Fàilte gu Thailandblog.nl
Le 275.000 tadhal gach mìos, is e Thailandblog a’ choimhearsnachd Thailand as motha san Òlaind agus sa Bheilg.
Clàraich airson ar cuairt-litir post-d an-asgaidh agus fuirich fios!
'chuairt-litir
Suidheachadh cànain
Ìre Thai Baht
Urrasach
Na beachdan as ùire
- Rudolf: Quote Khoen: Chan urrainn dhut creideasan cìse pàighidh a chleachdadh tuilleadh, ach cha bhith thu a’ pàigheadh tabhartasan tèarainteachd shòisealta tuilleadh, gun tabhartasan
- Henk: Walter, bu chòir do mhac dìreach bruidhinn ri luchd-seilbh gym dàibheadh agus faighneachd a bheil obair ri fhaighinn
- Henk: Tha thu ceàrr dà uair: chan e sgrìobhainn seilbh a th’ ann an leabhar taighe buidhe ach dìreach dearbhadh gu bheil thu clàraichte aig seòladh sònraichte.
- Eric Kuypers: Seòras, an lùghdachadh sin de cha mhòr 100 iùro gach mìos, dè tha sin a’ ciallachadh mar thoradh air ais? Chan urrainn dhomh smaoineachadh nach eil dad ann air ais
- Geert: Bidh mi an-còmhnaidh a’ cleachdadh Google Translate. Tha e fhathast mar an fheadhainn as ceart. Cuimhnich gur e Google Translate a h-uile dad an toiseach
- addie sgamhan: A Pheadair a ghràidh, tha mi nam neach-rèidio neo-dhreuchdail agus tha cead agam ann an Thailand. Is e an soidhne-gairm ainmichte agam HS0ZJF. Tha mi gu math gnìomhach
- Eric Kuypers: Khoen, an ann mar sin a tha, an abairt mu dheireadh agad? Fhathast, leugh an seo: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Chì mi usufr
- Ger Corat: Faodaidh tu an taigh gu lèir agad a lìonadh le rudan do chom-pàirtiche, cho fad 's nach eil thu pòsta agus gu bheil na dachaighean aca fhèin aig an dithis.
- Ger Corat: Chan eil an rud mu dheireadh a sgrìobh Koen ceart: ma tha thu pòsta agus nach eil thu a’ fuireach còmhla, gheibh thu fhathast 50% den tuarastal as ìsle mar A
- Seòras: Is e ABP an aon mhaoin peinnsein a lughdaicheas am peinnsean. Anns a 'chùis agam le tomhas beag nas lugha na 100 iùro gach mìos. Gabh c
- Coinneach: Tha lagh Thai a’ solarachadh nach eil cead aig coigrich a bhith ag obair. Gu cinnteach chan ann mas e dreuchd “toirmisgte” a th’ ann mar
- Arno: Gu fìrinneach neònach, tha cead aig duine Duitseach pàigheadh airson an taighe, ach cha b’ urrainn dha taigh a bhith aige na ainm, agus mar sin tha taigh buidhe aige bo
- Arno: Gun fhios dè a tha Scholl a thaobh càileachd, tha mi mu thràth air sandals Bata a cheannach grunn thursan ann an Thailand, Bata, brannd ainmeil
- Coinneach: Is e an duilgheadas nach eil Hans na chom-pàirtiche taobh a-staigh brìgh lagh Thai, dìreach caraid. Chan eil e a 'sealbhachadh. Uill, an teaghlach. Sin l
- Coinneach: Chan eil ach ciall deas-ghnàthach aig Frangais, pòsadh air beulaibh a’ Buddha agus chan eil lagh ann an Thailand agus gu cinnteach chan ann san Òlaind
Urrasach
Bangkok a-rithist
Menu
Port-adhair Bangkok a’ tighinn
clàran
cuspairean
- chùl
- Gnìomhan
- advertorial
- clàr-gnothaich
- Ceist cìs
- Ceist sa Bheilg
- Seallaidhean
- neònach
- Bùdachas
- Lèirmheasan leabhraichean
- colbh
- Corona èiginn
- cultar
- Leabhar-latha
- dol air ais
- An t-seachdain de
- Dossier
- Gus dàibheadh
- Eaconamaidh
- Aon latha ann am beatha na...
