Fàilte gu Thailandblog.nl
Le 275.000 tadhal gach mìos, is e Thailandblog a’ choimhearsnachd Thailand as motha san Òlaind agus sa Bheilg.
Clàraich airson ar cuairt-litir post-d an-asgaidh agus fuirich fios!
'chuairt-litir
Suidheachadh cànain
Ìre Thai Baht
Urrasach
Na beachdan as ùire
- Eric Kuypers: Ma dh’atharraicheas tu an loidhne-àithne, leithid https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, gheibh thu baile-mòr no sgìre eile. Ach thusa
- Cornelis: Uill, GeertP, chan e ‘neach-taic sprouts a’ Bhruiseal’ a th’ annam no THE Red Brand addict, ach chan eil sin a’ ciallachadh nach toil leam biadh Thai.
- Rudolf: Tha e an urra ri na tha thu a’ sireadh ann an Thailand, ach a bhith onarach chan eil mòran roghainn agad nam bheachd-sa. Tha na bailtean mòra a’ tuiteam às a chèile
- Ronnylartya: Thoir sùil air seo cuideachd. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Cuideachd sgrolaich sìos beagan agus bheir iad beagan mìneachaidh dhut cuideachd
- Peadar (neach-deasachaidh): Tha biadh Thai a’ còrdadh rium cuideachd agus tha, tha a’ phrìs gu math tarraingeach. Ach tha e dìreach na fhìrinn gu bheil tuathanaich Thai do-chreidsinneach
- Jack: Tha e nas fheàrr a dhol anns an ùine Samhain gu Gearran. Cha bu chòir dha cuideigin air a bheil a' chuing tighinn an seo bho Mhàrt gu Cèitean
- GeertP: A Raghnall a ghràidh, tha mi ag aontachadh gu tur leis an sgeulachd agad, tha mi cuideachd a’ còrdadh ri biadh Thai a h-uile latha agus eadhon às deidh 45 bliadhna de Thail
- Eric Kuypers: Wilma, chan eil droch èadhar ann an Thailand gu lèir. Tha Thailand nas motha na 12 tursan san Òlaind! Is iad sin na bailtean mòra (trafaig) agus cuid
- Pjotter: kopi luwak air a cheannach agus air an deoch gu cunbhalach san Òlaind. Mar as trice chan fhaighear e ach beagan ùine ron Nollaig. Gheibh thu am blas cofaidh as fheàrr
- Jack S: Ò Mo chreach…. A bharrachd air an fhìrinn gu bheil mi cuideachd a’ tòiseachadh an latha le cofaidh, tha a h-uile dad eadar-dhealaichte dhòmhsa ... chan eil anns a’ chofaidh agam ach a
- Hans: Tha blasan eadar-dhealaichte, ach tha seo dìreach a 'coimhead àlainn.
- Lenaerts: Dear, chaidh mi gu in-imrich an-dè gus tagradh a dhèanamh airson bhìosa cluaineis, daoine glè chàirdeil agus chuidich iad gu sgiobalta
- aad: Bidh mi a’ ceannach mo chofaidh aig Lotus
- Berbod: Sgeulachd bhrèagha Lieven agus aithnichte ann an iomadh dòigh. Anns na bliadhnachan mu dheireadh tha mi air a bhith ag òl cofaidh bho àrdchlàr Boloven aig deas
- Jos Verbrugge: Dear KeesP, Am biodh e comasach fiosrachadh a thoirt seachad mun oifis bhìosa ann an Chiang Mai? Taing ro-làimh
Urrasach
Bangkok a-rithist
Menu
Port-adhair Bangkok a’ tighinn
clàran
cuspairean
- chùl
- Gnìomhan
- advertorial
- clàr-gnothaich
- Ceist cìs
- Ceist sa Bheilg
- Seallaidhean
- neònach
- Bùdachas
- Lèirmheasan leabhraichean
- colbh
- Corona èiginn
- cultar
- Leabhar-latha
- dol air ais
- An t-seachdain de
- Dossier
- Gus dàibheadh
- Eaconamaidh
- Aon latha ann am beatha na...
