ज़मीं खरीदने के लिए क़र्ज़ और सिक्योरिटी के तौर पर मेरा कोंडो?

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फ़रवरी 20 2019

प्रिय पाठकों,

मेरे पास फुकेत में एक अपार्टमेंट है (फ्रीहोल्ड और भुगतान किया गया)। मैं वहां का निवासी नहीं हूं. मैं अपने और अपनी प्रेमिका के लिए उसके नाम पर जमीन का एक टुकड़ा खरीदना चाहता हूं और मैं उस जमीन का दीर्घकालिक किरायेदार हूं।

प्रश्न यह है: एक विदेशी के रूप में, क्या मैं थाई बैंक से ऋण प्राप्त कर सकता हूँ और अपने अपार्टमेंट को एक प्रकार की जमा राशि के रूप में रख सकता हूँ? भूमि खरीदने पर अपार्टमेंट के मूल्य का लगभग 50% खर्च आएगा।

मैं खुद बैंकॉक बैंक का ग्राहक हूं, लेकिन अभी तक नहीं पूछा है। आपसे प्रतिक्रियाओं की प्रतीक्षा करें.

क्या आपमें से किसी को इस मामले में अनुभव है (अच्छा और/या बुरा)।

दया.

साभार,

जीन (बीई)

4 प्रतिक्रियाएँ "जमीन खरीदने के लिए ऋण और सुरक्षा के रूप में मेरा कोंडो?"

  1. फेफड़े का आदी पर कहते हैं

    प्रिय जीन,
    मैं आपको हतोत्साहित नहीं करना चाहता, न ही मैं कोई सुसमाचार बेच रहा हूं। आप इसे आज़मा सकते हैं, उस बैंक में जाएँ जहाँ आप ग्राहक हैं और वहाँ प्रश्न पूछें। मुझे डर है कि, एक विदेशी के रूप में, यहां तक ​​​​कि आपके नाम पर 'एक कोंडो के मालिक' के रूप में, आप एक खाली यात्रा से घर आएंगे। यहां तक ​​कि एक नई कार की खरीद के लिए, अपने नाम पर, गारंटी के रूप में पर्याप्त संपार्श्विक के साथ, यह शायद ही संभव है या, जहां तक ​​मुझे पता है, संभव नहीं है। कुछ लोग आपसे कह सकते हैं कि वे ऐसा कर सकते हैं, लेकिन आप मामले की वास्तविक बारीकियों को नहीं जान पाएंगे। आपकी पत्नी के लिए सबसे सरल समाधान यह होगा कि यदि वह ऋण लेने के लिए बैंक की शर्तों को पूरा कर सकती है (उदाहरण के लिए एक सिद्ध आधिकारिक निश्चित आय है)। जिस ज़मीन को आप एक साथ खरीदना चाहते हैं, उसे मालिक के रूप में आपके नाम पर प्राप्त नहीं किया जा सकता है।

  2. रिविन बायल पर कहते हैं

    प्रिय जीन, आप थाईलैंड में जमीन खरीदने के लिए ऋण प्राप्त करना चाहते हैं? जहां तक ​​मुझे पता है, कोई विदेशी थाईलैंड में जमीन का मालिक नहीं हो सकता! या आपका इरादा किसी थाई, पत्नी या थाई राष्ट्रीयता वाले बेटे/बेटी के नाम पर जमीन खरीदने का होना चाहिए, आप किसी थाई को खुश भी कर सकते हैं और उसके नाम पर जमीन खरीद सकते हैं। ऋण की तलाश शुरू करने से पहले संभावनाओं के बारे में सावधानीपूर्वक पूछताछ करना सबसे अच्छा है। जानकारी के लिए आपकी खोज के लिए शुभकामनाएँ। पुनः प्राप्त करें. (होना)

  3. आंद्रे कोराट पर कहते हैं

    यदि यह थाई के नाम पर है, तो आपके पास संभावना है, लेकिन यह बैंक से बैंक पर निर्भर करता है, बैंक में पूछना सबसे अच्छा है, एक विदेशी के रूप में आपको ऋण नहीं मिलेगा

  4. क्रिस पर कहते हैं

    कुछ नोट्स:

    1. आप नहीं खरीद सकते, आपकी गर्लफ्रेंड खरीद सकती है।
    2. यदि आप मासिक किस्त की गारंटी देते हैं तो बैंक उसे पैसा उधार देने में सक्षम हो सकता है
    3. वे ऐसा केवल तभी करते हैं जब आपकी मासिक आय अच्छी हो या आपने अपने कॉन्डो में सुरक्षा जमा राशि के रूप में रखी हो
    4. हो सकता है कि वे अनुबंधात्मक रूप से यह शर्त लगाना चाहें कि आप अंत तक भुगतान करना जारी रखेंगे, भले ही रिश्ता टूट गया हो।

    लेकिन अगर आपको जमीन का एक टुकड़ा इतना ही चाहिए तो आप अपना कोंडो बेचकर वापस किराए पर क्यों न लें या दूसरा कोंडो किराए पर क्यों न लें?


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