થેક્સિન હાઉસ
સંખ્યાબંધ સ્થાનો પર થાઇલેન્ડ તમે તેમને શોધી શકશો, ભૂતપૂર્વ વડા પ્રધાન થકસીન દ્વારા શરૂ કરાયેલ સસ્તા આવાસ. તે ચોક્કસપણે સફળ થયું ન હતું અને સંખ્યાબંધ સ્થળોએ સંકુલ એક પ્રકારની ઘેટ્ટોમાં અધોગતિ પામ્યું છે.
સરેરાશ થાઈ લોકો માટે પોતાનું ઘર સુલભ બનાવવું એ હવે નિર્વાસિત ભૂતપૂર્વ વડા પ્રધાનનો અંતર્ગત વિચાર હતો. આ એકદમ નાના ઘરો છે જેમાં બીજા માળે અને પોસ્ટેજ સ્ટેમ્પ જેટલો મોટો બગીચો છે.
ઘરો એકબીજાની ટોચ પર, ઝૂંપડી દ્વારા ઝૂંપડાં પર સ્ટૅક્ડ છે, અને તમે ભાગ્યે જ કલ્પના કરી શકો છો કે થાઈ, જે ચોક્કસપણે ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં થોડી જગ્યા માટે ટેવાયેલા છે, તે ત્યાં ઘરની અનુભૂતિ કરશે.
કિંમત પ્લેટ
ફક્ત 3.000 બાહ્ટની ડાઉન પેમેન્ટ સાથે તમે અંદર જઈ શકો છો અને એકવાર તમે 25 વર્ષ માટે દર મહિને 2.600 બાહ્ટ ચૂકવી દો પછી તંબુ ચૂકવવામાં આવે છે. અલબત્ત રોકડ ખરીદી પણ શક્ય છે, પરંતુ પછી તમારે ટેબલ પર 390.000 - હવે હાર્ડ બાહત - મૂકવા પડશે. તેમના સંચિત નસીબને જોતાં, તમે ધારી શકો છો કે શ્રી થકસીન શિનાવાત્રા ઘણું ગણિત કરી શકે છે.
આ પ્રોજેક્ટની સંભવિતતામાં કેટલાક બજાર સંશોધન ચોક્કસપણે બિનજરૂરી વૈભવી ન હોત અને યોજનાને અટકાવી દીધી હોત.
પરંતુ જો તમે પૈસામાં સ્વિમિંગ કરી રહ્યાં છો, તો આ પ્રકારના પ્રોજેક્ટ તુચ્છ છે. તે માત્ર એક રમકડું છે જ્યાં તમે કોઈ નાણાકીય જોખમ જાતે ચલાવતા નથી, કારણ કે સમુદાય કોઈપણ રીતે જોખમ સહન કરે છે. દિવસના અંતે, નિવાસી તરીકે તમે 25 વર્ષ પછી બરાબર બમણી કિંમત ચૂકવી છે, એટલે કે 780.000 બાહ્ટ. ફક્ત ગણતરી કરો: 25 x 12 x 2600.
કોક ઉદોમ પ્રોજેક્ટ
કોક ઉદોમ નગર કબીન બુરી પાસે આવેલું છે અને આવો જ એક પ્રોજેક્ટ પણ થોડા વર્ષો પહેલા ત્યાં પૂરો થયો હતો. તમે મોટા પાયે વેપાર કરો છો અને અસ્પષ્ટ બાજુએ નહીં. તેથી અમે તરત જ 400 મકાનો બનાવી દીધા, કારણ કે જો તમે બાંધવા જઈ રહ્યા છો, તો તે સંખ્યામાં કરો, તેનાથી બાંધકામનો ખર્ચ ઘટશે, ખરું ને?
હાલમાં, આ શરૂઆતમાં બાંધવામાં આવેલા 400 ઘરોમાંથી ચાલીસથી ઓછા ઘરો વેચાયા છે. નીંદણ અને ઘાસ ખાલી ઘરો સાથે શેરીઓની આસપાસ પ્રચંડ ઉગે છે અને આખી વસ્તુ કંઈક અંશે ભયાનક લાગે છે.
શા માટે પહેલા લગભગ વીસ ઘરોથી શરૂઆત ન કરવી? જો ત્યાં પૂરતો રસ હોત, તો તેઓ પછીથી શાંતિથી વિસ્તરણ કરી શક્યા હોત. શું કોઈ... ના, ચાલો તેના વિશે કોઈ અભિપ્રાય અથવા ખરાબ વિચાર ન કરીએ.
