A leughadairean gràdhach,
Thug mo sheann leannan à Thailand na pàipearan tiotal fearainn agam gu siorc iasaid gus airgead fhaighinn air iasad. 'S e Lim an t-ainm a th' air cearban an iasaid. Tha companaidh baidhsagal-motair aige (Yamaha) ann am baile Hang Dong faisg air baile-mòr Chiangmai.
Fhuair i iasad de 4 millean Baht aig ìre rèidh uamhasach de 4% gach mìos! Bha mo sheann leannan den bheachd gum biodh i comasach air an riadh de 160.00 baht gach mìos a phàigheadh ann an àm, ach gu dearbh cha b’ urrainn dhi sin a dhèanamh! Tha còir aig an siorc iasaid Lim an uairsin am fearann agus an taigh agam a reic. Tha mi san t-suidheachadh seo a-nis.
Tha bean agus pàisde 1-bliadhna agam agus feumaidh mi a-nis feitheamh gus an tèid mo chuir a-mach air an t-sràid. Tha an neach-lagha agam air a dhol don chùirt airson leudachadh aon mhìos iarraidh. Ach, tha am britheamh air còir a thoirt do Lim siorc-iasad m’ fhearann agus mo thaigh a reic sa bhad! Tha fios aig a h-uile duine, am britheamh nam measg, gur e siorc iasaid a th’ ann an Lim agus gu bheil cearbain an aghaidh lagh Thai.
Thathas a’ dèiligeadh ri cearbain iasaid ann an Thailand. Ach tha e coltach rium gu bheil am britheamh ag obair còmhla ri Lim, cho truaillidh! Tha an DSI, na poileis, an arm agus seirbheisich chatharra ag iarraidh a h-uile cearban iasaid ann an Thailand a chur an grèim, ach air sgàth coirbeachd, chaidh fios a chuir gu na cearbain iasaid ro-làimh anns cha mhòr a h-uile cùis. Coirbeachd a-rithist!
An urrainn do dhuine sam bith comhairle a thoirt dhomh air mar as urrainn dhomh an siorc iasaid Lim a thogail ann an Hang Dong mi-fhìn? Dè a’ bhuidheann a chuidicheas mi? Tha e coltach riumsa gur e seo an aon dòigh, air neo bidh mi a dh’ aithghearr air an t-sràid le mo bhean is mo phàisde gun dachaigh!
Gràinne na bainnse,
Ruud ann an Chiangmai
Is e mo chomhairle an t-suim a tha a dhìth fhaighinn à àiteigin agus an uairsin eadar-mheadhanair a chleachdadh gus ìmpidh a chuir air a’ Lim seo na pàipearan a thilleadh Creid no nach creid, ach tha 4% fhathast air fhaicinn mar rud fàbharach an seo. Mu dheireadh, tha mi a 'toirt comhairle èiginneach dhut gun a bhith a' dol a-steach don bhlàr idir, oir dh'fhaodadh sin a bhith gu math ceàrr. Misneach.
A Ruadh, a ghràidh,
Is dòcha gu bheil mi a’ gabhail ris nach eil nàiseantachd Thai agad. Mar sin tha e car neònach dhomh a bhith a’ bruidhinn air mo dhùthaich agus mo thaigh. Nuair a leughas mi do sgeulachd mar seo bidh thu fiù 's ag iarraidh thu fhèin a ghleidheadh ann an nead adharcach, na dì-chuimhnich gum fuirich thu mar an fharang fad na h-ùine Fiù ma tha thu fìor mhath air cànan Thai.
Tha e àbhaisteach ann an Thailand airgead a thoirt air iasad do neach mar neach prìobhaideach agus, ma tha sin riatanach, riadh iarraidh.
Ma tharraingeas Lim suas na sgrìobhainnean ceart, faodaidh e airgead a thoirt air iasad don t-seann neach agad. Le mòran iasadan, chan eil eadhon cùmhnant air a tharraing suas, ach tha a h-uile càil air a dhèanamh tro earbsa.
Tha cleachdadh gnìomhan tiotal mar cho-thaobhadh eadhon àbhaisteach ann an Thailand, eadhon airson iasadan prìobhaideach.
