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- Ronny: उस क्षेत्र में जहां मेरे ससुराल वाले रहते हैं, उबोन रतचथानी में नातन, प्रति वर्ग मीटर कीमत 11.000 स्नान पूरी तरह से तैयार है। भुगतान
- Arno: सच तो यह है कि किसान को अपनी कड़ी मेहनत के बावजूद अपने चावल के लिए लगभग कुछ भी नहीं मिलता है और वह अपनी लागत को भी मुश्किल से पूरा कर पाता है, इतना तो दूर की बात है
- थियो: चावल के खेतों में सरल तकनीक से चावल उगाना अब बहुत महंगा हो गया है। 10 राय सेट करें. हमारे पास आखिरी था
- विलियम कोराट: बस एक नज़र डालें हरमन, आप सही हैं, आंशिक रूप से, कुल मिलाकर आज स्थानीय स्तर पर छठे स्थान पर, एक ख़राब परिणाम
- रोब वी.: लगभग पूरी तरह से सहमत ग्रिंगो, जो लोग अलग हैं उनके प्रति सामान्य व्यवहार करना इतना मुश्किल नहीं हो सकता है। एक वार्ता
- ड्रिक्स: मैं दोनों प्रतिक्रियाओं से सहमत हूं, लेकिन पर्याप्त संसाधन होने चाहिए और थाईलैंड में वित्त एक महत्वपूर्ण मुद्दा है
- क्रिस: एक सामान्य आरामदायक घर के लिए, आपको 13.000 से 16.000 baht प्रति वर्ग मीटर का भुगतान करने की उम्मीद करनी चाहिए। (सभी में, चित्र,
- हरमन: भले ही थाईलैंड में दहन को नियंत्रित किया जाए, लेकिन इससे समस्या का समाधान नहीं होगा जब तक कि पड़ोसी देश इसका अनुपालन नहीं करते।
- हरमन: विलियम-कोराट, चियांग माई निश्चित रूप से दुनिया के शीर्ष 3 में नहीं है, जैसा कि अक्सर यहां कहा जाता है, लेकिन चियांग माई है
- विल्लेम: प्रिय ग्रिंगो, वास्तव में सुपर स्पष्ट कहानी, मैं इससे बहुत कुछ पहचानता हूं, कि लड़कियां सम्मान की हकदार हैं, हर फरांग की नहीं
- यान: शायद ही कोई महीना गुजरता हो जब थाईलैंड खुद को किसी तरह का "हब" न कहता हो... चिकित्सा के लिए "हब"।
- कार्ला: द्वीपों पर जाएँ, हम वर्षों से ऐसा कर रहे हैं। सुझाव: यदि आप शांति और शांति और एक अद्भुत आरामदायक वातावरण चाहते हैं, तो कोह फ़ायम जाएँ!
- कॉर्नेलिस: हाहा साजाक, अलोहा के लिए आपको हवाई जाना होगा। वे अब उन सभी अन्य संक्षिप्ताक्षरों को स्कूलों में पेश कर रहे हैं। वें में
- Cuylits जनवरी: क्षमा करें, मुझे 3 सप्ताह के बाद थाईलैंड का खाना उबाऊ लगा और हमेशा एक जैसा स्वाद आया। प्रभावी स्ट्रीट फ़ूड अधिकांश रेस्तरां से बेहतर था
- रोब वी.: अच्छा, यह सब इतना बुरा नहीं है, है ना? आप अक्सर एक इंद्रधनुषी झंडा देखते हैं जो कामुकता, लिंग और अभिविन्यास को दर्शाता है
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होम » पाठक प्रश्न » क्या मैं अपनी थाई मां की भवन भूमि का उत्तराधिकारी हूं?
क्या मैं अपनी थाई मां की भवन भूमि का उत्तराधिकारी हूं?
