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- रुडोल्फ: उद्धरण: प्रति वर्ग मीटर घर बनाने की वर्तमान अनुमानित लागत क्या है। यह बस इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस प्रकार की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं
- जॉनी बीजी: 50-80/90 के दशक में, डचों द्वारा नियमित रूप से उगाए जाने वाले भोजन में भी जहर होता था और फिर भी नीदरलैंड में 20% बुजुर्ग लोग हैं और टीएच में भी यही स्थिति है।
- जॉनी बीजी: दुभाषिया खुद को कई स्रोतों पर आधारित करता है, लेकिन निस्संदेह इसमें और भी बहुत कुछ है। इसान में 50-60 साल पहले से आर
- रॉब: मैं साल में औसतन 6 से 8 महीने थाईलैंड में रहता हूं और हर दिन वहां के भोजन का आनंद लेता हूं। लोग मुझे कभी नहीं, कभी भी, कभी नहीं बताएंगे
- एरिक कुयपर्स: रॉबर्ट, क्या आप जानते हैं कि इसान कितना बड़ा है? एनएल को तीन बार कहें, इसलिए यदि आप पेशेवर की तरह थोड़ा सा निर्देश देते हैं तो यह समझ में आता है
- RonnyLatya: हां, मैं कहता हूं कि कंचनबुरी सिर्फ एक उदाहरण है और आप इसे बदल सकते हैं। आप इसे वेब पेज पर भी कर सकते हैं और फिर देख सकते हैं
- विलियम-कोराट: शुष्क अवधि में यह रेखा बैंकॉक के नीचे और उसके निचले और पूर्व में खाओ याई राष्ट्रीय उद्यान के ठीक ऊपर होती है, आमतौर पर हम
- एरिक कुयपर्स: यदि आप कमांड लाइन बदलते हैं, जैसे कि https://www.iqair.com/thailand/nong-khii, तो आपको एक अलग शहर या क्षेत्र मिलेगा। परन्तु आप
- कॉर्नेलिस: ठीक है, गीर्टपी, मैं बिल्कुल भी 'ब्रुसेल्स स्प्राउट्स समर्थक' या रेड ब्रांड का आदी नहीं हूं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि मुझे थाई व्यंजन पसंद नहीं हैं।
- रुडोल्फ: यह इस पर निर्भर करता है कि आप थाईलैंड में क्या तलाश रहे हैं, लेकिन ईमानदारी से कहूं तो मुझे नहीं लगता कि आपके पास ज्यादा विकल्प नहीं हैं। बड़े शहर टूट रहे हैं
- RonnyLatya: इस पर भी एक नजर डालें. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi इसके अलावा थोड़ा नीचे स्क्रॉल करें और वे आपको कुछ स्पष्टीकरण भी देंगे
- पीटर (संपादक): मैं थाई भोजन का भी आनंद लेता हूं और हां, कीमत बहुत आकर्षक है। लेकिन यह एक सच्चाई है कि थाई किसान अविश्वसनीय हैं
- जैक: नवंबर से फरवरी के बीच जाना सबसे अच्छा रहता है। अस्थमा से पीड़ित किसी व्यक्ति को मार्च से मई तक यहां बिल्कुल नहीं आना चाहिए
- गीर्ट पी: प्रिय रोनाल्ड, मैं आपकी कहानी से पूरी तरह सहमत हूं, मैं हर दिन थाई व्यंजनों का आनंद लेता हूं और थाई के 45 वर्षों के बाद भी
- एरिक कुयपर्स: विल्मा, खराब हवा पूरे थाईलैंड में नहीं है। थाईलैंड, नीदरलैंड से 12 गुना बड़ा है! ये बड़े शहर (यातायात) और कुछ हैं
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होम » पाठक प्रश्न » क्या मैं थाईलैंड में अपनी सारी संपत्ति एक फंड में रख सकता हूँ?
प्रिय पाठकों,
मुझे आश्चर्य है कि निम्नलिखित के जवाब में थाईलैंड में फंड जैसी कोई चीज है या नहीं। मैं खुद 67 साल का हूं, मेरी थाई गर्लफ्रेंड 56 साल की है और उसका 21 साल का एक बेटा है। जब वह मरेगा तो उसे सब कुछ विरासत में मिलेगा, यह एक घर (8 साल पुराना) और 6 मिलियन baht है। हालांकि, चूंकि वह आसानी से हेरफेर करने वाला "भैंस" है (मेरा मानना है कि हर कोई जानता है कि इसका क्या मतलब है), मैंने अपनी प्रेमिका को अपनी सारी संपत्ति एक फंड में लगाने की सलाह दी।
घर को पहले 10 वर्षों के लिए बेचा नहीं जाना चाहिए, और जब तक पैसा समाप्त नहीं हो जाता तब तक उसे हर महीने 15.000 baht प्राप्त होंगे। यह सुनिश्चित करने के लिए है कि उसके पास कुछ वर्षों के लिए कुछ है और वह पूरी तरह दरिद्र नहीं होगा। संभव है कि?