હવે તે સંપૂર્ણ રીતે સાચું નથી, અહીં સુંગનોએન ખાતે લગભગ 200 બાંધવામાં આવ્યા છે, અને હું અમારા પુત્ર અને ગર્લફ્રેન્ડને શોધવા માટે અને સંભવતઃ ખાદ્યપદાર્થોની દુકાન માટે વિસ્તરણ માટે ત્યાં આવ્યો છું.
હવે અડધા વર્ષથી ઓછા સમયમાં, હજુ પણ લગભગ દસ ઓફર પર હતી, અને બાકીનું પહેલેથી જ વેચાઈ ગયું હતું, અને જે બાકી હતું તે સૌથી આકર્ષક સ્થળો નહોતા, તેથી તે કરવામાં આવ્યું ન હતું.
અને હવે તે બધા વેચાઈ ગયા છે, તેથી થાઈ માટે શું આકર્ષક નથી
રાઇટ હેન્ક, હું પણ સુંગનોએનમાં રહું છું, અને અમે ગયા વર્ષે જોવા ગયા હતા, અમારા પુત્ર અને તેની ગર્લફ્રેન્ડને પણ ત્યાં દુકાન ખોલવામાં રસ હતો.
પરંતુ હજુ પણ મુઠ્ઠીભર ઓફર પર હતી (અનુકૂળ સ્થળ નથી) અને બાકીના થોડા સમયમાં વેચાઈ ગયા હતા.
હું માની શકતો ન હતો કે તે કેટલું નાનું હતું, લિવિંગ રૂમ શું હોવું જોઈએ, તમે સોફા પણ ફિટ કરી શકતા નથી, પરંતુ ત્યાં પૂરતા ઉમેદવારો હતા.
કદાચ એ પણ કારણ કે અહીં ઘણી બધી ફેક્ટરીઓ છે અને ઘણા બધા ભાડાના રૂમ છે, તેથી કદાચ કાયમી કંઈક ખરીદવાનું કારણ
જો તમે નેધરલેન્ડ અને બેલ્જિયમમાં મોર્ટગેજનો પણ ગુણાકાર કરો છો, તો તમે ઘર માટે પર્યાપ્ત કરતાં વધુ ચૂકવણી કરી છે.
આને થકસીન સાથે કોઈ લેવાદેવા નથી અથવા શું તમને લાગે છે કે અમારી નીતિના લોકો, જેની આગેવાની ખૂબ જ વખાણાયેલી બોસ એન કોક અને નેધરલેન્ડ્સમાં ડેન યુએલ અને બેલ્જિયમમાં મોટા સોસેનની હત્યા કરાયેલા આન્દ્રે કૂલ્સ અને અન્ય સ્પિટેલ્સ સાથે છે. કહેવાતા “સામાજિક આવાસ” ખરેખર મફત ભેટો?
આ હાઉસિંગ પોલિસી થાઈલેન્ડમાં 20 વર્ષથી વધુ સમયથી છે અને તમારે ચુઆન લીકપાઈ અને તેની ગેંગે શું ગડબડ કરી છે તે શોધવાનું શરૂ કરવું જોઈએ.
જો કે, માંગ કરતાં ઘણો પુરવઠો છે અને ખરેખર બહારથી આવેલા થાઈઓ ઘેટ્ટોમાં રહેવા માંગતા નથી, પરંતુ જે થાઈઓ તેને પોષાય છે તેઓને જમીનના નાનામાં નાના ટુકડા પર સૌથી મોટું શક્ય ઘર જોઈએ છે (પ્રેસ્ટીજ પણ અહીં ભૂમિકા ભજવે છે. )
ઠીક છે, તે ઘણા સરકારી પ્રોજેક્ટ્સ (ખાસ કરીને T's) ની જેમ, વિચાર એ નથી કે તેમની પાસે પદ છે, પરંતુ કોઈ વ્યક્તિ તેમાંથી ઘણા પૈસા "કમાવે છે" (= તેમના ખિસ્સા ભરે છે). એ મકાનોના કોન્ટ્રાક્ટરને હમણાં જ પેમેન્ટ થયું છે!
તમે તેમને થાઇલેન્ડમાં દરેક જગ્યાએ જુઓ છો, કેટલાક કિસ્સાઓમાં તેઓ સારું કરી રહ્યા હોય તેવું લાગે છે, મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં તેઓ ખાલી છે અથવા તે ખરેખર એક ઘેટ્ટો બની ગયું છે (જેની અપેક્ષા અલબત્ત હતી).
