શું હું મારી થાઈ માતાની મકાન જમીનનો વારસદાર છું?

સબમિટ કરેલ સંદેશ દ્વારા
Geplaatst માં વાચક પ્રશ્ન
ટૅગ્સ: ,
ડિસેમ્બર 24 2018

પ્રિય વાચકો,

હું થાઈ મૂળનો છું. હું 1991 થી બેલ્જિયમમાં રહું છું, જ્યારે હું 9 વર્ષનો હતો. મારી માતાએ બેલ્જિયન સાથે લગ્ન કર્યા હતા, પરંતુ કમનસીબે તેમના લગ્ન લાંબા સમય સુધી ટકી શક્યા નહીં, 5 વર્ષ પછી તેમના છૂટાછેડા થઈ ગયા. જ્યારે તેઓ હજુ પણ સાથે હતા ત્યારે તેઓએ મારી માતાના નામે ચિયાંગ માઈમાં એક બિલ્ડિંગ પ્લોટ ખરીદ્યો હતો.

કમનસીબે, મારી માતાનું ગયા વર્ષે બેલ્જિયમમાં અવસાન થયું. મારી થાઈ રાષ્ટ્રીયતા માટે ફરીથી અરજી કરવા હું આ વર્ષે થાઈલેન્ડ ગયો હતો. અને એ પણ દુઃખદ સમાચાર કે થાઈલેન્ડમાં મારા પિતાનું પણ અવસાન થયું. મારી પાસે હવે બેવડી રાષ્ટ્રીયતા, એક બેલ્જિયન અને થાઈ છે.

વાચકોને મારો પ્રશ્ન, શું હું તેની મકાન જમીનનો આપોઆપ વારસદાર બની ગયો છું? શું હું તે જમીન માટે હકદાર છું? મારે કોનો અને ક્યાં સંપર્ક કરવો જોઈએ? આ માટે મારે કયા દસ્તાવેજોની જરૂર છે?

ફ્રેન્ડેલીજકે ગ્રોટેનને મળ્યા,

ટાઇ

11 જવાબો "શું હું મારી થાઈ માતાની જમીનનો વારસદાર છું?"

  1. રૂડ ઉપર કહે છે

    હું કાયદાનો નિષ્ણાત નથી, પણ તમારી માતા જમીનની માલિકીની હતી.
    જ્યાં સુધી ત્યાં અન્ય કોઈ બાળકો નથી અને કોઈ ઇચ્છા નથી, તે મને સ્પષ્ટ લાગે છે કે તમે વારસદાર છો.

    હવે તમારે એ શોધવાની જરૂર પડશે કે કોણે વારસાનું સંચાલન કર્યું અને ટાઇટલ ડીડ્સ ક્યાં છે.
    જો તે ટાઈટલ ડીડ્સ ત્યાં ન હોય, તો તમે તે જમીનનું શું થયું તે જમીન કચેરીમાં શોધી શકો છો.
    જો તે બહાર આવ્યું કે પરિવારે તે જમીન વેચી દીધી છે, તો તમને દેખીતી રીતે સમસ્યા છે.
    પરંતુ પછી તમે વકીલ સાથે અંત કરો છો.

    તમારી માતાનું અવસાન બેલ્જિયમમાં થયું હોવાથી, તમે ખરેખર અપેક્ષા રાખશો કે તે મિલકતના કાર્યો બેલ્જિયમમાં એસ્ટેટનો ભાગ હશે.
    પરંતુ જો તમને તે ટાઇટલ ડીડ્સ ન મળે તો મને પ્રથમ પગલું જમીન કચેરી લાગે છે.
    તેમની પાસે ત્યાં તમામ વ્યવહારોની નકલો છે, અને તમે કદાચ ત્યાં પણ એક નકલની વિનંતી કરી શકો છો.