Chan eil an riadh àrd air a pheanasachadh.
Chan eilear a’ dèiligeadh ri siorc iasaid mì-laghail leis gu bheil e a’ ceadachadh airgead fhaighinn air iasad aig ìre rèidh àrd, ach faodar a pheanasachadh ma nì e gnìomhan mì-laghail mura faigh e an t-airgead air iasad air ais no mura deach cùmhnant ceart a dhealbhadh.
Ma bheir e air an t-seann neach agad siùrsachd no gnìomhan feise a dhèanamh gus an iasad a phàigheadh air ais, is e eucoir a th’ ann. No chan eil gnìomhan mì-fhàbharach eile leithid briseadh gàirdean agus / no brùthadh glùinean ceadaichte cuideachd.
Ach a rèir choltais chan eil dearbhadh sam bith agad air seo. Is e an aon argamaid a chleachdas tu an ìre rèidh àrd nad bheachd-sa. Ach chan eil riadh àrd na dhearbhadh air iasad airgid. An uairsin bhiodh mòran bhancaichean agus companaidhean cairt creideis nan cearbain iasaid.
Mura h-eil Lim air eucoirean eucoir sam bith a dhèanamh, chan urrainn don bhritheamh dad a dhèanamh ach an cùmhnant ainmichte a leantainn.
Tha mi an dòchas gun tuig thu gu bheil na casaidean agad an-aghaidh Lim agus am britheamh air am peanasachadh ann an Thailand. No feumaidh tu a bhith comasach air an dearbhadh gu leòr.
Nach deach aonta-màil no cleachdadh eadhon nas fheàrr a stèidheachadh ro-làimh air an fhearann agus nach eil an togalach cho math.
A-nis gu bheil duilgheadasan ann le seo, feumar gabhail ris an fhìrinn. Ann an Thailand, gheibhear ceartas tro imeachdan cùirte, agus mar sin tha còir aig Mgr Lim. Tha an fhìrinn gu bheil e a’ gabhail na slighe tron chùirt a’ sealltainn gu bheil deagh bheachd aige, agus mar sin tha mi a’ smaoineachadh gur e neach-gnìomhachais àbhaisteach a th’ ann agus gu bheil e ceàrr air ainmeachadh mar iasadair.
Tha an teirm iasadhark air a chleachdadh gu ceàrr an seo. Tha ìre rèidh suas ri 3 sa cheud aig iasadan oifigeil, mar eisimpleir iasadan beaga ris an canar maoineachadh nano no pico. Agus ma tha, mar eisimpleir, ag iarraidh iasad bho bhanca airson do ghnìomhachas no rudeigin, tha na ceudadan nas àirde. Gus nach eil 4% mì-reusanta, air neo bhiodh a’ chùirt a’ riaghladh gu eadar-dhealaichte air airgead-dìolaidh riadh.
ceartachadh air mo fhreagairt
Tha ùidh aig iasadan oifigeil, mar eisimpleir iasadan beaga ris an canar maoineachadh nano no pico, suas ri 3 sa cheud gach mìos!
ger cha do leugh thu gu faiceallach na tha ruud a’ sgrìobhadh is e sin 4 sa cheud gach mìos a tha 48 sa cheud sa bhliadhna agus mar sin chan ann mar a sgrìobhas tu 4 sa cheud
Is dòcha gu bheil cearban-iasad a bheir iasad de 4 millean air leth cunnartach.
Chan e balach beag a tha sin.
A bharrachd air an sin, mar as trice bidh iad ag obair le dà chùmhnant, far a bheil aon chùmhnant ag innse suim mòran nas àirde na tha air iasad.
Tha seo gus an riadh a tha ri phàigheadh a dhèanamh creidsinneach.
Mar sin chan eil a’ cho-dhùnadh gu bheil fios aig a’ bhritheamh gur e iasad-iasaid a th’ ann ceart, ged nach eil teagamh sam bith agam gum bi fios aige air seo.
Tha mi a’ smaoineachadh gu bheil fìor dhuilgheadas agad a tha a’ bagairt air beatha ma tha thu airson cùis-lagha a thoirt don chrann-iasaid sin.
Co-dhiù, tha e coltach gun do dh’ ullaich thu gu dona airson Thailand.
