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- कॉर्नेलिस: 'अतिपर्यटन की बढ़ती समस्या'? एक दिन वे अधिक पर्यटकों को आकर्षित करने के उपाय करते हैं, दूसरे दिन
- लिवेन कैटेल: सहज रूप में। छतों से तुरही बजाओ कि थाईलैंड बहुत 'अद्भुत' है और सभी को इसे देखने के लिए आमंत्रित करें, मी
- जॉनी बीजी: अरे दोस्त, क्या आप चीन में हुए मानवाधिकार उल्लंघनों को उनके अच्छे सबक के साथ अचानक भूल गए हैं? दुर्भाग्य से, आप कुछ हद तक छवि की पुष्टि करते हैं
- T: उड़ानों और विमानों की संख्या के अलावा, इसे जोड़ना लगभग असंभव है, लेकिन केएलएम और लुफ्थांसा जैसे विमानन में जीवाश्म
- सजाकी: मैं यहां इसान में 12 साल से रह रहा हूं, अब मेरे पास इसान का खाना नहीं है, यह बहुत स्वादिष्ट नहीं है, और मुझे कभी-कभी आश्चर्य होता है कि क्या यहां का खाना भी ऐसा ही है।
- रोब वी.: अचानक एक प्रेरणा: सभी प्रकार के रूढ़िवादी पात्रों के साथ एक उपन्यास लिखना बहुत अच्छा है, और घिसी-पिटी घटनाएँ ई के लिए होंगी
- पजोटर: कीमत मेरे लिए लगभग सही है (कोराट से 20 किमी दक्षिण में)। मेरे पास एक अच्छा ठेकेदार था और सहमत कीमत 1,45 थी
- रोब वी.: मैं सहकारी समितियों को प्रोत्साहित करने से पूरी तरह सहमत हूं, जॉनी, क्योंकि इससे मेरे समाजवादी दिल की धड़कन तेज़ हो जाती है। ;) लेकिन
- जॉनी बीजी: “- अनुबंध खेती में पहले से ही वृद्धि हुई है (चीन के साथ व्यापारियों की पहल पर; ड्यूरियन, लॉन्गॉन, मैंगोस्टीन, चावल) और
- रोब वी.: मैं अब आधी किताब पढ़ चुका हूं। अब तक मुख्य पात्र घिसे-पिटे चलन में हैं: सफेद नाक तुरंत प्यार में पड़ जाती है, लेडी जेल
- जॉनी बीजी:अंतिम होने के कारण समस्या भी है और समाधान भी। बस अपना वार्षिक अनुष्ठान करें और इस निष्कर्ष पर पहुँचें
- क्रिस: कुछ टिप्पणियाँ: - थाईलैंड में कृषि चावल से कहीं अधिक है। फलों के निर्यात को भी डॉलर में व्यक्त किया जाता है
- Ronny: उस क्षेत्र में जहां मेरे ससुराल वाले रहते हैं, उबोन रतचथानी में नातन, प्रति वर्ग मीटर कीमत 11.000 स्नान पूरी तरह से तैयार है। भुगतान
- Arno: सच तो यह है कि किसान को अपनी कड़ी मेहनत के बावजूद अपने चावल के लिए लगभग कुछ भी नहीं मिलता है और वह अपनी लागत को भी मुश्किल से पूरा कर पाता है, इतना तो दूर की बात है
- थियो: चावल के खेतों में सरल तकनीक से चावल उगाना अब बहुत महंगा हो गया है। 10 राय सेट करें. हमारे पास आखिरी था
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होम » पाठक प्रश्न » ज़मीं खरीदने के लिए क़र्ज़ और सिक्योरिटी के तौर पर मेरा कोंडो?
