थाईलैंड में घर खरीदने की लागत क्या है और अचल संपत्ति खरीदते समय आपको क्या ध्यान देना चाहिए?
थाईलैंड में घर खरीदने में रुचि रखने वाले विदेशियों को पता चलेगा कि वहां कुछ प्रतिबंध और शर्तें लागू हैं। थाईलैंड में घर खरीदने के वास्तविक नियम क्या हैं? यह एक साधारण प्रश्न लगता है, लेकिन इसका उत्तर काफी जटिल है। उदाहरण के लिए, नीदरलैंड के विपरीत, थाईलैंड में एक विदेशी के रूप में आप केवल एक रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करके, अपना पैसा लगाकर और एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करके जमीन के साथ एक घर नहीं खरीद सकते हैं। इस आलेख में, आइए इस पर करीब से नज़र डालें कि वास्तव में क्या संभव है और क्या संभव नहीं है।
रिटायर होने के लिए थाईलैंड दुनिया भर में नौवें सबसे अच्छे गंतव्य के रूप में है। यह मान्यता इंटरनेशनल लिविंग पत्रिका से मिलती है, जो सेवानिवृत्ति के लिए सर्वोत्तम स्थलों पर प्रकाश डालते हुए एक वार्षिक वैश्विक सेवानिवृत्ति सूचकांक प्रकाशित करती है।
थाईलैंड के लिए उत्प्रवास?
थाईलैंड में प्रवास? कई लोगों के लिए यह एक सपना ही रह जाता है, लेकिन कई लोग कदम उठाने की हिम्मत रखते हैं। अंतिम निर्णय आसान नहीं है, ग्रिंगो लिखते हैं। उन्होंने कुछ साल पहले प्रवास किया और एक दिन के लिए भी इसका पछतावा नहीं किया।
थाईलैंड कोविड-19 वायरस को मात देकर आर्थिक बदहाली से लड़ना चाहता है। देश उच्च शिक्षित प्रवासियों और धनी पेंशनभोगियों के लिए और अधिक आकर्षक बनना चाहता है और इस समूह को 10 साल के वीजा और तंबाकू और शराब पर 50% कम आयात शुल्क के साथ लुभाना चाहता है। कम से कम यही योजना है और थाईलैंड में योजनाओं की कभी कमी नहीं है।
थाईलैंड में भंडारण स्थान
एक स्व-भंडारण कंपनी आपको संग्रहण स्थान प्रदान करती है जिसे आप किसी भी वांछित आकार में किराए पर ले सकते हैं। मोपेड, साइकिल, सामान, घरेलू सामान, कार्यालय की आपूर्ति, आप इसे नाम दें और इसे सूखे और कीट-मुक्त वातावरण में संग्रहित किया जा सकता है। आमतौर पर सीसीटीवी द्वारा 24 घंटे सुरक्षा होती है और आप सप्ताह में 7 दिन वहां से कुछ प्राप्त करने या उसमें कुछ जोड़ने के लिए जा सकते हैं।
अशांति, जगह की कमी और मानसिकता डचों के प्रवास के कारण हैं
भविष्य के प्रवासियों में से, 24% अपने बच्चों की शिक्षा के लिए अधिक शांति, स्थान और प्राकृतिक वातावरण की तलाश कर रहे हैं, 23% नीदरलैंड में खराब मानसिकता से तंग आ चुके हैं, 16% दूसरी नौकरी के लिए छुट्टी लेते हैं और 16% अपने आनंद लेने के लिए सेवानिवृत्ति।
हुआ हिन और चियांग माई सेवानिवृत्त लोगों के लिए दुनिया के 21 सर्वश्रेष्ठ शहरों की लाइव और इन्वेस्ट ओवरसीज की सूची में सातवें और आठवें स्थान पर हैं।
कर: उत्प्रवासियों के लिए वैकल्पिक योजना समाप्त हो जाती है
अगले वर्ष से, डच आय वाले प्रवासियों के लिए विकल्प योजना समाप्त हो जाएगी। एरिक कुइजपर्स बताते हैं।
