થાઇલેન્ડમાં ઘર ખરીદવા માટે શું ખર્ચ થાય છે અને રિયલ એસ્ટેટ ખરીદતી વખતે તમારે શું ધ્યાન આપવું જોઈએ?
થાઈલેન્ડમાં ઘર ખરીદવામાં રસ ધરાવતા વિદેશીઓ જોશે કે ત્યાં અમુક નિયંત્રણો અને શરતો લાગુ છે. થાઇલેન્ડમાં ઘર ખરીદવાના વાસ્તવિક નિયમો શું છે? આ એક સરળ પ્રશ્ન જેવો લાગે છે, પરંતુ જવાબ તદ્દન જટિલ છે. નેધરલેન્ડથી વિપરીત, ઉદાહરણ તરીકે, થાઈલેન્ડમાં એક વિદેશી તરીકે તમે ફક્ત રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટનો સંપર્ક કરીને, તમારા પૈસા નીચે મૂકીને અને કરાર પર હસ્તાક્ષર કરીને જમીન સાથેનું ઘર ખરીદી શકતા નથી. આ લેખમાં, ચાલો બરાબર શું છે અને શું શક્ય નથી તેના પર નજીકથી નજર કરીએ.
જો તમે એસ્ટેટ એજન્ટ મારફત થાઈલેન્ડમાં હાલનું મકાન ખરીદશો તો તમને શું ખર્ચ થશે તે મને કોણ કહી શકે?
મેં ઘણા વર્ષોથી પ્રેમાળ થાઈ સ્ત્રી સાથે લગ્ન કર્યા છે. હું નિવૃત્તિ નજીક આવી રહ્યો છું, પરંતુ અમારી બંનેની ડચ આવક છે. અમે હવે થાઈલેન્ડમાં ઘર અથવા એપાર્ટમેન્ટ (કોન્ડો) ખરીદવાની યોજના બનાવી રહ્યા છીએ. અલબત્ત હું તમામ શરતો અને સંભવિત ગૂંચવણોનો સંપૂર્ણ અભ્યાસ કરીશ. જો કે, ત્યાં એક પ્રશ્ન છે જે મને ચિંતા કરે છે.
હવે બેલ્જિયમમાં 3% ઘરની સસ્તી નોંધણી ફીનો દાવો નથી (વાચકોની રજૂઆત)
થાઈલેન્ડમાં સ્થાવર મિલકત ધરાવવા પર શું ગેરફાયદા છે અને/અથવા (બેલ્જિયમ/નેધરલેન્ડ્સમાં) કર ચૂકવવો જોઈએ કે કેમ તે પ્રશ્નના જવાબો હું નિયમિતપણે વાંચું છું.
થાઇલેન્ડ પ્રશ્ન: કોહ સમુઇ પર મિલકત ખરીદવી?
હું કોહ સમુઇ પર મિલકત ખરીદવા માંગુ છું અને થાઇલેન્ડમાં નિવૃત્તિ પણ કરવા માંગુ છું. પહેલા નિવૃત્તિ વિઝા મેળવવા અને પછી ઘર ખરીદવા માટે કંપની સ્થાપવાનો શ્રેષ્ઠ માર્ગ કયો છે અથવા તેનાથી વિપરીત?
થાઇલેન્ડમાં કોન્ડો ખરીદો છો?
મને કોન્ડોની ખરીદી સંબંધિત માહિતી જોઈએ છે. મેં વિદેશમાં ક્યારેય કંઈપણ ખરીદ્યું નથી, થાઈલેન્ડમાં એકલા રહેવા દો.
હું અને મારી થાઈ પત્ની રેયોંગ પ્રાંત (ક્લાએંગ)માં મકાન સાથે જમીનનો ટુકડો ખરીદવાની પ્રક્રિયામાં છીએ. શું કોઈને આ પ્રાંતમાં જમીન અને મકાન ખરીદવાનો અનુભવ છે?
હુઆ હિન સેન્ટરમાં બે વ્યક્તિનું ઘર કોણ જાણે છે?