- Eileanan
- Biadh is deoch
- Tachartasan agus fèisean
- Fèis Balloon
- Fèis Umbrella Bo Sang
- Rèisean buffalo
- Fèis Flùraichean Chiang Mai
- Bliadhna Ùr na Sìne
- Pàrtaidh làn gealach
- Nollaig
- Fèis Lotus - Rub Bua
- Loy Krathong
- Fèis Ball-teine Naga
- comharrachadh Oidhche Challainn
- Phi ta khon
- Fèis Vegetarian Phuket
- Fèis rocaid - Bun Bang Fai
- Songkran - Bliadhna Ùr Thai
- Fèis Fireworks Pattaya
- Expats agus luchd-cluaineis
- peinnsean na stàite
- Àrachas càr
- Bancaireachd
- Cìs anns an Òlaind
- Cìs Thailand
- Ambasaid na Beilge
- Ùghdarrasan cìse na Beilge
- Dearbhadh air beatha
- DigiD
- Eilthireachd
- Airson taigh fhaighinn air màl
- Ceannaich taigh
- mar chuimhneachan
- Aithris teachd a-steach
- Latha rìoghail
- Cosgais bith-beò
- ambasaid Duitseach
- riaghaltas Duitseach
- Comann Duitseach
- naidheachdan
- A 'dol seachad
- Paspoort
- Peinnsein
- Cead-draibhidh
- Sgaoilidhean
- Taghaidhean
- Àrachas san fharsaingeachd
- Seall
- Ag obair
- Ospadal
- Àrachas slàinte
- Flòraidh is ainmhidhean
- Dealbh na seachdain
- Gadgets
- Airgead agus ionmhas
- eachdraidh
- Slàinte
- Carthannasan
- taighean-òsta
- A’ coimhead air taighean
- Tha air adhart
- Khan Peadar
- Ach Mook
- Rìgh Bhumibol
- A’ fuireach ann an Thailand
- Tagradh Leughadair
- Gairm leughadair
- Molaidhean leughadair
- Ceist leughadair
- Comunn
- margaidh
- Turasachd meidigeach
- Àrainneachd
- Beatha-oidhche
- Naidheachdan às an Òlaind agus a 'Bheilg
- Naidheachdan à Thailand
- Luchd-tionnsgain agus companaidhean
- Acherwijs
- Rannsachadh
- Faigh a-mach Thailand
- ath-sgrùdaidhean
- iongantach
- Fònaichean
- Tuiltean 2011.
- Tuiltean 2012.
- Tuiltean 2013.
- Tuiltean 2014.
- cadal a’ gheamhraidh
- Poilitigs
- Poll
- Sgeulachdan siubhail
- Airson siubhal
- Dàimhean
- ceannachd
- meadhanan sòisealta
- Spà & sunnd
- Spòrs
- Bailtean
- Aithris na seachdain
- tràighean
- Cànan
- Airson a reic
- Dòigh-obrach TEV
- Thailand san fharsaingeachd
- Thailand le clann
- molaidhean thai
- Massage Thai
- Turasachd
- A' dol a-mach
- Airgead - Thai Baht
- Bho luchd-deasachaidh
- Seilbh
- Trafaig agus còmhdhail
- Visa ùine ghoirid
- Visa fuireach fada
- Ceist bhìosa
- Tiogaidean itealain
- Ceist na seachdain
- Aimsir agus gnàth-shìde
Urrasach
Eadar-theangachaidhean àicheadh
Bidh Thailandblog a’ cleachdadh eadar-theangachaidhean inneal ann an grunn chànanan. Tha cleachdadh fiosrachaidh eadar-theangaichte air do chunnart fhèin. Chan eil uallach oirnn airson mearachdan eadar-theangachaidh.
Leugh an làn againn an seo Àicheadh.
rìoghalachd
© Dlighe-sgrìobhaidh Thailandblog 2024. Gach còir glèidhte. Mura h-eilear ag ràdh a chaochladh, tha a h-uile còir air fiosrachadh (teacs, ìomhaigh, fuaim, bhidio, msaa) a lorgas tu air an làrach seo an urra ri Thailandblog.nl agus na h-ùghdaran aige (blogaichean).