विदेशों में कुछ डच लोगों को पछतावा है
ग्रिंगो ने टिलबर्ग विश्वविद्यालय के एक अध्ययन में योगदान दिया है, जहां एक परियोजना समूह विदेशों में डच लोगों की होमसिकनेस और पछतावे पर एक दीर्घकालिक अध्ययन कर रहा है।
थाईलैंड में प्रवासी के लिए नुकसान
थाईलैंड में रहना कुछ डच और बेल्जियन लोगों के लिए एक सपना है। यह सुनने में जितना अच्छा लगता है, आप निश्चित रूप से कुछ मुश्किलों में पड़ेंगे। उदाहरण के लिए, रहने की लागत को अक्सर कम करके आंका जाता है। इस लेख में, ग्रिंगो भविष्य और वर्तमान प्रवासियों के लिए नुकसान के अधिक उदाहरण देता है।
बजट पर पेंशनरों के लिए चियांग माई स्वर्ग
यदि आपके पास पेंशनभोगी के रूप में केवल एक छोटा सा बजट है, लेकिन फिर भी आप उत्प्रवास करना चाहते हैं, तो आपको चियांग माई जाना होगा। यह लाइव एंड इन्वेस्ट ओवरसीज रिटायरमेंट इंडेक्स से स्पष्ट है।
कर अधिकारी छूट के अनुरोध का अनुपालन करेंगे
पैसा आपको खुश नहीं करता, लेकिन कोई पैसा आपको दुखी नहीं करता। और थोड़ा और, कम से कम थोड़े समय के लिए, लोगों को खुश करता है। हीरलेन में कर अधिकारियों ने यही सोचा होगा। आपने सही अनुमान लगाया: मुझे विदहोल्डिंग पेरोल टैक्स से छूट प्राप्त है। और मैं तुमसे कहता हूं: वह थाई पेय पर एक घूंट बचाता है। बेशक अगले साल 27 अगस्त तक, लेकिन यह समझ में आता है। फिर एन्युटी और प्री-पेंशन से भुगतान बंद हो जाएगा और...
डच कर अधिकारियों से छुटकारा पाएं ...
मैं अंततः हेरलेन के नगरपालिका बुनियादी प्रशासन से अपंजीकृत करने में सफल रहा, हालांकि संघर्ष के बिना नहीं। आप इंटरनेट के माध्यम से नीदरलैंड के भीतर एक चाल की रिपोर्ट कर सकते हैं, लेकिन सभी प्रकार के बॉक्स विदेशी पतों पर झुके हुए हैं। इसलिए लिखित रूप में 31 दिसंबर तक थाईलैंड जाने की सूचना देने के अलावा और कुछ नहीं था। एक अच्छे दोस्त ने दिसंबर की शुरुआत में लिफाफा पोस्ट किया और फिर एक गहरा सन्नाटा छा गया। मैंने ईमेल के माध्यम से संपर्क किया …
आंतरिक और साम्राज्य संबंधों के मंत्री पीट हेन डोनर एक्सपैट्स और प्रवासियों के लिए 'अतिरिक्त पंजीकरण' पर काम कर रहे हैं। उदाहरण के लिए, सरकार इस बात का बेहतर अवलोकन करना चाहती है कि कौन नीदरलैंड छोड़ रहा है। जो लोग नियमों के अनुसार अपंजीकृत नहीं करते हैं वे 2013 से जुर्माना की उम्मीद कर सकते हैं।
क्या मैं फिर कभी थाईलैंड जा सकता हूँ?
हाल ही में मैं किसी दिन थाईलैंड जाने के बारे में सोच रहा था। यह सब इसके द्वारा प्रेरित हुआ: यहाँ नीदरलैंड में मितव्ययिता अभियान; राजनीति और देश में माहौल; लागत जो यहाँ नियंत्रण से बाहर हो रही है; कई नियम, जो चीजों को पूरा करना लगातार कठिन बना देते हैं; तेजी से बदलती जलवायु (गीला और ठंडा) 🙂 वास्तव में बस थोड़ा सा असंतोष और इससे ज्यादा कुछ नहीं। मैं एक से पीड़ित हूँ ...