थाईलैंड का सवाल: क्या अब थाईलैंड में एक रेस्तरां या होटल खरीदने का कोई मतलब है?

रेस्तरां या होटल ख़रीदना मुझे भविष्य पर एक जुआ लगता है।
पैसे के साथ कुछ ऐसा जिसे आपको परेशानी में पड़े बिना खोने में सक्षम होना चाहिए।

यदि आप थाईलैंड के बारे में कुछ भी नहीं जानते हैं - जाहिर तौर पर आप वहां कभी नहीं गए हैं - तो मैं उस रेस्तरां, या होटल में शामिल नहीं होऊंगा, यदि यही इरादा है।

रूड क्या कहते हैं, शुरू करने से पहले सोचें
कल से इस मंच पर हूं, आपके लिए क्या?
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/te-koop-van-een-lezer-een-resort-in-bangsaray/
क्या आपने कभी "मैं जा रहा हूँ" कार्यक्रम देखा है?
गुलाबी रंग का चश्मा उतारें और कैसे और क्या के बारे में आलोचनात्मक बनें।

इस बात पर बहुत निर्भर है कि पर्यटन कब इष्टतम रूपों में फिर से शुरू होगा, इस क्षेत्र में कीमतें अब बहुत अनुकूल हैं।
अनुकूल इसलिए क्योंकि लगभग ठप्प पड़े अंतरराष्ट्रीय पर्यटन को देखते हुए कई कंपनियों का पानी खत्म हो रहा है और कई ने तो काफी पहले ही अपना कारोबार छोड़ दिया है।
एक उछाल कितने समय तक रहेगा, और आप देश के अनुभव और ज्ञान के साथ-साथ अपने आप को आर्थिक रूप से कितने समय तक वहन कर सकते हैं, आपके प्रश्न का उत्तर देने के लिए बहुत महत्वपूर्ण है।
इसके अलावा, यदि आप स्वयं कभी इस देश में नहीं गए हैं, तो केवल थाई मूल के पड़ोसी पर भरोसा करना बहुत ही नासमझी है, जिसे निवेश के लिए आपकी भी आवश्यकता हो सकती है।
पहले जाओ और खुद देखो, एक मिलनसार पड़ोसी से मूर्ख मत बनो जो बोलने के मामले में भी तुमसे बेहतर है, बहुत गंभीरता से सोचो, और अपना गुलाबी चश्मा घर पर छोड़ दो।

हाय मार्सेल, अगर मैंने कुछ साझेदारों के साथ विश्राम/होटल शुरू करने के बारे में ऊपर पढ़ा है, जिनमें से कुछ थाई हैं तो मेरी सिफारिश होगी कि जब तक संभव हो रुकें। गुलाबी रंग के चश्मे का प्रयोग न करें, सामान्य ज्ञान का प्रयोग करें। आंशिक रूप से थाईलैंड में आपके अनुभव को देखते हुए, मैं कहूंगा, शुरुआत न करें। यह समझें कि आप यह भाषा नहीं बोलते हैं, यह नहीं जानते कि यहां चीजें कैसे काम करती हैं क्योंकि यह समझें कि "रिश्वत" यहां बहुत सामान्य है, कुछ ऐसा जिसे हम नीदरलैंड में शायद ही जानते हों। और फिर मैं इसे ध्यान से कहता हूं। यदि आप यहां कुछ शुरू करने का निर्णय लेते हैं, तो मैं आपको शुभकामनाएं देता हूं।