- Eileanan
- Biadh is deoch
- Tachartasan agus fèisean
- Fèis Balloon
- Fèis Umbrella Bo Sang
- Rèisean buffalo
- Fèis Flùraichean Chiang Mai
- Bliadhna Ùr na Sìne
- Pàrtaidh làn gealach
- Nollaig
- Fèis Lotus - Rub Bua
- Loy Krathong
- Fèis Ball-teine Naga
- comharrachadh Oidhche Challainn
- Phi ta khon
- Fèis Vegetarian Phuket
- Fèis rocaid - Bun Bang Fai
- Songkran - Bliadhna Ùr Thai
- Fèis Fireworks Pattaya
- Expats agus luchd-cluaineis
- peinnsean na stàite
- Àrachas càr
- Bancaireachd
- Cìs anns an Òlaind
- Cìs Thailand
- Ambasaid na Beilge
- Ùghdarrasan cìse na Beilge
- Dearbhadh air beatha
- DigiD
- Eilthireachd
- Airson taigh fhaighinn air màl
- Ceannaich taigh
- mar chuimhneachan
- Aithris teachd a-steach
- Latha rìoghail
- Cosgais bith-beò
- ambasaid Duitseach
- riaghaltas Duitseach
- Comann Duitseach
- naidheachdan
- A 'dol seachad
- Paspoort
- Peinnsein
- Cead-draibhidh
- Sgaoilidhean
- Taghaidhean
- Àrachas san fharsaingeachd
- Seall
- Ag obair
- Ospadal
- Àrachas slàinte
- Flòraidh is ainmhidhean
- Dealbh na seachdain
- Gadgets
- Airgead agus ionmhas
- eachdraidh
- Slàinte
- Carthannasan
- taighean-òsta
- A’ coimhead air taighean
- Tha air adhart
- Khan Peadar
- Ach Mook
- Rìgh Bhumibol
- A’ fuireach ann an Thailand
- Tagradh Leughadair
- Gairm leughadair
- Molaidhean leughadair
- Ceist leughadair
- Comunn
- margaidh
- Turasachd meidigeach
- Àrainneachd
- Beatha-oidhche
- Naidheachdan às an Òlaind agus a 'Bheilg
- Naidheachdan à Thailand
- Luchd-tionnsgain agus companaidhean
- Acherwijs
- Rannsachadh
- Faigh a-mach Thailand
- ath-sgrùdaidhean
- iongantach
- Fònaichean
- Tuiltean 2011.
- Tuiltean 2012.
- Tuiltean 2013.
- Tuiltean 2014.
- cadal a’ gheamhraidh
- Poilitigs
- Poll
- Sgeulachdan siubhail
- Airson siubhal
- Dàimhean
- ceannachd
- meadhanan sòisealta
- Spà & sunnd
- Spòrs
- Bailtean
- Aithris na seachdain
- tràighean
- Cànan
- Airson a reic
- Dòigh-obrach TEV
- Thailand san fharsaingeachd
- Thailand le clann
- molaidhean thai
- Massage Thai
- Turasachd
- A' dol a-mach
- Airgead - Thai Baht
- Bho luchd-deasachaidh
- Seilbh
- Trafaig agus còmhdhail
- Visa ùine ghoirid
- Visa fuireach fada
- Ceist bhìosa
- Tiogaidean itealain
- Ceist na seachdain
- Aimsir agus gnàth-shìde
Urrasach
Eadar-theangachaidhean àicheadh
Bidh Thailandblog a’ cleachdadh eadar-theangachaidhean inneal ann an grunn chànanan. Tha cleachdadh fiosrachaidh eadar-theangaichte air do chunnart fhèin. Chan eil uallach oirnn airson mearachdan eadar-theangachaidh.