Bidh thu a’ bruidhinn mun fhearann agad agus mun taigh agad, ach is dòcha nach eil sealbh agad nas motha.
Nam biodh tu, cha bhiodh an t-seann neach agad air a bhith comasach air do thaigh agus fearann a ghluasad gu cearban iasad.
Is dòcha gu bheil thu air pàigheadh airson an fhearainn agus an taighe, ach a rèir choltais chan eil iad nad ainm.
Cha robh sin a-riamh comasach air an talamh co-dhiù.
Gu dearbh, cha do chaill thu dad, oir cha robh e riamh na do mhaoin.
Mar sin tha mi a’ faighneachd cuideachd a bheil thusa, ach a-mhàin mar neach-còmhnaidh, nad phàrtaidh sa chùis seo, às deidh a h-uile càil, chan e do thaigh agus do fhearann a th’ ann.
Is e dìreach cuideigin a th’ annad aig an robh cead bhon t-seann fhear a bhith a’ fuireach san taigh aice.
Ma tha dad ri fhaighinn bhuaithe, bu chòir dha a bhith bhon t-seann neach agad, ach tha amharas agam gu bheil thu air a h-uile càil a chuir na h-ainm agus chan eil mi a’ smaoineachadh gu bheil thu a’ dol a dh'fhaighinn dad ann, is dòcha gu bheil sin air a bhith air a shocrachadh mu thràth. an sgaradh-pòsaidh.
Mo bheachd: gluais cho luath ‘s a ghabhas agus tèarainte na rudan agad. A bheil taighean air màl san sgìre sin? Gluais cho luath ‘s a ghabhas agus innis don t-seann neach agad far a bheil na h-iuchraichean. Gabh dealbhan de na dh'fhàgas tu air chùl.
Gluais le nas urrainn dhut de farang agus faigh a h-uile duine a thig a ghearan air film; dh’ fhaodadh sin cuideachadh. Tha an t-seann neach agad a’ cluich cleas meadhanach ort agus tha thu a’ gabhail ris ma phàigh thu air a shon, gu bheil thu a-nis air a chall.
Chan eil fhios 'am a bheil an t-seann duine aige a' cluich cleas meadhanach air.
Tha sin an urra ris na chaidh aontachadh rè an sgaradh-pòsaidh.
Phòs Ruud cuideigin agus chuir e a h-uile càil na h-ainm.
Às deidh sin dhealaich e ri coltas gun a bhith a’ dèanamh aonta laghail ceart leis an t-seann duine aige.
Mar sin bha taigh agus pìos fearainn luach 4 millean aig a fear, leis nach b’ urrainn dhi dad a dhèanamh.
Cò bhiodh toilichte mu dheidhinn sin?
Mar neach eile, am bu chòir dhut a bhith air fhàgail le taigh anns nach eil cead agad fuireach agus pìos talmhainn anns nach eil cead agad gàrradh glasraich fhàs?
Agus càite a bheil an seann chompanach agad a’ fuireach, le bòidhchead ùr Thai?
Rinn Ruud ach bùrach dheth fhèin.
Bha caraid Beilgeach ann am Puket, san aon suidheachadh…. Chaill a h-uile càil !! Tha taigh is fearann agam fhìn, gu dearbh ann an ainm mo mhnatha... tha earbsa iomlan agam innte, ach tha an leabhar gorm aice fhathast, an Leabhar buidhe agam agus tiotalan oifis an fhearainn ann am “mo” shàbhailte sa bhanca “mo” ... an seo anns an sgìre agam tha Sasannach Philippe, air a bheil mi eòlach gu pearsanta... Tha (air) taigh-òsta... Bha i ann an Sasainn airson timcheall air trì mìosan ... Bha a bhean Thai air a h-uile càil ullachadh gu math agus nuair a thill e bha Thais eile san taigh-òsta aige ... Bha i air a h-uile càil a reic airson 22.000.000 amar ... Às deidh dà bhliadhna, chaidh breithneachadh na cùirte a thoirt seachad agus feumaidh i 11.000.000 (leth) a phàigheadh dha…. Ach tha airgead air a dhol à bith (sic)... Agus chan urrainn dhut an craiceann a spìonadh far creige, ceart... Tha an duine bochd 72 bliadhna a dh'aois…Seann aois!