प्रिय पाठकों,
मेरे पास फुकेत में एक अपार्टमेंट है (फ्रीहोल्ड और भुगतान किया गया)। मैं वहां का निवासी नहीं हूं. मैं अपने और अपनी प्रेमिका के लिए उसके नाम पर जमीन का एक टुकड़ा खरीदना चाहता हूं और मैं उस जमीन का दीर्घकालिक किरायेदार हूं।
प्रश्न यह है: एक विदेशी के रूप में, क्या मैं थाई बैंक से ऋण प्राप्त कर सकता हूँ और अपने अपार्टमेंट को एक प्रकार की जमा राशि के रूप में रख सकता हूँ? भूमि खरीदने पर अपार्टमेंट के मूल्य का लगभग 50% खर्च आएगा।
मैं खुद बैंकॉक बैंक का ग्राहक हूं, लेकिन अभी तक नहीं पूछा है। आपसे प्रतिक्रियाओं की प्रतीक्षा करें.
क्या आपमें से किसी को इस मामले में अनुभव है (अच्छा और/या बुरा)।
दया.
साभार,
जीन (बीई)
प्रिय जीन,
मैं आपको हतोत्साहित नहीं करना चाहता, न ही मैं कोई सुसमाचार बेच रहा हूं। आप इसे आज़मा सकते हैं, उस बैंक में जाएँ जहाँ आप ग्राहक हैं और वहाँ प्रश्न पूछें। मुझे डर है कि, एक विदेशी के रूप में, यहां तक कि आपके नाम पर 'एक कोंडो के मालिक' के रूप में, आप एक खाली यात्रा से घर आएंगे। यहां तक कि एक नई कार की खरीद के लिए, अपने नाम पर, गारंटी के रूप में पर्याप्त संपार्श्विक के साथ, यह शायद ही संभव है या, जहां तक मुझे पता है, संभव नहीं है। कुछ लोग आपसे कह सकते हैं कि वे ऐसा कर सकते हैं, लेकिन आप मामले की वास्तविक बारीकियों को नहीं जान पाएंगे। आपकी पत्नी के लिए सबसे सरल समाधान यह होगा कि यदि वह ऋण लेने के लिए बैंक की शर्तों को पूरा कर सकती है (उदाहरण के लिए एक सिद्ध आधिकारिक निश्चित आय है)। जिस ज़मीन को आप एक साथ खरीदना चाहते हैं, उसे मालिक के रूप में आपके नाम पर प्राप्त नहीं किया जा सकता है।
प्रिय जीन, आप थाईलैंड में जमीन खरीदने के लिए ऋण प्राप्त करना चाहते हैं? जहां तक मुझे पता है, कोई विदेशी थाईलैंड में जमीन का मालिक नहीं हो सकता! या आपका इरादा किसी थाई, पत्नी या थाई राष्ट्रीयता वाले बेटे/बेटी के नाम पर जमीन खरीदने का होना चाहिए, आप किसी थाई को खुश भी कर सकते हैं और उसके नाम पर जमीन खरीद सकते हैं। ऋण की तलाश शुरू करने से पहले संभावनाओं के बारे में सावधानीपूर्वक पूछताछ करना सबसे अच्छा है। जानकारी के लिए आपकी खोज के लिए शुभकामनाएँ। पुनः प्राप्त करें. (होना)
यदि यह थाई के नाम पर है, तो आपके पास संभावना है, लेकिन यह बैंक से बैंक पर निर्भर करता है, बैंक में पूछना सबसे अच्छा है, एक विदेशी के रूप में आपको ऋण नहीं मिलेगा
कुछ नोट्स:
1. आप नहीं खरीद सकते, आपकी गर्लफ्रेंड खरीद सकती है।
2. यदि आप मासिक किस्त की गारंटी देते हैं तो बैंक उसे पैसा उधार देने में सक्षम हो सकता है
3. वे ऐसा केवल तभी करते हैं जब आपकी मासिक आय अच्छी हो या आपने अपने कॉन्डो में सुरक्षा जमा राशि के रूप में रखी हो
4. हो सकता है कि वे अनुबंधात्मक रूप से यह शर्त लगाना चाहें कि आप अंत तक भुगतान करना जारी रखेंगे, भले ही रिश्ता टूट गया हो।
लेकिन अगर आपको जमीन का एक टुकड़ा इतना ही चाहिए तो आप अपना कोंडो बेचकर वापस किराए पर क्यों न लें या दूसरा कोंडो किराए पर क्यों न लें?