बिक्री के बाद नीदरलैंड लौटने के लिए मैं सामरोयोड की नगर पालिका बान नोंग याई में अपने घर को बिक्री के लिए पेश कर रहा हूं। मेरी विशिष्ट चिकित्सा स्थिति और संबंधित लागतों के कारण, थाईलैंड में लंबे समय तक रहना संभव नहीं है।
मैं 71 वर्ष का हूं, अपनी थाई प्रेमिका के साथ रहता हूं और 50 वर्षों से बिना किसी जटिलता के टाइप 1 मधुमेह से पीड़ित हूं। हालाँकि, बीमा लागत नियंत्रण से बाहर होती जा रही है। जब मैं 2012 में थाईलैंड गया तो मैंने इन-पेशेंट बीमा के लिए प्रति वर्ष $2.100 का भुगतान किया और किसने सोचा होगा कि लगभग 15% की वार्षिक प्रीमियम वृद्धि से यह बढ़कर $9.600 हो जाएगा। वैसे भी, यह अगले वर्ष की तुलना में अभी भी कम है, क्योंकि तब प्रीमियम 11.000 डॉलर और अगले वर्ष 12.700 डॉलर आदि हो जाएगा। उसके ऊपर इंसुलिन, परीक्षण सामग्री, इंटर्निस्ट आदि होंगे। एक मधुमेह रोगी के रूप में बिना बीमा के रहना ? मैं शुरू नहीं कर रहा हूँ!
बान नोंग याई जिला
बान नोंग याई समरोइयोड का एक शांत, कृषि प्रधान जिला है जो खाओ कालोक समुद्र तट से लगभग 1,5 किमी दूर है और यह जिला प्रानबुरी के पास और हुआ हिन से लगभग 35 किमी दक्षिण में स्थित है। बान नोंग याई में लगभग 80-90 बंगलों का एक आवासीय क्षेत्र है जिसमें मुख्य रूप से अंतरराष्ट्रीय निवासी और निश्चित रूप से कुछ डच और बेल्जियम के निवासी भी हैं। यह आवासीय क्षेत्र किसी बंद पार्क या बस्ती में स्थित नहीं है और इसलिए निवासियों के पास उपयोगिता बिलों पर कोई सामान्य लागत या अधिभार नहीं है। यहां निवासियों का एक सक्रिय समूह है जो सामाजिक या दान गतिविधियों का आयोजन करता है। वैसे भी, आप मेरी अंग्रेजी वेबसाइट पर इस स्थान के बारे में बहुत कुछ पढ़ सकते हैं।
मेरा बान नोंग याई घर
यह घर 2005/6 में एक अमेरिकी डेवलपर/पर्यवेक्षक की ओर से और उसकी देखरेख में बनाया गया था और यह निर्माण की गुणवत्ता में परिलक्षित होता है। मैं 2012 से वहां दूसरे निवासी के रूप में अपनी प्रेमिका के साथ रह रहा हूं। घर में दो शयनकक्ष हैं, प्रत्येक में एक बाथरूम, एक बैठक/भोजन कक्ष, यूरोपीय रसोई और शौचालय के साथ एक उपयोगिता कक्ष और वॉशिंग मशीन के लिए कनेक्शन है। बगीचे में एक बड़ा और एक छोटा साला है। फर्श का क्षेत्रफल 118 वर्ग मीटर है और प्लॉट का आकार 2 वर्ग मीटर है।
घर एक कंपनी में है और दो प्रकार के शेयर हैं, एक प्रकार प्रति शेयर 10 वोट के साथ (अंतर्राष्ट्रीय मालिक के लिए) और दूसरा प्रकार प्रति शेयर एक वोट के साथ (थाई मालिक के लिए)। इसलिए कंपनी में वोटिंग अनुपात 90:10 है और, थाई मालिकों द्वारा पहले से हस्ताक्षरित अदिनांकित शेयर ट्रांसफर फॉर्म के साथ, कंपनी पर पूर्ण नियंत्रण हासिल किया जाता है। मेरी अंग्रेजी वेबसाइट पर www.mybannongyaihouse.com आप मेरे घर के बारे में और भी बहुत कुछ पढ़ सकते हैं और अधिक जानकारी के लिए एक फॉर्म भी है जिसे आप भर सकते हैं।
एंटोनी द्वारा प्रस्तुत किया गया
नीचे आपको सभी फ़ोटो के एक छोटे से चयन के साथ एक स्लाइड प्रस्तुति मिलेगी:
https://youtu.be/uKlk6nrokFk
नमस्ते, एंटोनी।
आपने अपनी प्रस्तुति बहुत अच्छी तरह से व्यवस्थित की है, और मैं आपको पूरी तरह से समझता हूं।
हां, हम इस क्षेत्र में अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहे हैं...
लेकिन मुझे लगता है कि यदि आप अच्छी तरह से नहीं बेच सकते हैं, तो बस मालिक बने रहें, क्योंकि चाहे आपको 10 मिलियन का नुकसान हो या 5...... इस संपत्ति को रखें और नीदरलैंड में एक पता ढूंढें। हो सकता है कि आपके पास अच्छा "थाई-फ्राउ" हो। और अन्यथा आपको चुनाव करना होगा.
यदि आप "यहाँ से बाहर" जाते हैं, तो सब कुछ ख़त्म हो जाता है। दूसरे शब्दों में, आप कई बार लंबी (8 महीने) छुट्टियों पर आते हैं।
आप इस पर काफी देर तक चर्चा कर सकते हैं......
