पटाया में परित्यक्त बैटमैन नाइट क्लब
पटाया में मेरे नियमित चलने वाले मार्गों में से एक मुझे पीछे की सड़क के माध्यम से ले जाता है, जिसमें तीसरी सड़क से बहुत अधिक यातायात नहीं है - एक्स-ज़ाइट इलाके के पास - सुखुमवित रोड तक। जब मैं पहली बार वहां गया था तो मैं सुखमवित के करीब था, मार्ग में कुछ मोड़ के बाद, आवासीय क्षेत्र के बीच में अचानक एक बेहद ऊंची इमारत के साथ आमने-सामने था। यह एक महल जैसा दिखता था, हालांकि इसमें खाई और ड्रॉब्रिज का अभाव था।
इमारत स्पष्ट रूप से अब उपयोग में नहीं थी और मुझे कभी-कभी आश्चर्य होता था कि इसे इस स्थान पर किस उद्देश्य से बनाया गया था। क्या वहां कोई अमीर परिवार रहता था या उसका कोई और ठिकाना था? ऐसा क्या हुआ होगा कि इस भव्य, लेकिन प्रभावशाली इमारत को छोड़ दिया गया?
बैटमैन नाइट क्लब
इसका जवाब अंग्रेजी अखबार डेली मिरर से आया, जिसने इस इमारत के इतिहास के बारे में एक कहानी प्रकाशित की। ऐसा प्रतीत होता है कि इसे 1994 में बैटमैन नाइट क्लब के रूप में बनाया गया था। इमारत में छह मंजिलें हैं, जिनमें से पहली दो को डिस्को के रूप में डिजाइन किया गया था और ऊपर एक स्नूकर क्लब भी होगा। इसके खुलने के साथ ही यह एक बड़ी सफलता थी, क्योंकि कई पश्चिमी पर्यटकों ने इसे पटाया की नाइटलाइफ़ के लिए एक उत्कृष्ट अतिरिक्त माना था।
बन्द है
लेकिन दुर्भाग्य से, सफलता अल्पकालिक थी, क्योंकि आधिकारिक उद्घाटन के 18 महीने बाद नाबालिगों की उपस्थिति और व्यापक नशीली दवाओं के उपयोग के कारण क्लब बंद कर दिया गया था। कुछ ही देर बाद कथित तौर पर आग लग गई। यह साइट अब एक स्थानीय बैंक के स्वामित्व में है जिसने इसे मूल मालिक से वापस ले लिया है।
डैक्स वार्ड
एक अमेरिकी फ़ोटोग्राफ़र, डैक्स वार्ड, ने सभी प्रकार की परित्यक्त इमारतों की तस्वीरें लेना अपनी विशिष्टता बना ली है, चाहे वे पूरी हो चुकी हों या नहीं, और उन्होंने नाइट क्लब के बेजान अवशेषों की तस्वीरें लेने के लिए बैटमैन क्लब के पूर्ववर्ती मैदानों का भी दौरा किया। लेख में वह कहते हैं, अन्य बातों के अलावा: “सड़े हुए स्थानों की तस्वीरें खींचते समय मैं आमतौर पर आराम महसूस करता हूं - लेकिन यह अलग था। यह परेशान करने वाला था, जैसे ही हमने इसमें कदम रखा, आपको महसूस होने लगा कि कुछ गड़बड़ है।''
भूत और चमगादड़
इमारत अब छोड़ दी गई है, लेकिन इसमें चमगादड़ों की एक कॉलोनी रहती है। डैक्स कहते हैं: “मैं वास्तव में भूतों या आत्माओं के भूतों में विश्वास नहीं करता, लेकिन इस इमारत में चलते हुए आपको यह एहसास होता है कि इस दृश्य में सच्चाई है। मैं निश्चित रूप से रात में यहां नहीं आऊंगा, क्योंकि कल्पना कीजिए कि मेरी यात्रा में भूत बाधा डालेंगे।
फ़ोटोज़री
फोटोग्राफर ने परित्यक्त बैटमैन क्लब की एक फोटो श्रृंखला बनाई है, जिसके बारे में उनका कहना है कि यह उनके सर्वश्रेष्ठ फोटोग्राफिक कार्यों में से एक है। यह इस खूबसूरत इमारत के अवशेषों को दर्शाता है, जहां आप कई भित्तिचित्र चित्रों की प्रशंसा भी कर सकते हैं। तस्वीरें क्षय की सुंदरता को दर्शाती हैं जो शुद्ध कुरूपता की सीमा पर है।
इस फोटो श्रृंखला के लिए वेबसाइट पर यह लिंक देखें www.daxward.com/The-abandoned-batman-nightclub
अजीब इमारत, इतिहास के बारे में जानकर अच्छा लगा, धन्यवाद।
अजीब है, ज्ञात प्रथाओं को देखते हुए यह आश्चर्यजनक है कि मामला बंद कर दिया गया, बहुत कम टीम वन?
