पाठक प्रश्न: मैं निकटतम रिश्तेदारों को निवास के अधिकार का दावा करने से कैसे रोक सकता हूँ?

वास्तव में ली,
इसलिए, एक फरांग के रूप में, आपको एक दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करना होगा कि भूमि कार्यालय में चानोट की तैयारी के दौरान खरीद के लिए पैसा आपसे नहीं आया है।
थाईलैंड में एक ही पते पर परिवार के कई सदस्यों का पंजीकृत होना बिल्कुल सामान्य बात है,
भले ही वे वहां नहीं रहते हों और भले ही वे दूसरे प्रांत में रहते हों।
थाई/थाई को अपना पता बदलने की ज़रूरत नहीं है जहाँ वे थाईलैंड में रहते हैं!
मैं रूड को सलाह दूंगा कि चानोट में यूसुफ्रक्ट के शामिल होने की प्रतीक्षा न करें। (कार्य)।
उसे और उसकी प्रेमिका को आधिकारिक चानोट के साथ भूमि कार्यालय जाना होगा और वहां इसे जीवन भर या 30 साल के लिए उसके नाम पर जमा किया जा सकता है। यूसुफ्रक्ट, आपको इसके लिए नोटरी की आवश्यकता नहीं है।
समायोजन चानोट के पीछे संबंधित स्टांप के साथ लिखा गया है,
सामान्यतः इसके लिए कोई शुल्क नहीं लिया जाता.
मैं रूड को यह भी सलाह देता हूं कि चानोट को पूरी तरह से कॉपी कर लें और प्रतियों को यूएसबी स्टिक पर सेव कर लें, आप कभी नहीं जान पाएंगे कि मूल कार्य को खोना पड़ेगा!
इसलिए वह कार्यालय से पते पर पंजीकृत परिवार के सदस्यों के बारे में जानकारी मांग सकता है
क्या वह अपनी पत्नी की मृत्यु के बाद उनका पता कहीं और लगाने की मांग कर सकता है।
क्योंकि उसकी शादी नहीं हुई है, वह वास्तव में 30 वर्षों के लिए पट्टा या किराये का अनुबंध तैयार कर सकता है।
सबसे अच्छा एक नोटरी के माध्यम से और उसे उसके अधिकारों के बारे में सूचित करें!
क्या होता है जब उसकी प्रेमिका मर जाती है, क्या उसके बच्चे होते हैं?!?
क्या गर्लफ्रेंड की मौत के बाद करीबी रिश्तेदार बेच सकते हैं संपत्ति!?
संपत्ति के समुदाय के साथ विवाह (बिना अनुबंध के विवाह) में, एक विदेशी के रूप में आप अपने जीवनसाथी की सभी संपत्तियों के 50% के हकदार हैं।
यह विरासत कानून बेल्जियम की तरह ही लागू होता है, (चाहे यह नीदरलैंड में भी लागू हो,
मुझे इसकी जानकारी नहीं है), लेकिन उसके विवाहित नहीं होने के मामले में यह एक अलग कहानी है!
मेरी जानकारी के अनुसार, उसकी प्रेमिका को एक वसीयत तैयार करनी होगी और यह बताना होगा कि उसकी मृत्यु के बाद सभी चल और अचल संपत्ति उसे सौंपी जाएगी।!!
यदि वह शादीशुदा है और उसकी पत्नी के पिछली शादी से बच्चे हैं!
वह सभी संपत्तियों के 50% का हकदार है और प्रत्येक बच्चे कुल संपत्ति के अन्य 50% के अपने हिस्से के हकदार हैं। (निश्चित रूप से बिना किसी वसीयत के)
इसलिए यह आवश्यक है कि उसके पास 30 वर्षों के लिए किराये या पट्टे के अनुबंध का अधिकार हो और चानोट में सूदखोरी भी जोड़ी गई हो।

सचमुच बहुत विरोधाभासी जानकारी. मैं जानता हूं कि आप फरंग के रूप में जमीन के मालिक नहीं हो सकते, इसलिए मैंने भूमि कार्यालय में अपनी प्रेमिका की जमीन के एक टुकड़े पर सूदखोरी की व्यवस्था की। तो वह स्टांप के साथ चानूट पर है और भूमि कार्यालय में उनके पास मौजूद कागजात में भी है। यदि आप चानूट खो देते हैं, तो वे वास्तव में जानते हैं कि यह किसके नाम पर है।
मैंने उस पर एक घर बनाया था, निर्माण के दौरान ठेकेदार को 150.000 baht के कुछ हिस्सों में अनुबंध मूल्य का भुगतान किया और मेरे नाम पर इसके लिए साफ-सुथरी रसीदें प्राप्त कीं।
यह अजीब है कि आपकी प्रेमिका ने आपकी अनुमति के बिना वहां कई लोगों को पंजीकृत किया है, अगर मैं आप होता तो मैं जल्द से जल्द उस लाभ की व्यवस्था करता।