Chan eil gabhail thairis gu h-iomlan no ann am pàirt, suidheachadh air làraich eile, ath-riochdachadh ann an dòigh sam bith eile agus / no cleachdadh malairteach den fhiosrachadh seo ceadaichte, mura h-eil cead sgrìobhte soilleir air a thoirt seachad le Thailandblog.
Tha ceangal agus iomradh air na duilleagan air an làrach-lìn seo ceadaichte.
Dachaigh » Ceist leughadair » Ceist leughadair: Le bhith a’ faighinn condo air màl do luchd-turais, dè na riaghailtean a th’ ann?
Ceist leughadair: Le bhith a’ faighinn condo air màl do luchd-turais, dè na riaghailtean a th’ ann?
Geplaatst a-steach Ceist leughadair
Tags: Airbnb, Condo, Màl
A leughadairean gràdhach,
A’ toirt a-mach na flataichean agam air màl tro airbnb. Ciamar, dè, càite? Dè na ceadan a dh’ fheumas mi agus dè na cìsean a dh’ fheumas mi a phàigheadh ma bheir mi air màl an 2 àros agam tro airbnb. Am faod mi seo a dhèanamh mar choigreach?
Tha mi airson a h-uile càil a dhèanamh 100% gu laghail, dè na h-ùghdarrasan air am bu chòir dhomh fios a chuir? Cò as urrainn comhairle cheart a thoirt dhomh?
Taing ro-làimh.
Beannachdan,
Sara
Gu fìrinneach, chan fhaod thu ach nas lugha na mìos a thoirt air màl do luchd-turais ma tha cead taigh-òsta aig an togalach condo agad, bho mhàl 1 mìos chan eil duilgheadas sam bith ann ... is e seo an aon rud as aithne dhomh, ach a dh’ fhaodadh tu tachairt a rèir air an duilgheadas riaghlaidh condo agad. dh’ fhaodadh gum biodh…
Strictly a 'bruidhinn (a-rithist ..) bu chòir dhut fios a chur a-steach àidseant, seo air sgàth. cead obrach, tha màl ceadaichte, ach gu dearbh chan fhaigh thu ach d’ airgead, gun obair màil a dhèanamh .... uill TIT
Gu fìrinneach, chan eil cead aig riochdairean farang sin a dhèanamh nas motha, tha inbhe neach-reic thogalaichean (air a dhìon airson Thais a-mhàin)… .. bidh na “riochdairean” farang sin a ’seachnadh sin le bhith a’ gabhail ris an tiotal comhairliche, a tha na dhreuchd ceadaichte airson neo-Thais… .
PS: is e gairm a-steach àidseant Thai a’ chomhairle as fheàrr…
Tha cead laghail agad an condo agad a thoirt air màl do dhaoine eile, fhad ‘s nach dèan thu e mar ghnìomhachas. Thathas a’ faicinn a bhith a’ faighinn grunn condos air màl mar bhuidheann “fìor thogalaichean” agus tha sin glèidhte dha Thais.
Nuair a bheir thu air màl do condo, tha e cudromach fios a bhith agad a bheil an togalach condominium a’ ceadachadh seo. Gu tric chan eil seo fìor agus chan fhaod ach sealbhadairean na condos a ghabhail. Chan eil e do-chreidsinneach a thaobh sàbhailteachd, cleachdadh ceart de na goireasan, msaa. Is e seo rudeigin a dh’ fheumas tu iarraidh air comann luchd-seilbh.
Tha màl suas ri 30 latha aig a’ char as àirde fo lagh an taigh-òsta. Anns a 'chùis sin, feumaidh cead taigh-òsta a bhith aig an togalach.
Mu dheireadh, mar neach-seilbh tha e mar dhleastanas ort cunntas a thoirt air luchd-gabhail cèin gu in-imrich.
