વાચકનો પ્રશ્ન: ખેતીની જમીન કે મકાનની જમીન?

સબમિટ કરેલ સંદેશ દ્વારા
Geplaatst માં વાચક પ્રશ્ન
ટૅગ્સ: ,
ડિસેમ્બર 8 2016

પ્રિય વાચકો,

મિત્રો વચ્ચેની વાતચીત સ્પષ્ટ ઉકેલ લાવી નથી, તેથી હું તમને સ્પષ્ટ નિવેદન માટે કહું છું. શું કોઈ અગાઉના ચોખાના ખેતરમાં કાયદેસર રીતે બાંધકામ કરી શકે છે?

એક મિત્ર તેની ગર્લફ્રેન્ડની માલિકીની જમીનના ટુકડા પર બાંધકામ કરવા માંગે છે. આ જમીન મૂળ તો ચોખાનું ખેતર હતું, પરંતુ હવે તેઓ આ જમીનને વિસ્તારશે અને નવું મકાન બનાવશે. ચર્ચા એટલા માટે થઈ કારણ કે મિત્રો દાવો કરે છે કે તમે ખેતીની જમીન પર બાંધકામ કરી શકો છો કે નહીં.

બેલ્જિયમમાં આની મંજૂરી નથી, પરંતુ થાઈલેન્ડમાં આ અંગે શું કાયદો છે?

શુભેચ્છા,

એલ્ફોન્સ

"વાચક પ્રશ્ન: ખેતીની જમીન કે મકાન જમીન?" માટે 7 પ્રતિભાવો

  1. રelલ ઉપર કહે છે

    પ્રિય અલ્ફોન્ડ્સ,

    થાઈલેન્ડમાં 5 પ્રકારના ચેનોટ્સ (શીર્ષક કાર્યો) છે, દરેકનો રંગ અલગ છે.
    રંગ નક્કી કરે છે કે તમે જમીન પર શું કરી શકો અને એ પણ, ઉદાહરણ તરીકે, જો તેને મંજૂરી આપવામાં આવે તો તમે કેટલી ઊંચી બિલ્ડ કરી શકો છો.
    ચાનોટ પરના રંગો વર્ષોથી ઝાંખા પડી જતા હોય છે, તેથી હંમેશા સિટી હોલ/લેન્ડ ઓફિસનો સંપર્ક કરો જ્યાં વિવાદિત જમીન સ્થિત છે. દરેક ચાનોટનો રજીસ્ટ્રેશન નંબર હોય છે.

    સામાન્ય રીતે જો તે ખેતીની જમીન હોય તો તમને ઘર બનાવવાની મંજૂરી નથી, તો તમે સિટી હોલ પર પ્રયાસ કરી શકો છો કે જ્યાં મકાન બાંધવાનું છે તે ભાગ માટે બીજો ચેનોટ મેળવવા માટે જે મકાન બનાવવા માટે યોગ્ય છે.
    સ્વાભાવિક રીતે, જમીનની નોંધણી કચેરી પછી જમીનની માપણી કરવા અને ચણોટ તૈયાર કરવા માટે અહીં આવશે. આ બધા માટે પૈસા ખર્ચ થાય છે, અલબત્ત, પણ સમય પણ, ખાસ કરીને જો તમે ટેબલની નીચે પૈસા ન રાખો.

    હું પોતે લોકોને જમીનની ઓફિસે લઈ ગયો છું, સાથે જમ્યો છું અને તે જ દિવસે બધું તૈયાર હતું. હજુ ટેક્સ ફી વગેરે ભરવાની રહેશે.

    સફળ

  2. લુંઘાન ઉપર કહે છે

    સામાન્ય રીતે ઇસાનમાં, ખાસ કરીને ગ્રામ્ય વિસ્તારમાં, અથવા નાની નગરપાલિકાઓ તમે જ્યાં ઇચ્છો ત્યાં બનાવી શકો છો, ફક્ત એક સંપૂર્ણપણે નવા ઘર સાથે તમારે "ડ્રોઇંગ" સાથે ટાઉન હોલમાં જવું પડશે, આપણામાંથી મોટાભાગના લોકો પહેલા પથ્થરનું નાનું ઘર બાંધે છે. જરૂરીયાત એ છે કે ત્યાં શૌચાલય હોવું આવશ્યક છે. પછી તમે વીજળી મીટરની વિનંતી કરો, જે સોંપવામાં આવશે અને તમારી પાસે આપમેળે નોંધાયેલ ઘર નંબર હશે. તમે આગળ શું વધશો તેની કોઈને પરવા નથી. અમારી પાસે હવે બાંધકામ અને વિકાસ માટે 3 અગાઉની કૃષિ સાઇટ્સ તૈયાર છે. હવે તમામ સત્તાવાર રીતે, કર અને મિલકતના કાગળો સહિત (પરંતુ હંમેશા ચાનોટ નહીં)

    • કોર્નેલિસ ઉપર કહે છે

      મારો અનુભવ છે કે તમારે પહેલા ઘરનું રજીસ્ટ્રેશન અને અનુરૂપ નંબર હોવો જરૂરી છે - ત્યાં સુધી તમને વીજળીનું કનેક્શન નહીં મળે.