મેં આ પ્રોજેક્ટ વિશે પહેલાં ક્યારેય સાંભળ્યું ન હતું અને ઘરો કેટલા મોટા કે નાના છે તેની કોઈ જાણ નથી, પરંતુ સૈદ્ધાંતિક રીતે તે ખરાબ વિચાર જેવું લાગતું નથી. 2600 બાહ્ટ મને કોઈ પણ સંજોગોમાં ગેરવાજબી રીતે વધારે લાગતું નથી. સ્વાભાવિક રીતે ત્યાં પ્રશ્નો ઉભા થવાના છે કારણ કે જ્યારે હું જોઉં છું કે થાઇલેન્ડમાં નવી બાંધવામાં આવેલી ઇમારતો કેટલી ઝડપથી જૂની છે, ત્યારે પ્રશ્ન એ છે કે શું ઘરો 25 વર્ષ ચાલશે.
થાક્સીનના પ્રારંભિક સમયગાળામાં, માસિક ચુકવણી દર મહિને 900 બાથ હતી.
મેં ખરેખર આ…(લેખક કહે છે તેમ)…નાના ઘરો જોયા છે અને આવા નાના ઘરના ઘણા થાઈ માલિકો પણ છે. આવા ઘરની ખરીદી માટે સંમત થતા પહેલા, આ થાઈ ખરીદદારો એક સમાન મોડેલ ઘર જોઈ શકે છે જે એક પંક્તિમાં બાંધવામાં આવેલા અંદાજે 10 થી 20 ઘરોની પંક્તિ સાથે પહેલેથી જ પૂર્ણ કરવામાં આવ્યું હતું. હું પોતે આવા ઘરમાં ગયો છું, અને મારે પ્રામાણિકપણે કહેવું જ જોઇએ... તે કુટુંબનું ઘર નથી. અહીં અમારા પ્રાંતમાં, આ ઘરો એક અને બે વ્યક્તિના ઘરો અને થાઈ લોકોમાં ખૂબ જ લોકપ્રિય છે જેમની પાસે તેમનું કામ છે, અને જેમનો પરિવાર થાઈલેન્ડમાં અન્યત્ર સેંકડો કિલોમીટર દૂર રહે છે. મેં આમાંથી એક સાથે વાત કરી કે જેમણે તેમના કામની નજીક રહેવાના કારણ તરીકે ઘર ખરીદ્યું છે, દરેક સમયે અને પછી સાંજે એક સ્ત્રીને ઘરમાં લઈ જાઓ અને તેમની પત્ની અને બાળકો સાથે કામ કર્યા પછી શુક્રવારે સાંજે ઘરે પાછા ફરો. અન્યત્ર અને દૂર રહે છે. દર સપ્તાહના અંતે તેમના પ્રિય બ્રેડવિનરની નિષ્ઠાપૂર્વક રાહ જુઓ. રવિવારે વહેલી સાંજે અમે પરિવારને ફરીથી અલવિદા કહીએ છીએ, અને વિશ્વાસુ બ્રેડવિનર અહીં અમારા પ્રાંતમાં તેના નાના ઘરે પરત ફરે છે. મેં આ માણસ સાથે વાત કરી, અને તે તેના જીનોમ હાઉસથી ખૂબ જ ખુશ હતો. પછી તેણે કહ્યું કે જ્યારે તેનો પુત્ર 18 વર્ષનો થાય છે, ત્યારે તે ખોન કેનમાં યુનિવર્સિટીમાં જઈ શકે છે, અને યુનિવર્સિટીમાં એપાર્ટમેન્ટ બિનજરૂરી છે, કારણ કે તેનું જીનોમ હાઉસ 8 કિમી દૂર છે અને તેનો પુત્ર મોટરસાયકલ પર જઈ શકે છે. દરરોજ આગળ. એ વાત સાચી છે કે આવા ઘરમાં ક્યારેક આખા પરિવારો હોય છે, પણ હું જ્યાં રહું છું ત્યાં સોઈમાં થોડે દૂર એક રૂમ અને થાઈ ટોયલેટ ધરાવતું ઘર છે. ત્યાં બે પરિવારો (13 લોકો) રહે છે અને સંભવિત ચોરીના કિસ્સામાં કાર્ગો બાઇક પણ સાંજે અંદર જાય છે.
