Thailandblog.nl

Barka da zuwa Thailandblog.nl

Tare da ziyarar 275.000 a kowane wata, Thailandblog ita ce babbar al'ummar Thailand a cikin Netherlands da Belgium.

Yi rajista don wasiƙar imel ɗin mu kyauta kuma ku kasance da masaniya!

Labaran Duniya

Saitin harshe

Darajar musayar kudi Thai baht

Taimako

Sabbin maganganu

  • Peter Albronda: Dear Lung Adddie, na karanta tare da kula da martanin ku game da guguwar geomagnetic. Daga rubutunku na tattara cewa ku, kamar ni, kuna da
  • Mark: Na kuma yi wasu "bincike" wa kaina game da aikin mai zaman kansa a Thailand. Af, ni mazaunin Thailand ne. Voo
  • Bert Mathys ne adam wata: Peter Yai, wurin shakatawa na Pongsin ne ina tsammanin kana nufin?
  • Stefan: Gyara: Tushen: Nunin Rudi & Freddie! :-) https://shorturl.at/iozS1
  • Bart: Ina tsammanin ba za a iya musanta alkaluman hukuma ba. Kuma waɗannan alkalumman suna nuna a sarari wani abu dabam da abin da kuke da'awa. I
  • Wil: Gwada sabon ƙirƙira daga Japan mai suna Poliglu. Kudin wani abu kamar bht 4000, -
  • Arjen: Abin da Erik ya ce daidai ne. Kuma kada ku faɗi abubuwa kamar: "amma a cikin wannan yanayin ba lallai ba ne" saboda ... Duk wani nau'i
  • Khoen: Tambayar ita ce ko Hans zai iya amfana da riba ta hanyar mika filaye da gida ga budurwarsa. Menene lamarin? A'a
  • Lung addie: Dear Freddy, kuna neman shawarwari kan yadda ake ƙaddamar da ƙin yarda na 'nasara'. A kan wane tushe kuke son gabatar da adawa?
  • Frans: To, amma bama zama tare, amma akwai kayanta da suka rataye tare dani, eh, kuma idan sun zo duba, sai su ga haka.
  • PjotterIdd Google akai-akai yana ba da fassarorin ban mamaki. Aikace-aikacen idan aka kwatanta da gidan yanar gizon intanet yana da amfani ga, misali, menu a gidan abinci
  • John Hoekstra: Ba tare da izinin aiki ba yana da kyau a yi aiki a Tailandia. Idan an kama ku za ku kasance cikin “immigration de
  • Khoen: Ana iya samun amsoshin kusan duk tambayoyi game da AOW akan gidan yanar gizon SVB. Dangane da tambayar Frans, duba
  • Lung addie: A matsayinmu na masu son rediyo muna fuskantar wannan lamarin. Waɗannan su ne abin da ake kira X-Flares. Yanzu kusan ba zai yiwu ba a gare mu, ta hanyar
  • John Hoekstra: Phraya, wanda ke hannun dama na hoton, yana da kyaun gaske na Thai rum. Ya ɗan fi tsada, amma yana da kyau.

Taimako

Bangkok kuma

Menu

Zuwa filin jirgin saman Bangkok

Zuwa filin jirgin saman Bangkok

Fayiloli

• Farashin lafiya a Thailand

• Visa Thailand

• Mutuwa a Tailandia

• Schengen visa

• Abokin hijira na Thai

• Cire rajistar fayil Belgium

batutuwa

Taimako

Fassarawar karya

Tailandiablog yana amfani da fassarar inji a cikin yaruka da yawa. Amfani da bayanin da aka fassara yana cikin haɗarin ku. Ba mu da alhakin kurakurai a cikin fassarorin.

Karanta cikakken mu anan disclaimer.

Sarauta

© Haƙƙin mallaka Thailandblog 2024. Duk haƙƙin mallaka. Sai dai in an faɗi akasin haka, duk haƙƙoƙin bayanai (rubutu, hoto, sauti, bidiyo, da sauransu) waɗanda kuke samu akan wannan rukunin yanar gizon suna tare da Thailandblog.nl da marubutan sa (masu rubutun ra'ayin yanar gizo).

Duka ko wani ɓangare na ɗauka, sanyawa a wasu rukunin yanar gizon, haifuwa ta kowace hanya da/ko amfani da wannan bayanin na kasuwanci ba a ba da izinin ba, sai dai idan Thailandblog ta ba da izini a rubuce.

An halatta haɗawa da nufin shafuffukan wannan gidan yanar gizon.

