Shin kowa yana da masaniya game da samun jinginar gida (a cikin Netherlands) don ba da kuɗin gida a Thailand? Af, shin wannan jinginar gida ne na farko, ko kuwa lamuni ne kawai zai yiwu?
Matata tana da aiki na dindindin a matsayin mai dafa abinci na sa'o'i 40 a mako kuma ta tara adadin kuɗi da yawa. Domin muna shirin zama a Tailandia a cikin shekara ɗaya ko biyu (zai fi dacewa a Khonkaen, amma watakila kuma Nongkhai ko Udon), tana so ta fara saka hannun jarin ajiyarta don siyan gida yanzu. Koyaya, adadin da aka ajiye bai isa ya sayi gida a Tailandia da tsabar kuɗi ba. Don haka dole ne ta karɓi jinginar gida na ragowar (a ce rabin farashin siyan).
Shin zai yiwu ku karɓi lamuni na gida a Belgium idan kuna zaune a Thailand kuma an soke ku daga Belgium? Idan hakan ba zai yiwu ba, shin zai yiwu a karɓi lamuni a Thailand don siyan ƙasa a Belgium?
Shin farang zai iya zama mai ba da lamuni a Thailand?
Ina mamakin ko zai yiwu a ba da jinginar gida a matsayin 'farang' kuma a yi masa rajista a cikin 'ofishin ƙasa'. Don haka, alal misali, siyan gida da ƙasa da sunan abokin tarayya na Thai, amma ta hanyar yin rijistar jinginar gida tare da 'farang' a matsayin mai ba da lamuni, a zahiri kun kasance mai ƙima.
Na yi aure da wata mata mai ƙauna ta Thai shekaru da yawa yanzu. Ina gab da yin ritaya, amma mu duka muna da kudin shiga na Dutch. Yanzu muna shirin siyan gida ko gida (condo) a Thailand. Tabbas zan yi nazari sosai kan duk yanayin da yiwuwar rikitarwa. Duk da haka, akwai tambaya daya da ta shafe ni.
Ni da mijina na Thai muna son siyan gida mu ba da rance ta banki. A wani banki ana iya ƙidayar kuɗin shiga na kuma a wasu bankunan ba. Bugu da ƙari kuma, sukan bayar da tayin na shekaru 3 akan yanayi daban-daban.
Ni da budurwata ta Thai mun yi aure bisa doka a Thailand a bara (ba tare da kwangilar aure ba). Shekaru biyu da suka wuce, matata ta sayi gidan kwana a Pattaya (Hanyar Biyu) kuma ta biya bashinta zuwa bankin Bangkok (wasu shekaru 18 akan riba sama da 4%). Tun da ni ma ina da ɗimbin yawa akan asusun Thai na, Ina so in karɓi bashin daga banki kuma in adana riba mara amfani.
Expo na Kudi na Biyu a Rayong
Baje kolin Kudi na farko a Rayong ya faru a Pattaya shekaru 8 da suka gabata. A bara 2019 wannan nunin ya koma Rayong. Ribar wannan baje kolin kudi ta biyu ta yi yawa idan aka yi la’akari da adadin lamuni da kwangilolin inshora na bat biliyan 3.
Mallakar gida a Thailand da Netherlands
Yawancin farang (baƙi) sun sayi nasu gida a Thailand. Yawancin lokaci an yi niyya don amfanin dindindin na dindindin. Koyaya, a baya-bayan nan alamu sun ƙara ƙarfi cewa gwamnatin Thailand tana ƙoƙarin tsara kasuwar gidaje. Da farko, ya shafi gidaje masu tsada.
Menene ƙimar lamuni ko jinginar gida a Thailand?
Ina so in san mene ne kudin ruwa wanda banki ke cajin lamuni ko lamuni a Thailand. Ɗana ɗan ƙasar Thailand ya karɓi rancen Baht Thai 1.400.000 sama da shekaru 29 don gina gidansa a Ranong.
Nemo lamuni don siyan gida a Thailand
Muna neman lamuni don siyan gida ( baht miliyan 3,5). A matsayina na baƙo, ba zan iya karɓar kuɗi daga banki ba. Matata tana aiki a fannin ilimi (gwamnati) kuma ba za ta iya rance sama da baht miliyan 1,5 daga banki ba (ta aikinta), haka kuma daga wani banki da muka yi tambaya, ba za ta iya ci bashin sama da miliyan 1,5 ba. Wannan banki bai damu da cewa ta yi aure da baƙo (wanda ke aiki a Netherlands) kuma yana iya biyan jinginar gida na wata-wata.
Tailandia tana matsayi na uku a cikin manyan kasashe uku (yankin Asiya-Pacific) tare da bashin gida mafi girma. Adadin bashi-da-GDP a Thailand ya kasance kashi 71,2 cikin ɗari. A Ostiraliya wannan shine kashi 123 kuma a Koriya ta Kudu kashi 91,6.
Surukata ta yi barazanar cewa za a saka mata bashin jinginar gida lokacin da iyayenta suka mutu ba zato ba tsammani. Shekaru da yawa da suka wuce, abokina ya iya ba da jinginar gidan kakaninta, amma abin takaici 'yar uwarta ta iya yaudarar su don sake jinginar da su tare da "bawa" kuɗin ta.
Kyakkyawan tsarin jinginar gida na gwamnati wanda ya shahara tare da masu siyan gida na Thai
Gwamnatin Thailand tana son karfafa ikon mallakar gida kuma ta samar da wani nau'in ' jinginar gida' don wannan dalili. Shirin yana gudana kamar yadda aka zata kuma akwai sha'awa sosai a ciki.
Ina so a sami jinginar notarial ta hanyar wakili don kada in je Netherlands. Shin akwai wanda ya taɓa yin haka? Domin na fahimci daga notary na a Netherlands cewa Tailandia ba ta da notary na Latin sannan kuma hukuncin ikon lauya na California ya zo cikin wasa.
Maze zuwa jinginar gida ko bashi, ko a'a
Kwanan nan, yayin da nake jin daɗin abin sha, na shiga tattaunawa tare da wasu mutanen Holland da Belgium, game da bankuna a Tailandia da yadda tsarin aikin su yake, da kuma yadda ake duba takardar neman bashi ko jinginar gida.
Muna neman (sabon) gida kusan 2.500.000 baht. Yi wani abu a zuciya, amma jagororin Thai don samun jinginar gida ya sa ya gagara gare mu har yanzu!