તેથી વધુ ભીડવાળા આવાસ થાઈલેન્ડમાં કંઈ નવું નથી. ભાડાનું ઘર જેટલું મોટું હશે, તેટલા વધુ થાઈઓ અંદર જશે અને સાથે મળીને માસિક ભાડું અથવા મોર્ટગેજ ચૂકવવામાં આવશે. તે "થાકસીન" ને હવે આ માટે ફરીથી દોષિત ઠેરવવો જોઈએ તે થોડી અતિશયોક્તિપૂર્ણ છે, જે મને આ ક્ષણે વાઇલ્ડર્સ સામેની સ્મીયર ઝુંબેશની વધુ યાદ અપાવે છે.
મારી લાંબી વાર્તાને સમાપ્ત કરવા માટે, કારણ કે હું 13 વર્ષથી વધુ સમયથી થાઇલેન્ડમાં રહું છું, મેં "થાકસિન" ને પદભ્રષ્ટ કર્યા પછી થાઇલેન્ડમાં કોઈ નક્કર સુધારા જોયા નથી.
આ માત્ર એક નાની લઘુમતી છે. જો તમે બીકેકેના આ પ્રચંડ શહેરની બહારના માર્ગ પરથી ઉતરી જાઓ અને એક નવી બસ લાઇન લો અને જુઓ કે તે ક્યાં સમાપ્ત થાય છે - તો તમે હજી પણ અડધી અથવા આંશિક રીતે પૂર્ણ થયેલ "મૂબાન" અથવા ટાવર બ્લોક્સ અથવા દરેક જગ્યાએ પહોંચતા જોશો. BMA અથવા અન્ય એજન્સીઓ પણ ઘણીવાર તેમના કર્મચારીઓને આવાસ ઓફર કરે છે, ઘણી વખત ચોખાના ખેતરોની વચ્ચેના બ્લોકમાં (સામાન્ય રીતે તે 3 માળની દુકાનો), જે ક્યારેક સફળ થાય છે, ક્યારેક નહીં.
આ માટે થાઈ શબ્દ KeHa=K.H. છે, જે કોમ્યુનલ હાઉસિંગમાંથી આવે છે. કારણ કે તેમાંના 100 છે, સામાન્ય રીતે "ફેફા/પ્રાપા=ઇલેક્ટ્રીક/પાણીમાંથી" અથવા ગમે તે હોય છે.
બાંગકાપી પાછળનો હેપ્પીલેન્ડ જિલ્લો તેના પ્રકારનો પ્રથમ હતો - શહેરના કામદારો માટે ચોખાના ખેતરોની મધ્યમાં યુદ્ધ પછી જ વાવેતર કરવામાં આવ્યું હતું. તે સમયે તેઓ તેનાથી ખૂબ જ ખુશ હતા.
ચાલો આ "થાકસીન મિની હાઉસ" પર પાછા આવીએ અને આ અહેવાલમાં તે નીચે મુજબ છે ...
…ખર્ચ…
ફક્ત 3.000 બાહ્ટની ડાઉન પેમેન્ટ સાથે તમે અંદર જઈ શકો છો અને એકવાર તમે 25 વર્ષ માટે દર મહિને 2.600 બાહ્ટ ચૂકવી દો પછી તંબુ ચૂકવવામાં આવે છે. અલબત્ત રોકડ ખરીદી પણ શક્ય છે, પરંતુ પછી તમારે ટેબલ પર 390.000 - હવે હાર્ડ બાહત - મૂકવા પડશે. તેમના સંચિત નસીબને જોતાં, તમે ધારી શકો છો કે શ્રી થકસીન શિનાવાત્રા ઘણું ગણિત કરી શકે છે.
જ્યારે તમે જોશો કે સરેરાશ થાઈ લોકો ઘર ભાડે આપવા અથવા ખરીદવા સાથે કેવી રીતે વ્યવહાર કરે છે,
લગભગ 3 વર્ષ પછી તમે ઘરને (ઘરની અંદર) ઓળખી શકશો નહીં. મોટાભાગની વસ્તુઓ જે ઘરમાં તૂટી જાય છે તે ભાગ્યે જ બદલાય છે અથવા ક્યારેય રિપેર કરવામાં આવતી નથી!
ધારો કે બેંક દ્વારા આવા "થાકસીન હાઉસ"ને અકાળે કબજે કરવામાં આવે છે,
પછી તેઓ તે ઘર ક્યારેય ગુમાવશે નહીં.
