पाठक सबमिशन: उडोन, आश्चर्यजनक परिणाम के साथ हमारी खोज

सौभाग्य से, चार्ली का जीवन सुखद आश्चर्य से भरा है (दुर्भाग्य से कभी-कभी कम सुखद भी)। कुछ साल पहले तक, उन्होंने कभी भी यह भविष्यवाणी करने की हिम्मत नहीं की होगी कि वह अपना शेष जीवन थाईलैंड में व्यतीत करेंगे। हालाँकि, वह अब कुछ समय के लिए थाईलैंड में रह रहा है और हाल के वर्षों में उदोनथानी के करीब है।

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नीदरलैंड से लौटने के तुरंत बाद हम वापस उडोन के लिए उड़ान भरेंगे। पटाया में हमारे ठहरने के मूल्यांकन और फिर से उडोन में रहने के टोई के आग्रह के बाद, हमने उडोन में एक घर खोजने का एक और प्रयास करने का निर्णय लिया।

इस बार हम अपने पसंदीदा पन्नाराई होटल में नहीं रुके हैं- क्योंकि यह पूरी तरह से बुक है- लेकिन सेंटारा होटल में। सेंटारा होटल एक बड़ा होटल है, जो पन्नाराई से काफी बड़ा है। इसमें एक रिसेप्शन डेस्क, एक आसन्न लाउंज, एक स्विमिंग पूल और पानी की सुविधा वाला एक रेस्तरां है जिसमें कई बड़े कोई कार्प तैरते हैं। व्यक्तिगत रूप से मुझे पन्नाराई पसंद है। अधिक शानदार कमरे, छोटे पैमाने पर, थोड़ा सस्ता, बेहतर रसोई और बेहतर स्थान, अर्थात् सोई संपान के बीच में।

सेंटारा होटल सेंट्रल प्लाजा के पिछले प्रवेश द्वार के ठीक बगल में स्थित है। यदि आप यहां सेंट्रल प्लाजा में प्रवेश करते हैं, तो आपको दाईं ओर मैकडॉनल्ड्स और केएफसी और बाईं ओर स्टारबक्स और स्वेन्सेंस मिलेंगे। लैपटॉप, मोबाइल फोन और कलम और कागज के साथ सशस्त्र, मैं कई रियल एस्टेट एजेंटों के आगमन की प्रतीक्षा में सेंटारा के लाउंज में बस गया। आधे घंटे के अंतराल से मैं उनकी बात से सहमत हो गया। इसलिए प्रत्येक ब्रोकर के पास अपने प्रस्ताव और मेरी इच्छाओं के बारे में मेरे साथ विचारों का आदान-प्रदान करने के लिए तीस मिनट का समय है। तो यह संरचित पश्चिमी दृष्टिकोण थाईलैंड में काम नहीं करता। एक बहुत देर से आता है, दूसरा बिल्कुल नहीं आता है और फिर भी दूसरे के पास कोई आवास उपलब्ध नहीं है।

पिछली बार घर की तलाश में जो ड्रामा हुआ था, वही इस बार भी होता दिख रहा है। अंत में, अभी भी कुल छह घर हैं जो मुझे लगता है कि देखने लायक हैं। दर्शन अगले दो दिनों के लिए निर्धारित हैं। मैं इसके बारे में संक्षेप में कह सकता हूं, कोई भी घर हमारी इच्छाओं को पूरा नहीं करता है।

इस बीच, मैंने नेट के माध्यम से और खोज की और अंत में एक रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क किया। सेंट्रल प्लाजा के सामने मुख्य चौराहे के ठीक सामने एक कार्यालय के साथ यूडी संपत्ति। देखने के लिए डेनिश मालिक और दो प्यारी थाई महिलाएं। हम देखने के लिए महिलाओं में से एक के साथ घूमते रहे। अन्य बातों के अलावा, हम बिग सी / मकरो के पास एक रिसॉर्ट में एक घर में पहुँचे और यह अच्छा लग रहा है। रिसॉर्ट और निवास दोनों। दुर्भाग्य से, घर की कोई चाबी नहीं है, इसलिए हम घर को केवल बाहर से ही देख सकते हैं। वह हमें हवाई अड्डे के पास एक रिसॉर्ट में एक घर भी दिखाती है, लेकिन वह घर बहुत छोटा है।