अग्रिम में धन्यवाद,
साभार,
आरे
मुझे लगता है कि आप डच हैं और आप थाईलैंड में रहते हैं और घर थाईलैंड में है।
क्या आप इसे अभी रखना चाहते हैं या जीवित पति या पत्नी की मृत्यु के बाद ही? बाद के मामले में, यह एक वसीयत के साथ किया जाता है और आपको एक विशेषज्ञ की आवश्यकता होती है जो इसे थाई कानून के अनुसार तैयार करता है। वह विशेषज्ञ आपको आपके प्रश्न के कानूनी रूप से व्यवहार्य समाधान का रास्ता दिखाएगा। खासकर जब से दांव पर एक घर है।
बस कुछ बिंदु: स्वामित्व में कोई भूमि नहीं? या आपकी प्रेमिका? और यदि तुम बचे रहोगे तो वह भूमि किसके नाम होगी? विरासत कानून के तहत प्राप्त भूमि अधिकतम एक वर्ष के लिए आपके नाम पर हो सकती है, बशर्ते शर्तें पूरी हों। और अगर बेटा पहले मर जाता है; तो क्या? आप उस 'फंड' को प्रबंधित करने के लिए किसे सौंपते हैं? क्या आप प्रबंधक(कों) के लिए गुणवत्ता की आवश्यकताएं निर्धारित करने जा रहे हैं जैसा कि पश्चिम में प्रथागत है?
इसलिए किसी वकील के पास 'कानून के नोटरी' के विज्ञापन के साथ जाएं और उसे पेश करें।
इसके अलावा, मैं एक टिप दे सकता हूँ। चनूट पर स्थित भूमि और घर को यह कहकर अविक्रेय बनाया जा सकता है कि इसे विरासत में नहीं बेचा जा सकता है। यह जानिए बच्चों वाली महिला के कारण जहां महिला के पास काफी अचल संपत्ति थी। बच्चों को "पता नहीं क्या काम है" माँ की कड़ी मेहनत और संचित धन के लिए धन्यवाद, जिसने तूफान को आते देखा और वास्तव में समय के साथ जमीन का एक टुकड़ा बेच दिया गया। हालांकि, चानूट पर पंजीकरण के लिए धन्यवाद कि घर नहीं बेचा जा सकता है, यह विरासत का अवशेष है। और यह अधिकार एक बार चानूट पर होने के बाद बदला नहीं जा सकता क्योंकि मालिक इसके साथ जो चाहे कर सकता है और कर सकता है, इसलिए इसे विरासत से बाहर भी कर सकता है, उदाहरण के लिए, या इसे अविक्रेय बना सकता है। तब केवल उपयोगकर्ता का अधिकार रहता है और परिवार के भीतर उपयोगकर्ता संपत्ति के रूप में सीधी रेखा में स्थानांतरित हो जाता है।
उसके बाद मैं कभी-कभी एरिक से कुछ पढ़ता हूं और वह एक अच्छे वकील या इस मामले में कानून नोटरी के साथ एक को संदर्भित करता है। खैर आमतौर पर यह जरूरी नहीं है क्योंकि एक साधारण वकील इस मामले में उतना ही अच्छा है जितना कि वह इस मामले में घर पर है क्योंकि यह उसका क्षेत्र है। भूमि कार्यालय को भी ठीक-ठीक पता है कि क्या आवश्यक है और आप वहां पूछ सकते हैं कि क्या करना है क्योंकि वे वही हैं जो सब कुछ रिकॉर्ड करते हैं।
जोड़ने के लिए धन्यवाद, गेर-कोराट।
हम कमोबेश ऐसी ही स्थिति में हैं। मेरी थाई पत्नी को डर है कि उसका बेटा, बहू और पोते अपनी विरासत को "उप-इष्टतम" रूप से खर्च करेंगे। दूसरे शब्दों में, गलत चीजों पर बहुत जल्दी खर्च करना।
मेरी थाई पत्नी मुझे अपनी संपत्ति का "निष्पादक" (निष्पादक) बनाना चाहती है और वसीयत में यह निर्धारित करती है कि मैं उसके वंशजों की विरासत उन्हें उपलब्ध कराऊंगा, जो समय के साथ (छोटी किस्तों में) फैल जाएगी।
मैंने अभी तक कोई पद तय नहीं किया है। मैंने सुझाव दिया कि वह पहले एक वकील और एम्पीयर के कानूनी सलाहकार (हमारे एक मित्र के साथ दोबारा जांच करें) से जांच करें कि क्या यह कानूनी रूप से संभव है। मैं पहले अपने लिए अन्य सामाजिक, पारिवारिक और व्यावहारिक पहलुओं को भी तौलना चाहता हूं। आखिरकार, अगर मुझे जीवित रहना है तो उसका प्रस्ताव मुझे अपने करीबी रिश्तेदारों के सामने एक विशेष स्थिति में रखता है।
यह सब करते हुए अभी भी यह मानकर चल रहा है कि मैं पहले जाने के लिए आऊंगा। लेकिन वास्तव में, यह हो सकता है। तो अपनी चिंताओं को दिल से लें 🙂
नहीं, यह संभव नहीं है। थाई नागरिक संहिता भाग III खंड 110 में कहा गया है कि एक "नींव" केवल एक सार्वजनिक उद्देश्य की पूर्ति के लिए स्थापित/स्थापित की जा सकती है। आप जो चाहते हैं उसे केवल वसीयत के माध्यम से व्यवस्थित किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, परिवार का कोई सदस्य या वकील निष्पादक के रूप में कार्य करता है। 1655 से कोड भाग II में। कृपया ध्यान दें: एक फ़ारंग निष्पादक भी हो सकता है / हो सकता है। एक थाई वकीलों के कार्यालय से परामर्श करें।
ऐसा लगता है कि इसे कंपनी निर्माण या ऐसा ही कुछ करने के लिए नया कानून बनाया जा रहा है। इसे संभव बनाने के लिए।
फिर भी मुझे कुछ समझ नहीं आ रहा है। नेक नीयत के बावजूद एक ख़्वाहिश है कि पैसा बरबाद न हो, लेकिन आप अपनी क़ब्र से हुकूमत तो नहीं कर सकते न?