प्रिय मार्सेल. एक रेस्तरां या होटल केवल शौक के तौर पर अच्छा है। इससे पैसा कमाना लगभग असंभव है! स्टाफ कठिन और प्रेरणाहीन है, आपको चुनाव करना होगा कि आप पर्यटकों के लिए काम करना चाहते हैं या स्थानीय आबादी के लिए। यदि आप अपने कर्मचारियों को अधिक वेतन देते हैं, तो लगभग कोई लाभ नहीं बचता है। यदि आप कम वेतन देते हैं, तो इससे जुड़ी सभी समस्याओं के साथ आपका टर्नओवर भी बहुत बढ़ जाता है। अधिग्रहण की लागत अक्सर 5 से 10 गुना अधिक होती है, इसलिए वापस कमाई करना लगभग कोई विकल्प नहीं है। कई फ़रांग जो थाईलैंड आते हैं और उन्हें एक युवा महिला मिली है, वे एक व्यवसाय करना चाहेंगे ताकि महिला वहां काम कर सके, क्योंकि आमतौर पर अगर वे कहीं और काम करने जाते हैं तो मजदूरी केवल 300 यूरो प्रति माह या उससे भी कम होती है। फिर वे सोचते हैं कि अगर उनके पास एक कंपनी होगी तो वे बहुत अधिक कमाएंगे। फरांग को वर्क परमिट भी नहीं मिल सकता है, इसलिए वे केवल किनारे से ही देख सकते हैं। यदि आप गलत करते हैं तो पुलिस आपको आसानी से ढूंढ सकती है। यदि आप अच्छा करते हैं तो वे आपको ढूंढ भी लेंगे क्योंकि उनका मानना ​​है कि वे सुरक्षा के लिए मासिक भूरे लिफाफे के हकदार हैं। संक्षेप में, कभी भी दूसरों के साथ मिलकर कंपनी शुरू न करें। आप हमेशा हारेंगे क्योंकि आप यह भाषा नहीं बोलते हैं और इसलिए आपको किसी भी चीज़ से मूर्ख बनाया जा सकता है। यदि आपका पड़ोसी अभी मित्र है, तो संभवत: समय के साथ ऐसा नहीं होगा और आप पके हुए नाशपाती में फंस जाएंगे। यदि आप पीछे नहीं हट सकते, तो शून्य से कुछ शुरू करें और बिना किसी को सद्भावना दिए उसे आगे बढ़ाएं। पूरे थाईलैंड में इतनी अधिक रिक्तियाँ हैं कि यदि आप कुछ किराए पर लेना चाहते हैं तो आपको लगभग अतिरिक्त पैसे मिलेंगे और अधिग्रहण के लिए भुगतान नहीं करना पड़ेगा। हमारे पास 8 वर्षों से एक बहुत ही सफल रेस्तरां है और जब पिछले साल कोविड सामने आया तो हमने यह देखने के लिए इसे बंद कर दिया कि क्या यह फिर से चालू होगा। अभी 2 सप्ताह पहले ही निर्णय लिया गया कि इसे दोबारा कभी नहीं खोला जाएगा और चीजों को वैसे ही छोड़ दिया जाएगा जैसे वे हैं, क्योंकि हमें लगता है कि चीजें ठीक होने में 2 साल और लगेंगे! हम इसके लिए इंतजार नहीं करने वाले हैं. हम हमेशा 0 से दोबारा शुरुआत कर सकते हैं जहां हमें लगता है कि पर्याप्त ग्राहक हैं! यह पता लगाने के लिए कि आप क्या चाहते हैं, शुभकामनाएँ और छुट्टियों के लिए या सेवानिवृत्ति के लिए थाईलैंड जाएँ और कुछ कमाने के लिए नहीं क्योंकि आप सफल नहीं होंगे।
अलविदा
स्किप्पि

यह एक चुटकुला है (गंभीर भावों के साथ)
प्रश्न: आप थाईलैंड में करोड़पति कैसे बनते हैं?
उत्तर: करोड़पति के रूप में देश में प्रवेश करके।

मार्सेल,

ऐसा न करें, अपनी (बचत) का आनंद लें, आप थाई पार्टनर, थाईलैंड के बिना व्यवसाय नहीं कर सकते
अभी तक C वायरस क्रम में नहीं है। पहले अपने चारों ओर देखें और लोगों से बात करें, और यदि आप ऐसा करते हैं
कुछ शुरू करना चाहते हैं, तो आपको अपनी कंपनी/व्यवसाय से अलग दिखना होगा, यानी इसमें अतिरिक्त मूल्य होना चाहिए,
इसके अलावा यूरो/थाई बाथ विनिमय दर भी अच्छी नहीं है, मुस्कुराते रहें

