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- रुडोल्फ: उद्धरण: प्रति वर्ग मीटर घर बनाने की वर्तमान अनुमानित लागत क्या है। यह बस इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस प्रकार की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं
- जॉनी बीजी: 50-80/90 के दशक में, डचों द्वारा नियमित रूप से उगाए जाने वाले भोजन में भी जहर होता था और फिर भी नीदरलैंड में 20% बुजुर्ग लोग हैं और टीएच में भी यही स्थिति है।
- जॉनी बीजी: दुभाषिया खुद को कई स्रोतों पर आधारित करता है, लेकिन निस्संदेह इसमें और भी बहुत कुछ है। इसान में 50-60 साल पहले से आर
- रॉब: मैं साल में औसतन 6 से 8 महीने थाईलैंड में रहता हूं और हर दिन वहां के भोजन का आनंद लेता हूं। लोग मुझे कभी नहीं, कभी भी, कभी नहीं बताएंगे
- एरिक कुयपर्स: रॉबर्ट, क्या आप जानते हैं कि इसान कितना बड़ा है? एनएल को तीन बार कहें, इसलिए यदि आप पेशेवर की तरह थोड़ा सा निर्देश देते हैं तो यह समझ में आता है
- RonnyLatya: हां, मैं कहता हूं कि कंचनबुरी सिर्फ एक उदाहरण है और आप इसे बदल सकते हैं। आप इसे वेब पेज पर भी कर सकते हैं और फिर देख सकते हैं
- विलियम-कोराट: शुष्क अवधि में यह रेखा बैंकॉक के नीचे और उसके निचले और पूर्व में खाओ याई राष्ट्रीय उद्यान के ठीक ऊपर होती है, आमतौर पर हम
- एरिक कुयपर्स: यदि आप कमांड लाइन बदलते हैं, जैसे कि https://www.iqair.com/thailand/nong-khii, तो आपको एक अलग शहर या क्षेत्र मिलेगा। परन्तु आप
- कॉर्नेलिस: ठीक है, गीर्टपी, मैं बिल्कुल भी 'ब्रुसेल्स स्प्राउट्स समर्थक' या रेड ब्रांड का आदी नहीं हूं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि मुझे थाई व्यंजन पसंद नहीं हैं।
- रुडोल्फ: यह इस पर निर्भर करता है कि आप थाईलैंड में क्या तलाश रहे हैं, लेकिन ईमानदारी से कहूं तो मुझे नहीं लगता कि आपके पास ज्यादा विकल्प नहीं हैं। बड़े शहर टूट रहे हैं
- RonnyLatya: इस पर भी एक नजर डालें. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi इसके अलावा थोड़ा नीचे स्क्रॉल करें और वे आपको कुछ स्पष्टीकरण भी देंगे
- पीटर (संपादक): मैं थाई भोजन का भी आनंद लेता हूं और हां, कीमत बहुत आकर्षक है। लेकिन यह एक सच्चाई है कि थाई किसान अविश्वसनीय हैं
- जैक: नवंबर से फरवरी के बीच जाना सबसे अच्छा रहता है। अस्थमा से पीड़ित किसी व्यक्ति को मार्च से मई तक यहां बिल्कुल नहीं आना चाहिए
- गीर्ट पी: प्रिय रोनाल्ड, मैं आपकी कहानी से पूरी तरह सहमत हूं, मैं हर दिन थाई व्यंजनों का आनंद लेता हूं और थाई के 45 वर्षों के बाद भी
- एरिक कुयपर्स: विल्मा, खराब हवा पूरे थाईलैंड में नहीं है। थाईलैंड, नीदरलैंड से 12 गुना बड़ा है! ये बड़े शहर (यातायात) और कुछ हैं
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होम » पाठक प्रश्न » पाठक प्रश्न: खेत या भवन भूमि?
पाठक प्रश्न: खेत या भवन भूमि?
प्रिय पाठकों,
दोस्तों के बीच बातचीत से कोई स्पष्ट समाधान नहीं निकला, इसलिए मैं आपसे एक स्पष्ट बयान मांगता हूं। क्या कोई कानूनी रूप से पूर्व चावल के खेत पर निर्माण कर सकता है?
एक दोस्त अपनी प्रेमिका की जमीन के टुकड़े पर घर बनाना चाहता है। जमीन मूल रूप से चावल का खेत था, लेकिन अब वे इस जमीन को उगाएंगे और एक नया घर बनाएंगे। चर्चा तब शुरू हुई जब दोस्तों ने तर्क दिया कि आप कृषि भूमि पर निर्माण कर सकते हैं या नहीं कर सकते हैं।
बेल्जियम में इसकी अनुमति नहीं है, लेकिन थाईलैंड में कानून के बारे में क्या?