प्रिय पाठकों,
मैं थाई मूल का हूं। मैं 1991 से बेल्जियम में रहता हूँ, जब मैं 9 साल का था। मेरी मां की शादी बेल्जियन से हुई थी, लेकिन दुर्भाग्य से उनकी शादी ज्यादा दिनों तक नहीं चली, 5 साल बाद उनका तलाक हो गया। जब वे साथ थे तब उन्होंने चियांग माई में मेरी मां के नाम पर एक बिल्डिंग प्लॉट खरीदा था।
दुर्भाग्य से, मेरी मां का पिछले साल बेल्जियम में निधन हो गया। मैं अपनी थाई राष्ट्रीयता के लिए पुन: आवेदन करने के लिए इस वर्ष थाईलैंड गया था। और दुखद समाचार यह भी कि थाईलैंड में मेरे पिता का भी निधन हो गया। मेरे पास अब दोहरी राष्ट्रीयता है, एक बेल्जियम और एक थाई।
पाठकों से मेरा प्रश्न क्या मैं स्वत: ही उनकी भवन भूमि का उत्तराधिकारी हूं? क्या मैं उस जमीन का हकदार हूं? मुझे किससे और कहां संपर्क करना चाहिए? इसके लिए मुझे कौन से दस्तावेज़ चाहिए?
सादर,
टाई
मैं कानून का विशेषज्ञ नहीं हूं, लेकिन जमीन तुम्हारी मां की है।
जहाँ तक कोई अन्य संतान नहीं है और कोई वसीयत नहीं है, मुझे यह स्पष्ट प्रतीत होता है कि आप उत्तराधिकारी हैं।
अब आपको यह पता लगाना होगा कि विरासत को किसने संभाला है और शीर्षक विलेख कहां हैं।
यदि वे शीर्षक विलेख वहां नहीं हैं, तो आप भूमि कार्यालय में पता लगा सकते हैं कि उस भूमि का क्या हुआ।
यदि यह पता चलता है कि उस परिवार ने वह जमीन बेच दी है, तो जाहिर तौर पर आपको समस्या है।
लेकिन फिर आप एक वकील के साथ खत्म हो जाते हैं।
चूँकि आपकी माँ की मृत्यु बेल्जियम में हुई थी, आप वास्तव में उम्मीद करेंगे कि वे संपत्ति के काम बेल्जियम में संपत्ति का हिस्सा होंगे।
लेकिन पहला कदम मुझे भूमि कार्यालय लगता है, अगर आप उन शीर्षक कर्मों को नहीं ढूंढ सकते हैं।
उनके पास वहां सभी लेन-देन की प्रतियां हैं, और आप शायद वहां भी एक प्रति का अनुरोध कर सकते हैं।
स्वामित्व विलेख के संबंध में, उस जिले के भूमि कार्यालय में जाना काफी सरल है जिसके अंतर्गत भूमि आती है। हमेशा एक नया दस्तावेज़ उपलब्ध रहता है. खोज सहेजता है. यह ज्ञात है कि टाई बच्चा है क्योंकि यदि उसके पास थाई राष्ट्रीयता है, तो परिवार का कोई अन्य सदस्य संपत्ति नहीं बेच सकता है। नए मालिक के रूप में नाम दर्ज कराने के लिए जितनी जल्दी हो सके भूमि कार्यालय जाएंगे, वहां सटीक रूप से रिपोर्ट करने के लिए कि आप ही वह व्यक्ति हैं जिन्होंने मां की मृत्यु के कारण एक बच्चे के रूप में इसे विरासत में प्राप्त किया है। क्या कोई अन्य परिवार यह दावा नहीं कर सकता कि उनके कोई बच्चे नहीं हैं और इस तरह से संपत्ति का अधिकार हड़प लिया जाए।
टाई को इकलौता बच्चा नहीं होना चाहिए।
वंशानुक्रम कानून नीदरलैंड की तरह काम नहीं करता है।
यह निर्धारित करने के लिए बहुत अधिक स्वतंत्रता है कि किसे क्या विरासत में मिला है।
मां ने जमीन किसी और के लिए छोड़ दी हो तो नामुमकिन नहीं है।
क्या यह संभव है एक और कहानी है।
प्रिय टाई,
यह अफ़सोस की बात है कि आप पहले ही 39 साल की उम्र में दोनों प्राकृतिक माता-पिता को खो चुके हैं।
मुझे लगता है कि आप जमीन के उत्तराधिकारी हैं या नहीं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपकी मां की मृत्यु के समय आपके पास पहले से थाई पासपोर्ट था या नहीं।
