Fàilte gu Thailandblog.nl
Le 275.000 tadhal gach mìos, is e Thailandblog a’ choimhearsnachd Thailand as motha san Òlaind agus sa Bheilg.
Clàraich airson ar cuairt-litir post-d an-asgaidh agus fuirich fios!
'chuairt-litir
Suidheachadh cànain
Ìre Thai Baht
Urrasach
Na beachdan as ùire
- Seonaidh BG: “Mar as trice bidh mi a’ toirt seachad deagh chomhairle aig an deireadh airson dìoladh. ” Is e seo a tha e mu dheidhinn, ceart? Tha mòran Thais gòrach
- Nicky: 'S e Beurla an dòigh as fhasa. A’ cleachdadh Duitsis mar as trice gheibh thu mì-riaghailt iomlan,
- GeertP: Dear Frans A bheil thu airson pòsadh airson an lagh no airson Buddha? Chan eil buaidh sam bith aig an fheadhainn mu dheireadh airson do bhuannachd fhad ‘s nach eil thu aig an aon àm
- Freddy: Halo, cha do chuir mi crìoch air an tuairisgeul cìse agam a-riamh leis an rùn nach fhaic na h-ùghdarrasan cìse e... Cha d’ fhuair mi ceist a-riamh anns na bliadhnaichean sin, AI
- Seonaidh BG: Am b’ urrainn dha cuideachd rudeigin a dhèanamh leis an fhìrinn gu bheil 90 latha gu math fada? Bidh iarrtas fuireach 2-seachdain a’ dèanamh a h-uile dad gu math nas fhasa
- Sacri: Cha mhòr nach obraich eadar-theangachaidhean inneal glè mhath airson cànanan tonal sònraichte leithid Thai no Sìnis. Tha iom-fhillte aig Thais cuideachd
- Walter: Tha dragh orm fhathast gu bheil mòran dhaoine dìreach a’ magadh mun cuairt (duilich airson an abairt a thathar a’ cleachdadh) agus an uairsin a’ dol an aghaidh an t-seanfhacal
- Henk: Mar eisimpleir, tha sgrùdadh mòr anns a’ phrìomh iris mheidigeach The Lancet a’ sealltainn gu bheil barrachd m
- Werner: neònach gu dearbh. Bidh glagan rabhaidh a’ falbh anns a h-uile àite agus chan eil thu a’ mothachadh gu bheil diofar ann roimhe. Tha mi aig mo bhean Thai mu thràth
- Eric Kuypers: A Bhatair, feumaidh do mhac cead obrach fhaighinn an toiseach agus cuiridh am fastaiche iarrtas a-steach airson seo. A bheil sin a’ dol còmhla ris an fhacal’
- Eric Kuypers: Frans, a’ gabhail ris gu bheil am peinnsean stàite singilte agus peinnsean agad a-nis, gu cinnteach atharraichidh cùisean nuair a phòsas tu. Am peinnsean AOW agad
- Eli: Tha builean aig a h-uile dad. Thoir sùil air làrach-lìn SVB no cuir rannsachadh air an làrach seo. Nuair a phòsas tu agus thu fhèin a '
- Johannes: Chan eil mi a’ smaoineachadh gu bheil cead aig daoine le clann (beag) air na suidheachain fàgail. Is e an rùn gum bi na daoine sin
- aad: Tha an Giblean an-còmhnaidh glè bhlàth ann an Thailand, nach eil? Mothaich gun eadar-dhealachadh sam bith bho bhliadhnachan roimhe seo Agus gum bàsaich daoine bhon
- Chris: Tha leithid de rud ann cuideachd ri mì-riaghladh. Fhuair mi àros 2-seòmar air màl ann am Bangkok airson 4.000 baht gach mìos (ach a-mhàin uisge is dealan).
Urrasach
Bangkok a-rithist
Menu
clàran
cuspairean
- chùl
- Gnìomhan
- advertorial
- clàr-gnothaich
- Ceist cìs
- Ceist sa Bheilg
- Seallaidhean
- neònach
- Bùdachas
- Lèirmheasan leabhraichean
- colbh
- Corona èiginn
- cultar
- Leabhar-latha
- dol air ais
- An t-seachdain de
- Dossier
- Gus dàibheadh
- Eaconamaidh
- Aon latha ann am beatha na...