Leugh an làn againn an seo Àicheadh.
rìoghalachd
© Dlighe-sgrìobhaidh Thailandblog 2024. Gach còir glèidhte. Mura h-eilear ag ràdh a chaochladh, tha a h-uile còir air fiosrachadh (teacs, ìomhaigh, fuaim, bhidio, msaa) a lorgas tu air an làrach seo an urra ri Thailandblog.nl agus na h-ùghdaran aige (blogaichean).
Chan eil gabhail thairis gu h-iomlan no ann am pàirt, suidheachadh air làraich eile, ath-riochdachadh ann an dòigh sam bith eile agus / no cleachdadh malairteach den fhiosrachadh seo ceadaichte, mura h-eil cead sgrìobhte soilleir air a thoirt seachad le Thailandblog.
Tha ceangal agus iomradh air na duilleagan air an làrach-lìn seo ceadaichte.
Dachaigh » Ceist leughadair » Ceist Thailand: Ceannaich condo ann an Jomtien / Pattaya
Ceist Thailand: Ceannaich condo ann an Jomtien / Pattaya
Geplaatst a-steach Ceist leughadair
Tags: Condo, Ceannaich taigh, a cheannach
A leughadairean gràdhach,
Tha mi a’ beachdachadh air condo 2 seòmar-cadail, 2 amar a cheannach ann an Jomtien / Pattaya. A-nis tha mi a’ faicinn gu bheil na condos air ainm Thai tòrr nas saoire na air ainm Cèin.
Dè na h-eadar-dhealachaidhean a th’ ann agus dè na gearanan a th’ ann mu bhith a’ ceannach condo ann an ainm Thai?
Cuideachd a 'cheist: dè an ìre as urrainn dhut a bhith a' bualadh air a 'phrìs iarraidh?
Tapadh leibh airson na beachdan.
Beannachdan,
Peter
Luchd-deasachaidh: A bheil ceist agad airson luchd-leughaidh Thailandblog? Cleachd e foirm conaltraidh.
Chardee & Companaidh Lagha Toirmeasg
Tina Banning-Eissing (Duitseach agus Beurla)
99/380, Moo 5, Chokchai Village 7, Soi Boonsamphan, Nongprue - Banglamung, Chonburi 20150
Fòn: +66 (0) 611 308 438 / +66 (0) 852 850 596
Post-d: [post-d fo dhìon]
Làrach-lìn: Chardee & Banning LawFirm (fiosrachadh sa Bheurla)
bi fiosraichte biodh deagh ainm agad gun eòlas sam bith orra
Tha condo agam airson a reic ann am Pattaya le 2 sheòmar agus 2 seòmar-ionnlaid airson prìs mhath. feuch an cuir thu teachdaireachd thugam ma tha ùidh agad.
Halo Eddie,
Tha mi an dòchas Bangkok a ruighinn air 18 Samhain, agus ma tha an cuarantine fhathast na àite, tha mi airson a dhol gu Pattaya ann an taigh-òsta cuarantain.
Às an sin tha mi airson coimhead ri condo a cheannach, ann am Pattaya/Jomtien, no air a’ chosta an iar, Khiri Kahn, sgìre dhùthchasach mo leannan Thai.
Feuch an faigh thu barrachd fiosrachaidh aig: [post-d fo dhìon] , a’ gabhail a-steach astar agus ruigsinneachd, chun tràigh/mhuir.
Le deagh dhùrachd, Wil Huberts
Tha condo dùbailte aig caraid Sasannach dhomh airson a reic ann am Pattaya air a’ chrìch le Jomtien. Tha a’ phrìs iarraidh fo € 40000, XNUMX. Thug e dhomh am fiosrachadh gu lèir, tha fios troimhe. [post-d fo dhìon]
Halo Hank,
Tha mi an dòchas Bangkok a ruighinn air 18 Samhain, agus ma tha an cuarantine fhathast na àite, tha mi airson a dhol gu Pattaya ann an taigh-òsta cuarantain.
