पाठक प्रश्न: एक थाई को पैसा उधार देना, क्या मैं इसके झांसे में आ गया?

मेरी समझ में नहीं आता कि आप किसी को दो मकान और 34 राय जमीन की आर्थिक मदद क्यों करना चाहेंगे।
उस संपत्ति से वह बैंक से कर्ज ले सकती है।
वह किसी कर्जदार के पास जाने के बजाय तुरंत ऐसा कर सकती थी।

एक बार एक अनुबंध तैयार हो जाने के बाद, इसे अदालतों के माध्यम से जाना होगा, जब तक कि मुकदमे की घोषणा करने वाले वकील से कोई पत्र उसे भुगतान करने के लिए राजी नहीं कर सकता।
लागत के बारे में कुछ भी कहना समझदारी नहीं है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि वह कितना विरोध करती है।

एक अन्य विकल्प यह होगा कि अनुबंध को लोनशार्क को बेच दिया जाए (या कहें कि आप करेंगे), जो यह सुनिश्चित करेगा कि उसे उसका पैसा मिल जाए।
तब आपको अपना कुछ पैसा वापस दिखाई देगा, हालाँकि आपने जितना उधार दिया था उससे कम।
हालांकि मुझे यकीन नहीं है कि यह कितना कानूनी है।

एक वकील को पूरी कहानी पेश करना शायद सबसे अच्छा है।
वह थाई कानून जानता है और संभावित अगले कदमों पर बेहतर सलाह दे सकता है।
लोनशार्क के साथ आपके संभावित समझौते में भी।

हाय विल,

यह कहना मुश्किल है कि क्या आप इसके लिए गिर गए (जैसा कि आपका प्रश्न सुझाता है) क्योंकि हम नहीं जानते कि वास्तव में आपके समझौते में क्या है। क्या अनुबंध एक वकील द्वारा तैयार किया गया था? गवाह अनुबंध के ड्राइंग में मौजूद हैं? (थाईलैंड में बहुत महत्वपूर्ण)
यहां तक ​​कि अगर आप एक वकील को किराए पर लेते हैं, तो भी आपको इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि आप कोई भी पैसा वापस देखेंगे। वकील निश्चित रूप से दावा करेगा कि ऐसा इसलिए है क्योंकि वह भी आपसे कुछ कमाना चाहता है, और अधिमानतः जितना संभव हो उतना।
पैसे उधार देने से पहले बेहतर होगा कि आप पहले इस मंच पर आवश्यक जानकारी मांग लें।
पैसा उधार देना एक पेशेवर पेशा है और इसे बैंकों पर छोड़ देना चाहिए, जिनके पास जानकारी और अनुभव है।

लेकिन उम्मीद है कि आप किसी दिन कुछ पैसे वापस देखेंगे।

सफलता

मुझे समझ नहीं आता कि ऐसा सवाल अभी भी क्यों पूछा जा रहा है! बेशक आप इसके लिए गिर गए। जब कोई जानता है कि 1000% से अधिक का ब्याज भुगतान किया जा रहा है तो कोई ऋणदाता गतिविधियों में कैसे शामिल हो सकता है? 400 राय भूमि और अचल संपत्ति के 34 टुकड़े की संपत्ति के खिलाफ 2 K ThB का ऋण। मदद क्यों करें? फिर किसके साथ? और आपको अपने घुटने क्यों मोड़ने पड़े? स्वयं पैसे दान करने के बजाय अपनी आय और व्यय को सूचीबद्ध करके ऋण के पुनर्गठन में मदद करता!

यदि उसके पास पर्याप्त संपार्श्विक है, तो वह बैंक से उचित ब्याज दर पर ऋण भी प्राप्त कर सकती थी।
मुझे नहीं पता कि आप कितना ब्याज मांग रहे हैं, लेकिन कुछ परिस्थितियों में आप इसे 3 प्रतिशत प्रति माह पर रख सकते हैं। मैं उसे यह कहते हुए पत्र भेजने वाला पहला व्यक्ति होऊंगा कि क्योंकि वह अनुबंध को पूरा नहीं कर रही है, आप नियमों को भी बदल देंगे और ब्याज को बढ़ाकर 3 प्रतिशत प्रति माह कर देंगे। उम्मीद है कि वह उसे डराता है।
एक वकील अक्सर एकत्र की जाने वाली राशि का प्रतिशत मांगता है, लेकिन यदि अनुबंध अच्छी तरह से एक साथ रखा गया है और स्पष्ट रूप से आपके पक्ष में है, तो आपको 2/3 म्यून के साथ किया जाना चाहिए। बस आसपास खरीदारी करें क्योंकि उनके पास निश्चित दरें नहीं हैं।
मैंने कभी-कभी इसी तरह से लोगों, पड़ोसियों और परिवार की मदद की है, लेकिन सौभाग्य से इसका भुगतान हमेशा समय पर किया गया। यह बेकार है जब आप लोगों की मदद करते हैं और यह उनका धन्यवाद है।
सफलता