पिचायनोन पायरोजाना / शटरस्टॉक डॉट कॉम

वास्तव में, हम एक उपयुक्त घर खोजने की उम्मीद पहले ही छोड़ चुके हैं। अंतिम समय में, उडन प्रॉपर्टी की दो सुंदर महिलाओं में से एक कॉल करती है। उसके पास अभी भी बिक्री के लिए एक घर है। उडोन के ठीक बाहर एक रिसॉर्ट में बगीचे के साथ घर। हम अगले दिन, रविवार के लिए सहमत हैं। हम उसके साथ विचाराधीन घर तक ड्राइव करते हैं। यह घर उडोन के बाहर लगभग 7 किलोमीटर दूर, नोंग खाई के राजमार्ग के साथ एक रिसॉर्ट में स्थित है। वास्तव में वह स्थान नहीं है जिसकी मुझे तलाश है। लेकिन मैं लंबे समय से समझ गया हूं कि ऐसा घर उडोन केंद्र में नहीं मिल सकता है या शायद आपको मिल सकता है, लेकिन बहुत अधिक कीमत पर। अधिकांश भूमि, विशेष रूप से उडोन केंद्र में, कुछ बहुत धनी थाई निवेशकों के हाथों में है।

दलाल के अलावा मालिक भी मौजूद है। घर ही निश्चित रूप से बुरा नहीं है। इसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। एक विशाल एल-आकार का रहने का कमरा और कुछ उपकरणों के साथ एक उचित रसोईघर। चारों तरफ बाग। करीब चार साल पुराने और अगल-बगल के मकान काफी दूरी पर हैं। घर आंशिक रूप से सुसज्जित है। सोफा, छह अच्छी कुर्सियों के साथ मजबूत डाइनिंग टेबल, मुख्य बेडरूम में एयर कंडीशनिंग और दूसरा बेडरूम, कॉफी टेबल, टीवी कैबिनेट, टीवी प्राप्त करने के लिए सैटेलाइट डिस्क। जो टीवी है वो 90 के दशक का है इसलिए ज्यादा दिलचस्प नहीं है।

Toei सोचता है कि घर सुंदर है और उत्साही है। समझ में आता है, पिछले कुछ दिनों के निराशाजनक देखने के बाद। मैं अभी उतना उत्साही नहीं हूं, लेकिन मुझे यह स्वीकार करना होगा कि यह सबसे अच्छा है जो हमने उडोन में देखा है। बेडरूम/बाथरूम की संख्या ठीक है और काफी बड़ी है। बगीचा बड़ा नहीं है, लेकिन टोई के साथ कुछ करने के लिए काफी विस्तृत है। और रिसॉर्ट ही अच्छा लग रहा है।

55 घरों के साथ, रिज़ॉर्ट न तो बहुत बड़ा है और न ही बहुत छोटा है। पड़ोसियों से पूछने पर पता चलता है कि बारिश के मौसम में बाढ़ नहीं आती है। मैं टोई को बातचीत शुरू करने की अनुमति दे रहा हूं। यह व्यावहारिक रूप से संभव है, क्योंकि मालिक और संपत्ति एजेंट दोनों मौजूद हैं। किराये की कीमत 16.000 baht प्रति माह और जमा के रूप में दो महीने का किराया है। पटाया में घर के समान ही।

उस बातचीत से एक आश्चर्यजनक मोड़ सामने आता है। हम घर भी खरीद सकते हैं। मैंने उस पर बिल्कुल भरोसा नहीं किया था। लेकिन मैं जल्दी से स्विच कर सकता हूं। और मैं अच्छी तरह कल्पना कर सकता हूं कि टोई किराए के बजाय एक घर खरीदना पसंद करेगा। घर और फर्नीचर के लिए 3,3 मिलियन baht की पेशकश की गई है। मुझे लगता है कि यह बहुत अधिक है (मैं अभी कुछ समय के लिए थाईलैंड में हूं, कीमतों के बारे में अधिक जागरूक हूं और व्यापार करने के थाई तरीके से भी अधिक परिचित हूं)।