Às an sin tha mi airson coimhead ri condo a cheannach, ann am Pattaya/Jomtien, no air a’ chosta an iar, Khiri Kahn, sgìre dhùthchasach mo leannan Thai.
Feuch an faigh thu barrachd fiosrachaidh aig: [post-d fo dhìon] , a’ gabhail a-steach astar agus ruigsinneachd, chun tràigh/mhuir.
Le deagh dhùrachd, Wil Huberts
Tha condo agam ann an jomtien. Ma chuireas tu post-d thugam cuiridh mi a’ bhidio thugad.
[post-d fo dhìon]
Halo Tina,
Tha mi an dòchas Bangkok a ruighinn air 18 Samhain, agus ma tha an cuarantine fhathast na àite, tha mi airson a dhol gu Pattaya ann an taigh-òsta cuarantain.
Às an sin tha mi airson coimhead ri condo a cheannach, ann am Pattaya/Jomtien, no air a’ chosta an iar, Khiri Kahn, sgìre dhùthchasach mo leannan Thai.
Feuch an faigh thu barrachd fiosrachaidh aig: [post-d fo dhìon] , a’ gabhail a-steach astar agus ruigsinneachd, chun tràigh/mhuir.
Le deagh dhùrachd, Wil Huberts
Is e a’ chomhairle a bhiodh agam rudeigin fhaighinn air màl an toiseach, tha uimhir de condos ri reic ann am Pattaya. Tha màil cuideachd fo chuideam mòr, agus mar sin faodaidh tu condo fhaighinn air màl airson gun dad, agus an uairsin faodaidh tu coimhead timcheall air do chur-seachad…
Dh’ fhaighnich Pàdraig: “Dè na h-eadar-dhealachaidhean a th’ ann agus dè na gearanan a th ’ann mu bhith a’ ceannach condo ann an ainm Thai? ”
Tha mi a’ smaoineachadh gur e rudeigin mar seo a th’ ann:
Ann an ainm Thai: feumaidh tu companaidh a stèidheachadh, cìsean a phàigheadh gach bliadhna. Agus tha condo ann an ainm Thai nas duilghe a reic ri coigreach, oir is fheàrr le coigrich condo nan ainm fhèin (ach tha eisgeachdan ann an-còmhnaidh).
Buannachd: nas saoire agus nas lugha de chìs gluasaid (seach gu bheil a’ chompanaidh air a reic nuair a thathar a’ ceannach/reic).
Dìreach google e sa Bheurla
Tha mi a’ smaoineachadh nach eil e ceart. Is dòcha gur e ceannach condo ann an ainm Thai na tha e ag ràdh: a Thai ga cheannach. Chan e ceannach Thai a th’ ann a bhith a’ ceannach condo nach eil ann an ainm Thai. Is dòcha gur e ceannach condo tro chompanaidh Thai an treas roghainn, mar as trice air a chleachdadh airson suidheachaidhean far nach urrainn do choigreach a bhith na cheannaiche. Is e sin, mar eisimpleir, taigh. Chan urrainn dhut am fearann a cheannach mar choigreach, ach chan eil an roghainn mu dheireadh gun chunnart. Sin as coireach nach tèid a chleachdadh cho luath nuair a bhios tu a’ ceannach condo. Cho fad ‘s as aithne dhomh, chan urrainnear condo a reic ri coigrich ach ma thèid 51% de na condos san togalach a reic ri Thais. Faodar an 49% an uairsin a reic ri coigrich. Gus ìmpidh a chuir air na ceannaichean 51% Thai sin, faodaidh iad an cleas a chleachdadh gus a’ phrìs reic a chumail ìosal dhaibh.!
Tha na condos dìreach air am fàgail falamh ann an ainm an leasaiche.
@Iain
Gus ìmpidh a chuir air an 51% sin de luchd-ceannach Thai, is dòcha gur e an cleas a’ phrìs reic a chumail ìosal dhaibh!