- Eileanan
- Biadh is deoch
- Tachartasan agus fèisean
- Fèis Balloon
- Fèis Umbrella Bo Sang
- Rèisean buffalo
- Fèis Flùraichean Chiang Mai
- Bliadhna Ùr na Sìne
- Pàrtaidh làn gealach
- Nollaig
- Fèis Lotus - Rub Bua
- Loy Krathong
- Fèis Ball-teine Naga
- comharrachadh Oidhche Challainn
- Phi ta khon
- Fèis Vegetarian Phuket
- Fèis rocaid - Bun Bang Fai
- Songkran - Bliadhna Ùr Thai
- Fèis Fireworks Pattaya
- Expats agus luchd-cluaineis
- peinnsean na stàite
- Àrachas càr
- Bancaireachd
- Cìs anns an Òlaind
- Cìs Thailand
- Ambasaid na Beilge
- Ùghdarrasan cìse na Beilge
- Dearbhadh air beatha
- DigiD
- Eilthireachd
- Airson taigh fhaighinn air màl
- Ceannaich taigh
- mar chuimhneachan
- Aithris teachd a-steach
- Latha rìoghail
- Cosgais bith-beò
- ambasaid Duitseach
- riaghaltas Duitseach
- Comann Duitseach
- naidheachdan
- A 'dol seachad
- Paspoort
- Peinnsein
- Cead-draibhidh
- Sgaoilidhean
- Taghaidhean
- Àrachas san fharsaingeachd
- Seall
- Ag obair
- Ospadal
- Àrachas slàinte
- Flòraidh is ainmhidhean
- Dealbh na seachdain
- Gadgets
- Airgead agus ionmhas
- eachdraidh
- Slàinte
- Carthannasan
- taighean-òsta
- A’ coimhead air taighean
- Tha air adhart
- Khan Peadar
- Ach Mook
- Rìgh Bhumibol
- A’ fuireach ann an Thailand
- Tagradh Leughadair
- Gairm leughadair
- Molaidhean leughadair
- Ceist leughadair
- Comunn
- margaidh
- Turasachd meidigeach
- Àrainneachd
- Beatha-oidhche
- Naidheachdan às an Òlaind agus a 'Bheilg
- Naidheachdan à Thailand
- Luchd-tionnsgain agus companaidhean
- Acherwijs
- Rannsachadh
- Faigh a-mach Thailand
- ath-sgrùdaidhean
- iongantach
- Fònaichean
- Tuiltean 2011.
- Tuiltean 2012.
- Tuiltean 2013.
- Tuiltean 2014.
- cadal a’ gheamhraidh
- Poilitigs
- Poll
- Sgeulachdan siubhail
- Airson siubhal
- Dàimhean
- ceannachd
- meadhanan sòisealta
- Spà & sunnd
- Spòrs
- Bailtean
- Aithris na seachdain
- tràighean
- Cànan
- Airson a reic
- Dòigh-obrach TEV
- Thailand san fharsaingeachd
- Thailand le clann
- molaidhean thai
- Massage Thai
- Turasachd
- A' dol a-mach
- Airgead - Thai Baht
- Bho luchd-deasachaidh
- Seilbh
- Trafaig agus còmhdhail
- Visa ùine ghoirid
- Visa fuireach fada
- Ceist bhìosa
- Tiogaidean itealain
- Ceist na seachdain
- Aimsir agus gnàth-shìde
Urrasach
Eadar-theangachaidhean àicheadh
Bidh Thailandblog a’ cleachdadh eadar-theangachaidhean inneal ann an grunn chànanan. Tha cleachdadh fiosrachaidh eadar-theangaichte air do chunnart fhèin. Chan eil uallach oirnn airson mearachdan eadar-theangachaidh.
Leugh an làn againn an seo Àicheadh.
rìoghalachd
© Dlighe-sgrìobhaidh Thailandblog 2024. Gach còir glèidhte. Mura h-eilear ag ràdh a chaochladh, tha a h-uile còir air fiosrachadh (teacs, ìomhaigh, fuaim, bhidio, msaa) a lorgas tu air an làrach seo an urra ri Thailandblog.nl agus na h-ùghdaran aige (blogaichean).