એવી કોઈ વ્યક્તિને જાણો કે જેણે 2 અને વધુ કે ઓછા 'ગુંદરવાળું' ખરીદ્યું હોય. પણ પછી ફરીથી, મને લાગે છે કે તમને તે પૈસા માટે એક સરસ અલગ ઘર અને થોડી જમીન મળી શકે છે. કદાચ મેં તેના વિશે એટલું વિચાર્યું ન હતું.
રોબર્ટ 2 ઘરો મળીને લગભગ 800000 બાથ હું એક અલગ ઘર સાથે જમીનનો વાજબી ભાગ શોધી શકતો નથી જે 2000000 વધુ બંધબેસે છે
શું તમે તમારી થાઈ પત્નીને વાટાઘાટો કરવા દો છો? તે ઘણું સમજાવશે. 😉 (માત્ર મજાક કરી રહ્યા છીએ, જો કે તમે આ રીતે વધુ ચૂકવણી કરનાર પ્રથમ ફરાંગ નથી).
સ્થાન, સ્થાન. મને ખબર નથી કે તમે 2 મિલિયન સાથે કયા સ્થાનનો ઉલ્લેખ કરી રહ્યાં છો. જે વ્યક્તિ પાસે તે 2 મકાનો છે તે ફિત્સાનુલોક પાસે રહે છે. તમે ત્યાં જમીનનો એક સરસ ટુકડો ખરીદી શકો છો અને એક મિલિયન બાહ્ટથી ઓછી કિંમતે એક સુંદર (સાગ) ઘર બનાવી શકો છો. જો તમે થાઈ છો.
આભાર રોબર્ટ, આવતા અઠવાડિયે હું ફરીથી થાઈલેન્ડ જઈશ અને ફીટસાનુલોક પાસે એક નજર કરીશ. મેં ખોરાટ પાસે જોયું, કિંમતો થોડી અલગ છે.
નમસ્કાર જય
જો તમને વાજબી કિંમતે ઘર જોઈતું હોય, તો તમારે આગળ જોવું જોઈએ, અહીં સુંગનોએન અને તેની આસપાસ, કોરાટથી 35 કિમી દૂર, 1.000.000 bth માં વેચાણ માટે એક સરસ ઘર સાથે જમીનનો વાજબી ટુકડો (નામમાં) પહેલેથી જ છે.
હાંક,
છેલ્લા કેટલાક સમયથી થાઈલેન્ડમાં સ્થાયી થવાનો પ્લાન હતો અને પછી મને લાગે છે
કોરાટ વિસ્તારમાં,
હવે વર્ષોથી મને ખૂબ ઓળખાય છે,
કેનેડામાં રહે છે,
પરંતુ છેલ્લા 6-7 વર્ષથી હું મોટાભાગે 4-5 મહિનાથી શિયાળામાં કોરાટમાં રહું છું.
તમે કહો છો તેમ, 1.000.000 બાહ્ટ માટે જમીન સહિત એક સરસ ઘર છે
મને લાગે છે કે આ ખૂબ જ વાજબી છે અને મારા વિચાર સાથે બંધબેસશે.
પુછવું; શું આ ઘરો પંક્તિઓ પર બાંધવામાં આવ્યા છે કે બગીચાની થોડી જગ્યા સાથે?
કેટલા રૂમ? બાથરૂમ 2?
2 માળ? અથવા સિંગલ બંગલો પ્રકાર?
શું તે સુરક્ષિત પ્રવેશદ્વાર છે જ્યાં પ્રવેશ દ્વાર છે?
શું જમીન લીઝ સાથે જોડાયેલી છે, કહો કે 30 વર્ષ?
જો તમે બદલામાં કંઈક જવાબ આપો તો તે તમારા માટે સારું રહેશે
દા.ત. આભાર જો.