Tambaya mai karatu: Game da ribar ƙasa

Ta hanyar Saƙon da aka Gabatar
An buga a ciki Tambaya mai karatu
Tags: ,
20 Oktoba 2017

Yan uwa masu karatu,

Na sani, an yi rubuce-rubuce da yawa kuma an yi magana game da wannan batu. Amma akwai wani abu mai mahimmanci wanda ba zan iya samu ba. Duk inda na karanta cewa riba (Usufruct) kariya ce mai kyau ga ƙasa (wanda ke cikin sunan budurwarka) zuwa gare ku. Duk da haka, na karanta a ko'ina cewa irin wannan cin riba tsakanin ma'aurata ba shi da amfani kwata-kwata domin kotu na iya soke shi.

Amma yanzu tambayata ta zo: Shin idan an ba da riba kafin aure fa? To, a lokacin da "matarka" ta kasance "buduwarku"? Shin riba zata kasance har yanzu? Akwai wanda ke da amsar wannan?

Na yi ƙoƙari na gano komai, amma na kasa samun amsa a ko'ina. Godiya a gaba don taimakon ku da/ko shawarwari.

Gaisuwa,

Eric (BE)

Yawan lokutan karantawa: 193

Amsoshi 11 ga "Tambaya mai karatu: Game da cin amfanin ƙasa"

  1. rudu in ji a
    20 Oktoba 2017 a 11: 20

    Tambaya mai ban sha'awa.
    Ina tsammanin a cikin aure za a iya soke ribar, domin a cikin aure za ka iya tilasta budurwarka ta ba da riba.
    Wannan bai shafi aurenku ba, don haka a shari'ance wannan bai kamata ya zama matsala ba a farkon lamarin.

    A daya bangaren kuma, yarinya ba kawai ta ba kowa riba ba, don haka za ta iya jayayya a kotu cewa akwai dangantaka mai dorewa a lokacin da ta ba da riba.
    Tambayar ita ce ta yaya alkali ya yi aiki da wannan.

    Wataƙila za ku iya mayar da shi ciniki na kuɗi, a kan takarda, kuna ɗauka cewa ba a ba da riba ba tukuna, ko ku ba wa mahaifiyar ƙasar (ku mayar da ita ga budurwarku a matsayin gado) kuma mahaifiyar ta sanya hannu a kan riba?

  2. goyon baya in ji a
    20 Oktoba 2017 a 11: 24

    Idan kun auri mai gida, kuma ba ku ƙulla wani sharadi ba (yarjejeniya ta aure), to, gidan + zai shiga cikin al'umma don a raba bayan saki.
    Babbar tambayar ita ce, ko shakka babu, ko Tailandia ma tana da yarjejeniyoyi kafin aure. Zan yi mamaki idan ba haka lamarin yake ba.

  3. Bob in ji a
    20 Oktoba 2017 a 12: 16

    Dear Eric,
    Ina kuma da amfani a cikin dukiyar matata.
    Lauyan ya gaya mani cewa sai na sha wani amfani kafin aure, domin ya bambanta
    za a iya soke ta kotu.
    Ko har yanzu yana da ma'ana don zana amfanin amfanin gona yayin aure, abin takaici ba zan iya ba
    ce.

    Nima ina da tambaya da kaina, ina da amfani amma ina cikin wasiyya a matsayin magada
    kasa. wanda hakan yana nufin cewa a mutuwarta, tabbas na sayar da filin a cikin shekara 1,
    ko kuma 'yan uwanta ko 'yan jihar za su iya nema.
    Tambayata ita ce, shin amfanin amfanin gona zai dawo aiki bayan shekara 1 ko kuwa ni kaɗai ne bayan shekara 1?
    kasar za ta yiwu a rasa?!

    • Renevan in ji a
      20 Oktoba 2017 a 13: 02

      Kuna da riba, shekaru 30 ko tsawon rai. Don haka idan magada ba su yi wata matsala ba, babu abin damuwa.

  4. Renevan in ji a
    20 Oktoba 2017 a 12: 26

    Lokacin da muka sayi gida sai na sa hannu a wata sanarwa a ofishin filaye cewa kudin da aka yi amfani da shi na matata ne. Ba komai ta bayar da gudummuwar. Sa hannu akan hakan shine don hana matsaloli idan an kashe aure. Ina da riba na tsawon rai wanda aka jera akan takaddun kadarorin (chanoot). Doka ta yarda da riba, amma ba kowane ofishi na ƙasa ya yarda da shi ba. Idan matata ta mutu, ina da shekara guda in sayar da filin (gidan), amma albarkacin riba zan iya ci gaba da rayuwa. Duk da haka, ba za a sayar ba, amma za a ba da ita ga dangin matata a matsayin gado.
    Idan kun karanta wani wuri cewa ana iya soke riba tsakanin ma'aurata, Ina so in san inda kuka karanta wannan. Wato ina nufin rahoton kotu ko bayanai daga kamfanin lauyoyi. Ban taba cin karo da wannan ba a cikin bayanai daga kamfanonin lauyoyi. Bayan haka, menene darajar riba idan za a iya narkar da shi.

