રીડર સબમિશન: "વોન્ટેડ - થાઈ લગ્ન સમારોહ માટે વિદેશી વરરાજા"

"તમે થાઇલેન્ડમાં કંઈક અનુભવો છો" વિભાગમાં આ વાર્તા સ્થાનની બહાર નહીં હોય. અમે એક અઠવાડિયાથી વધુ સમય માટે ઉત્તર ટાક પ્રાંતની આસપાસ મુસાફરી કર્યા પછી હમણાં જ કોહ ચાંગ પાછા ફર્યા છીએ.

અમારી વાર્તા મુઆંગ ટાકમાં વેચાણ માટેના ઘરને જોવાથી શરૂ થાય છે. એક સુંદર પશ્ચિમી શૈલીનું ઘર [સફેદ દિવાલો અને આછા ગ્રે છત] સાથે ઘણી મોટી બારીઓ [તેજસ્વી ગરમીને કારણે થોડી ઓછી] અને વાજબી કિંમતે આસપાસ ઘણી બધી જમીન.

અમે બ્રોકરને કહ્યું કે અમે નોટરી/વકીલ (વકીલ) સાથે પણ વાત કરવા માંગીએ છીએ કારણ કે એક વિદેશી તરીકે હું મારા થાઈ જીવનસાથીના છૂટાછેડા અથવા મૃત્યુના કિસ્સામાં ઘર સાથે કેટલાક રક્ષણાત્મક બાંધકામો રાખવા માંગુ છું. usufruct [usfruct], superficies નો અધિકાર [superficies નો અધિકાર] અથવા સક્રિય થાઈ કંપની [જે ઘરનો માલિક બને છે] જેવી બાબતોનો વિચાર કરો.

અમે બ્રોકરને આ કામ કરાવવા માટે ઘણા દિવસો આપ્યા હતા. આ દરમિયાન અમે જોવા માટે Mae Sot ગયા. મે સોટ બર્મીઝ સરહદની નજીક છે અને આ શેરી પરના લોકો અને ચિહ્નો વગેરે પરના દ્વિભાષી પાઠોથી ખૂબ જ સ્પષ્ટ છે.

ટાકમાં અંગ્રેજી બોલતા વકીલોની અછતને કારણે, અમે ચિયાંગ માઈની કેટલીક વકીલ કંપનીઓને પણ ક્વોટ માટે બોલાવ્યા.

જેમ તમે સમજી શકશો, અમે જેની સાથે વાત કરી તે દરેક વકીલે એક અલગ ઉકેલ આપ્યો, જેમાં સૌથી મજબૂત ઉકેલ 49% / 51% શેર વિભાજન સાથે થાઈ કંપનીનો હતો, જેથી મારી પરવાનગી વિના ઘરને ચોરી ન થાય તે માટે સરળતાથી વેચી શકાય અથવા વચન આપ્યું આ સોલ્યુશન પણ સૌથી મોંઘુ છે કારણ કે થાઈલેન્ડની દરેક કંપનીએ દર વર્ષે ઓડિટ રિપોર્ટ તૈયાર કરવો જરૂરી છે, જે એકાઉન્ટન્ટ માટે પહેલાથી જ 25.000 બાહ્ટ પ્રતિ વર્ષનો ખર્ચ કરે છે.

મે સોટના થોડા દિવસો પછી, અમે અમારા બ્રોકર સાથે થાઈ વકીલને મળવા માટે પાછા મુઆંગ ટાક ગયા. બેઠકનું સ્થળ ઊંચા વૃક્ષોથી છાંયેલા શાંત પ્રવાહની બાજુમાં લાકડાનું મકાન છે. આ ઘર વકીલની ઓફિસ કમ દાત્ચા લાગે છે. મંડપ પર XNUMX મિનિટ રાહ જોયા પછી અમે એક મોપેડ આવતા સાંભળ્યું અને એક નાનકડી આત્મવિશ્વાસુ મહિલાએ એક મજબૂત કર્કશ અવાજ સાથે અમારું સ્વાગત કર્યું અને પૂછ્યું કે તે અમારા માટે શું કરી શકે છે.

મારી ગર્લફ્રેન્ડ અને મેં અમારી વાર્તા કહેવાનું શરૂ કર્યું કે અમને ટાકમાં એક સરસ ઘર મળ્યું, અને સમસ્યા એ છે કે હું એક વિદેશી છું, 100% ઘરનું ફાઇનાન્સ કરું છું પરંતુ ઘર કે જમીનની માલિકી નથી. તેણી સમજે છે. તેણીએ કહ્યું કે મુઆંગ ટાકમાં દરેક વ્યક્તિ દરેકને જાણે છે અને ઉકેલ એટલો મુશ્કેલ નથી. તેણી પોતે આ સાથે આવી હતી અને 77 વર્ષીય ન્યુઝીલેન્ડના તેના 30 વર્ષ જુનિયર થાઈ સાથે લગ્ન કર્યા હતા.