જ,,
તમે પાર્કમાં લગભગ 1 થી 1.500.000 બાહ્ટમાં કંઈક ખરીદી શકો છો. જો કે, કદના સંદર્ભમાં આનાથી વધુ અપેક્ષા રાખશો નહીં. પાર્કમાં તમને લગભગ 250 m2 ના ઘર સાથે 100 m2 સુધીનો પ્લોટ મળે છે. FYI: નીચેની વેબસાઇટ પર એક નજર નાખો
http://www.udonrealestate.com/housesale.asp
આ એજન્ટ ઉદોન થાની આસપાસ મિલકતો ઓફર કરે છે. ત્યારપછી તમને પાર્કમાં તૈયાર ઘરની અંદાજે કિંમત કેટલી હશે તેનો સારો ખ્યાલ આવશે. આ પ્રકારના ઉદ્યાનો અને ઘરો નિઃશંકપણે કોરાટની આસપાસ વિકસાવવામાં અને બનાવવામાં આવી રહ્યા છે. આશરે 1 મિલિયન બાહ્ટ (જમીન સહિત) ની કિંમતના ઘરો મોટા નથી, પરંતુ થાઇલેન્ડમાં તમે મોટાભાગે બહાર રહો છો, તેથી તેમાં કોઈ ફરક પડતો નથી. એક સરસ લોટ મહત્વપૂર્ણ છે. 250 m2 ના પ્લોટ પર 100 m2 ના ઘર સાથે, તમારી પાસે એક સરસ હોબી રૂમ બનાવવા અથવા અન્યથા ઉપયોગ કરવા માટે થોડી જગ્યા બાકી છે.
જો તમે પાર્કમાં કંઈક ખરીદો છો, તો ખાતરી કરો કે તે પૂર્ણ થયું છે. જ્યાં બાંધકામ અધવચ્ચે જ બંધ થઈ ગયું હોય તેવા પાર્કમાં ઘર ખરીદનાર તમે પ્રથમ વિદેશી નહીં હોવ. પછી નફો પ્રોજેક્ટ ડેવલપરના ખિસ્સામાં પહેલેથી જ છે અથવા વેચાણના પરિણામો નિરાશાજનક છે. પરિણામ એ છે કે તમે બાકીના સમય માટે બાંધકામ સાઇટમાં રહો છો.
ઘણા ઉદ્યાનો ભવ્ય સ્કેલ પર સ્થાપિત કરવામાં આવ્યા છે. સુરક્ષા સાથે પ્રવેશ દ્વાર, ફિટનેસ રૂમ, સ્વિમિંગ પૂલ, વગેરે. તે પાર્કનો દરજ્જો આપે છે અને સારી રીતે વેચાય છે. કમનસીબે, ગેરવહીવટ અથવા નાણાંની અછતને કારણે આ પ્રકારની સુવિધાઓ પણ આ ઉદ્યાનોમાં વર્ષો પછી અદૃશ્ય થઈ જાય છે; સુરક્ષા જતી રહી છે, ફિટનેસ રૂમ બંધ છે અને સ્વિમિંગ પૂલ હવે જાળવવામાં આવતો નથી. અહીં પણ તકેદારી જરૂરી છે. જો કોઈ સેવા ખર્ચ વસૂલવામાં ન આવે, તો તમે ખાતરીપૂર્વક કહી શકો છો કે પૈસાની અછતને કારણે આ સુવિધાઓ આખરે અદૃશ્ય થઈ જશે. પ્રોજેક્ટ ડેવલપર તેના નફાને આ પ્રકારની સુવિધાઓમાં મફતમાં રોકાણ કરવાનું પસંદ કરતા નથી.
મારી સલાહ: જો તમને ખરેખર કોઈ પાર્કમાં કંઈક જોઈએ છે, તો ખાતરી કરો કે પાર્ક ઘણા વર્ષોથી આસપાસ છે. આ મેનેજમેન્ટની જાળવણી અને સ્થિરતા વિશે સારી છાપ આપે છે.
જો તમે વધુ જાણવા માંગતા હોવ તો...
મને તેના વિશે વધુ સમજ નથી, પરંતુ જ્યારે હું તે ફોટા જોઉં છું ... શું ભયંકર ગડબડ. હવે ત્યાં કોણ રહેવા માંગે છે? મોટાભાગના થાઈ ડિઝાઇનરો તેમના પુરોગામીની સ્વાદહીન નકલો છે. તમારા પોતાના કોઈ વાસ્તવિક વિચારો નથી.
મને 300 મિલિયન બાહ્ટ આપો અને હું 150 ઘરો સાથે સ્વર્ગ બનાવીશ.
તમને ખરેખર તેમાં બહુ સમજ નથી, 300 ઘરો માટે 150 મિલિયન, મને તમારી યોજના મોકલો અને હું તેમાં જોડાઈશ, ઘર દીઠ 2 મિલિયન, તમે તેના માટે મહેલ બનાવો, પરંતુ તમારી પાસે જમીન નથી અને તે નથી. ખોવાયેલા ફરસના પથ્થરોને સ્પર્શ કરો
અમે હવે 160 મિલિયન વત્તા ખાનગી જમીન માટે 240 ઘરો બનાવી રહ્યા છીએ. મને લાગે છે કે તે થોડું સારું થઈ શક્યું હોત. સદનસીબે, હું વીમા વિશે વધુ જાણું છું.