यहां अनुबंध का कोई खास मतलब नहीं है, जमीन के एक टुकड़े के मालिकाना हक के कागजात मिलने के बाद हमने पैसे भी उधार दिए हैं। जमानत के रूप में। ऋण कभी नहीं चुकाया गया, हमारे पास ज़मीन का एक अच्छा टुकड़ा रह गया था, इसे बस भूमि कार्यालय में स्थानांतरित करना था। किसी स्थानीय मध्यस्थ के साथ बातचीत करना अभी भी कुछ पैसे वापस पाने का एक विकल्प हो सकता है।

विल की कहानी से मुझे संदेह होता है कि ये दोनों घर उसके परिचित के स्वामित्व में नहीं हैं या नहीं हैं। जब तक आपने ऋणदाता को संपूर्ण बंधक ऋण नहीं चुकाया है, तब तक घर आपका नहीं है, बल्कि ऋणदाता का है। जब आपने सब कुछ चुका दिया है, तो आपको ऋणदाता से एक बयान प्राप्त होगा और आप अपने नाम पर जिला कार्यालय के माध्यम से संपत्ति प्राप्त करेंगे।
और भी कई थाई लोग हैं जो कहते हैं कि उनका अपना घर है, लेकिन असल में ऐसा नहीं है।

डियर विल, क्या करें? आप एक वकील से स्टार्ट-अप मीटिंग का अनुरोध कर सकते हैं, कभी-कभी पहले आधे घंटे का शुल्क नहीं लिया जाता है। उस समय में, ऋण राशि प्राप्त करने की आपकी संभावनाओं और वकील की संभावित लागत और अतिरिक्त प्रक्रिया लागतों के बारे में पहली धारणा प्राप्त की जा सकती है।
इसे ध्यान में रखें, पहले उन तथ्यों की जांच करें जो आप वकील को बताना चाहते हैं, जैसे कि जांच करें कि क्या आपके अच्छे परिचित वास्तव में उक्त भूमि और 2 घरों के मालिक हैं, आप इनका स्वामित्व प्राप्त नहीं कर सकते हैं। आप उधारकर्ता को इसे बेचने के लिए मजबूर कर सकते हैं, लेकिन एक अच्छा मौका है कि कोई खरीदार नहीं निकलेगा, यह भी संभव है कि उधारकर्ता ने पहले से ही इन संपत्तियों को भारी मात्रा में उधार लिया हो और अन्य ऋणदाता ऋण हो सकते हैं।
संक्षेप में, अपना पैसा वापस पाने के लिए कार्रवाई करने से पहले यह काफी खोज की यात्रा हो सकती है। संपूर्ण पर विचार करें, क्या कार्रवाई के साथ सफलता का मौका है या क्या यह बिना किसी लाभ के केवल लागत का कारण बनता है।
नो क्योर नो पे थाईलैंड में आम बात नहीं है। इसके साथ गुड लक।
निको बी

अगर मैं एक पल के लिए शैतान के वकील की भूमिका निभाऊं; मेरा पहला विचार था कि सब कुछ मंचित किया जा सकता है। क्या एक ऋणदाता वास्तव में अपना पैसा लेने के लिए हर दिन आता है? या इस अच्छे परिचित ने अपने "अमीर" फ़ारंग परिचित के लिए दयनीय दिखने के लिए कुछ दोस्तों को एक ऋणदाता से पैसे लेने वालों के रूप में पोज देने के लिए सूचीबद्ध किया है। और फिर उसे उसे एक ऋण (मुफ्त पैसा) देने के लिए (बेशक वह उस समय अभी तक नहीं जानता है)। वह कृपया उसकी मदद करने के लिए कहती है क्योंकि वह तथाकथित महंगे ऋण से बहुत दुखी है, और आमतौर पर जल्दी या बाद में लूट एक या किसी अन्य परिचित के साथ आ जाएगी। यह भी समझाएगा कि क्यों वह पहले से ही कई घरों की मालिक है और जमीन है .... (शायद इस तरह से प्राप्त)। ज्यादातर थाई महिलाएं ऐसी नहीं होंगी, लेकिन बीच में कुछ हैं……..

यह कोई शर्म की बात नहीं है कि आप इसके लिए गिर गए, मैं खुद इसके लिए लगभग गिर गया, मेरे एक अच्छे थाई दोस्त ने भी ऋण मांगा, जिसे मैंने अस्वीकार कर दिया, सौभाग्य से, और एक महीने बाद वह बैंकॉक के एक पूरी तरह से अलग हिस्से में रहता था। मैं वास्तव में उसे एक अच्छा दोस्त मानता था, वह मुझे भी, हम अक्सर एक-दूसरे के साथ घूमते थे, लेकिन कुछ थायस अचानक उस स्विच को बदल देंगे, अब से मैं पूरी तरह से अपने बारे में सोचने जा रहा हूं। अवसरवादी।