Chan eil gabhail thairis gu h-iomlan no ann am pàirt, suidheachadh air làraich eile, ath-riochdachadh ann an dòigh sam bith eile agus / no cleachdadh malairteach den fhiosrachadh seo ceadaichte, mura h-eil cead sgrìobhte soilleir air a thoirt seachad le Thailandblog.
Tha ceangal agus iomradh air na duilleagan air an làrach-lìn seo ceadaichte.
Dachaigh » Ceist leughadair » Ceist leughadair: Le bhith a’ faighinn condo air màl do luchd-turais, dè na riaghailtean a th’ ann?
Ceist leughadair: Le bhith a’ faighinn condo air màl do luchd-turais, dè na riaghailtean a th’ ann?
Geplaatst a-steach Ceist leughadair
Tags: Airbnb, Condo, Màl
A leughadairean gràdhach,
A’ toirt a-mach na flataichean agam air màl tro airbnb. Ciamar, dè, càite? Dè na ceadan a dh’ fheumas mi agus dè na cìsean a dh’ fheumas mi a phàigheadh ma bheir mi air màl an 2 àros agam tro airbnb. Am faod mi seo a dhèanamh mar choigreach?
Tha mi airson a h-uile càil a dhèanamh 100% gu laghail, dè na h-ùghdarrasan air am bu chòir dhomh fios a chuir? Cò as urrainn comhairle cheart a thoirt dhomh?
Taing ro-làimh.
Beannachdan,
Sara
Gu fìrinneach, chan fhaod thu ach nas lugha na mìos a thoirt air màl do luchd-turais ma tha cead taigh-òsta aig an togalach condo agad, bho mhàl 1 mìos chan eil duilgheadas sam bith ann ... is e seo an aon rud as aithne dhomh, ach a dh’ fhaodadh tu tachairt a rèir air an duilgheadas riaghlaidh condo agad. dh’ fhaodadh gum biodh…
Strictly a 'bruidhinn (a-rithist ..) bu chòir dhut fios a chur a-steach àidseant, seo air sgàth. cead obrach, tha màl ceadaichte, ach gu dearbh chan fhaigh thu ach d’ airgead, gun obair màil a dhèanamh .... uill TIT
Gu fìrinneach, chan eil cead aig riochdairean farang sin a dhèanamh nas motha, tha inbhe neach-reic thogalaichean (air a dhìon airson Thais a-mhàin)… .. bidh na “riochdairean” farang sin a ’seachnadh sin le bhith a’ gabhail ris an tiotal comhairliche, a tha na dhreuchd ceadaichte airson neo-Thais… .
PS: is e gairm a-steach àidseant Thai a’ chomhairle as fheàrr…
Tha cead laghail agad an condo agad a thoirt air màl do dhaoine eile, fhad ‘s nach dèan thu e mar ghnìomhachas. Thathas a’ faicinn a bhith a’ faighinn grunn condos air màl mar bhuidheann “fìor thogalaichean” agus tha sin glèidhte dha Thais.
Nuair a bheir thu air màl do condo, tha e cudromach fios a bhith agad a bheil an togalach condominium a’ ceadachadh seo. Gu tric chan eil seo fìor agus chan fhaod ach sealbhadairean na condos a ghabhail. Chan eil e do-chreidsinneach a thaobh sàbhailteachd, cleachdadh ceart de na goireasan, msaa. Is e seo rudeigin a dh’ fheumas tu iarraidh air comann luchd-seilbh.
Tha màl suas ri 30 latha aig a’ char as àirde fo lagh an taigh-òsta. Anns a 'chùis sin, feumaidh cead taigh-òsta a bhith aig an togalach.
Mu dheireadh, mar neach-seilbh tha e mar dhleastanas ort cunntas a thoirt air luchd-gabhail cèin gu in-imrich.