साभार,
Alfons
प्रिय अल्फ्रेड,
थाईलैंड में 5 प्रकार के चनोट (स्वामित्व कर्म) हैं, प्रत्येक एक अलग रंग के साथ।
रंग यह निर्धारित करता है कि आप जमीन पर क्या कर सकते हैं और, उदाहरण के लिए, यदि इसकी अनुमति है तो आप कितना ऊंचा निर्माण कर सकते हैं।
एक चनोट पर रंग कभी-कभी वर्षों में समाप्त हो सकते हैं, इसलिए हमेशा सिटी हॉल / भूमि कार्यालय से संपर्क करें जहां प्रासंगिक मैदान स्थित है। हर चनोट का एक रजिस्ट्रेशन नंबर होता है।
आम तौर पर यदि यह कृषि भूमि है तो आपको घर बनाने की अनुमति नहीं है, आप सिटी हॉल में एक और चनोट प्राप्त करने की कोशिश कर सकते हैं जो उस हिस्से के निर्माण के लिए उपयुक्त हो जहां घर बनाया जाना है।
स्वाभाविक रूप से, एक भूमि कार्यालय यहां भूमि की माप करने और चनोट तैयार करने के लिए आएगा। यह सब पैसे खर्च करता है, ज़ाहिर है, लेकिन समय भी और खासकर अगर आप टेबल के नीचे पैसा नहीं लगाते हैं।
मैं खुद पहले ही लोगों को अपने साथ लैंड ऑफिस ले चुका हूं, साथ में डिनर किया और उसी दिन सब कुछ तैयार था। कर शुल्क आदि का भुगतान करें।
सफलता
आम तौर पर ईसान में, विशेष रूप से ग्रामीण इलाकों में, या छोटी नगर पालिकाओं में आप जहां चाहें वहां निर्माण कर सकते हैं, केवल एक पूरी तरह से नए घर के साथ आपको "ड्राइंग" के साथ टाउन हॉल जाना होगा, हमारे साथ सबसे पहले एक छोटा सा पत्थर का घर होगा पहली आवश्यकता यह है कि शौचालय होना चाहिए। उसके बाद, आप एक बिजली मीटर का अनुरोध करते हैं, जो आपको सौंपा गया है और आपके पास स्वचालित रूप से एक पंजीकृत मकान नंबर है। किसी को परवाह नहीं है कि आप बाद में क्या उगाते हैं। हमारे पास 3 पूर्व कृषि स्थान निर्माण के लिए तैयार हैं, और निर्मित हैं। अब सभी आधिकारिक, कर और संपत्ति के कागजात सहित (हमेशा एक अराजक नहीं है)
मेरा अनुभव है कि सबसे पहले आपके पास मकान का रजिस्ट्रेशन और संबंधित नंबर होना चाहिए - इससे पहले आपको बिजली का कनेक्शन नहीं मिलेगा।
जब तक वे बैंकॉक से चेक नहीं करते और तब तक आप सब कुछ खो देते हैं। और वे चेक होते हैं
और क्या वे वास्तव में उस कृषि भूमि के मालिक हैं? क्योंकि किंग्सलैंड की काफी कृषि भूमि कुछ शर्तों के तहत भूमिहीन किसानों को उधार दी गई है।
आप स्पष्ट बयान मांगें. मुझे डर है कि मैं इसे सामान्य रूप से नहीं दे सकता। ऐसे राष्ट्रीय और स्थानीय दोनों नियम हैं जिनके अधीन यह है। किसी भी स्थिति में, आपको बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होगी। नियमों का उल्लंघन कर निर्माण करने पर दोषसिद्धि और जेल की सजा हो सकती है।
इस मुद्दे का एक संक्षिप्त परिचय यहां पाया जा सकता है:
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https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
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व्यक्तिगत रूप से मैं इसके साथ कुछ नहीं करना चाहता हूं और प्रेमिका को आवश्यक धन दूंगा और उसे इसकी देखभाल करने दूंगा या इसे वहीं छोड़ दूंगा। इस प्रकार के 'निवेश' के साथ आपको यह मान लेना होगा कि अंतत: आप अपना पैसा खो देंगे। या सभी आवश्यक कागजात के साथ कुछ खरीदें। या कुछ ऐसा किराए पर लें जो उसकी पसंद का भी हो।
प्रिय अल्फोंस,
आपके पास 9 अलग-अलग विकल्प हैं।
उन्हें यहाँ पढ़ें
1. चनोटे
2. न ही सोर 3 (उपयोग का प्रमाण पत्र)
3. सोर कोर सोर 1
4. न ही सोर 2 (आरक्षण नोट)
5. न ही सोर 5 (Iquire Note)
6. सोर पोर गोर 4-1
7. सोर तोर गोर
8. गोर सोर नोर 5
9. पोर बोर होर 5 (सबसे आम)
विस्तार से
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
जैसा कि ऊपर बताया गया है, सबसे सरल काम भूमि कार्यालय में खुद को सूचित करना है। यदि आप नीदरलैंड या बेल्जियम में निश्चित रूप से जानना चाहते हैं, तो आप मोची या पंसारी से नहीं पूछेंगे। फिर आप कडस्टर पर जाएं: डोमेन का पंजीकरण।