एक बेल्जियन के रूप में आप जमीन के मालिक नहीं हो सकते। एक थाई के रूप में आप ऐसा कर सकते हैं। इसलिए पहले जांचें कि मृत्यु की तारीख पर आपके पास पहले से ही थाई पासपोर्ट था या नहीं। या थाईलैंड में किसी विशेषज्ञ से कानूनी सलाह लें।
गुड लक एंथनी।
तथ्य यह है कि वह, एक (विशेष रूप से) बेल्जियम के राष्ट्रीय के रूप में, थाईलैंड में अपनी भूमि रखने की अनुमति नहीं है, इस तथ्य को नहीं बदलता है कि वह भूमि को उत्तराधिकारी के रूप में प्राप्त कर सकती है। फिर उसे इसे बेच देना चाहिए, मुझे लगता है कि एक साल के भीतर, लेकिन मैं गलत हो सकता हूं।
प्रिय टाई,
थाई राष्ट्रीयता के लिए आपको पासपोर्ट की नहीं, बल्कि एक आईडी कार्ड की आवश्यकता होती है।
पासपोर्ट एक यात्रा दस्तावेज के अलावा और कुछ नहीं है।
15 साल की उम्र में आपको थाई के रूप में एक आईडी कार्ड मिलता है।
आपकी माता की संपत्ति में शीर्षक विलेख शामिल होना चाहिए।
आजकल ये पीली या नीली किताबें हैं
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
इन पुस्तिकाओं के कई स्वामी हो सकते हैं।
यदि एक की मृत्यु हो जाती है, तो संपत्ति दूसरे को वापस मिल जाती है।
वह उसका भाई या बहन, आपके चाचा या चाची हो सकते हैं।
मुझे नहीं पता कि 30 साल पहले यह कैसा था।
जोश से अभिवादन
दुर्भाग्य से, टैम्बियन बान, नीला संस्करण, मूल रूप से स्वामित्व के बारे में कुछ नहीं कहता है।
पीला संस्करण बिल्कुल नहीं।
दोनों केवल इंगित करते हैं कि घर में कौन रहता है, स्वामित्व भूमि कार्यालय द्वारा जारी किए गए शीर्षक विलेख द्वारा निर्धारित किया जाता है, जैसा कि नीदरलैंड में भूमि रजिस्टर द्वारा किया जाता है।
पंजीकृत मालिक की मृत्यु पर संपत्ति का उत्तराधिकार किसे विरासत के कानून द्वारा निर्धारित किया जाता है, न कि नीले टैम्बियन बान में कौन वर्णित है या नहीं।
अगर मैं गलत नहीं हूं, तो सवाल पूछने वाला थाई है, क्योंकि उसके पिता और मां थाई हैं।
एक नीले ताम्बियन बाण में पंजीकृत नहीं होना शायद पहचान पत्र प्राप्त करने में समस्या थी, मुझे लगता है कि विरासत के अधिकार का निर्धारण भी निश्चित हो गया है।
15 साल की उम्र में आपको थाई के रूप में एक आईडी कार्ड मिलता है।
यह सही नहीं है जोश।
जैसे ही आपका बच्चा 8 साल का हो जाए आप थाई आईडी प्राप्त कर सकते हैं।
मेरी बेटी का जन्म 20/11/2009 को हुआ था
और हमने 15 दिसंबर, 2017 को उसके लिए आईडी कार्ड के लिए आवेदन किया और प्राप्त किया
और यह 19 नवंबर, 2026 तक वैध है।
8वें जन्मदिन के एक दिन बाद आप नगरपालिका में अपने बच्चे के लिए इसके लिए आवेदन कर सकते हैं।
पेकासु
पीली या नीली टैबियन लेन केवल पते का प्रमाण हैं। मेरा नहीं।
बस यह साबित करता है कि उस पते पर कोई रहता है या रह चुका है।
"विदेशियों द्वारा अक्सर जो माना जाता है, उसके विपरीत इस दस्तावेज़ का किसी घर या कोंडो के स्वामित्व से कोई लेना-देना नहीं है और इसका उपयोग स्वामित्व के प्रमाण के रूप में नहीं किया जा सकता है"
अपने स्वयं के पोस्ट किए गए लिंक देखें।
जोश की प्रतिक्रिया थी।
मां के भाई और/या बहन से संपर्क करें। भूमि कार्यालय जाओ। एक थाई वकील को किराए पर लें। लागत कुछ है, लेकिन आखिरकार यह पूंजी के बारे में है। भूमि थाईलैंड में "वृद्धावस्था" प्रावधान के मुख्य स्रोतों में से एक है। बिल्कुल कि मेरी मां ने इसे इस तरह सुझाया था। यह अफ़सोस की बात है कि यह सब नहीं हो सका।