Halo Sara,
An toiseach, tha e cudromach fios a bhith agad càite a bheil do dhachaigh: anns an Òlaind feumaidh tu do chosnadh ainmeachadh mar theachd-a-steach air do thilleadh cìse (agus mar sin cuideachd luach nan condos anns a’ bhogsa so-mhaoin agad 3), ann an Thailand is e an aois agad. cudromach cuideachd a thaobh saoradh. A bharrachd air an sin, an ùine 21 latha a chaidh ainmeachadh (tha mi a’ smaoineachadh 29), co-cheangailte ris a’ bhìosa 30 latha. A bharrachd air an sin, na chaidh a dheasbad gu h-àrd mar-thà. Agus feumaidh tu gu dearbh na h-aoighean aig in-imrich a chlàradh le foirm ceangail tm30+. Gu h-oifigeil feumaidh seo a bhith air a dhèanamh leis an t-sealbhadair a bheir cead don aoigh (ean) fuireach nad condo. Ma tha aoigh airson fuireach nas fhaide agus uaireannan feumach air leudachadh bhìosa, feumar cùmhnant màil a dhealbhadh cuideachd.
Feumaidh tu cuideachd a dhèanamh soilleir a bheil an togalach air màl air mhàl le no às aonais chosgaisean a bharrachd. Gu tric air ainmeachadh mar ++ mar chleachdadh uisge is dealain. Agus na dì-chuimhnich gum feum thu tasgadh mar ghealladh. Beachdaich cuideachd air cosgaisean glanaidh agus nigheadaireachd às deidh sin no cuir cosgais air airson seo. A bheil barrachd fios agad?: [post-d fo dhìon]
Faic am fiosrachadh cùl-fhiosrachaidh seo http://www.linkedin.com/pulse/legal-aspects-renting-out-condominium-unit-airbnb-thailand-moser
Tha mi air a bhith gu mòr a-steach don chùis seo o chionn ghoirid. A’ gabhail ris nach eil cead taigh-òsta aig an ionad condo, FEUMAIDH an neach-gabhail (ean) fuireach san àros airson co-dhiù 30 latha. Gu fìrinneach, tha seo a’ ciallachadh gum feum thu cuideachd tagradh a dhèanamh airson bhìosa, oir le saoradh bhìosa chan eil agad ach 30 latha, a’ toirt a-steach an latha a ruigeas tu agus an latha falbh. Is e an rud a thachras gu tric an-dràsta gum bi daoine a’ màl ann an sgrìobhadh airson mìos (30 latha), ach gum fàg iad beagan nas tràithe, ach mar uachdaran chan fheum thu an ath neach-gabhail a leigeil a-steach taobh a-staigh nan 30 latha sin. Tha sinn air a chuir air dòigh san dòigh seo anns an ionad condo againn. Chaidh a mhì-chleachdadh cho mòr is gu bheil còir aig an neach laghail agus manaidsear an togalaich glas a bharrachd a chuir ma tha luchd-tadhail ag ràdh gum fuirich iad airson 30 latha, agus uaireannan falbh às deidh 3 latha; Bidh a’ ghlas an uairsin na àite airson 27 latha agus ann am prionnsapal cha bhith e comasach don t-sealbhadair a dhol a-steach innte. gu mì-fhortanach b’ e seo an aon roghainn leis nach eil cuid de riochdairean a’ leantainn nan riaghailtean foirmeil.
A bharrachd air an sin, mar neach-gabhail tha e mar dhleastanas ort, ma chleachdas tu condo, clàradh le in-imrich (a’ bhuidheann gu lèir) taobh a-staigh 24 uairean (chan eil sin a’ buntainn ri taighean-òsta, a chumas an clàradh fhèin). Chaidh grunn chàin a thoirt seachad mu thràth le in-imrich Jomtien airson aithris fadalach no neo-aithris, mar eisimpleir nuair a tha iad a’ cur a-steach airson leudachadh air fuireach. Ann am prionnsapal, tha e comasach cuideachd cìs ionadail de 12,5% den phrìs màil a dhearbhadh (Cìs Taighe is Fearainn, HLT). Gu ruige seo cha robh mòran smachd air co-leanailteachd nan riaghailtean, ach cho luath ‘s a thòisicheas a h-uile càil a’ ruith tro stòr-dàta (taobh a-staigh bliadhna ???) bidh e nas fhasa cur an gnìomh. Cuideachd bi faiceallach nach eil thu fhèin mar uachdaran air fhaicinn mar neach ag obair, le dà condos feumaidh tu cead obrach. Mar a thuirt daoine eile san fhòram seo cuideachd, dèan e tro àidseant. Tha Airbnb agus làraich-lìn mar sin gu dearbh mì-fhreagarrach airson condos.