पाठक प्रश्न: थाईलैंड में भवन निर्माण भूमि की खरीद के बारे में प्रश्न?

प्रश्न बहुत सामान्य है और यदि आपके पास थाई राष्ट्रीयता नहीं है तो आप स्वयं भूमि नहीं खरीद सकते।
अधिक से अधिक आपकी पत्नी (यदि आप विवाहित हैं) यदि वह थाई है।
या (बहुत संभावना नहीं) आपका थाई पति, क्योंकि निक, मुझे लगता है कि निकी एक लड़के का नाम और एक लड़की का नाम दोनों हो सकता है।

इसे व्यवस्थित करना इतना आसान नहीं है, और सबसे अधिक संभावना है कि इस ब्लॉग पर कोई भी इसका स्पष्ट उत्तर नहीं दे सकता है। सलाह है कि एक अच्छे अंग्रेजी बोलने वाले थाई वकील को हायर करें। बैंकॉक में कई प्रतिष्ठित कानून फर्म हैं, या अयुत्या में मेरे सहयोगी/मित्र से संपर्क करें। वह एक थाई वकील हैं, जो अमेरिकी राष्ट्रीयता (मामलों के साथ अनुभवी) भी रखते हैं। उसका नाम पयु वायखम है और +66(0)898977980 पर संपर्क किया जा सकता है। मेरे नाम का उल्लेख करने के लिए स्वतंत्र महसूस करें। आपको कामयाबी मिले।

एक डचमैन या बेल्जियम (और कई अन्य राष्ट्रीयताओं) के लिए "खरीद" शब्द के परिणाम का अर्थ है: "एक निश्चित अच्छे का स्वामित्व प्राप्त करना"। भले ही खरीदारी विदेश में की गई हो। हालांकि, थाईलैंड में किसी विदेशी के लिए यह संभव नहीं है। भूमि अधिनियम 2497/1954 की धारा 84 के अनुसार, उदाहरण के लिए धार्मिक संस्थानों और फाउंडेशनों को अभी भी वह अधिकार दिया जाता है, लेकिन केवल सख्त शर्तों के तहत और स्पष्ट मंत्रिस्तरीय अनुमति के साथ।
फिर भी, एक विदेशी की थाई पत्नी जमीन की राय खरीदने के लिए स्वतंत्र है, और इस प्रकार स्वामित्व हासिल कर लेती है, जिसके बाद उसका नाम शीर्षक विलेख / चानूट पर उल्लेख किया जाता है।
चाहे वह भूखंड हुआ हिन, बुरिराम या चियांग माई में स्थित हो, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता है, और निक (बीई) के प्रश्न के उत्तर के लिए अप्रासंगिक है। यह कैसे व्यवस्थित किया जाता है कि विदेशी थाई पत्नी के माध्यम से खरीद के लिए भुगतान करता है यह एक और कहानी है और यह सवाल नहीं था।
@Guy अभी भी पट्टे के बारे में बात कर रहा है, @Jos एक वकील को कॉल करने के लिए कहता है, @Ton दोनों को नियुक्त करता है, या तो बाएं या दाएं आप कभी भी मालिक नहीं बनते हैं, केवल खरीद के भुगतानकर्ता होते हैं और यह केवल पट्टे या वकील के साथ और अधिक जटिल हो जाता है और अधिक महंगा।