मैं थोड़ा दुखी दिख रहा हूं और कहता हूं कि मुझे लगता है कि यह बहुत कुछ है। लेकिन मैं कोई काउंटर ऑफर नहीं कर रहा हूं। दुकानदारों को करने दीजिए। टोई, मालिक और रियल एस्टेट एजेंट के बीच आगे-पीछे कुछ बकबक करने के बाद, एक नया प्रस्ताव दिया जाता है, जिसका नाम 3,0 मिलियन baht है। देखिए, आधे घंटे में 300.000 baht कमा चुके हैं।

मैं अपने जापानी पर भरोसा करने का नाटक करता हूं, फिर से अतिरिक्त मेहनत करता हूं, इस बीच तनाव बढ़ाने के लिए टोई से बात करता हूं, फिर से घर देखने के लिए घूमता हूं और फिर टोई से कहता हूं कि मैं उस पर एक और रात सोना चाहता हूं। मैं वादा करता हूं कि हम कल जवाब लेकर आएंगे।

शाम और अगले दिन, हमने ली गई तस्वीरों के आधार पर टोई के साथ घर और सभी घंटियों और सीटियों के बारे में विस्तार से चर्चा की। जैसे कि घर से उडोन केंद्र की दूरी, सड़कें, आस-पड़ोस और पड़ोसी। बेशक खरीद मूल्य पर भी चर्चा हुई। पक्ष और विपक्ष, खरीद मूल्य बनाम, अन्य बातों के अलावा, मासिक किराये की लागत। और, जो एक भूमिका भी निभाता है, किराए के मामले में आपको घर और बगीचे के बारे में बहुत कुछ बदलने की अनुमति नहीं है। जिससे आप घर को अपने हिसाब से आकार नहीं दे पाते।

हम कई पड़ोसियों के साथ और प्रबंधन कार्यालय की महिलाओं के साथ विचारों का आदान-प्रदान करने के लिए फिर से रिसॉर्ट में वापस ड्राइव करते हैं। बरसात के मौसम में बाढ़ के जोखिम के बारे में, रिसोर्ट प्रबंधक की सेवा, कचरा संग्रहण सेवा, रिसोर्ट के रखरखाव आदि के बारे में।

मेरे लिए, सबसे महत्वपूर्ण बात मेरा आकलन है कि मुझे टोई में एक उत्कृष्ट साथी मिला है। सोने की खुदाई करने वाली नहीं, बल्कि एक महिला जिसके साथ मेरे बहुत ही सुखद, मधुर और गंभीर संबंध हैं, एक ऐसी महिला भी जो वास्तव में मेरा ख्याल रखती है। और उसी के तहत मैं टोई को यह घर भविष्य में भी देना चाहूंगा।

हम सहमत। हम यह घर खरीदना चाहते हैं। दोपहर में मैंने Toei को 2.7 मिलियन baht का प्रस्ताव दिया, जिसमें कहा गया कि यह एक अंतिम प्रस्ताव है। तो अब परक्राम्य नहीं है। यह सरल है: इसे ले लो या इसे छोड़ दो।

amnat30 / शटरस्टॉक.कॉम

प्रतिक्रिया में थोड़ा समय लगेगा। लेकिन शाम को ब्रोकर आपको बताएगा कि ऑफर स्वीकार कर लिया गया है। निश्चित रूप से उन्होंने अपने कमीशन से न चूकने का भी बहुत दबाव डाला।

अगली सुबह हम कुछ चीजों को रिकॉर्ड करने और आगे की व्यवस्था करने के लिए सेंटारा होटल से यूडी प्रॉपर्टी के कार्यालय तक चलते हैं। एक खरीद अनुबंध थाई और अंग्रेजी दोनों में तैयार किया गया है। इसमें बहुत समय लगता है क्योंकि मुझे कई खंड पसंद नहीं हैं और उन्हें बदलने की जरूरत है और थाई सेल्सवुमन, जिसने हमारे साथ व्यूइंग भी की थी, को अंग्रेजी भाषा का ज्यादा ज्ञान नहीं है। एक समय मैं अंग्रेजी पाठ दर्ज करने के लिए उसके लैपटॉप के पीछे बैठा था, जिसके बाद वह फिर से थाई पाठ कर सकती थी।