Gheibh thu dìreach an Leabhar Gorm a-rithist ma bheir thu iomradh gun deach a chall. Tha an aon rud airson Chanot, an dàrna fear tùsail air a chumail aig Oifis an Fhearainn gus an urrainn do shealbhadair Thai fear ùr iarraidh gu furasta. Mar sin tha mothachadh meallta aig a h-uile dad le bhith ga chumail ann an sàbhailte.
Tha e nas fheàrr usufruct a stèidheachadh air fearann agus taigh agus tha seo clàraichte air an Chanot. Aon uair ‘s gu bheil seo air a dhearbhadh, chan eil mòran ùidh ann a bhith a’ ceannach fearann agus/no taigh leis gu bheil dìon laghail aig an neach-cleachdaidh usufruct. Chì thu eisimpleir Mhgr Lim, a bhios gu faiceallach a’ leantainn na slighe laghail leis gu bheil fios aige mura deach cleachdadh no màl a stèidheachadh, gum bi e gu furasta na neach-seilbh ùr air an togalach mura tèid na dleastanasan pàighidh a choileanadh.
Is dòcha gur e suidheachadh gu tur eadar-dhealaichte a bh’ ann, ... far a bheil do leannan air teachd-a-steach tràth feumail a dhealbhadh, leis nach e 4 millean baht pee cat Siamese ann an Thailand ..., co-dhiù, càite an deach an t-airgead sin ...? oh tha gu dearbh. gus pàigheadh airson iasad roimhe (ris an canar) no an leithid… ..
Cuairteachadh sìmplidh air aonta-màil no cleachdadh air a pàirt bhithinn airson smaoineachadh…. ach seadh, is e sin dìreach mo smaoineachadh dubh ...
...
Ach chaidh a leithid de chùis fhaighneachd mu thràth ann an ceist agus freagairt bho Stickmans BKK, tha e coltach gu bheil e a ’fàs na ghluasad am measg boireannaich smart Thai aig a bheil fireannach fhathast, cha bu chòir dhaibh feitheamh bliadhna aig a’ char as àirde airson “airgead”
Chan eil mi ga thuigsinn…
Thug an t-seann leannan na pàipearan sin fhad ‘s a bha thu fhathast a’ fuireach còmhla rithe? Tha boireannach agad le pàisde 1 bliadhna a dh'aois (leanabh a 'bhoireannaich sin?) agus mar sin dh'fhàg an t-seann leannan agad co-dhiù 1 bliadhna agus 9 mìosan air ais (leis na pàipearan sin).
Ciamar as urrainn don bhritheamh urram a thoirt gu bheil an iasad dligheach? Às deidh na h-uile, ghoid an t-seann leannan sin na pàipearan.
Lagh cùise annasach.
Dè rinn an t-seann leannan sin leis an airgead? Carson nach robh thu (a rèir choltais) comasach air an airgead sin fhaighinn air ais (pàirt den airgead sin)?
Chan fheum Kees a ràdh gun do ghoid i na pàipearan.
Leis nach urrainn ach Thailand a bhith na shealbhadair, faodaidh am fearann agus an taigh a bhith na h-ainm cuideachd.
Is e mo bheachd; gu bheil i gu math seòlta, gur i seann duine Ruud, a phàigh airson an fhearainn agus an taighe agus a tha cuideachd a’ fuireach ann. Bidh e duilich a thoirt a-mach, agus mar sin bheir i na pàipearan seilbh aice gu uachdaran, a bheir dhi 4 millean math (luach an taighe), leis a’ chuingealachadh mura h-urrainn dhi a dleastanasan a choileanadh (ge bith dè an dùil) an neach-iasaid. tha còir aige an t-seilbh a thagradh.
Agus Ruud; na thuirt an fheadhainn a bh’ ann roimhe, bi faiceallach le “tighearnan” tha gàirdeanan fada aca agus ma tha iad a’ faireachdainn gu bheil iad ann an cunnart bidh iad a’ dèanamh rudan “neònach”.
