વાચક પ્રશ્ન: સવાંગ દિન દિન નજીક મકાન બનાવવાના વિશ્વસનીય કોન્ટ્રાક્ટરને કોણ ઓળખે છે?

જાન, હું ખોન કેન નજીકના ઘણા સારા કોન્ટ્રાક્ટરોને ઓળખું છું. આ તમારા સ્થાનથી લગભગ 180 કિમી દૂર છે. અંતર - સામાન્ય રીતે - કોઈ સમસ્યા નથી. હું તમને સંદર્ભ તરીકે અહીં અંદર અને બહાર કેટલાય ઘરો બતાવી શકું છું. ડચ રહેવાસીઓ સાથે નંબર. જો જરૂરી હોય તો હું તમને ફોટા મોકલી શકું છું. જો તમને રસ હોય, તો તમે મને ઈમેલ કરી શકો છો [ઇમેઇલ સુરક્ષિત]

કોન્ટ્રાક્ટર અને તેમના કામ વિશે અન્ય લોકોની પ્રથમ છાપ સારી હોઈ શકે છે.
પછીની છાપ, વાસ્તવિક કાર્ય દરમિયાન, ઓછી હકારાત્મક હોઈ શકે છે.
તેથી કેટલીક ટિપ્પણીઓ, જેમાંથી તમે એક અથવા વધુનો ઉપયોગ કરી શકશો.
1: તમે અગાઉથી નિશ્ચિત કરાર કિંમત પર સંમત થઈ શકો છો. જે તમારા માટે ફાયદાકારક બની શકે છે. જો કે, એવું પણ બની શકે છે કે આનો અર્થ એ છે કે વસ્તુઓ ધીમી પડી ગઈ છે, કારણ કે તે ઝડપથી બીજી નોકરી (સમય = પૈસા) શરૂ કરી શકે છે. જ્યારે થાઈ ગુણવત્તા આપણે સામાન્ય રીતે ઉપયોગમાં લઈએ છીએ તેના કરતા ઘણી વખત ઓછી હોય છે. કામમાં સંભવિત વિલંબ (કલાકના ઇન્વૉઇસ) સાથે, એક વિકલ્પ કલાકદીઠ ધોરણે છે. તમે ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા કામ માટે બોનસ પણ ઑફર કરી શકો છો જે નિર્દિષ્ટ સમયગાળામાં વિતરિત થાય છે.
2: ખુલ્લા, ઉલ્લેખિત ક્વોટની વિનંતી કરો: કામદારોની સંખ્યા, કલાકોની સંખ્યા, સુપરવાઈઝર અને સહાયકો માટે કલાકદીઠ કિંમતો, સામગ્રી (જો શક્ય હોય તો મેક અને મોડેલનો ઉલ્લેખ કરો). આ રીતે તમે લીડ ટાઇમ અને તમને જોઈતી સામગ્રીની ગુણવત્તા વિશે સમજ મેળવો છો. અને તમે મૂલ્યાંકન કરી શકો છો કે શું કુલ કિંમત વાસ્તવિક છે.
3: હંમેશા સમાન સ્પષ્ટીકરણ (સફરજન સાથે સફરજનની તુલના) પર આધારિત બહુવિધ સપ્લાયર્સ પાસેથી ક્વોટની વિનંતી કરો; સપ્લાયર્સને સ્પષ્ટીકરણના આધારે તેમના અવતરણ ઉપરાંત સારા વિકલ્પો સાથે આવવા માટે જગ્યા આપો, કદાચ એવો સારો વિચાર છે જેનો તમને ફાયદો થઈ શકે.
4: કરારથી સંમત થાઓ કે તે પોતે કામ કરશે અને તેની પોતાની કાયમી ટીમ સાથે હાજર રહેશે. ક્યારેક કોન્ટ્રાક્ટર બહારથી બીજી (ઓછી સારી, તેના માટે સસ્તી) ટીમ હાયર કરે છે.
5: કુલ રકમના આશરે 5-10% તમારા માટે આકસ્મિક વસ્તુનો સમાવેશ કરો.
અવતરણ વિનંતી અને કરારના તબક્કા દરમિયાન તમે અગાઉથી સ્પષ્ટ કરો તેટલું સારું, અંતે ઓછા આશ્ચર્ય.
6: નાણાકીય રીતે નિયંત્રણમાં રહો:
a: કામદારોને સાપ્તાહિક વેતન મળે છે, તેથી અઠવાડિયાના અંતે વેતન યોગ્ય રીતે ચૂકવો;
b: કોન્ટ્રાક્ટર પાસે ઘણી વખત ઓછી કાર્યકારી મૂડી હોય છે; તેને સામગ્રી માટે પૈસાની જરૂર છે;
આવનારા દિવસ અથવા અઠવાડિયામાં ખરીદવાની જરૂર હોય તેવી સામગ્રી માટે જ પૈસા આપો
અને દર્શાવો કે સામગ્રી સ્થાન પર હાજર છે.
c: તમે આયોજનમાં સંખ્યાબંધ સીમાચિહ્નો અને ચૂકવણી કરવાની સંબંધિત રકમ પર અગાઉથી સંમત થઈ શકો છો.
d: હંમેશા અંતમાં (ડિલિવરી) રકમ ખુલ્લી રાખો, જેથી કરીને કોઈપણ ઓછી ખુશખુશાલ ગુણવત્તાની સમસ્યાઓના કિસ્સામાં તમારી પાસે હજુ પણ ઊભા રહેવાનો પગ હોય. છેલ્લી મુદત તમને ટ્રમ્પ કાર્ડ આપે છે જેથી બધું સંભવતઃ/આશા છે કે સંતોષકારક રીતે પહોંચાડવામાં આવશે.
7: જો શક્ય હોય તો, બાંધકામ દરમિયાન નજીકમાં રહો! જો તે શક્ય ન હોય તો, કોઈને નિયમિતપણે (પ્રાધાન્યમાં દૈનિક) તમારા માટે પ્રગતિનું નિરીક્ષણ કરો અને તમારી સાથે ગાઢ સંપર્ક જાળવી રાખો. કોઈ એવી વ્યક્તિ કે જે તમારી ગુણવત્તાની જરૂરિયાતોથી વાકેફ છે અને જે બાંધકામ ટીમને પણ સફળતાપૂર્વક આ વાત કરી શકે છે.
આશા છે કે ટૂંક સમયમાં એક સરસ ઘર હશે.
સારા નસીબ અને જીવનનો આનંદ માણો.

તમે એક સારા બિલ્ડરની શોધમાં છો. હું એકને જાણું છું જે તમને ચોક્કસ ગમશે. તેણે અમારા વિસ્તારમાં ઘણા મકાનો બનાવ્યા છે અને તે હજુ પણ વ્યસ્ત છે. એક મહાન માણસ જે મહાન સેવા પણ આપે છે. તેની બધી સમસ્યાઓ તેની સાથે દૂર થઈ ગઈ છે.
મેં હમણાં જ તેનો સંપર્ક કર્યો અને તે તમારી સાથે વાત કરવા માંગે છે. તેનો ફોન નંબર 66-8-18408266 છે.
તેનું નામ ચારત્રી છે.
તમે તેના પર ઈમેલ દ્વારા પણ પહોંચી શકો છો [ઇમેઇલ સુરક્ષિત]
સારા નસીબ, મિયા વાન ટી હોફ.