आग छोटी आकार की रही होगी, अन्यथा जितनी भी लकड़ी का उपयोग किया गया था वह सब जलकर हड्डियाँ बन गयी होती।
यह शर्म की बात है कि इतनी आकर्षक इमारत इतनी जर्जर हो रही है, शायद कोई खरीदार होगा जो इसे बैंक से ले लेगा।
निको बी
उत्तरार्द्ध तब हो सकता है जब इमारत नई बैटमैन फिल्म के लिए स्थानों में से एक के रूप में कार्य करती है...
"साइट अब एक स्थानीय बैंक के स्वामित्व में है जिसने इसे मूल मालिक से वापस ले लिया है"...
मुझे लगता है कि इमारत कानूनी तौर पर कभी भी संचालकों की नहीं थी, बल्कि हमेशा बैंक की थी, जब तक कि उस पर बंधक बना हुआ था। इसका मतलब यह है कि यदि संचालक अब मासिक ब्याज और पुनर्भुगतान नहीं करते हैं, तो भवन स्वचालित रूप से बैंक, एकमात्र और मूल मालिक के हाथों में रहता है।
अनावश्यक और गलत प्रतिक्रिया भी, क्रिस
इसे सही ढंग से कहें तो, नीचे फिनलर इनसाइक्लोपीडिया का एक उद्धरण है
आम धारणा के विपरीत, गृहस्वामी गिरवीकर्ता है न कि बैंक। ऐसा इसलिए है क्योंकि गृहस्वामी अपनी संपत्ति बैंक के पास गिरवी रखता है। यदि कोई गृहस्वामी अब अपने भुगतान दायित्वों को पूरा नहीं कर सकता है, तो बंधक धारक को घर पर कब्ज़ा करने का अधिकार है। इसे बंधक का अधिकार कहा जाता है।
ग्रिंगो, यह वास्तव में सामान्यतः एक बंधक कैसे काम करता है। हालाँकि, मैंने हाल ही में यहाँ ब्लॉग पर कुछ पढ़ा है कि थाईलैंड में चीजें अलग तरह से काम करती हैं और बैंक इसका मालिक है (किसी न किसी रूप में)। लेकिन यह भी हो सकता है कि यह केवल कार के लिए क्रेडिट का मामला हो, उदाहरण के लिए, लेकिन मैं इस समय इसे ढूंढ नहीं पा रहा हूं।
फिर भी, मुझे लगता है कि क्रिस सही है। जब थाईलैंड में कोई संपत्ति गिरवी रखी जाती है, तो स्वामित्व चानोट को हस्तांतरित कर दिया जाता है। केवल जब पूरा भुगतान कर दिया जाएगा तो ऋणदाता उधारकर्ता को फिर से मालिक के रूप में सूचीबद्ध करेगा। थाईलैंड में मुद्दा यह है कि यदि चानोट पर कोई प्रविष्टि नहीं है, तो उधारकर्ता पूर्ण स्वामित्व अधिकारों का पुन: प्रयोग कर सकता है, उदाहरण के लिए इसे बेचकर।
और यदि मालिक अनिच्छुक है या गायब हो जाता है, जो थाईलैंड में काफी आम है, तो बैंक संपत्ति को अपने नाम पर स्थानांतरित करने के लिए उधारकर्ता से सहयोग, हस्ताक्षर आदि प्राप्त नहीं कर पाएगा। इसलिए बैंक केवल संपत्ति को अपने नाम पर स्थानांतरित करके और पूर्ण भुगतान होने के बाद ही स्वामित्व हस्तांतरित करके खुद को कवर करता है। यह लेनदेन चानोट के माध्यम से होता है।
छोटा जोड़. गिरवी रखने वाले की कहानी और वह सब बिल्कुल सही है। लेकिन थाईलैंड में जबरन बिक्री की स्थिति में, बैंक को अभी भी चानोट की आवश्यकता है, इसलिए बैंक यह सुनिश्चित करता है कि यह उसके नाम पर हो। क्योंकि नया मालिक भी इस चानोट को स्वामित्व के प्रमाण के रूप में रखना चाहेगा।
थाईलैंड में नहीं, प्रिय ग्रिंगो।
“यदि संपत्ति पहले ही बनाई जा चुकी है, तो हस्ताक्षरित अनुबंध के अनुसार किश्तों का भुगतान पूरा होने के बाद संपत्ति का हस्तांतरण होता है। खरीद मूल्य की शेष राशि का भुगतान आमतौर पर भूमि कार्यालय में हस्तांतरण के दिन किया जाता है।
मैंने स्वयं अपनी पूर्व-प्रेमिका के साथ इसका अनुभव किया। अंतिम किस्त का भुगतान करने के बाद, मैं स्वयं (उसकी अनुमति के साथ) बैंक से उसे स्वामित्व हस्तांतरित करने के लिए भूमि रजिस्ट्री के पास गया।
आपके लिए प्वाइंट, क्रिस!
