smilepoker / Shutterstock.com

એપાર્ટમેન્ટ માલિકોનું એક જૂથ સરકારને નવા ભાડા કાયદામાં ફેરફાર કરવા અરજી કરી રહ્યું છે. તેઓને લાગે છે કે મુશ્કેલ ભાડૂતો સાથે વ્યવહાર કરવા માટે તેમની પાસે હવે થોડાં સંસાધનો બાકી છે.

આ મહિનાની શરૂઆતમાં, જૂથે વહીવટી અદાલતને કાયદાને અમાન્ય જાહેર કરવા કહ્યું કારણ કે 120 થી વધુ મકાનમાલિકોમાંથી માત્ર 10.000ને સુનાવણી માટે આમંત્રણ આપવામાં આવ્યું હતું.

નવો કાયદો કોન્ડો અને ઘરના માલિકોને લાગુ પડે છે જે પાંચથી વધુ રૂમ ભાડે આપે છે. તેઓ ડિપોઝિટ તરીકે એક મહિના કરતાં વધુ ભાડું વસૂલ કરી શકશે નહીં. વીજળી અને પાણી માટે વાસ્તવિક ખર્ચ કરતાં વધુ ચાર્જ લેવાની પણ હવે પરવાનગી નથી.

સ્ત્રોત: બેંગકોક પોસ્ટ

"કોન્ડો માલિકો નવા ભાડા કાયદામાં ફેરફાર કરવા માંગે છે" માટે 6 પ્રતિસાદો

  1. ડેની વેન Zantvoort ઉપર કહે છે

    હું વીજળી અને પાણીના ખર્ચને સમજું છું, પરંતુ 1 મહિનાની ભાડાની ડિપોઝિટ ખૂબ જ ઓછા ભાડૂતોને વધુ નુકસાન પહોંચાડી શકે છે જે તમે 1 મહિનાના ભાડાથી ક્યારેય રિપેર કરી શકતા નથી.

    • જ્હોન હેન્ડ્રિક્સ ઉપર કહે છે

      ઘણીવાર એવું બને છે કે ભાડૂતો મકાન જર્જરિત છોડી દે છે. એવું પણ બને છે કે છેલ્લા મહિનાનું ભાડું ચૂકવવામાં આવતું નથી પરંતુ આ માટે ડિપોઝિટનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે.

  2. માર્ટ ઉપર કહે છે

    હજુ પણ તે ધારવું થોડી વિચિત્ર છે. મારા મતે, પછીથી સંપૂર્ણ નુકસાન માટે ચૂકવણી કરવી (ક્યારેય નહીં, ઓછામાં ઓછું સભાનપણે નહીં, અન્ય લોકોની મિલકતને નુકસાન પહોંચાડવું) એ વધુ સારો વિકલ્પ છે.
    જો મકાનમાલિકે તે યોગ્ય રીતે કર્યું હોય, તો ભાડૂતની ઓળખ જાણીતી છે અને તેથી તેને પુનઃપ્રાપ્ત કરી શકાય છે.
    કોઈ પણ સંજોગોમાં, આ અને તે કારણે ડિપોઝિટ પાછી ન મેળવવા કરતાં વધુ સારું... પણ હા, ટીટ
    શુભેચ્છાઓ માર્ટ

  3. થીઓસ ઉપર કહે છે

    તે નિયમિતપણે થાય છે, જો વારંવાર નહીં, કે મકાનમાલિક ડિપોઝિટ (2 મહિનાનું ભાડું) પરત કરતા નથી. તમે તેમને તે વિશે સાંભળતા નથી. અથવા ફક્ત એક મહિનાથી બીજા મહિના સુધી ભાડું વધારશે.

  4. જેક્સ ઉપર કહે છે

    મને ચોક્કસપણે લાગે છે કે આ પગલાની ઘણા કોન્ડો અથવા ઘરના મકાનમાલિકો માટે ખરાબ અસર પડશે.
    મારી પત્ની અને મેં જાતે બે કોન્ડો ભાડે આપ્યા હતા, તેથી આ અમને લાગુ પડતું નથી, પરંતુ હું અનુભવથી જાણું છું કે આ પૃથ્વી પર કેટલા ભૃંગ છે. તમે એ જાણવા માંગતા નથી કે તમે કોન્ડો કેવી રીતે શોધો છો અને ભાડૂત પહેલેથી જ છોડી ગયો છે. જો તમારી પાસે પાસપોર્ટ અથવા ID કાર્ડની નકલો હોય, તો પણ તમારે આ વળતર કેવી રીતે મેળવવું તે શોધવાનું રહેશે. ચોક્કસપણે એક સરળ કાર્ય નથી અને જે કોર્ટમાં કાર્યવાહીની રાહ જોવા માંગે છે. તમારા મગજમાં અન્ય વસ્તુઓ છે.
    અમે પહેલાથી જ થાઈ લોકોને ભાડે આપવાનું બંધ કરી દીધું હતું અને માત્ર લાંબા ગાળા માટે વિદેશીઓને ભાડે આપ્યું હતું. ઓછામાં ઓછા છ મહિના અને બે મહિના અગાઉથી જમા કરાવો અને રોક-સોલિડ કરાર પર હસ્તાક્ષર કરો, જે બંને પક્ષો માટે સારી ગેરંટી પૂરી પાડે છે. પછીથી કોઈ વધુ સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડ્યો ન હતો, પરંતુ તમારે હંમેશા નિર્ણાયક રહેવું પડશે.

    • રૂડ ઉપર કહે છે

      જો તેઓ બિન-થાઈ ભાડૂતો હોય, તો તમે મિલકતના ફોટા સાથે તેમના પાસપોર્ટની નકલ Facebook પર પોસ્ટ કરી શકો છો.
      તેઓ કદાચ તે ગમશે નહીં.


એક ટિપ્પણી મૂકો

Thailandblog.nl કૂકીઝ વાપરે છે

અમારી વેબસાઇટ કૂકીઝ માટે શ્રેષ્ઠ આભાર કાર્ય કરે છે. આ રીતે અમે તમારી સેટિંગ્સને યાદ રાખી શકીએ છીએ, તમને વ્યક્તિગત ઑફર કરી શકીએ છીએ અને તમે અમને વેબસાઇટની ગુણવત્તા સુધારવામાં મદદ કરો છો. વધુ વાંચો

હા, મારે એક સારી વેબસાઈટ જોઈએ છે