nekretnina
- Promet i transport
- Viza za kratki boravak
- Dugotrajna viza
- Pitanje vize
- Avionske karte
- Pitanje tjedna
- Vrijeme i klima
Sponzorirati
Prijevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi strojne prijevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne odgovaramo za greške u prijevodima.
Pročitajte našu cijelu ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava pridržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, slike, zvuk, video, itd.) koje pronađete na ovoj stranici pripadaju Thailandblog.nl i njegovim autorima (blogerima).
Nije dopušteno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna uporaba ovih informacija, osim ako Thailandblog nije dao izričito pismeno dopuštenje.
Dopušteno je povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici.
Naslovna » Pitanje čitatelja » Jesam li ja nasljednik građevinskog zemljišta moje majke Tajlanđanke?
Dragi čitatelji,
Ja sam tajlandskog porijekla. U Belgiji živim od 1991., kada sam imao 9 godina. Moja majka je bila udana za Belgijanca, ali nažalost njihov brak nije dugo potrajao, nakon 5 godina su se razveli. Dok su još bili zajedno, kupili su građevinsko zemljište u Chiang Maiju na ime moje majke.
Nažalost, moja majka je preminula u Belgiji prošle godine. Otišao sam u Tajland ove godine kako bih ponovno podnio zahtjev za tajlandsko državljanstvo. I također tužna vijest da je moj otac također preminuo na Tajlandu. Sada imam dvojno državljanstvo, belgijsko i tajlandsko.
Moje pitanje čitateljima, jesam li automatski nasljednik njenog građevinskog zemljišta? Imam li pravo na tu osnovu? Kome i gdje da se obratim? Koji su mi dokumenti potrebni za to?
S poštovanjem,
Kravata
Nisam stručnjak za pravo, ali vaša je majka posjedovala zemlju.
Budući da nema druge djece i oporuke, čini mi se očiglednim da ste vi nasljednik.
Sada ćete morati saznati tko je upravljao nasljedstvom i gdje su vlasnički listovi.
Ako tih vlasničkih listova nema, u zemljišnom uredu možete saznati što je s tim zemljištem.
Ako se pokaže da je obitelj prodala tu zemlju, očito imate problem.
Ali onda završiš s odvjetnikom.
Budući da je vaša majka umrla u Belgiji, zapravo biste očekivali da će ti vlasnički listovi biti dio ostavine u Belgiji.
Ali prvi korak čini mi se gruntovnica, ako ne možeš naći te vlasničke listove.
Tamo imaju kopije svih transakcija, a vjerojatno i tamo možete zatražiti kopiju.
Za vlasničke listove prilično je jednostavno otići u Zemljišni ured u okrugu kojem pripada zemljište. Tamo je uvijek dostupan novi dokument. Sprema pretraživanje. Poznato je da je Tie dijete jer ako ima tajlandsko državljanstvo, netko drugi u obitelji ne može prodati nekretninu. Ja bih što prije otišla u zemljišnu uknjižbu na ime kao najnoviji vlasnik, upravo da prijaviš da si ti to stekla tako što si je naslijedila kao dijete zbog smrti majke. Zar se druga obitelj ne može pozivati na to da nema djece i na taj način sebi prisvojiti vlasnička prava.
Tie ne mora biti jedino dijete.
Zakon o nasljeđivanju ne funkcionira isto kao u Nizozemskoj.
Puno je više slobode da se odredi tko što nasljeđuje.
Nije nemoguće da je majka zemlju ostavila nekom drugom.
Je li to vjerojatno, druga je priča.
Draga kravata,
Šteta što ste već u 39. godini života ostali bez oba biološka roditelja.
Mislim da hoćete li biti nasljednik zemlje ovisi o tome jeste li već imali tajlandsku putovnicu u vrijeme kada vam je majka umrla.
Kao Belgijanac ne možete posjedovati zemlju, ali kao Tajlanđanin možete. Zato prvo provjerite jeste li već imali tajlandsku putovnicu na dan smrti. Ili zatražite pravni savjet od stručnjaka u Tajlandu.
Sretno Anthony.
Činjenica da ona, kao (isključivo) belgijska državljanka, ne smije posjedovati zemlju na Tajlandu ne mijenja činjenicu da ona može naslijediti zemlju kao nasljednica. Onda bi ga trebala prodati, mislim u roku od godinu dana, ali možda griješim.
Draga kravata,
Za tajlandsko državljanstvo ne treba vam putovnica, već osobna iskaznica.
Putovnica nije ništa drugo nego putna isprava.
S 15 godina dobiješ iskaznicu kao Tajlanđanin.
Ostavština vaše majke trebala bi uključivati vlasničke listove.
Danas su to žute ili plave knjige
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
Ove knjižice mogu sadržavati više vlasnika.
Ako jedan umre, vlasništvo se vraća drugome.
To bi mogao biti njezin brat ili sestra, vaš ujak ili ujna.
Ne znam kako je bilo prije 30 godina.
Pozdrav od Josha
Nažalost, Tambien Baan, plava verzija, u osnovi ne govori ništa o vlasništvu.
Uopće nije žuta verzija.
Obje samo pokazuju tko živi u kući, vlasništvo se utvrđuje vlasničkim listom koji izdaje Zemljišni ured, kao u Nizozemskoj zemljišnom knjigom.
Tko nasljeđuje imovinu nakon smrti upisanog vlasnika određuje se zakonom o nasljeđivanju, a ne tko je ili nije opisan u plavom Tambien Baanu.
Ako se ne varam, osoba koja je postavila pitanje je Tajlanđanin, jer su mu otac i majka Tajlanđani.
Neprijavljeni u plavi Tambien Baan vjerojatno je bio problem za dobivanje osobne iskaznice, mislim da je potvrđeno i utvrđivanje nasljeđa.
S 15 godina dobiješ iskaznicu kao Tajlanđanin.
To nije u redu, Josh.
Tajlandsku osobnu iskaznicu možete dobiti čim vaše dijete napuni 8 godina.
Moja kćer je rođena 20
a osobnu iskaznicu za nju smo predali i dobili 15
i vrijedi do 19.
Dan nakon 8. rođendana već možete podnijeti zahtjev za svoje dijete u općini.
Pekasu
Žuta ili plava Tabien traka samo je dokaz adrese. Nije vlasništvo.
Samo dokazuje da netko živi ili je živio na toj adresi.
"Suprotno onome što često pretpostavljaju stranci, ovaj dokument nema nikakve veze s vlasništvom nad kućom ili stanom i ne može se koristiti kao dokaz vlasništva"
pogledajte vlastite objavljene veze.
Bio je to odgovor Joshu.
Uspostavite kontakt s bratom i/ili sestrom od majke. Idite u Ured za zemljište. Angažirajte tajlandskog odvjetnika. Nešto košta, ali ipak je riječ o kapitalu, ipak zemlji. Zemljište je jedan od glavnih izvora opskrbe za "starost" u Tajlandu. Svakako da je moja majka to predložila na ovaj način. Šteta što se sve ovo nije moglo održati.