A bheil na Franang sin a’ faighinn leth-bhreith a-rithist!
5 beachdan mu thràth, ach gun fhreagairtean dha na ceistean agam.
Tha droch eòlas agam fhìn cuideachd le co-chompanach ann a bhith a’ ceannach is a’ reic is a’ cumail suas msaa de thogalaichean ann an Thailand. Daoine Duitseach, tha sinn fhathast nan luchd-malairt.
Bu mhath leam coimhead timcheall na làraich an toiseach https://www.fazwaz.com/property-for-sale/thailand/chon-buri/pattaya agus an uairsin faodaidh tu coimhead timcheall air barrachd air 8000 !! Condo airson a reic ann am Pattaya. Agus chan eil an seo ach 1 solaraiche.
Ceannaich condo smaoinich barrachd mar 10.000 airson a reic an seo ann am Pattaya. Agus thèid mòran a bharrachd a chur ris sa gheàrr-ùine. Tha e air a thighinn gu bhith na Bangkok beag aig àm a’ chorona. Tha bhìoras togalach condo ann. Ach an seo, tha e coltach, tha cha mhòr a h-uile dad falamh.
Air sgàth nam planaichean ùra, tha iad den bheachd gun dùblaich Pattaya (barrachd air, ma ghabhas tu ris na planaichean togail). https://www.eeci.or.th/en/home/
Eisimpleir anns a 'mhòr-roinn far a bheil a' tachairt;;; Duitseach an aghaidh companach ùr. Cha bu chòir dhut a dhol ann thu fhèin, an uairsin chì iad gur e coigreach a th’ annad agus an uairsin pàighidh tu barrachd. Bidh a bhean a’ dol chun neach-reic agus a’ faighneachd a bheil sinn gu bhith a’ roinn an tuilleadh eadar-dhealachaidh. Tha sinn dìreach a’ dol a dh’fhaighneachd tòrr a bharrachd follang chan eil fhios agam càil co-dhiù. Uill, gu fortanach chòrd dùthaich mhath rinn gu mòr ach cha robh a h-uile duine againn.
Thoir an aire agus chan ann dìreach airson na Thai.
Chaidh deagh chomhairle a thoirt dhut mu thràth anns na beachdan gu h-àrd. Chan eil eadar-dhealachadh sam bith eadar ceannach air ainm Thai no ainm cèin; ge-tà, faodaidh am modh-obrach a tha air a mhìneachadh gu h-ìosal a bhith buntainneach.
Faodaidh duine sam bith condo a cheannach agus a riaghladh gu laghail ann an Thailand. Chan eil sin a’ buntainn ri taighean agus fearann.
Is e an aon riaghailt a tha riaghaltas Thai air a stèidheachadh na riaghailtean seilbh 49% / 51%.
Tha seo a’ ciallachadh nach fhaod barrachd air 49% de na h-aonadan a bhith air an riaghladh le coigrich ann an togalach condominium no togalach.
A bharrachd air an sin, is e an riaghailt airson luchd-ceannach cèin gum feum airgead na prìs ceannach gu lèir a dhol a-steach don dùthaich tro Bhanca Thai, bheir am banca an uairsin Tor Tor Sam.
Feumaidh an Tor Tor Sam thu a-rithist gus d’ ainm a chuir gu laghail air a’ Chanote (Tittle Deed) den condominium sin aig an oifis Clàradh Fearainn.
Às aonais Tor Tor Sam bidh e gu math duilich, ach is dòcha air ainm Thai, leis na buaidhean fad-ùine a dh’ fhaodadh a bhith ann ma bhriseas an dàimh.
Chan eil ceannach thogalaichean tro stèidheachadh gnìomhachais a’ buntainn ach ri fearann le no às aonais taigh, leis nach urrainn dha coigrich fearann a cheannach fo lagh Thai. Ach, tha a’ bhuidheann clàraidh fearainn aithnichte cuideachd air an dòigh seo agus thathas gu tric a’ faighneachd cò agus carson a tha Thais cèin gu h-obann gu bhith nan luchd-earrannan a tha cha mhòr air na còraichean bhòtaidh aca a chall.