अरे हाँ, स्रोत: http://www.siam-legal.com/realestate/Transfer-of-Property-in-Thailand.php
मैंने अपनी पहली प्रतिक्रिया में पहले ही यह संकेत दिया था, "शायद कोई और खरीदार होगा जो बैंक से कार्यभार संभालेगा।"
यदि गिरवीकर्ता गिरवीदार, बैंक के प्रति अपने दायित्वों को पूरा नहीं करता है, तो बैंक वस्तु को बेच सकता है।
उचित देखभाल की आवश्यकताओं के कारण, गिरवीकर्ता आदि को पहले से याद दिलाने की एक प्रक्रिया होती है, मुझे इस प्रक्रिया का विवरण नहीं पता है, सौभाग्य से मुझे कभी भी इससे निपटना नहीं पड़ा है।
बैंक वस्तु का पूरा प्रबंधन भी अपने हाथ में ले लेता है, दूसरे शब्दों में यह सुनिश्चित करता है कि वस्तु में अब कोई निवासी या उपयोगकर्ता नहीं है।
बैंक कभी-कभी वस्तु को सीधे बेचने का विकल्प नहीं चुनता बल्कि उसे किराए पर दे देता है।
मानक प्रक्रिया पूरी होने के बाद, बैंक के पास वस्तु को सीधे बेचने या उसकी नीलामी करने का विकल्प होता है और उसे बंधककर्ता से किसी भी मदद की आवश्यकता नहीं होती है।
निको बी
जहां तक ज्ञात नहीं है, नीदरलैंड में बंधक की प्रक्रिया थाईलैंड की तुलना में भिन्न है, संक्षेप में, इस प्रकार है।
बंधककर्ता भूमि रजिस्ट्री में मालिक के रूप में पंजीकृत रहता है।
गिरवीदार, बैंक, भूमि रजिस्ट्री के साथ गिरवीदार के रूप में पंजीकृत है।
इसका परिणाम यह होता है कि वस्तु को बैंक द्वारा यह घोषित किए बिना बेचा नहीं जा सकता है कि वस्तु को हस्तांतरित किया जा सकता है, बशर्ते कि शेष ऋण का भुगतान किया गया हो। इसलिए नोटरी भूमि रजिस्ट्री में जांच करता है कि क्या संपत्ति पर बंधक स्थापित किया गया है और यदि हां, तो नोटरी बैंक से उस अवशिष्ट ऋण का विवरण मांगता है और यह सुनिश्चित करता है कि शेष ऋण बैंक को भुगतान कर दिया गया है। इस प्रकार बैंक को निश्चितता प्राप्त है।
यदि बंधककर्ता समय पर बैंक के प्रति अपने दायित्वों को पूरा नहीं करता है, तो बैंक के पास बंधक विलेख के माध्यम से मकान को रहने के लिए खाली करने और बंधककर्ता के सहयोग की आवश्यकता के बिना इसे बेचने का संविदात्मक अधिकार है।
निको बी
तस्वीरें उस चीज़ का एक विशेष वातावरण उत्पन्न करती हैं जो वास्तव में कार्य करती थी लेकिन अब क्षय तक पहुंच गई है। इमारत का कामकाज, जिसके लिए इसे बनाया गया था, अल्पकालिक था। हालाँकि, थाईलैंड में आप हमेशा आश्चर्य करते हैं कि क्यों? ड्रग्स और नाबालिग बहाना हैं। बहुत बुरा, मैं इसे फिर से पूरी तरह खिलते हुए देखना चाहूंगा।
यह इमारत उल्लेखनीय रूप से केकेके डिस्को के समान दिखती है जो एक बार केवल एक वर्ष के लिए संचालित होती थी और फिर लगभग उसी स्थान पर खाली खड़ी रहती थी।
अफ़सोस की बात है। इन तस्वीरों को देखकर आपको एक बुरा एहसास होता है। दूसरी ओर, यदि इमारत अभी भी उपयोग में होती, तो शायद यह बहुत कम दिलचस्प होती। तब शायद ही कोई सवाल उठता होगा, मुझे लगता है...
ऐसी इमारतों की तस्वीरें खींचने के लिए महान फोटोग्राफर। आप अपने जीवन में सब कुछ नहीं कर सकते, लेकिन मैं एसएलआर कैमरे के साथ बहुत यात्रा करता था और यह निश्चित रूप से इसके लायक होता...
