Dè na còraichean a th’ agam mar choigreach ann an Thailand nuair a thig e gu fearann agus taigheadas?
Bha eòlas math agam ann an Thailand, ach chaochail e gu h-obann o chionn ghoirid. Rè a beatha chuir i fios gu Thai eile (caraid fìor mhath) gun robh i air dà ghnìomh tiotal a chuir a-steach don bhanca aice. Aon ghnìomh le a h-ainm agus aon ghnìomh gun ainm. Aig an aon àm, thuirt i cuideachd gum faodadh m’ ainm a bhith air a chuir a-steach air an dàrna gnìomh ma thachras a bàis, gus am bi mi nam (co-) shealbhadair air an togalach anns a bheil fearann agus taigh.
Ceist Thailand: Reic fearann ann an Kamphaeng Phet?
Tha timcheall air 16 rai de thalamh rus aig mo bhean ann an Kamphaeng Phet. Bu toil leatha am fearann seo a reic. Gu ruige seo, tha i a’ dèanamh seo le bhith ag èisteachd ri teaghlach feuch a bheil ùidh aig duine sam bith. Tha seo gu follaiseach nach obraich.
Tha pàrantan mo leannain a tha a’ fuireach ann an Isaan a’ sabaid leis na nàbaidhean thairis air pìos talmhainn faisg air an taigh aca. A rèir nan nàbaidhean buinidh e don fhearann aca agus a rèir pàrantan mo leannain chan eil e ann, agus is ann leothasan a tha am fearann sin. Tha e coltach gu bheil sin a-nis na sheòrsa de tha / chan eil.
Ceist leughadair: A’ reic fearann agus àite oifigear a’ bhaile
Tha mo theaghlach airson pìos chanot / fearann a reic (43 rai baht 500.000 gach rai). Tha seo air aithris gu oifigear a’ bhaile. Tha conaltradh aige le brocairean ris an canar. Tha iad seo ag aithris. Tha prìs air a shònrachadh. Chì an ceannaiche a tha comasach prìs mòran nas àirde. Bidh an ceannaiche agus an neach-reic fhathast air leth bho chèile.
Ceist leughadair: A’ togail na talmhainn airson taigh a thogail
Bu mhath leam beagan fiosrachaidh fhaighinn airson an talamh àrdachadh, tha e mu 19 x 11 meatairean eadar taighean eile a tha uile nas àirde na ìre na sràide. Bha an seann taigh air a dhèanamh le fiodh air puist fiodha. Fon làr mu 1 meatair an-asgaidh, far a bheil uisge gu tric fhathast, cho bog. Tha e 2 mheatair fo ìre na sràide agus feumaidh e a-nis a bhith 1/2 meatair os cionn ìre na sràide.
Ceist leughadair: A bheil cosgaisean a bharrachd ann nuair a cheannaicheas tu taigh no fearann ann an Thailand?
Ma cheannaicheas tu taigh no fearann ann an Thailand, am bi cosgaisean a bharrachd ann (leithid clàradh leinn sa Bheilg + cìsean notary)?
Tha mi a’ fuireach ann an Thailand (Dan Khun Thot/Nakhon Ratchasima) airson pàirt mhòr den bhliadhna. A-nis tha mi airson pàirt mhòr de saimeant a dhòrtadh timcheall an taighe agam. Mo cheist: Tha an ùir gu math crèadha agus nuair a tha an t-uisge ann bidh maragan beaga a 'cruthachadh an seo agus an sin. Dè an dòigh as fheàrr air an ùir seo a làimhseachadh mus cuir thu saimeant? Am feum mi an talamh crèadha a dhèanamh gu math an toiseach agus 's dòcha a mheasgachadh le gainmheach no a bheil roghainnean eile ann?
Ceist leughadair: Cùmhnant airson usufruct
Tha mi airson an cùmhnant usufruct a dhèanamh airson an condo a cheannaich mi o chionn 3 bliadhna ann an ainm mo mhac Thai a tha a-nis 8 bliadhna a dh'aois.
Agus pìos talmhainn a cheannaich mi 5 bliadhna air ais agus tha sin ann an ainm mo leannan, màthair mo mhic.
Ceist leughadair: A’ tabhann cleachdadh fearainn agus seilbh taigheadais ann an Thailand
Nach biodh e comasach cleachdadh fearainn agus seilbh àite-fuirich a thabhann / a ghluasad an seo às aonais adhbhar prothaid, gu sònraichte dha companaich? Gu tric feumaidh daoine a tha air an èigneachadh Thailand fhàgail le suidheachaidhean sin a leigeil seachad GUN airgead-dìolaidh sam bith. Ged a dh’ fhaodadh cuid eile a bhith deònach pàigheadh airson rudeigin a thog feadhainn eile a ghabhail thairis.