वैसे भी, लगभग चार घंटे के बाद हम कर रहे हैं और खरीद अनुबंध पर Toei, मालिक और दलाल द्वारा हस्ताक्षर किए जा सकते हैं। घर की डिलीवरी नवंबर के अंत में होगी, जो मेरे द्वारा सभी भुगतान किए जाने के लगभग तीन सप्ताह बाद होगी। घर (और जमीन) को अधिकतम दो सप्ताह के भीतर भूमि कार्यालय में टोई के नाम पर स्थानांतरित कर दिया जाएगा।

अब हर कोई खुश है, मालिक क्योंकि उसे एक खरीदार मिल गया, टोई और मैं क्योंकि हमें वह मिल गया जिसके लिए हम उडोन आए थे और दलाल खुश है क्योंकि वह लगभग 80.000 baht कमाता है। हम मालिक और ब्रोकर को उसकी सेल्सवुमेन के साथ सिज़लर रेस्तरां में ड्रिंक और स्नैक के साथ इस आनंदपूर्ण घटना को मनाने के लिए आमंत्रित करते हैं। वातावरण बहुत आरामदायक है और हमारी दोपहर अच्छी है। आज तक हमारे पूर्व मालिक के साथ अच्छे संपर्क हैं।

घर वास्तव में हमारे स्वाद के लिए है। हमने बहुत सारी तस्वीरें लीं और एक साथ हम उन सभी तस्वीरों के आधार पर देखते हैं कि हम अपनी राय में घर को कैसे बदलना चाहते हैं। यह पहले से ही बहुत अधिक प्रत्याशा देता है, जिसकी तुलना छुट्टियों की यात्रा को चुनने से की जा सकती है। टोई भी बगीचे से बहुत खुश है। यह बहुत बड़ी नहीं है, लेकिन वह इससे कुछ सुंदर बना सकती है।

वह ईसान के उत्तर-पूर्व से आती है, इसलिए ग्रामीण इलाकों से। वहां उन्होंने मिट्टी से निपटने, पौधों को लगाने और उनकी कलम लगाने के बारे में बहुत ज्ञान प्राप्त किया। उसके पास, जैसा कि वे इसे कहते हैं, हरी उंगलियां हैं और वह इसे करना पसंद करती है। टोई बहुत खुश है। इस यादगार खरीदारी के दिन के बाद, हम वापस बैंकॉक के लिए उड़ान भरेंगे।

खैर, उडोन में खुश लोग, बेशक पटाया में कम खुश लोग, क्योंकि हम किराया रद्द करने जा रहे हैं। सौभाग्य से, यह एक अच्छे माहौल में समाप्त होता है। मैंने जमा राशि खो दी थी, लेकिन मुझे यह पहले से पता था, इसलिए इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है।

बेशक मुझे यह भी सुनिश्चित करना होगा कि खरीद मूल्य का भुगतान समय पर सहमत बैंक तक पहुंच जाए। और क्या हमें अपने माल को उडोन तक पहुँचाने की व्यवस्था करनी होगी। हमारे कपड़े हवाई जहाज़ पर हमारे सूटकेस में और साथ ही मेरे लैपटॉप में ले जाए जा सकते हैं। बाकी सामान और गाड़ी भी उडन जाना है। मैंने फैसला किया है कि मैं अब उस दूरी को कार से ड्राइव नहीं करना चाहता हूं। टोई का बेटा और उसके एक दोस्त ने कार से यह परिवहन करने की पेशकश की। मैं कहता हूं प्लीज, प्लीज।