પછી જો હું તમે હોત, તો હું ચોક્કસપણે એપેલડોર્નને કૉલ કરીશ.
હા હા હા. મોટાભાગના થાઈઓને વેચવામાં આવે છે અને 1 થી 1,5 મિલિઅર્ડ્સ વચ્ચેની રકમ વાજબી નોકરી ધરાવતા લોકો દ્વારા સરળતાથી ધિરાણ કરી શકાય છે. જો તે વધુ ખર્ચાળ બને, તો તમે હવે તે ઘરો ગુમાવશો નહીં. તે મહત્વનું છે કે પાર્કને એક જ વારમાં પહોંચાડવામાં આવે. અને જો તમે પણ નિયમોનું પાલન કરો છો, તો તમને થાઈ સરકાર તરફથી સબસિડી મળશે.
પરંતુ જેમ જેમ હું અહીં વાંચું છું, સમસ્યાઓ સિક્વલમાં રહેલી છે. ઘણા વર્ષો સુધી તેનો ઉપયોગ કર્યા પછી શું થશે? શું હજી પણ જીમ કે દુકાન છે? શું તે સ્વચ્છ રાખવામાં આવે છે અથવા કોઈ ગ્રીનહાઉસ સાથે બંધ કરશે? શું તમારો પાડોશી દરરોજ કોલસો કે કચરો નથી બાળતો? તેની પાસે કેટલા કૂતરા છે?
શું તમે 1 મિલિયનમાં ઘર ખરીદી શકો છો? હા, તે શક્ય છે.
મને લાગે છે કે નાના પાર્કમાં 3,5 મિલમાં અથવા મારા કોઈ પરિચિતની જેમ, BKKમાં 5 મિલમાં ઘર ખરીદવું વધુ સારું છે.
જો તમે હજી પણ સાહસો પર જવા માંગતા હો, તો ક્યાંક જમીનનો ટુકડો શોધો અને વિશ્વસનીય કોન્ટ્રાક્ટરો અથવા કામદારો સાથે તમારી પોતાની દુકાન બનાવો. સરળ પણ નથી, માર્ગ દ્વારા.
નાખોન ફાનોમની બહાર (2 કિમી) 500 બાંધવામાં આવ્યા હતા.
કારણ કે હું દરરોજ લગભગ 20 કિમી સાઇકલ ચલાવું છું, હું નિયમિતપણે પ્રોજેક્ટ પાસેથી પસાર થું છું. દરેક સમયે અને પછી હું ઘણી શેરીઓમાં વાહન ચલાવું છું અને ચોક્કસપણે મારી કોઈ નકારાત્મક છાપ નથી.
ખરેખર, ઘણા રહેવાસીઓએ 2 ખરીદ્યા છે. આ 2 ઘરોને 1 “ચેલેટ”માં રૂપાંતરિત કરવામાં આવ્યા છે.
જ્યારે તમે જોશો કે કેટલા થાઈ લોકો જૂના મકાનોમાં રહે છે, ત્યારે હું કલ્પના કરી શકું છું કે તેઓ અહીં તેનો આનંદ માણે છે. તેમના ટેનામેન્ટમાં શહેરોના ઘણા લોકો કરતાં વધુ સારું.
અને અલબત્ત એવા લોકો છે જેઓ વસ્તુઓમાં ગડબડ કરે છે, પરંતુ મોટાભાગના લોકો સુઘડ દેખાય છે.
વધુમાં, ત્યાં અલબત્ત શેરી રેસ્ટોરન્ટ્સ અને અન્ય ઘણી પ્રવૃત્તિઓ છે. (હેરડ્રેસર, લોન્ડ્રી, વગેરે.) ત્યાં એક દુકાન અને એક પ્રકારનું સમુદાય કેન્દ્ર છે.
તદુપરાંત, એક પ્રકારનું પાર્ક રેન્જર સાથે પાર્કનું કેન્દ્રિય પ્રવેશદ્વાર.