    • Renevan in ji a
      20 Oktoba 2017 a 13: 19

      Na ɗauka yanayin da matata ta mutu, kuma bai zo ga kisan aure ba. Mai riba sai ya ba ni yancin ci gaba da rayuwa. Idan aka rabu, matar ta (tsohon) ta fara shari'ar raba riba.
      Makwabcinmu ya fara karar wani gida da ya taba saya ya biya wani bangare (miliyan shida). Duk da haka, wannan ba a taɓa kawar da shi ba. A halin yanzu, lauyoyi miliyan 6 THB, 1,2 THB a farashin tikitin jirgin sama da masauki, saboda shari'ar kotu tana kan Samui kuma lauyoyi dole ne su zo daga Bangkok. Shekaru 350000 kenan ana yin hakan, kuma idan ba a samu sakamako mai kyau ba, tuni wata jam’iyyar ta nuna cewa za ta daukaka kara.
      Don haka ni ban ga wani lokaci da wuri ba cewa matata ko magada za su fara shari’a idan an kashe aurensu ko a mutu.
      Duk da haka, ban ga bambanci da riba da aka yi kafin aure ko lokacin aure ba.

  5. Bob in ji a
    20 Oktoba 2017 a 15: 43

    Ga abin da na samu daga wasikun Lauya na:

    Yana da kyau a yi rijistar riba kafin aure.
    A matsayin yarjejeniya, ana iya soke ribar da aka yi a lokacin aure.

    Dole ne a yi rajistar riba tare da ofishin filaye kuma za a shigar da shi a cikin bayanan ofishin filaye inda filin yake, kuma a yi rajista a kan takardar mallakar ƙasar matar ku ta gaba.

    http://www.thailawonline.com/en/property/usufruct-contract/thai-usufruct-agreements.html

    Idan kun yi aure da mai shi bisa doka, Lauyoyin Thai ba su yarda da aikace-aikacen labarin 1469 CCCT ba.
    Wannan labarin ya ambaci cewa duk yarjejeniyoyin da aka kulla tsakanin ma'aurata za a iya soke su ta hanyar kotu bisa bukatar wani bangare, sai dai idan yarjejeniyar ta shafi wasu na uku. Bisa ga wata fassarar, “jama’a” ko rajista suna shafar wasu ɓangarori kuma ba za a iya soke Usufruct ba. A cewar sauran fassarar, dole ne mu bincika ruhun doka kuma yana kama da dokar Thai ta so ta kawo karshen duk wata dangantaka tsakanin ma'aurata idan an kashe aure, har ma da Yarjejeniyar Usufruct. Hanya don guje wa aikace-aikacen 1469 CCCT shine samun yarjejeniya ta biyu (kamar haya) da ta shafi wani ɓangare na uku a gaban Kotun na iya soke Yarjejeniyar Amfani da ku.

  6. Henk in ji a
    20 Oktoba 2017 a 16: 03

    Wannan kuma bisa ga kyakkyawan al'adar Thai duk abracadabra kuma daban-daban ga kowace gunduma.
    "" Ina tsammanin a cikin aure za a iya soke riba, saboda a cikin aure za ku iya tilasta budurwarku ta ba da riba.?"
    Dole ne ku je ofishin filaye tare don sanya hannu kan komai kuma hakan a cikin matsin lamba, yayin da jami'in ya shagaltu da yin magana da matar ku Thai kuma kowa ya sanya hannu kan takaddun kuma yana da kwafin takardar shaidar aure.
    Idan kikayi aure kotu zata iya canza ta ba tare da bata lokaci ba ???
    To idan kayi aure zaka iya ceton duk wata masifa??
    To idan kana da aure yana da kyau kada ka sayi dukiya ko gida ??
    A ra'ayina ba shi da amfani idan kana kan nufin zama magajin ƙasar domin kai baƙo ne kuma ba zai iya samun ƙasa da sunansa ba.
    Lalle ne, kamar kullum, babu igiyoyi da ke haɗe da yadda ya kamata a yi shi a zahiri.
    Kwatsam sai na je ofishin filaye da matata a makon da ya gabata, sai suka ba ni kudin Baht 55 a ainihin takardun ofishin filaye kuma suka tabbatar min da harshen turanci cewa idan wani abu ya faru da matata zan iya kashe sauran rayuwata. ku ci gaba da amfani da ƙasar kuma ku ci gaba da zama a gidanmu, matata kuma ta fassara mini ba tare da tilastawa ba kuma muna jin daɗinsa tare.
    To, kuma idan kotu za ta iya soke komai ba tare da nuna bambanci ba, to babu wasiyya ko kowace irin takarda da za ta taimaka, a rubuta ta a takarda bayan gida, to, aƙalla za ku iya goge kanku da ita.

