पाठक प्रश्न: जब मेरी पत्नी मर जाती है, तो क्या मुझे थाईलैंड में अपना घर बेचना होगा?

बेनी,

1. घर आपके नाम हो सकता है, लेकिन ज़मीन नहीं. क्या आपकी पत्नी के पास जमीन है?

2. क्या आप कानूनी उत्तराधिकारी हैं? तभी उस पर घर वाली भूमि (अधिकतम 1 राय प्रदान की गई) आपके नाम पर अधिकतम एक वर्ष के लिए पंजीकृत की जा सकती है। फिर तुम्हें बेचना पड़ेगा.

3. क्या आपकी पत्नी के बच्चे हैं जिनके नाम पर ज़मीन उसकी वसीयत के तहत हस्तांतरित की जा सकती है? यदि 'हाँ' है तो घर पर कब्ज़ा करते समय सूदखोरी स्थापित करें। भूमि उसके बच्चों (बच्चों) को जाती है और आप अपनी मृत्यु तक उपयोग का अधिकार रखते हैं। दोनों वसीयत करते हैं. इसके लिए थाईलैंड में एक वकील से सलाह लें।

4. आपकी निवास स्थिति समाप्त हो रही है, अब आपको विवाह के आधार पर विस्तार नहीं मिल सकता है, इसलिए यदि आपकी उम्र 50 या + है, तो आपको सेवानिवृत्ति विस्तार के लिए जाना होगा।

यह गलत है कि आप अपने नाम पर घर नहीं खरीद सकते. वह ठीक है। आप अकेले अपने नाम पर जमीन नहीं खरीद सकते. कोई भी अच्छा वकील आपको यह समझाने में सक्षम होगा।
वसीयत बनाना भी कोई समाधान नहीं है. जैसा कि ऊपर वर्णित है, आपको एक वर्ष के बाद जमीन और घर बेचना होगा। गूगल में "यूजफ्रक्ट थाईलैंड" शब्द टाइप करें और आपको "यूजफ्रक्ट" के बारे में स्पष्टीकरण मिल जाएगा। उदाहरण के लिए, जब आपकी थाई पत्नी की मृत्यु हो जाती है, तो उसके बच्चे उत्तराधिकारी बन जाते हैं, लेकिन जब तक वह जीवित रहता है तब तक दूरगामी साथी को भोग का अधिकार होता है। वह वहां रहना जारी रख सकता है, घर किराए पर दे सकता है, लेकिन उसे एक अच्छे पारिवारिक व्यक्ति के रूप में इसकी देखभाल करनी होगी (आवश्यक मरम्मत करना आदि)

और अगर बच्चे नहीं हैं तो क्या होगा??