Ma cheannaicheas tu condo, thoir aire shònraichte air mion-fhiosrachadh mu rudan anns a’ chondo a tha sinn uile a’ meas a tha follaiseach san Òlaind, leithid drèanaichean bho fhrasairean is sinc, aig a bheil drèanaichean gooseneck. Is dòcha gu bheil e neònach, ach bidh mòran de phìoban drèanaidh condo Thai a’ dol dìreach sìos agus faodaidh iad fàilidhean mì-thlachdmhor adhbhrachadh. A bheil a h-uile suidse agus socaid dealain air an talamh? Agus cùm sùil airson comharran termites.
Beachdaich air dè an ìre de ghrian a gheibh an condo agus dè am pàirt den latha. Dè an aois a tha na h-aonadan fionnarachaidh-adhair.
Is e deagh chomhairle gu dearbh rudeigin a thoirt air màl an àiteigin agus an uairsin coimhead timcheall air do chur-seachad.
Beannachd leat.
Frangach.
Chuirinn ris, aon uair ‘s gu bheil thu air condo a lorg, gur e deagh bheachd a th’ ann coimhead air aig diofar amannan den latha. Anns a 'mhadainn, feasgar, anmoch feasgar, gus tuigsinn dè tha dol.
Tha 3 dòighean ann airson condo a cheannach no a chlàradh ann an condominium, mar a chaidh a mhìneachadh gu h-àrd.
Chan fheum an t-ainm Thai mìneachadh sam bith, ana-cothrom ma dh’ fhàgas tu do chompanach chan urrainn dhut airgead-dìolaidh sam bith iarraidh.
Tha an t-ainm Farang soilleir: faodaidh tu reic ri duine sam bith.
Feumaidh a’ chompanaidh beagan a bharrachd mìneachaidh a bhithinn toilichte a thoirt dhut aig an t-seòladh post-d prìobhaideach agad, is e an seòladh agam [post-d fo dhìon]
Mu na prìsean: Ainm Thai, mar a chaidh a ràdh gu h-àrd, gu tric neo-chrìochnach no ann an stoidhle Thai. Às aonais cidsin, mar eisimpleir No air taobh neo-tharraingeach an togalaich, msaa.
Ainm Farang: gu tric na h-àiteachan as fàbharach le, mar eisimpleir, cidsin an Iar, msaa.
Chan eil e gu diofar don chompanaidh. Bidh thu a’ ceannach na tha thu ag iarraidh.
Gus feuchainn cha bhithinn a’ ceannach bho phàipear no làrach-lìn. Bidh brocairean gad shlaodadh anns a h-uile àite anns a bheil cùram aca mun choimisean. (Cuideachd airson màl).
Is urrainn dhomh 2/2 a thabhann dhut le seòmar-còmhnaidh sa mheadhan agus cidsin air an làr as àirde de phàirc pàrras ann an Jomtien airson màl airson ùine neo-chinnteach agus roghainn ceannach. 3 inneal-adhair, 2 neach-leantainn, 2 Tbh, làn uidheamaichte. San dòigh seo faodaidh tu sealladh farsaing fhaighinn air a h-uile dad.
Dealbhan rim faighinn tro mo sheòladh post-d.
Beannachdan Bob (chan e neach-malairt)
Bargan?
An-còmhnaidh counteroffer de 50% agus aonta gun a bhith nas fhaide na 75%.
Solar gu leòr.
Tha gu leòr dhaoine air YouTube a tha air vlog a dhèanamh mu dheidhinn.
Cuid gu sònraichte mu na tha ri fhaighinn ann am / timcheall air Pattaya.
Faodaidh tu na fo-thiotalan a thionndadh gus a leantainn nas fheàrr.
Eisimpleirean: "Rides 4 Kicks" no "Jett Gunther" ... gu sònraichte Jett, leth Thai / leth Ameireaganach, gu math fiosrachail