  3. હેનરી ઉપર કહે છે

    જ્યાં સુધી તેઓ બેંગકોકથી તપાસ ન કરે અને પછી તમે બધું ગુમાવો. અને તે તપાસો થાય છે
    અને શું તેઓ ખરેખર તે ખેતીની જમીન ધરાવે છે? કારણ કે ખેતીની થોડી જમીન કિંગ્સલેન્ડ છે જે અમુક શરતો હેઠળ ભૂમિહીન ખેડૂતોને લોન આપવામાં આવી છે.

  4. ફ્રાન્સમસ્ટરડેમ ઉપર કહે છે

    તમે સ્પષ્ટ નિવેદન માટે પૂછો. મને ડર છે કે હું સામાન્ય રીતે તે આપી શકતો નથી. ત્યાં રાષ્ટ્રીય અને સ્થાનિક બંને નિયમો છે જે આ વિષય છે. કોઈપણ કિસ્સામાં, તમારે બિલ્ડિંગ પરમિટની જરૂર પડશે. નિયમોના ઉલ્લંઘનમાં બિલ્ડીંગ દોષિત અને જેલની સજામાં પરિણમી શકે છે.
    સમસ્યાનો સંક્ષિપ્ત પરિચય અહીં મળી શકે છે:
    .
    https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
    .
    અંગત રીતે, મારે તેની સાથે કોઈ લેવાદેવા નથી અને માત્ર ગર્લફ્રેન્ડને તેની જરૂર હોય તેવા પૈસા આપો અને તેણીને તેને સૉર્ટ કરવા દો અથવા તેને છોડી દો. આ પ્રકારના 'રોકાણો' સાથે તમારે માની લેવું પડશે કે તમે આખરે તમારા પૈસા ગુમાવશો. અથવા બધા જરૂરી કાગળો સાથે કંઈક ખરીદો. અથવા તેણીને પણ ગમતી વસ્તુ ભાડે આપો.

  5. રોનીલાટફ્રો ઉપર કહે છે

    પ્રિય અલ્ફોન્સ,

    તમારી પાસે 9 વિવિધ વિકલ્પો છે.
    તેમને અહીં વાંચો

    1. ચાનોટ્ટે
    2. ન તો સોર 3 (ઉપયોગનું પ્રમાણપત્ર)
    3. સોર કોર સોર 1
    4. નોર સોર 2 (આરક્ષણ નોંધ)
    5. નોર સોર 5 (ઇક્વિર નોટ)
    6. સોર પોર ગોર 4-1
    7. Sor Tor Gor
    8. ગોર સોર નોર 5
    9. પોર બોર હોર 5 (સૌથી સામાન્ય)

    વિગતવાર
    http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml

  6. ફેફસાના ઉમેરા ઉપર કહે છે

    ઉપર સૂચવ્યા મુજબ સૌથી સરળ વિકલ્પ જમીન કચેરીને જાણ કરવાનો છે. જો તમે નેધરલેન્ડ અથવા બેલ્જિયમમાં નિશ્ચિતતા સાથે કંઈક જાણવા માંગતા હો, તો તમે જૂતા બનાવનાર અથવા કરિયાણાવાળાને પૂછશો નહીં. પછી તમે લેન્ડ રજિસ્ટ્રી પર જાઓ: ડોમેન્સની નોંધણી.


એક ટિપ્પણી મૂકો

Thailandblog.nl કૂકીઝ વાપરે છે

અમારી વેબસાઇટ કૂકીઝ માટે શ્રેષ્ઠ આભાર કાર્ય કરે છે. આ રીતે અમે તમારી સેટિંગ્સને યાદ રાખી શકીએ છીએ, તમને વ્યક્તિગત ઑફર કરી શકીએ છીએ અને તમે અમને વેબસાઇટની ગુણવત્તા સુધારવામાં મદદ કરો છો. વધુ વાંચો

હા, મારે એક સારી વેબસાઈટ જોઈએ છે