Mo chomhairle; fàg leis a h-uile dad a tha comasach, fionnarachadh-àile, àirneis, msaa, agus màl taigh, mus bi glas ùr (pad) aige agus caillidh tu an àirneis agad cuideachd.
Beannachdan Nico à Lak-Si-Bangkok
PS faisg orm tha oifis DSI (Chang Watthana Road), bidh e comasach dhut còmhradh a bhith agad leis, ach thoir an aire, is e nead adharcach a th’ ann.
Gu mì-fhortanach, chan urrainn dhomh ach aontachadh leis na tha gu h-àrd, agus creid mi nach eil 4% àrd airson iasad, agus ma leugh mi e san dòigh sin, tha Lim air dèanamh gu math, air dhòigh eile bhiodh e air a bhith 14%. Agus tha an fhìrinn gu bheil e ga leigeil tron Chùirt cuideachd a’ nochdadh gu bheil e ga làimhseachadh mar bu chòir agus san dòigh cheart.
Is e an aon dòigh no còir agad do Ex a chumail cunntachail, ach chan eil mi a’ smaoineachadh gu bheil sin gu math feumail dhut oir is dòcha gur i sealbhadair an fhearainn agus mar sin cuideachd airidh air malairt leis, agus falbhaidh an t-airgead gu lèir. Mar sin chan eil mòran air fhàgail ri dhèanamh, is e an aon dòchas a th’ agad a bhith comasach air dearbhadh gun do rinn an t-seann neach agad seo a dh’aona ghnothach, ach eadhon an uairsin cha dèan e mòran oir b’ i an sealbhadair agus mar sin bu chòir dhi a bhith ag obair mar sin.
Uill, Ruud, fhuair mi eòlas air an aon rud. Ach mus faigh thu an iasad sin, thèid ainm a’ chanod atharrachadh an toiseach, agus mar sin chan eil còir agad tuilleadh air dad idir. Bha e comasach dhomh an taigh a cheannach air ais. Cha b' urrainn do luchd-lagha dad a dhèanamh leis na cunntasan riatanach, mar sin gabh air do chall agus fios agad gu bheil e furasta bruidhinn, ach chan eil fuasgladh sam bith eile ann.
Tha 4 sa cheud gach mìos 48 sa cheud gach bliadhna. Tha mi a’ smaoineachadh gu bheil ìrean rèidh feumail againn dha-rìribh
urrainn bruidhinn.
Bidh fìor shiorcan iasaid a’ toirt iasad aig ìrean mòran nas àirde.
Tha am prionnsapal iasad-siorc ann an Thailand a’ tighinn à Iapan.
Is iad seo na h-ìrean gnàthach a thathas a’ gabhail mar eisimpleir.
Faodaidh tu iasad fhaighinn bho To-San aig 30% gach 10 latha.
No faodaidh tu iasad fhaighinn bho To-Go, a tha 50% gach 10 latha.
Ann am Malaysia agus Singapore chaidh a’ chuibheasachd a ghabhail, 40% gach mìos no 14 latha.
Mar sin chan e ìre siorc iasad a th’ anns an 4% sin gach mìos.
Am faodadh e bhith gu bheil do leannan air aonta a ruighinn leis a’ charc iasaid?
Uill... is dòcha gu bheil an t-airgead sin aice mu thràth... agus ma chuireas tu barrachd airgid ann, tha sin air falbh cuideachd ??