Cleachdadh cruthachail fearainn ann an Thailand
Tha grunn bhliadhnaichean air a bhith ann bho chuir mi na leanas a-steach. Mar neach-còmhnaidh ionadail, bha mi tric a’ dol seachad air an àite seo agus bha e furasta an cùrsa a bharrachd a leantainn. Ach, thòisich eachdraidh mar seo.
Nach urrainn gnìomh tiotal fearainn ann an ainm com-pàirtiche Thai air sgàth pòsadh ri farang?
Air blog eile thàinig mi tarsainn air deasbad (gu ìre mhath àicheil) leis an tiotal nochdte: “11 adhbhar gun a dhol gu Thailand”. Tha aon de na h-adhbharan sin, a’ chiad fhear, mu dheidhinn seilbh fearainn/cuilbheart air a bheil mòran deasbaid. Bha e na iongnadh a bhith a’ leughadh nach e a-mhàin gu bheil e do-dhèanta don Chanot ainm farang a chruthachadh, a tha soilleir ron àm seo, ach cuideachd chan ann eadhon ann an ainm companach Thai ma tha e pòsta aig Farang le Thai. pòsadh clàraichte.
Cleachdadh cruthachail fearainn ann an Thailand
Bidh an Thai a’ ceannach pìos talmhainn, ach cha bhith e ga chleachdadh airson àiteachas no airson taigh a thogail air. Anns a 'chùis seo, tha an talamh air a chladhach suas gu doimhneachd de 10 meatairean co-dhiù, gus am bi toll mòr air a chruthachadh air raon co-dhiù 2 rai. Chaidh a' ghainmhich a reic agus a chleachdadh air làraich togail eile gus an talamh a thogail mus tòisicheadh an obair-togail.
Ceist leughadair: Mu chleachdadh fearainn
Tha fios agam, chaidh tòrr a sgrìobhadh agus bruidhinn mu dheidhinn air a’ chuspair seo. Ach tha aon rud glè chudromach nach urrainn dhomh a lorg. Anns gach àite tha mi a 'leughadh gu bheil usufruct (Usufruct) na dhìon fìor mhath air an fhearann (a tha ann an ainm do leannan) a dh' ionnsaigh. Ach, tha mi cuideachd a 'leughadh anns a h-uile àite gu bheil a leithid de chleachdadh eadar cèile gu tur gun fheum oir faodaidh a' chùirt a chùl-ghairm.
Tha a bhith a’ dèanamh tiomnadh fo lagh Thai na chosgais eadar-dhealaichte seach san Òlaind. Suidheachadh, boireannach Thai agus fear Duitseach, gun phòsadh, a ’fuireach gu maireannach ann an Thailand, bean 2 leanabh Thai, an duine 4 clann Duitseach, tha sealbh aig a’ bhean air fearann 1.3/4 Rai, phàigh an duine airson taigh a thogail air an fhearann seo. Tha bean agus an duine ag iarraidh tiomnadh, roghainn fo lagh Thai, gun dad ri dhèanamh ri leanabh mar anns an Òlaind. Tha am beachd bunaiteach airson buannachd nan tiomnadh a mhaireas càch a chèile, gus an urrainn dhaibh an gnothaichean fhèin a riaghladh cho fada ‘s a ghabhas.
Tha e coltach gu bheil àiteachadh fearainn mì-laghail na phrìomh dhuilgheadas ann an Thailand. Bidh sgandalan ùra a’ sìor fhàs. An t-seachdain sa chaidh, chuir na h-ùghdarrasan stad air togail pàirce saor-làithean aig port-adhair Koh Phangan. Chaidh pàirt de bheinn a tha na phàirt de choille dìonta a leagail mu thràth mus deach a togail
Ceist leughadair: Ciamar as urrainn dhomh mo dhachaigh a dhèanamh tèarainte mar sheilbh?
Pòsda ri mo bhean Thai bho 2011. Taigh air a thogail air fearann seanair ann an 2010. Chaidh am fearann a thoirt seachad gu beòil dha mo bhean le seanair, agus às deidh sin thog mo bhean taigh leis an airgead agam, gu dearbh. Nas fhaide air adhart, ann an 2016, chaidh mo bhean a-steach gu sabaid le a màthair, oir mean air mhean thòisich an leth-bhràthair, a bha cuideachd a 'fuireach san taigh againn aig an àm, a' giùlan barrachd is barrachd mar "sealbhadair" an taighe agus an fhearainn agus cha b 'urrainn dha mo bhean agus cha robh i airson a bhith a' cur suas ris an t-suidheachadh sin agus bha i air an doras a shealltainn dha leth-bhràthair.
Ceist leughadair: A 'gluasad fearann gu ainm leannan an co-cheangal ri crìochnachadh dàimh
Bu mhath leam comhairle air na leanas. Ann an co-cheangal ri crìochnachadh ar dàimh, bu mhath leam an taigh agus an talamh a ghluasad gu làn ainm mo leannan. Tha an taigh an-dràsta anns an dà ainm, tha mi air am fearann a thoirt air màl airson 30 bliadhna.