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- बरबोड: सुंदर कहानी जीवंत और कई मायनों में पहचानी जाने योग्य। हाल के वर्षों में मैं दक्षिण के बोलोवेन पठार की कॉफ़ी पी रहा हूँ
- जोस वर्ब्रुगे: प्रिय कीसपी, क्या चियांग माई में वीज़ा कार्यालय का विवरण प्रदान करना संभव होगा? अग्रिम में धन्यवाद
- रुडोल्फ: खोन केन से उडोन थानी की दूरी 113 किमी है। इसके लिए आपको एचएसएल या हवाई जहाज की आवश्यकता नहीं है। आप ऐसा एक के साथ कर सकते हैं
- क्रिस: यह दीर्घकालिक सोच का विषय है: - अगले 20 वर्षों में पेट्रोल की कीमतें निस्संदेह बढ़ती रहेंगी
- एटलस वैन पफ़ेलेन: इसान एक खूबसूरत युवा महिला की तरह है, क्लाउसो, वहाँ वह जाती है, एक समान अंतर्दृष्टि गाया। इसके बगल में चलना बहुत अच्छा है, एम
- क्रिस: अमीर अभिजात वर्ग? और यदि उस रेल टिकट की कीमत हवाई जहाज के टिकट के बराबर या उससे कम है (सभी अतिरिक्त पर्यावरण करों के कारण)।
- एरिक कुयपर्स: आप्रवासन और सीमा शुल्क को कहीं अंदर जाना है और बाद में फिर से बाहर निकलना है, इसलिए मैं स्टॉपिंग पॉइंट पर नोंगखाई और थानालेंग की उम्मीद करता हूं। वहाँ है
- फ्रेडी: फिर दुर्भाग्य से रेल यात्रा को इतना मनोरंजक बनाने वाले सेल्सपर्सन ख़त्म हो जायेंगे..
- रोब वी.: इसीलिए मैं वास्तव में केवल खोन केन को अपने बीरमैट पर रखना चाहता था, बशर्ते कि ट्रेन पूर्ण विराम पाने के लिए कम से कम 300 किमी चले।
- रिचर्ड जे: क्षमा करें, एरिक। आप इस प्रकार की मेगा परियोजनाओं के प्रति आलोचनात्मक रवैये को "सेटिंग..." जैसे शब्दों के साथ खारिज नहीं कर सकते।
- रुडोल्फ: सबसे गरीब लोग वास्तव में बहुत धीरे-धीरे घाटी से बाहर आ रहे हैं - कम से कम उस गाँव में जहाँ मैं रहता हूँ। और पैसा आमतौर पर कहां से आता है
- Sander: थाईलैंड में भी अंततः ऐसी ताकतें सक्रिय होंगी जो कहेंगी कि 'विमान के बजाय ट्रेन पकड़ो'। तो ऊ
- रोब वी.: क्या लिवेन, एक कॉफी शौकीन के रूप में और अपने उपनाम की ओर इशारा करते हुए, पहले भुने हुए बीन्स के साथ एक कप कॉफी से प्रलोभित होंगे?
- जॉनी बीजी: बेशक सबसे आसान तरीका सिर्फ गोली चलाना है, लेकिन तब आप पूरे समुदाय को अपने ऊपर ले लेते हैं और सामाजिक मेलजोल के समय में
- रसोइया बनो: हेलो हेन्क, यह जोमटियन बीच पर है। आपको बस ड्वाले होटल के लिए पूछना होगा। वहां से दाहिनी ओर लगभग सौ हैं। तुम्हे करना चाहिए
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होम » पाठक प्रश्न » पाठक प्रश्न: तलाक पर लीज जिंदाबाद
पाठक प्रश्न: तलाक पर लीज जिंदाबाद
में प्रकाशित किया गया था पाठक प्रश्न, सामान्य तौर पर थाईलैंड
टैग: तलाक, हूइस
प्रिय पाठकों,
मैंने करीब 10 साल पहले अपनी पत्नी के नाम पर जमीन खरीदी थी (कोई दूसरा रास्ता नहीं है)। मैंने उस पर एक घर बनाया। कई वर्षों तक एक साथ रहने के बाद, मेरी पत्नी ने विदेश जाने और अपने दोस्त के साथ मिलकर व्यवसाय शुरू करने का फैसला किया। मैं थाईलैंड में अपने घर में ही रहता रहा।
7 महीने के बाद उसने फैसला किया कि वह अपनी आजादी वापस चाहती है और तलाक मांगती है। चूँकि इस बीच रिश्ते में कुछ भी नहीं बन पाया है, इसलिए मैं सहमत हूँ।
हममें से प्रत्येक के पास घर का 50% हिस्सा है। मैं उसके 50% पर लंबे समय तक जीवित रहने के पट्टे की मांग करता हूं, इसलिए मेरी मृत्यु तक। जिस पर वह काफी चर्चा के बाद सहमत होती हैं।
क्या हम अपने दावे के विलेख के साथ टाउन हॉल के समक्ष तलाक ले सकते हैं? और क्या वह वैध है?