    • ગેર કોરાટ ઉપર કહે છે

      ટાઇટલ ડીડ માટે, જે જિલ્લામાં જમીન આવે છે તે જિલ્લાની જમીન કચેરીમાં જવાનું એકદમ સરળ છે. એક નવો દસ્તાવેજ હંમેશા ત્યાં ઉપલબ્ધ હોય છે. શોધ સાચવે છે. તે જાણીતું છે કે ટાઈ એ બાળક છે કારણ કે જો તેની પાસે થાઈ રાષ્ટ્રીયતા છે, તો પરિવારમાં કોઈ અન્ય વ્યક્તિ મિલકત વેચી શકશે નહીં. નવા માલિક તરીકે નામની નોંધણી કરાવવા માટે હું શક્ય તેટલી વહેલી તકે જમીન કચેરીમાં જઈશ, ચોક્કસ જાણ કરવા માટે કે તમે જ તે છો કે જેમણે માતાના મૃત્યુને કારણે તેને બાળપણમાં વારસામાં પ્રાપ્ત કર્યું છે. શું અન્ય પરિવાર દ્વારા એવો દાવો ન કરી શકાય કે ત્યાં કોઈ બાળકો નથી અને આ રીતે યોગ્ય માલિકી હકો.

      • રૂડ ઉપર કહે છે

        ડી એ એકમાત્ર સંતાન હોવું જરૂરી નથી.

        વારસાગત કાયદો નેધરલેન્ડની જેમ કામ કરતો નથી.
        કોણ શું વારસામાં મેળવે છે તે નક્કી કરવા માટે વધુ સ્વતંત્રતા છે.
        તે અશક્ય નથી કે માતાએ જમીન બીજા કોઈને છોડી દીધી.
        તે સંભવિત છે કે કેમ તે બીજી વાર્તા છે.

  2. એન્ટોનિયસ ઉપર કહે છે

    પ્રિય ટાઇ,

    તે અફસોસની વાત છે કે તમે 39 વર્ષની ઉંમરે બંને કુદરતી માતાપિતા ગુમાવી દીધા છે.
    મને લાગે છે કે તમે જમીનના વારસદાર છો કે કેમ તે તમારી માતાના મૃત્યુ સમયે તમારી પાસે થાઈ પાસપોર્ટ હતો કે કેમ તેના પર નિર્ભર છે.
    બેલ્જિયન તરીકે તમે જમીન ધરાવી શકતા નથી, પરંતુ થાઈ તરીકે તમે કરી શકો છો. તો પહેલા તપાસો કે મૃત્યુની તારીખે તમારી પાસે પહેલાથી જ થાઈ પાસપોર્ટ હતો કે નહીં. અથવા થાઇલેન્ડના નિષ્ણાત પાસેથી કાનૂની સલાહ લો.

    સારા નસીબ એન્થોની.

    • ફ્રેન્ચ નિકો ઉપર કહે છે

      હકીકત એ છે કે તેણી, (વિશિષ્ટ રીતે) બેલ્જિયન નાગરિક તરીકે, થાઇલેન્ડમાં જમીનની માલિકીની મંજૂરી નથી તે હકીકતને બદલી શકતી નથી કે તેણી વારસદાર તરીકે જમીન મેળવી શકે છે. પછી તેણીએ તેને વેચવું જોઈએ, મને લાગે છે કે એક વર્ષમાં, પરંતુ હું ખોટો હોઈ શકું છું.

  3. જોસ ઉપર કહે છે

    પ્રિય ટાઇ,

    થાઈ રાષ્ટ્રીયતા માટે તમારે પાસપોર્ટની જરૂર નથી, પરંતુ આઈડી કાર્ડની જરૂર છે.

    પાસપોર્ટ એક ટ્રાવેલ ડોક્યુમેન્ટ સિવાય બીજું કંઈ નથી.

    15 વર્ષની ઉંમરે તમને થાઈ તરીકે આઈડી કાર્ડ મળે છે.

    તમારી માતાની એસ્ટેટમાં ટાઇટલ ડીડનો સમાવેશ થવો જોઈએ.

    આજકાલ આ પીળા કે વાદળી પુસ્તકો છે

    https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book

    https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand

    આ પુસ્તિકાઓમાં ઘણા માલિકો હોઈ શકે છે.
    જો 1 મૃત્યુ પામે છે, તો મિલકત અન્યને પાછી મળે છે.
    તે તેના ભાઈ અથવા બહેન, તમારા કાકા અથવા કાકી હોઈ શકે છે.

    મને ખબર નથી કે 30 વર્ષ પહેલાં તે કેવું હતું.