Halo Sara,
An toiseach, tha e cudromach fios a bhith agad càite a bheil do dhachaigh: anns an Òlaind feumaidh tu do chosnadh ainmeachadh mar theachd-a-steach air do thilleadh cìse (agus mar sin cuideachd luach nan condos anns a’ bhogsa so-mhaoin agad 3), ann an Thailand is e an aois agad. cudromach cuideachd a thaobh saoradh. A bharrachd air an sin, an ùine 21 latha a chaidh ainmeachadh (tha mi a’ smaoineachadh 29), co-cheangailte ris a’ bhìosa 30 latha. A bharrachd air an sin, na chaidh a dheasbad gu h-àrd mar-thà. Agus feumaidh tu gu dearbh na h-aoighean aig in-imrich a chlàradh le foirm ceangail tm30+. Gu h-oifigeil feumaidh seo a bhith air a dhèanamh leis an t-sealbhadair a bheir cead don aoigh (ean) fuireach nad condo. Ma tha aoigh airson fuireach nas fhaide agus uaireannan feumach air leudachadh bhìosa, feumar cùmhnant màil a dhealbhadh cuideachd.
Feumaidh tu cuideachd a dhèanamh soilleir a bheil an togalach air màl air mhàl le no às aonais chosgaisean a bharrachd. Gu tric air ainmeachadh mar ++ mar chleachdadh uisge is dealain. Agus na dì-chuimhnich gum feum thu tasgadh mar ghealladh. Beachdaich cuideachd air cosgaisean glanaidh agus nigheadaireachd às deidh sin no cuir cosgais air airson seo. A bheil barrachd fios agad?: [post-d fo dhìon]
Faic am fiosrachadh cùl-fhiosrachaidh seo http://www.linkedin.com/pulse/legal-aspects-renting-out-condominium-unit-airbnb-thailand-moser
Tha mi air a bhith gu mòr a-steach don chùis seo o chionn ghoirid. A’ gabhail ris nach eil cead taigh-òsta aig an ionad condo, FEUMAIDH an neach-gabhail (ean) fuireach san àros airson co-dhiù 30 latha. Gu fìrinneach, tha seo a’ ciallachadh gum feum thu cuideachd tagradh a dhèanamh airson bhìosa, oir le saoradh bhìosa chan eil agad ach 30 latha, a’ toirt a-steach an latha a ruigeas tu agus an latha falbh. Is e an rud a thachras gu tric an-dràsta gum bi daoine a’ màl ann an sgrìobhadh airson mìos (30 latha), ach gum fàg iad beagan nas tràithe, ach mar uachdaran chan fheum thu an ath neach-gabhail a leigeil a-steach taobh a-staigh nan 30 latha sin. Tha sinn air a chuir air dòigh san dòigh seo anns an ionad condo againn. Chaidh a mhì-chleachdadh cho mòr is gu bheil còir aig an neach laghail agus manaidsear an togalaich glas a bharrachd a chuir ma tha luchd-tadhail ag ràdh gum fuirich iad airson 30 latha, agus uaireannan falbh às deidh 3 latha; Bidh a’ ghlas an uairsin na àite airson 27 latha agus ann am prionnsapal cha bhith e comasach don t-sealbhadair a dhol a-steach innte. gu mì-fhortanach b’ e seo an aon roghainn leis nach eil cuid de riochdairean a’ leantainn nan riaghailtean foirmeil.
A bharrachd air an sin, mar neach-gabhail tha e mar dhleastanas ort, ma chleachdas tu condo, clàradh le in-imrich (a’ bhuidheann gu lèir) taobh a-staigh 24 uairean (chan eil sin a’ buntainn ri taighean-òsta, a chumas an clàradh fhèin). Chaidh grunn chàin a thoirt seachad mu thràth le in-imrich Jomtien airson aithris fadalach no neo-aithris, mar eisimpleir nuair a tha iad a’ cur a-steach airson leudachadh air fuireach. Ann am prionnsapal, tha e comasach cuideachd cìs ionadail de 12,5% den phrìs màil a dhearbhadh (Cìs Taighe is Fearainn, HLT). Gu ruige seo cha robh mòran smachd air co-leanailteachd nan riaghailtean, ach cho luath ‘s a thòisicheas a h-uile càil a’ ruith tro stòr-dàta (taobh a-staigh bliadhna ???) bidh e nas fhasa cur an gnìomh. Cuideachd bi faiceallach nach eil thu fhèin mar uachdaran air fhaicinn mar neach ag obair, le dà condos feumaidh tu cead obrach. Mar a thuirt daoine eile san fhòram seo cuideachd, dèan e tro àidseant. Tha Airbnb agus làraich-lìn mar sin gu dearbh mì-fhreagarrach airson condos.