ढेर सारी शुभकामनाएँ और बुद्धिमत्ता……….आपको एक साथी पीड़ित होने की शुभकामनाएँ
जोहान्स
आप वापस जाने के लिए बिल्कुल सही हैं।
देखा कि आपने लिखा है कि आप बीमा का भुगतान करते हैं, एक रोगी के रूप में 9600 डॉलर प्रति माह 735 यूरो के बराबर।
हुआ हुन एक लोकप्रिय स्थान है, हालाँकि मुझे यहाँ मकानों की बिक्री के बारे में कुछ नहीं पता।
आपकी बिक्री में सफलता और बेहतर स्वास्थ्य की कामना करता हूँ।
मेरे लिए हर महीने बीमा के लिए इतना खर्च करना भी संभव नहीं है।
मैं अभी भी वीजीजेड से बीमाकृत हूं और इस वर्ष के लिए 620 यूरो का भुगतान किया हूं।
5 साल या उससे पहले लौटने की योजना पहले से ही है, ब्रोनबीक और हाउसिंग एजेंसी लीवार्डन में पहले से ही पंजीकृत हैं
हंस वैन मौरिक
प्रिय एंटोनी, मैंने पढ़ा है कि आपको 50 वर्षों से टाइप 1 मधुमेह है और वह भी बिना किसी जटिलता के। अब आप थाईलैंड छोड़ना चाहते हैं क्योंकि स्वास्थ्य बीमा प्रीमियम वहन करने योग्य नहीं रह गया है। मैं वास्तव में इसे नहीं समझता। यदि आप प्रीमियम में 9600 अमेरिकी डॉलर तक का भुगतान कर सकते हैं, तो आप उस पैसे का उपयोग आवश्यक दवा और सहायता खरीदने के लिए भी कर सकते हैं, है ना? और आहार रखें? क्या आपको भी इतने महंगे बीमा की जरूरत है? क्या थाईलैंड में रहने के बाद से आपको रोगी उपचार और/या अस्पताल में भर्ती होने की आवश्यकता है? मैं यह सब इसलिए पूछ रहा हूं क्योंकि मुझे भी मधुमेह है और महंगे बीमा और उपचार के बिना पूरी प्रक्रिया नियंत्रण में है। मैरियन.
प्रिय मैरियन,
यह बहुत अच्छी बात है कि आपका मधुमेह पर इतना नियंत्रण है। हर किसी की सोच अलग-अलग होती है और मेरी सोच यह है कि मैं लंबे समय तक आर्थिक रूप से किसी आपदा को झेल नहीं सकता। मैं बीमा के बिना लगभग एक वर्ष तक ही आर्थिक रूप से जीवित रह सकता हूँ, लेकिन बस इतना ही। आप जैसे किसी व्यक्ति को पता होगा कि यदि मधुमेह के साथ जटिलताएँ उत्पन्न होती हैं, तो तुरंत बहुत सारा पैसा खर्च होगा। मधुमेह से उत्पन्न होने वाली कुछ गंभीर स्थितियों के नाम बताने के लिए हृदय या मस्तिष्क रोधगलन, तीव्र गुर्दे की विफलता आदि के बारे में सोचें। मैं निश्चित रूप से आपको डराना नहीं चाहता, लेकिन 50 वर्षों का मधुमेह परिसंचरण तंत्र पर अपनी छाप छोड़ता है। इसलिए यदि आपके साथ कुछ होता है तो योजना ए, बी और सी अपने पास रखें!
एंटोनी
यहां आपको बस एक ZKV की आवश्यकता है।
जब मैंने 2009 में नीदरलैंड से अपंजीकृत किया, तो मैंने सबसे पहले विचार किया कि बीमा कराना है या नहीं।
मैंने थाईलैंड ब्लॉग में और एक अन्य मीडिया में भी एक पाठक का प्रश्न पूछा, अलग-अलग उत्तर मिले।
मैंने खुद से भी पूछा, क्या मैं इसका भुगतान कर सकता हूं या नहीं और अगर मैं पैसे एक तरफ रख दूं तो मैं इसे छू नहीं सकता और मुझे इसे छूना भी नहीं चाहिए, तो आपके पास बैंक में पैसा है जो आपके किसी काम का नहीं है और आप इसे खर्च नहीं कर सकते।
अंत में मैंने ZKV लिया, पहले यूनीव में, बाद में 2017 में VGZ में स्थानांतरित हो गया।
मुझे ख़ुशी है कि मैंने ऐसा किया, पीछे मुड़कर देखने पर, यह हमेशा बाद में सोचा जाता है।
2010 में मुझे प्रोस्टेट कैंसर हुआ, 2013 में कोलन कैंसर + आवश्यक कीमो, स्कैन और अनुवर्ती उपचार, 2018 में जब मैं लीवार्डन में था तो मुझे ब्रेन स्ट्रोक हुआ, वहां एमसीएल में मदद मिली और आगे का इलाज यहीं हुआ, पिछले साल कुछ हुआ मेरी आँखें 01-02-2020 को इंजेक्शन प्राप्त करेंगी, यह सब थाईलैंड ब्लॉग को ज्ञात है।
मान लीजिए कि मेरे पास बीमा नहीं है, तो मैं टूट गया हूं, मैं वास्तव में इसे वहन नहीं कर पाऊंगा, अनुमान है कि 10 वर्षों में इसकी लागत 90000 यूरो होगी।
यदि आप मधुमेह के रोगी हैं और बने रहते हैं, तो वास्तव में ZKV लेना आवश्यक नहीं है।
लेकिन काश मैं दिव्यदर्शी होता, सौभाग्य से नहीं, मुझे खुशी है कि मैंने अच्छा अनुमान लगाया, यह एक जुआ है जो आप लेते हैं।
हंस वैन मौरिक