इसके अलावा, ऐसा भी हो सकता है कि जीवित रिश्तेदार सीमित हो और स्वयं मर जाए। शेष संपत्ति किसके पास जाएगी? हो सकता है कि किसी ऐसे व्यक्ति के लिए आप निश्चित रूप से इसे पीछे नहीं छोड़ना चाहेंगे।
प्रिय रोजर,
मेरे पास खुद यह सब मेरी पत्नी के नाम पर है।
कोई विरासत सही नहीं बनाई गई है, बस इसी तरह की चीज के लिए।
क्या होता है जब एक थाई जानता है कि पैसा बनाना है (इसे भरें)।
हमने या मेरी पत्नी ने ऐसा कॉन्स्टुकेशन बना लिया है, जहां बच्चों में से कोई भी नहीं है
अब दावा कर सकते हैं।
यह सब इसलिए क्योंकि मेरी एक सुंदर बेटी और बेटा है जिसके पास आकर वे बहुत खुश हैं।
यह मामला है कि आपकी पत्नी के पास अभी भी ऐसी चीजें हो सकती हैं जिनके बारे में आप कुछ नहीं जानते हैं, यह भी बाहर रखा गया है।
मैं आपको निर्माण के बारे में नहीं बताने जा रहा हूं, लेकिन इसका प्रभाव तभी होता है जब हम में से कोई एक आता है
दम टूटना।
एक बात बहुत आसान है! इसे रिकॉर्ड किया जाए।
अब और नहीं।
मौसम vriendelijke groet,
एर्विन
यह मेरी निजी राय है, लेकिन सिवाय इसके कि यह जीवित साथी को जाना चाहिए या दोनों की मृत्यु की स्थिति में, कौन परवाह करता है कि बेटा इसका क्या करेगा? वह श्रृंगार से अधिक कुछ नहीं कर सकता है और यदि वह ऐसा भैंसा है तो उसके साथ न्याय किया जाएगा। आप इसे अब नोटिस नहीं करते हैं, है ना?
आज बैंकॉक पोस्ट में एक सज्जन के बारे में एक लेख है, जिसने इस साल के सोंगक्रान के दौरान एक पुलिसकर्मी और उसकी पत्नी को नशे में धुत सिर से मार डाला।
वह 45 मिलियन baht का भुगतान करता है और मारे गए जोड़े की दो नाबालिग बेटियों के लिए पैसा जाता है, और मैं उद्धृत करता हूं, “उनकी 15 और 12 वर्ष की दो बेटियों को प्रत्येक को 15 मिलियन baht मिलेगा। उनके वयस्क होने तक पैसा रखने के लिए केंद्रीय किशोर एवं परिवार न्यायालय द्वारा एक ट्रस्टी नियुक्त किया जाएगा। ”
खैर, अभी भी जांच करने का अवसर है।
हां, लेकिन फिर आप अल्पसंख्यकों के बारे में बात कर रहे हैं, उदाहरण के लिए, जिन बच्चों को किसी प्रकार की देखरेख, प्रशासन या संरक्षकता, सम्मान की आवश्यकता है। उन लोगों के लिए जो विरासत में हैं लेकिन रचना मेंटिस नहीं हैं।
मौजूदा मामले में बेटा पहले से ही 21 साल का है और समझदार माना जाता है। (हालांकि, डर यह है कि वह उस दिमाग का उपयोग नहीं करने जा रहा है। लेकिन उस कारण से उसे अक्षम करने के लिए कोई न्यायाधीश नहीं है।)
अगर मैं 67 एमबी की पूंजी के साथ 6 साल का होता, तो मुझे मजा आता। भैंस से क्यों परेशान?
RuudB, विशेष रूप से आपका अंतिम वाक्य भी मेरा है। मेरी कब्र पर राज करना मेरी योजना नहीं है।