વાચકનો પ્રશ્ન: થાઈલેન્ડ છોડતી વખતે વિઝા બિલ રદ કરવું

વારંવાર જે દાવો કરવામાં આવે છે તેનાથી વિપરિત, અમુક શરતો હેઠળ કંપની હોવી હજુ પણ શક્ય છે અને તે પછી તે ગેરકાયદેસર નથી, તે હવે અહીં તેમાં જવાનું ખૂબ દૂર લઈ જશે. થાઈલેન્ડમાં 1 સુપ્રીમ કોર્ટ છે.
નિકોબી

ખૂબ જ સુસંગત પ્રશ્નો Ruud. પ્રશ્નમાં મુકદ્દમાની વિગતો જાણ્યા વિના હું આ કહી શકું છું. મારા વકીલે કહ્યું કે હવે 30-વર્ષની લીઝની મંજૂરી નથી, મને તેમાં રસ નહોતો, કારણ કે હું અંગત રીતે 30-વર્ષની લીઝ લેવા માંગતો નથી. કારણ, તમે તે જગ્યા સાથે 30 વર્ષ સુધી જોડાયેલા છો, તેના પર બિલ્ડ કરી શકો છો અને સ્ટ્રક્ચર વેચી શકતા નથી, તેથી તમે ક્યારેય પણ સ્ટ્રક્ચર વગેરે માટે વધુ સારી કિંમત મેળવી શકશો નહીં. હું સમજી ગયો કે તે થાઈથી લઈને લીઝની બાબત છે. ફારાંગ, જે 30-વર્ષના લીઝ દ્વારા થાઇલેન્ડમાં જમીનની માલિકીની મંજૂરી ન આપવા અંગેના કાયદાની છેડછાડ સૂચવે છે. તેમ છતાં, મેં સલાહ આપી છે કે જે કોઈ પણ લીઝ પૂર્ણ કરવા માંગે છે તેને બીજી લીઝ પૂર્ણ કરતા પહેલા યોગ્ય રીતે જાણ કરવામાં આવે. ગેરકાયદેસર એટલે ગેરકાયદે. હું કંઈક વિચારી શકું છું, કુટુંબ વિશે વિચારી શકું છું, જ્યારે જમીનના માલિકનું અવસાન થયું ત્યારે, 30 વર્ષના ભાડાપટ્ટા સામે વિરોધ કર્યો, જે ચારે બાજુથી અને દેખીતી રીતે સફળતાપૂર્વક અપાયો હતો. કદાચ તે વારસદારો જમીન પર, માળખા સાથે તેમના હાથ મેળવવા માંગતા હશે. નેધરલેન્ડ્સમાં આપણે જાણીએ છીએ કે વેચાણ ભાડું તોડતું નથી, દેખીતી રીતે સુપ્રીમ કોર્ટે ત્યાં vwb છે. બધી બાજુઓ પર 30-વર્ષના લીઝને સમાપ્ત કરવા માંગો છો. દેખીતી રીતે કારણ કે ત્યાં કાનૂની નિયમો છે જે લોડને આવરી લે છે, અથવા કારણ કે સુપ્રીમ કોર્ટે કાયદામાં જણાવ્યા પ્રમાણે આ નવા ન્યાયશાસ્ત્ર સાથે કાયદાની પૂર્તિ કરી છે. એવું પણ શક્ય છે કે કોઈએ લીઝ કરાર કર્યો હોય જેના અધિકારો લીઝના અધિકારો મેળવનાર વ્યક્તિના વારસદારોને પસાર થાય છે, જેને સુપ્રીમ કોર્ટ અનિચ્છનીય માને છે. મેં આ 15 જુલાઈ, 2017 ના રોજ ચેતવણી તરીકે થાઈલેન્ડ બ્લોગ દ્વારા જાણ કરી હતી. જેસ્પર વાન ડેર બર્ગે 28 જુલાઈ, 2017 ના રોજ ટ્રાયોટજે લેખમાં નીચે પ્રમાણે જવાબ આપ્યો: “ઉપયોગી બાંધકામના 30-વર્ષના લીઝ માટે (હું ધારું છું કે તમે તે કરવા માંગો છો) જમીન પરથી: સુપ્રીમ કોર્ટે તાજેતરમાં ચુકાદો આપ્યો છે કે “સુરક્ષિત લીઝ" કાયદેસર નથી, તેથી પ્રથમ 30 વર્ષ માટે પણ નહીં. તેથી હું આશા રાખું છું કે તમે આ બાંધકામને અનુસરશો નહીં! "
કદાચ જાસ્પર મુકદ્દમાની વધુ વિગતો જાણે છે.