और इसलिए ऐसा हो सकता है कि पटाया के आठ महीनों के बाद, जिनमें से तीन महीने नीदरलैंड में छुट्टी के दिन हों, हम उडोन लौटें। लेकिन एक ऐसे घर के लिए जिसे हम पसंद करते हैं और एक ऐसे माहौल में जिसे हम पसंद करते हैं। यूडी प्रॉपर्टी के लिए धन्यवाद जो हमें वह दिखाने में सक्षम था जो हम चाहते हैं। एक ऐसा घर जो हमें अपनी पहली खोज में अज्ञानता के कारण नहीं मिला। इस बीच मुझे घर खोजने का एक बेहतर तरीका पता चल जाएगा। उस क्षेत्र में एक म्यू जॉब देखें जहां आप रहना चाहते हैं, उस राँभना जॉब के आसपास ड्राइव करें और उन घरों के फोन नंबर लिखें जो बिक्री के लिए हैं। और देखने के लिए उन लोगों के साथ या उनके ब्रोकर के साथ अपॉइंटमेंट लें।

फिर मू कोर्स के निवासियों से मू कोर्स की गुणवत्ता, सुरक्षा, कचरा संग्रह सेवा, आम क्षेत्रों की सफाई और बरसात के मौसम में बारिश के प्रसंस्करण के बारे में पूछें। उपरोक्त और पिछले प्रकरणों के आधार पर, निस्संदेह ऐसे पाठक होंगे जो मेरी पवित्रता पर संदेह करते हैं और मुझे हर तरह की सलाह और चेतावनी देना चाहते हैं।

चीजों से आगे होने के लिए, इसलिए, बस नीचे।

मेरे निर्णय निम्नलिखित पर आधारित हैं:

1. मैं थाईलैंड में रहना जारी रखना चाहता हूं, मुझे वास्तव में यह पसंद है, मैं अब यहां से नहीं जाना चाहता;
2. टोई एक अद्भुत महिला है, जिसके साथ मेरा बहुत अच्छा रिश्ता है। वह बिल्कुल भी आलसी नहीं है, घर (हमेशा साफ-सुथरा दिखता है) और बगीचे की अच्छी देखभाल करती है। और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि वह मेरा बहुत ख्याल रखती है। कभी पैसे नहीं मांगता और निश्चित रूप से बड़े खर्चे नहीं करता। बीमार नर्स, भैंस की अचानक मौत, भांजे की मोटरबाइक जो टोटल हो गई है, आदि से भी वह कभी परेशान नहीं होती। ऐसे लोग/गर्लफ्रेंड जो पैसे उधार लेना चाहते हैं, उनका जवाब हमेशा होता है: "नहीं"।
3. सुरक्षित पक्ष पर रहने के लिए, जब आप घर खरीदते हैं तो एक पट्टा-वापसी अनुबंध तैयार किया जाता है (लेकिन यदि संबंध चट्टानों पर है तो ऐसा अनुबंध क्या अच्छा है?)
4. मैंने अपने जीवन में उचित मात्रा में मानव ज्ञान प्राप्त किया है। उस आधार पर मैं यह कहने का साहस करता हूं कि टोई अत्यंत विश्वसनीय भागीदार है।
5. थाईलैंड में मेरा निवेश, मेरे पहले वर्ष में, लगभग 100.000 यूरो की राशि। लेकिन तब आपके पास कुछ है। एक अच्छी कार, एक व्यावहारिक रूप से नया घर और एक पूर्ण, काफी हद तक नया इंटीरियर। दूसरी ओर: कोई मासिक किराये की लागत नहीं। खुद का परिवहन, इसलिए निर्भर नहीं है और टैक्सियों और टुकटुकों की कोई कीमत नहीं है। घर और घर का इंटीरियर जैसा हम पसंद करते हैं। और मैं टोई को उसके बेटे और बेटी के साथ एक अच्छा "वृद्धावस्था प्रावधान" की कामना करता हूं, जब मैं अब इस धरती पर नहीं घूमता।
6. मैं कर्ज में डूबे बिना इसे आर्थिक रूप से वहन कर सकता हूं।
7. मैं अपनी राज्य पेंशन और अपनी पेंशन पर जीवित रहता हूं, और मैं यह सुनिश्चित करता हूं कि मासिक खर्च मेरी आय से कम हो, ताकि मैं कुछ पैसे भी बचा सकूं ताकि मैं असफलताओं को सहन कर सकूं, उदाहरण के लिए घर और कार का रखरखाव।

चार्ली द्वारा प्रस्तुत किया गया