    જોશ તરફથી શુભેચ્છાઓ

    • હંસએનએલ ઉપર કહે છે

      કમનસીબે, ટેમ્બિયન બાન, વાદળી સંસ્કરણ, મૂળભૂત રીતે માલિકી વિશે કશું કહેતું નથી.
      બિલકુલ યલો વર્ઝન નથી.
      બંને માત્ર એ જ દર્શાવે છે કે ઘરમાં કોણ રહે છે, માલિકી લેન્ડ ઑફિસ દ્વારા જારી કરાયેલ ટાઇટલ ડીડ દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે, જેમ કે નેધરલેન્ડમાં લેન્ડ રજિસ્ટર દ્વારા.
      રજિસ્ટર્ડ માલિકના મૃત્યુ પર મિલકતનો વારસો કોણ મેળવે છે તે વારસાના કાયદા દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે, અને વાદળી ટેમ્બિયન બાનમાં કોણ છે કે નથી તેનું વર્ણન નથી.
      જો મારી ભૂલ નથી, તો પ્રશ્ન પૂછનાર વ્યક્તિ થાઈ છે, કારણ કે તેના પિતા અને માતા થાઈ છે.
      વાદળી ટેમ્બિયન બાનમાં નોંધણી ન થવી એ કદાચ ID કાર્ડ મેળવવા માટે સમસ્યા હતી, મને લાગે છે કે વારસાના નિર્ધારણની પણ પુષ્ટિ થઈ છે.

    • ક્યાંક થાઇલેન્ડમાં ઉપર કહે છે

      15 વર્ષની ઉંમરે તમને થાઈ તરીકે આઈડી કાર્ડ મળે છે.
      તે યોગ્ય નથી જોશ.

      તમારું બાળક 8 વર્ષનું થાય કે તરત જ તમે થાઈ આઈડી મેળવી શકો છો.
      મારી પુત્રીનો જન્મ 20/11/2009 ના રોજ થયો હતો
      અને અમે 15 ડિસેમ્બર, 2017 ના રોજ તેના માટે આઈડી કાર્ડ માટે અરજી કરી અને પ્રાપ્ત કરી
      અને તે 19 નવેમ્બર, 2026 સુધી માન્ય છે.
      8મા જન્મદિવસના એક દિવસ પછી તમે તમારા બાળક માટે મ્યુનિસિપાલિટીમાં પહેલેથી જ અરજી કરી શકો છો.

      પેકાસુ

  4. રોનીલાટફ્રો ઉપર કહે છે

    પીળી અથવા વાદળી ટેબિયન લેન ફક્ત સરનામાનો પુરાવો છે. માલિકીનું નહીં.
    ફક્ત સાબિત કરે છે કે કોઈ વ્યક્તિ તે સરનામે રહે છે અથવા રહે છે.

    "વિદેશીઓ દ્વારા વારંવાર જે ધારવામાં આવે છે તેનાથી વિપરીત આ દસ્તાવેજને ઘર અથવા કોન્ડોની માલિકી સાથે કોઈ લેવાદેવા નથી અને તેનો ઉપયોગ માલિકીના પુરાવા તરીકે કરી શકાતો નથી"

    તમારી પોતાની પોસ્ટ કરેલી લિંક્સ જુઓ.

    • રોનીલાટફ્રો ઉપર કહે છે

      જોશનો પ્રતિભાવ હતો.

  5. ભ્રાંતિ ઉપર કહે છે

    માતાના ભાઈ અને/અથવા બહેન સાથે સંપર્ક કરો. જમીન કચેરી પર જાઓ. થાઈ વકીલને હાયર કરો. કંઈક ખર્ચ થાય છે, પરંતુ બધા પછી તે બધી જમીન પછી મૂડી વિશે છે. થાઈલેન્ડમાં "વૃદ્ધાવસ્થા" જોગવાઈનો મુખ્ય સ્ત્રોત જમીન છે. ચોક્કસ કે મારી માતાએ તેને આ રીતે સૂચવ્યું હતું. તે અફસોસની વાત છે કે આ બધું થઈ શક્યું નથી.


એક ટિપ્પણી મૂકો

Thailandblog.nl કૂકીઝ વાપરે છે

અમારી વેબસાઇટ કૂકીઝ માટે શ્રેષ્ઠ આભાર કાર્ય કરે છે. આ રીતે અમે તમારી સેટિંગ્સને યાદ રાખી શકીએ છીએ, તમને વ્યક્તિગત ઑફર કરી શકીએ છીએ અને તમે અમને વેબસાઇટની ગુણવત્તા સુધારવામાં મદદ કરો છો. વધુ વાંચો

હા, મારે એક સારી વેબસાઈટ જોઈએ છે