शानदार कहानी।
उदाहरण के लिए, मुझे कुछ हद तक उन पुराने कॉन्सर्ट हॉल की याद आती है जो आप अभी भी डेट्रॉइट यूएस में पा सकते हैं। उदाहरण के लिए, ग्रांडे बॉलरूम। धूमिल गौरव...सभी का अपना इतिहास है...सेक्स ड्रग्स और आर'एन'रोल। जब भी मैं उन इमारतों को देखता हूँ तो मुझे हमेशा यह अहसास होता है...सब कुछ क्षणभंगुर है...
अगर मुझे ठीक से याद है तो यह थाई साझेदारों के साथ एक ताइवानी या चीनी परियोजना थी। यह सफलता निस्संदेह अन्य डिस्को पब मालिकों के लिए एक कांटा थी। सवाल यह है कि क्या पर्याप्त पैसा कमाया गया? मेरी याददाश्त के अनुसार, बंद करने का आधिकारिक कारण यह था कि कोई परमिट नहीं था, इसलिए शायद चाय के लिए और नशीली दवाओं के उपयोग के लिए पर्याप्त पैसे नहीं थे।
आपका मतलब उस अरब महल से है? द्वार द्वार पर उन रक्षकों के साथ? खैर, वह एक गंदे अमीर अमेरिकी का है...निश्चित रूप से एक आदमी जिसके बारे में कहा जाता है कि उसने अपना भाग्य सॉफ्टवेयर में बनाया है...अभी कुछ समय पहले तक वह नियमित रूप से वहां रहता था। कहा जाता है कि सामने वाला टेनिस कोर्ट भी उनका ही है...मैंने उन्हें उनमें गाड़ी चलाते हुए देखा है...मुझे लगता है कि मुझे ऑडी क्यू 7 या कुछ और याद है...
अगर मुझे ठीक से याद है तो सोइ 11 और सोइ 13 के बीच थाप्रया एक अमीर अरब की असफल परियोजना से संबंधित है। मुझे लगता है कि अब इसका उपयोग नगरपालिका सेवा के लिए किया जाता है। मैंने जब एक सुरक्षा गार्ड से पूछा तो कम से कम उसने मुझे यही बताया।
मैंने इसे पहले कभी नहीं देखा था, लेकिन मैं पटाया में एक नियमित आगंतुक से अधिक कभी नहीं रहा। यह देखना दिलचस्प है कि ऐसी बड़ी परियोजनाएँ (बहुत अधिक शक्ति वाले व्यक्तियों द्वारा) विफल भी हो सकती हैं। मुझे आश्चर्य है कि क्या गलत हुआ कि पुलिस ने ड्रग्स और कम उम्र में वेश्यावृत्ति के मानक आरोप लगाए।
कहानी यह है कि आग ही अंतिम दोषी थी।
परमिट - जैसे कि फायर ब्रिगेड के - गलत निकले।
इसलिए बीमा का भुगतान नहीं हुआ।
रिश्वत और/या टीममनी की कहानी तभी तक चलती है जब तक कुछ घटित न हो जाए। क्योंकि तब सब कुछ ताश के पत्तों की तरह ढह जाता है, और इसके बावजूद हार ही होती है।
सोच रहा हूँ कि भविष्य इस इमारत के लिए क्या लेकर आएगा, बिना खिड़कियों वाला यह खूबसूरत मध्ययुगीन महल। बीकेके में मेरे पड़ोस में, जहां तक मुझे पता है, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग काफी समय से खाली है। 20 साल। और उससे पहले यह 16 साल तक खाली रहा था। कानूनी कार्यवाही में उलझा हुआ, यह राक्षसी आने वाले वर्षों में पड़ोस को विकृत कर देगी। उम्मीद है कि पूर्व-बैटमैन (भट-मैन!:~) का प्रदर्शन इस तरह नहीं होगा...
एक तरफ, वेश्यावृत्ति और नशीली दवाओं की समस्या गुप्त है और रात के दृश्य में लगभग हर जगह मौजूद है। इसे आम तौर पर नज़रअंदाज कर दिया जाता है (टीमनी ?;~)। जब तक छापा नहीं पड़ा. यदि कोई गुप्त सूचना नहीं होती, तो कई गिरफ़्तारियाँ होंगी, जिनके बारे में मीडिया में विस्तार से बताया जाएगा। और जब विनाश की इमारत बंद हो जाती है, तो कोने के पीछे एक और इमारत खुल जाती है।
कुछ साल पहले इसी बिल्डिंग में एक शव मिला था. टीएन के बाद से कई लोग इसे जादू-टोना मानते हैं।