यूसुफ

थाईलैंड में, कोई भी कुछ शुरू कर सकता है और कई लोग स्व-रोज़गार और सक्रिय हैं। कोई रोक नहीं है और प्रतिस्पर्धा भयंकर है, खासकर खाद्य व्यवसाय में। मेरी भी ऐसी उद्यमशील पत्नी है, जो समुद्र तक पानी ले जाती है। निवेश जो कभी सफल नहीं होते। हमारे पास पहले एक बाज़ार स्टॉल था जो शुरुआत में अच्छा चला और फिर हमारे दोपहर के बाज़ार के बगल में एक सुबह का बाज़ार आया और वहाँ सामान सस्ता था, इसलिए ग्राहक चले गए। अब एक पंक्ति में दस लोगों का एक रेस्तरां, लेकिन काफी निवेश के साथ जिसका भुगतान ग्राहकों की सीमित संख्या के साथ कभी नहीं किया जाता है। उसने अभी जमीन खरीदी है और उसमें कुछ करना चाहती है। नकद में भुगतान नहीं किया जा सका, इसलिए किश्तों में, लेकिन तुरंत छह वर्षों में मूल खरीद राशि से दोगुने से अधिक शुल्क लिया गया। सोचा कि मेरी पत्नी ठीक है. पेड़-पौधों की योजना बनानी पड़ती है और वे स्वतंत्र भी नहीं हैं और उनकी देखरेख भी दूर से कौन करता है। उद्यमशीलता का खून वहाँ रेंगता है जहाँ वह नहीं जा सकता। लेकिन हे, मैं उसका बॉस नहीं हूं। सात साल के निवास में इतना पैसा फेंक दिया गया। नहीं, छलांग लगाने से पहले सोचें, क्योंकि सिरदर्द दूर नहीं होगा। इसमें बहुत कुछ शामिल है और गुलाबी रंग का चश्मा निश्चित रूप से उनमें से एक नहीं है।

मॉडरेटर: कृपया पाठक टिप्पणियों में कोई विज्ञापन न दें

मैंने इसे बिल्कुल न करने के बहुत सारे कारण, अच्छे कारण सुने हैं।
और फिर बाद में, बूढ़े लोगों के घर में, सोचते हुए: "अगर मैंने ऐसा किया होता तो कैसा होता"।
संभावनाओं की दृष्टि से सोचना अच्छा है, तो आप कम से कम कहीं न कहीं तो पहुंचेंगे।
लेकिन कमजोरियों पर ध्यान दें.
जाहिरा तौर पर कई लोग शामिल हैं (दोस्त और दोस्तों के दोस्त), कौन निर्णय लेता है?
पहले से चर्चा करें और लिखित में रिकॉर्ड करें: शक्तियों और दायित्वों के साथ कार्यों का विभाजन।
थाईलैंड में यह सिद्धांत अक्सर लागू होता है: पैसा = भगवान। ऐसा अक्सर होता है, कि "ओह इतने विश्वसनीय" लोग अचानक पैसा लेकर भाग जाते हैं, इसके साथ बने रहें! अपने अधिकार प्राप्त करना कठिन और महंगा है।
आधिकारिक दस्तावेजों, वर्क परमिट आदि में भी भाषा बाधा।
अब आप चेरी-पिक कर सकते हैं: बिक्री और किराए के लिए कई चीजें, खरीदार का बाजार। लेकिन तुरंत खरीदना है?
शायद एक साल की शुरुआत किराए के परिसर से करें जब पर्यटन फिर से शुरू हो। यदि एक निश्चित अवधि के बाद व्यापार के लिहाज से और साझेदारों के साथ चीजें अच्छी चल रही हैं, तो आगे देखें।
सफलता।