साभार,
लौवाडा (बीई)
प्रिय लौवाडा जहां तक मुझे पता है अब जमीन को पट्टे पर देना संभव नहीं है। भूमि कार्यालय अब पट्टे का पंजीकरण नहीं करता। इसे वर्तमान सरकार ने समाप्त कर दिया है.
https://www.siam-legal.com/realestate/Leases.php यहां मैंने कुछ बिल्कुल अलग पढ़ा। रियल एस्टेट एजेंटों द्वारा 60 और यहां तक कि 90 वर्षों के भूमि पट्टे की पेशकश की गई थी (हैं), जैसा कि खरीद विलेख में कहा गया था। चूंकि यह एक गैरकानूनी कार्रवाई है, इसलिए इन खरीद समझौतों को अदालत ने भंग कर दिया। विघटन के कारण, अब 30-वर्षीय पट्टा नहीं रह गया था।
मैं तलाकशुदा नहीं हूं, लेकिन अगर यह काम एक साल पहले भूमि कार्यालय में किया गया था, तो मुझे वकील और भूमि कार्यालय के लिए कुछ पैसे खर्च करने पड़े, लेकिन लंबे समय तक रहने वाला पट्टा अब पंजीकृत हो गया है और मेरे विलेख पर लिखा गया है।
नगर पालिका में आपको तलाक की स्थिति में 3 प्रश्न भरने होंगे, जिनमें से 1 यह है कि क्या उनके बीच कुछ बांटा जाना चाहिए, बेहतर होगा कि वह इसका उत्तर 'नहीं' में दे दे।
दीर्घकालिक पट्टे जैसी कोई चीज़ नहीं है। आप हम कर सकते हैं; अधिकतम 30 वर्षों के लिए उपभोग्यलाभ प्राप्त किया, जिसे समाप्ति तिथि के बाद अगले 30 वर्षों के लिए फिर से बढ़ाया जा सकता है।
अधिक जानकारी यहाँ
https://www.samuiforsale.com/family-law/thai-marriage-and-contracts-between-husband-and-wife.html
त्रुटि हेनरी,
मैंने एक महीने पहले भूमि कार्यालय में एक सूदखोरी की व्यवस्था की थी। अधिकारी का सवाल: 30 साल या जिंदगी?
मैंने जीवन को चुना.
सूदखोरी एक ही है और आप वास्तव में इसे भूमि कार्यालय में पंजीकृत करा सकते हैं। 30 वर्ष या जीवन. लागत 70 baht
निःसंदेह यह बेहतर होता यदि आपने वह पट्टा अनुबंध तब संपन्न किया होता जब आपने उस घर को भूमि कार्यालय में पंजीकृत कराया था। आधिकारिक तौर पर अब ऐसा नहीं किया जाता, लेकिन अच्छे वकील इसकी व्यवस्था कर लेते हैं। मैं किसी घर के 50% के लिए पट्टे के अनुबंध के बारे में नहीं जानता। यह व्यवहार में कैसे काम करता है? आप घर के आधे हिस्से में रह सकते हैं और क्या आपका पूर्व साथी आधे हिस्से को अजनबियों को किराए पर दे सकता है? यदि घर का पूरा भुगतान आपके पैसे से किया गया था, तो आप घर का 1% मालिक भी हो सकते हैं (उस जमीन पर नहीं जिस पर वह खड़ा है)। यदि आप अभी भी यह साबित कर सकते हैं कि घर का पूरा भुगतान उस समय आपके पैसे से किया गया था (आपके नाम के खाते से आपके नाम के थाई खाते में विदेश से धन का हस्तांतरण और/या हवाई अड्डों पर घोषित नकद धन) तो आप कर सकते हैं एक अच्छा वकील भी ढूंढो. कोई न्यायाधीश आपके पक्ष में फैसला सुनाने में सक्षम हो सकता है। किसी भी स्थिति में, सब कुछ भूमि कार्यालय में दर्ज किया जाना चाहिए।