અમે થોડા વિચાર પ્રયોગો (શું-જો) સાથે તેના ઉકેલનું પરીક્ષણ કર્યું, જેમ કે થાઈ પાર્ટનર બેંકમાં મોર્ગેજ હાઉસમાં જાય છે, લેન્ડ ઓફિસે જાય છે અને કોઈ બીજાના નામ પર ટાઈટલ ડીડ લગાવે છે. જેમ જેમ હું તેના જવાબો પરથી સમજું છું તેમ, ઉકેલ અનોખો, સરળ પણ અસરકારક છે, જેમાં થાઈ ભાગીદારના મૃત્યુના કિસ્સામાં વસિયત સિવાય કોઈ વધારાના કોન્ટ્રાક્ટ અથવા ઉપયોગિતા બાંધકામો નથી. ઉકેલ એક વધારાની કડીમાં રહેલો છે જે પોલીસ છે [જે ઘર સંબંધિત બંને ભાગીદારોનો પોલીસ રિપોર્ટ/સ્ટેટમેન્ટ તૈયાર કરે છે] અને આ રિપોર્ટ સમગ્ર થાઈલેન્ડમાં પોલીસ દ્વારા ઓનલાઈન પરામર્શ કરી શકાય છે અને તેને ટાઇટલ ડીડમાં પરિશિષ્ટ તરીકે ઉમેરવામાં આવે છે.

વકીલ પણ ઘરોનો વાસ્તવિક કલેક્ટર હોવાનું બહાર આવ્યું છે. કમનસીબે તેના તમામ મકાનો ભાડે આપેલા છે. માલિકના કબજાવાળા મકાનના બાંધકામની પ્રગતિને અનુસરવા માટે અમે થોડા મહિનામાં ટાકમાં જવા માંગીએ છીએ. વાતચીત પછી અમે વકીલનો આભાર માન્યો અને તેણીએ આ સંદેશો સાથે આંખ મીંચીને કહ્યું કે તે હજી પણ કોર્ટના બજારમાં ઉપલબ્ધ છે અને શું હું તેના માટે કોઈ સારા મિત્ર કે પરિચિતને જાણું છું. અંતે, મારી ગર્લફ્રેન્ડ અને વકીલે એકબીજાના લાઇન એડ્રેસની આપલે કરી.

વાતચીતના થોડા દિવસો પછી, મારી ગર્લફ્રેન્ડે વકીલને ટેક્સ્ટ કર્યો કે તેણી કેવી રીતે કરી રહી છે. તેણીએ પાછો ટેક્સ્ટ કર્યો કે અમને એક મીઠી થાઈ મહિલા દ્વારા રાત્રિભોજન માટે આમંત્રણ આપવામાં આવ્યું છે જે અમે તેમની ઑફિસમાં મળ્યા હતા. આ થાઈ મહિલાએ તેના ડચ પતિ સાથે 30 વર્ષથી લગ્ન કર્યા છે, જેમને કોવિડ નાકાબંધીને કારણે તેણે લાંબા સમયથી ચૂકી જવું પડ્યું હતું, પરંતુ જે ટૂંક સમયમાં નિવૃત્ત થશે અને થાઈલેન્ડમાં કાયમી રૂપે રહેશે. વધુમાં, વકીલે અરજી કરી હતી કે તેણી તાજેતરના દિવસોમાં પુરૂષ પરિણીત સ્ટોકર્સને દૂર રાખવા માટે સંઘર્ષ કરી રહી છે. દેખીતી રીતે, આખું વર્ષ હંમેશા શિંગડા પરિણીત થાઈ પુરુષો માટે શિકારની મોસમ હોય છે જે વકીલની જેમ 40 ના દાયકાની શરૂઆતમાં અવિવાહિત સ્ત્રીને હેરાન કરે છે.

તેથી જ તેણે તાકીદે મારી ગર્લફ્રેન્ડને ઉકેલ માટે પૂછ્યું.

આથી આ કોલ. આ મીઠી વકીલ માટે મજાક નથી પણ ગંભીર સમસ્યા છે! શું તમે માણસ છો, તમે થાઈલેન્ડમાં રહો છો પણ મુઆંગ ટાકમાં નથી અને તમે થોડા દિવસો માટે ટાકની મુસાફરી કરવા તૈયાર છો. ધ્યેય: વકીલ સાથે થાઈ લગ્ન સમારોહનું આયોજન કરો અને આ સમારોહના ફોટા તેણીની લાઇન અને ફેસબુક પેજ પર પોસ્ટ કરો. અલબત્ત, તમારે તમારી ઓળખ જાહેર કરવાની જરૂર નથી. મુસાફરી, રહેઠાણ અને ખર્ચની સંપૂર્ણ ભરપાઈ કરવામાં આવે છે. તમારા પોતાના દુભાષિયાને લાવો, કારણ કે તે અંગ્રેજીનો એક શબ્દ પણ બોલતી નથી.

તમારી મદદ માટે ઘણા આભાર!

જો તમે Taxe વકીલના રક્ષણાત્મક બાંધકામ વિશે વધુ જાણવા માંગતા હો, તો કૃપા કરીને અમને તમારી ટિપ્પણીઓમાં જણાવો. જો પૂરતો રસ હશે તો હું આને એક અલગ વાચકના યોગદાનમાં મૂકીશ.