पाठक प्रश्न: मेरे ससुर के मरने पर मेरा घर जिस जमीन पर खड़ा है उसका क्या?

प्रिय,
अगर आपकी पत्नी के साथ ससुर के अच्छे इरादे हैं, तो ससुर थोड़ी सी रकम के लिए उसे जमीन बेच सकते हैं।

विरासत का थाई कानून उत्तराधिकार कानून के क्रम में उत्तराधिकारियों के विभिन्न समूहों को मान्यता देता है;
1 बच्चे
2 माता-पिता
3 भाई, बहनें और पति।
इस मामले में आगे जाना जरूरी नहीं है।
निष्कर्ष; इसलिए उसकी नई पत्नी उसके पीछे आती है।
आपको एक अच्छा वकील रखना होगा क्योंकि रिश्वतखोरी के साथ धोखा भी बहुत होता है।
और मैं अनुभव से बोलता हूं।

यह जितना लगता है उतना मुश्किल और सरल नहीं है। हालाँकि, ऐसे मामलों में, एक अच्छा निर्णय लेने के लिए आमतौर पर बहुत कम जानकारी प्रदान की जाती है और अटकलबाजी शुरू हो जाती है। लेकिन हे, यह किस बारे में है? कम्पूडिंग के ससुर के पास कुछ जमीन है। और वह पहले से ही वह जमीन अपने बच्चों के लिए गिरवी रख चुका है। लेकिन अब एक नई गुस्साई सास है जो ससुर के समय पर भूत छोड़ देने पर सारी जमीन ले सकती है। और विरासत में मिलने वाली जमीन के एक टुकड़े पर कंप्यूडिंग कर एक घर पहले ही बना लिया है। सास इसलिए सुनिश्चित कर सकती हैं कि लीडेन मुश्किल में है! और वह थाईलैंड में।
खैर, ऐसा नहीं है। सास प्रतिस्थापन में भाग लेती है यदि वह कानूनी रूप से ससुर से विवाहित है। एक तथाकथित बुद्ध विवाह कानून के अनुसार विवाह नहीं है, और इसलिए इसकी गिनती नहीं होती है!!!

कंपाउंडिंग की रिपोर्ट है कि ससुर के नाम जमीन है। तो सुविधा के लिए हमें यह मान लेना होगा कि ससुर जी के पास एक चाणूट है। यदि ऐसा है, तो ससुर कानूनी रूप से जमीन का मालिक होता है और बच्चे बाद में इसे प्राप्त कर सकते हैं। चनूट न हो तो विरासत में कुछ भी न मिले। शुरुआत करने के लिए, कम्पूडिंग के लिए अच्छा होगा कि वह अपनी पत्नी से इसे स्पष्ट करने के लिए कहे। यदि ससुर थाई कानून के अनुसार मालिक नहीं है, तो सारी जमीन बच्चों की नाक से गुजर जाएगी और जमीन सरकार, जैसे कि नगर पालिका को वापस कर दी जाएगी। तो पूछताछ !!

लेकिन मुझे लगता है कि कोई चानूट नहीं है, नहीं तो बच्चों को यह बात बहुत पहले पता चल जाती, जिसमें कम्पूडिंग की पत्नी और वह खुद भी शामिल थे। साथ ही बच्चे छन्नूट की कॉपी दिखा सकते हैं। इसलिए यह बहुत संभव है कि ससुर ने कभी खुद जमीन नहीं खरीदी, बल्कि ग्रामीण इलाकों में प्रथागत दर्जनों अन्य नियमों में से एक के माध्यम से इसे खुद विरासत में लिया। लेकिन कंप्यूडिंग यह नहीं कहता है कि भूमि वास्तव में ग्रामीण इलाकों में है या नहीं, इसलिए मैं इसे केवल सुविधा के लिए मान लूंगा। ससुर तब शहरी और निर्मित क्षेत्रों के बाहर (कृषि) भूमि के स्वामित्व के प्रमाण, तथाकथित नोरसाम के आधार पर भूमि के मालिक हो सकते थे। उस मामले में भी, बच्चे आसानी से उत्तराधिकारी बन सकते हैं। यदि नहीं: ऊपर देखें! कंप्यूडिंग अपनी पत्नी के साथ, और यह अपने ससुर के साथ भी जांच कर सकता है, और वकीलों, भूमि कार्यालय, आदि के साथ बहुत ज्यादा झगड़ा न करें, क्योंकि इससे खून खराब होता है। फ़रांग ठीक है? इसलिए उसे वैसे भी थाई धरती पर दावा नहीं करना चाहिए, इसे लेने की बात तो छोड़ ही दीजिए!

फिर: ससुर ने दूसरी शादी कर ली। अब सवाल यह है कि क्या ससुर कानूनी तौर पर शादीशुदा हैं। यदि ऐसा है, तो नई पत्नी अपने पति की मृत्यु के बाद भूमि के उत्तराधिकार में भाग लेती है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि उसका चरित्र कैसा है। भले ही ससुर उसे सारी जमीन नहीं देंगे। बच्चे इसे शून्य और शून्य घोषित कर सकते हैं। उन्हें पता होना चाहिए कि यह कैसे करना है, लेकिन यह बाद की चिंता है! कानूनी रूप से विवाहित व्यक्ति को बच्चे का हिस्सा मिलता है।

कंप्यूडिंग बच्चों की संख्या के बारे में कुछ नहीं कहती है, लेकिन मान लीजिए ससुर के 5 बच्चे हैं। कंपाउंडिंग ससुर की मृत्यु के बाद जमीन के 1/5 टुकड़े पर भरोसा कर सकते हैं। हालाँकि, यदि ससुर कानूनी रूप से सुविधा के लिए विवाहित है, तो विभाजन होगा: प्रत्येक बच्चे और पत्नी के लिए भूमि का 1/6 हिस्सा है।

संक्षेप में: यदि ससुर और दामाद के बीच कानूनी विवाह हो तो भूमि का केवल 1/6 भाग। अन्यथा यह 1/5 रह जाता है. और अगर ससुर कानूनी तौर पर मालिक नहीं है तो कोई विरासत नहीं। भूमि पर कोई पट्टा या उपयोग का अधिकार नहीं हो सकता है, और यह सरकारी या नगरपालिका भूमि नहीं हो सकती है। साथ ही, स्वामित्व का वर्णन किया जाना चाहिए या थाई कानून के नियमों के अनुसार नोर्सोरसाम या उसी के अनुसार होना चाहिए यदि यह चानूट से संबंधित है।

विकल्प।
आपके ससुर मर सकते हैं, जैसे अन्य सभी 'खिलाड़ी', उदाहरण के लिए आपकी पत्नी ????
जितना संभव हो सके 'आधिकारिक' दस्तावेज़ों के आधार पर समझना।
शुभकामनाएँ, आइए इसके बारे में सोचें।