    • Renevan in ji a
      21 Oktoba 2017 a 04: 54

      Ka shiga ribar bayan an yi aure aka zo saki, to duk abin da aka samu bayan an yi aure sai a raba har da gida. A mafi yawan lokuta, don haka dole ne a sayar da gidan, tare da ribar ƙasa da gidan da ba zai yiwu ba da sauri ko a'a. Sannan zaka iya cire ribar da son rai, idan ba ka yi haka ba, matarka za ta iya zuwa kotu ta yanke wannan ribar, sannan za a iya siyar da gidan ba tare da riba ba sannan a raba abin da aka samu.
      Yanzu ka shiga riba kafin aure kuma bayan auren nan sai a yi saki. Daga nan sai ka samu yanayin da ba za a iya narkar da riba ba saboda babu abin da zai raba. Bayan an sayo fili da gidan kafin a daura auren. Kuna iya ci gaba da rayuwa ta hanyar amfani, amma tsohuwar matar ku ita ce mai shi, bayan haka, ba ainihin yanayin da ya dace ba. Kuna iya tsoma baki kuma kada ku janye ribar ku zauna a wani wuri, tsohuwar matar ku tana da gida mai kyau kamar ba a sayarwa. Idan ka cire riba da son rai, tsohuwar matarka za ta iya sayar da gidan, amma za ka yi asarar kuɗin ku.
      Idan ka sayi gida bayan an yi aure kuma aka rubuta riba, za a dawo da aƙalla rabin kuɗinka idan an kashe aurenka.
      Amma yawanci ana shigar da riba don samun damar ci gaba da rayuwa bayan mutuwar abokin tarayya. Idan kai ne magaji, kana da shekara guda don siyar da gidan, saboda ba za ka iya mallakar ƙasa a Thailand ba. Tare da riba wannan ba zai yi aiki da sauri ba. Idan ba ku sayar da gidan a cikin shekara guda ba, za a yi gwanjo. Ba ku san irin masu mallakar da za ku samu ba, idan ba sa so su jira har sai kun mutu (bayan haka, za ku iya ci gaba da rayuwa saboda riba) za su iya sa rayuwarku ta zama mummunan hali.
      Don haka za ku iya cire ribar ku sayar da gidan, idan wannan bai yi aiki a cikin shekara ba to tare da gwanjo.
      Idan kana so ka ci gaba da rayuwa, yana da kyau matarka ta bar wa ’yan uwa da ka san kawai idan ka rasu za a sayar.

      • Ger in ji a
        21 Oktoba 2017 a 06: 36

        A cikin sakin layi na 2, Renevan ya rubuta cewa a cikin yanayin kisan aure, mai shi zai iya ci gaba da zama a can. Wannan yanzu shine fa'idar riba wanda kuma zaku iya hana samun dama ga mai shi, don haka bisa doka.
        Kuma a gaba kadan ana ikirarin cewa sabbin masu mallakar na iya sanya rayuwar ku cikin bakin ciki. To ba; duk wani tashin hankali, barazana ko akasin haka kuma yana ƙarƙashin dokar aikata laifuka a Tailandia kuma zaku iya ba da rahoto idan an same ku. Don haka koda tare da sabon mai shi ana kiyaye ku azaman mai amfani.

  7. Erik in ji a
    21 Oktoba 2017 a 12: 01

    Na gode duka don amsawa, amma kamar yadda ake tsoro, bambanta ko'ina.
    Kamar yadda bayanina na baya-bayan nan ya nuna, ana fitar da riba kafin aure da wannan a hade tare da jinginar gida
    Tender a cikin ni'imata, mafi kyawun haɗin gwiwa.
    Mvg,
    Erik


Bar sharhi

Thailandblog.nl yana amfani da kukis

Gidan yanar gizon mu yana aiki mafi kyau godiya ga kukis. Ta wannan hanyar za mu iya tunawa da saitunanku, yi muku tayin sirri kuma kuna taimaka mana inganta ingancin gidan yanar gizon. Read more

Ee, ina son gidan yanar gizo mai kyau