હું ચોક્કસપણે એટલો અમીર નથી, પરંતુ હું અહીં નેધરલેન્ડ્સમાં મારી (હવે) થાઈ પત્નીથી ખૂબ જ ખુશ છું. તેણી માટે ખાસ કરીને સારું રહેશે, જ્યારે મને પણ તે ગમે છે, તેણીની ઘરની બીમારીને હળવી કરવા માટે થાઈ ઘર શોધવું.
થાઈલેન્ડમાં એક ઘર (ભાગ 3)
હા હવે શું? બેડરૂમમાં અલમારીની દિવાલ કારણ કે ઘરમાં સ્ટોરેજની એટલી બધી જગ્યાઓ નથી અને જગ્યા ધરાવતી સેન્ટ્રલ હૉલવેમાં કેટલાક વધારાના કબાટ પણ હશે.
થાઈલેન્ડમાં એક ઘર (ભાગ 2)
3,5 બાય 3,5 મીટર અને એક મીટરથી વધુ ઊંચાઈ ધરાવતા વિશાળ પ્લિન્થ પરના ભાવના ઘરો એક અલગ વાર્તા છે. આ આખાનું સ્થાન ઘરની સામેના ‘કાંકરા’ ચોકની મધ્યમાં હતું.
થાઈલેન્ડમાં એક ઘર (ભાગ 1)
સમય જતાં, થાઈલેન્ડબ્લોગ પર ઘણા ઘરો પસાર થઈ ગયા અને વધુને વધુ મને અમારું ઘર બતાવવાની અનુભૂતિ થઈ, માત્ર એક ઘર કંઈ ખાસ નથી.
થાઈલેન્ડમાં ઘર અને જમીન ખરીદો છો?
મારી પાસે NL માં જન્મેલ 17 વર્ષનો પુત્ર છે અને મારી પાસે 4 વર્ષથી થાઈ પાસપોર્ટ પણ છે. અમે ત્રણ વર્ષથી થાઈલેન્ડમાં રહીએ છીએ. શું મારા પુત્રના નામે ઘર અને જમીન ખરીદવી શક્ય છે, મારી પત્ની હકનો દાવો કરી શકવા સક્ષમ ન હોય, સંભવતઃ મૃત્યુ અથવા છૂટાછેડાની સ્થિતિમાં?
રીડર તરફથી વેચાણ માટે: વિશિષ્ટ આર્કિટેક્ચરલ મેગા જાપાનીઝ (富士山) રેસિડેન્શિયલ કોમ્પ્લેક્સ
વેચાણ માટે ઉદોન થાની શહેર, (એક કુદરતી તળાવ સ્થાન) વિશિષ્ટ આર્કિટેક્ચરલ મેગા જાપાનીઝ (富士山) રહેણાંક સંકુલ.
ટ્રાન્સફરવાઈઝ દ્વારા કંપનીના નામે મકાન ખરીદો છો?
હું કંપનીના નામે ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યો છું. મેં એકવાર કોન્ડો ખરીદ્યો અને પછી પૈસા થાઈલેન્ડમાં વિદેશી ચલણમાં પ્રવેશ્યા હોવાની પુષ્ટિ કરવા માટે બેંકમાંથી પ્રમાણપત્ર મેળવવું પડ્યું.
એમિલ રેટેલબેન્ડ થાઈલેન્ડમાં રહેવા માંગે છે
એમિલ (તજાક્કા) રેટેલબેન્ડ, તેને કોણ નથી ઓળખતું? ભલે તમે તેને ધિક્કારતા હો અથવા તેની પ્રશંસા કરો, તે ફક્ત એક પ્રખ્યાત ડચમેન છે. અને તે થાઈલેન્ડમાં રહેવા માંગે છે. પ્રાધાન્ય ફૂકેટ અથવા હુઆ હિનમાં, અને છેલ્લા સ્થાને શોધનું નેતૃત્વ રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ આર્નોલ્ડ રુઇઝ દ્વારા કરવામાં આવશે.
થાઇલેન્ડ પ્રશ્ન: હુઆ હિનમાં ઘર ભાડે આપો અથવા ખરીદો?
અમે હુઆ હિનમાં ઘર ખરીદવાની યોજના બનાવી રહ્યા છીએ (કદાચ પહેલા ભાડે) શું કોઈ મને સલાહ આપી શકે છે કે હુઆ હિનના કયા પડોશમાં રહેવાનું વાતાવરણ સૌથી સુખદ છે?