ગેરીટ
પ્રિય રોબર્ટ, મને ખબર નથી કે તમે જમીનનો સરસ ટુકડો ક્યાંથી ખરીદી શકો અને 1 મિલિયન બાહ્ટથી ઓછી કિંમતમાં સાગનું સરસ ઘર પણ બનાવી શકો. હું ખોન કેનની બહાર 17 કિમી દૂર એક નાનકડા ગામમાં રહું છું અને અહીં એક રાયની જમીનની કિંમત 400 કિલો છે. અલબત્ત તમારી પાસે 600 k બાહ્ટ માટે બનેલું સાગનું ઘર હોઈ શકે છે, પરંતુ હું તમને કહી શકું છું કે આ એક વિશાળ સિંગલ-ફેમિલી હોમ બનવાનું નથી. મને લાગે છે કે તે રકમ માટે તમે માત્ર 30 થી 40 m2 નું સાગનું ઘર બનાવી શકો છો. વાસ્તવિક વ્યાવસાયિકો કે જેઓ હજુ પણ આ બનાવી શકે છે તે લગભગ બધા ઉત્તરથી આવે છે અને લગભગ 15 થી 20 k પ્રતિ m2 ચાર્જ કરે છે. આશરે 120 મીટર 2નું યોગ્ય ઘર તમને 1,5 થી 2 મિલિયન બાહ્ટની વચ્ચે સરળતાથી ખર્ચ કરશે, કદાચ વધુ. આ કિંમતો છે જે થાઈ પર પણ લાગુ પડે છે. સાગનું વાસ્તવિક લાકડું અત્યંત મોંઘું હોય છે, તેથી જ હવે સરેરાશ થાઈ લોકોનું ઘર ઈંટોથી બનેલું છે. વધુમાં, તેને ઘણી જાળવણીની જરૂર છે અને થાઈઓને તે ચોક્કસપણે ગમતું નથી. માર્ગ દ્વારા, ન તો સરેરાશ પશ્ચિમી અને તેથી જ તમે (કમનસીબે) હવે ભાગ્યે જ આ પ્રકારનાં ઘરો સાથે આવો છો.
થાઈલેન્ડમાં પાશ્ચાત્ય ધોરણો દ્વારા ઘરના બાંધકામ ખર્ચ માટેની માર્ગદર્શિકા 10 k પ્રતિ m2 છે અને સોનાના નળની અપેક્ષા રાખશો નહીં. હું પ્રોજેક્ટ આધારિત બાંધકામની વાત નથી કરી રહ્યો, પરંતુ વ્યક્તિગત બાંધકામ વિશે. આ લેખમાં 160 મિલિયન બાહટ માટે 240 ઘરોની રકમનો પણ ઉલ્લેખ છે, જે જમીન સહિત ઘર દીઠ 1,5 મિલિયન છે. હકીકત એ છે કે આ વેચાણ કિંમતો છે અને તે પણ પશ્ચિમી વ્યક્તિ દ્વારા બનાવવામાં આવી છે તેના આધારે, હું કહેવાની હિંમત કરું છું કે આ ભવ્ય વિલા નથી; એટલે કે મહત્તમ 300 m2 ના પ્લોટ અને મહત્તમ 100 m2 ના મકાનો. મને લાગે છે કે હું હજુ પણ તેને વધારે પડતો અંદાજ આપું છું. મને આશ્ચર્ય થાય છે કે શું મને તે બરાબર મળ્યું !!!!!
નાની જમીન પર નાના પ્લેગ ઘરો, પરંતુ સરસ રીતે બાંધવામાં આવ્યા છે. સારી સગવડો, સરસ લોકેશન. ખર્ચાળ નથી.
કમનસીબે બધું સરખું. કિંમતના દૃષ્ટિકોણથી ઘરોને અલગ દેખાવાનું શક્ય નહોતું અને વધુ ખર્ચાળ મોડલ પૂરતા પ્રમાણમાં ઝડપથી વેચાતા ન હતા.
મને સમજાયું, જોની, પરંતુ હજુ પણ એવા લોકો છે જેઓ વિચારે છે કે તમારી પાસે થાઈલેન્ડમાં થોડા પૈસા (20 K યુરો) માં બનેલા ઘરનું અલમારી છે. એ સમય પૂરો થઈ ગયો. એક થાઈ પણ હવે તે કરી શકતો નથી. જો તમે જાતે કોન્ટ્રાક્ટરની ભૂમિકા ભજવો છો અને પેટા કોન્ટ્રાક્ટરોને ભાડે રાખશો તો તે હજુ પણ શક્ય બની શકે છે, પરંતુ પછી તમારે A ને તમારી સામગ્રી જાણવી પડશે અને B હંમેશા હાજર રહેવું પડશે અને કદાચ જાતે કંઈક કરવું પડશે.