Tha mi a 'guidhe mòran gliocas agus neart dhut. Gerard geamannan…
Tha diofar luchd-lagha air dearbhadh dhomh gur e riadh 15% gach bliadhna an ìre as àirde. Tha 4% gach mìos gu math nas àirde na seo agus tha e an uairsin co-ionann ri 0%. Feumar an iasad a phàigheadh air ais. Bu chòir dhut bruidhinn ri roinn an fhearainn feuch an deach luchd a chuir air an togalach. Ma tha, bu chòir dhut sùil a thoirt air deireadh an teirm agus meud an iasaid. Aon uair ‘s gu bheil an ùine ath-phàighidh air tighinn gu crìch, tha seilbh aig an iasadair air an togalach. Mura h-eil an ùine air tighinn gu crìch fhathast, feumaidh an iasadair gabhail ris a’ phàigheadh air ais agus leigeil leis an fhearann a ghluasad a-rithist. Thèid an uairsin a ghluasad air ais gu ainm an t-seann leannan no feumaidh i co-obrachadh gus a ghluasad gu ainm eile aig an aon àm. Gu math tric chan eil an cus ùidh air a mhìneachadh ann an aonta, ach tha an ìre de phàigheadh air ais air a shuidheachadh nas àirde nuair a bhios tu a 'clàradh leis an roinn fearainn. Mar eisimpleir, gheibh thu iasad de 4 millean baht airson 6 mìosan. Ma chosgas an iasadair 4%, is e sin 6 mìosan x 160,000 baht = 960,000 baht. Bidh iad an uairsin a’ clàradh iasad de 4,960,000 baht. Chan eil àite sam bith sgrìobhte mu riadh agus chan urrainn dhut dearbhadh gu bheil iad a’ togail cus riadh.
Dìreach coimhead air teachdaireachd mu dheidhinn microfinance
teachdaireachd bho 23 Dàmhair, 2013
“Tha Ministreachd an Ionmhais air crìoch a chuir air an ìre bhliadhnail a dh’ fhaodas luchd-iasaid microfinance a ghearradh aig 36%
Leis gur e oidhirp àrd-chunnart a th’ ann am microfinance mar as trice, tha a’ mhinistrealachd air an ìre iasaid bhliadhnail a shuidheachadh fada nas àirde na airson bancaichean cunbhalach….”
Tha mullach 15 sa cheud aig bancaichean, tha, ach chan eil seo a’ buntainn ri daoine prìobhaideach. Mar a chaidh fhoillseachadh gu tric, tha iasadan beaga oifigeil, microfinance, taobh a-muigh nam bancaichean, a’ giùlan 36 sa cheud sa bhliadhna. Tha an àireamh sa cheud seo ri fhaicinn gu cunbhalach ann am foillseachaidhean riaghaltais nuair a tha e a’ buntainn ri airgeadan beaga agus/no brosnachadh, mar eisimpleir, an eaconamaidh, tasgaidhean agus barrachd tro iasadan beaga.
Gabh do chall, tha thu air do mhealladh. (an t-ump deug)
Nam biodh am pìos talmhainn sin nad ainm (ainm companaidh?) Agus gun do ghoid do leannan na pàipearan, tha an siorc-loon sin ciontach de fheansadh, ceart? An uairsin feumaidh gun deach brìb a thoirt don bhritheamh.
Dè tha an neach-lagha agad ag ràdh? A bheil cothrom agad ann an cùirt nas àirde?
Abair dràma!
Tha e ro fhadalach airson Ruud. Ach airson mòran eile. Faodaidh taigh a bhith agad nad ainm. Na tig air tìr.
Mar sin cùmhnant màil
Cùmhnant uachdar
agus neach-conaltraidh Morgate.
Chan urrainn dad tachairt dhut leis na 3 cùmhnantan sin a tha clàraichte le oifis an fhearainn.
Nach eil do bhean ag iarraidh seo? A bheil thu ann an gaol cuideachd? An uairsin smaoinich: an ceannaich thu taigh agus fearann anns an Òlaind agus an cuireadh tu ann an ainm do mhnà e? Chan eil spèis aig do bhean agus a h-oighrean dhut.
Cosgaidh e beagan sgillin, ach tha thu cuideachd air do chòmhdach ma gheibh do bhean bàs. Agus tha na cosgaisean neo-chothromach. Tha cosgais taigh agus luchd-lagha a’ cosg beagan.
Tha Ruud a' cur dragh ort, ach chan eil e ris nach robh dùil. Mar sin air ais dìreach.
Ruud, tha mi a’ comhairleachadh gu làidir dhut comhairle iarraidh air neach-lagha MATH aon uair. Na bi mì-mhisneachail oir faodaidh neach gu dearbh iasad a thoirt seachad, ach fo chumhachan riaghailteach a thaobh riadh agus ath-phàighidh. Tha e coltach riumsa gu bheil seo taobh a-muigh nan suidheachaidhean àbhaisteach sin agus mar sin chan eil ann ach sgrìobhainn neo-laghail.
Faighnich comhairle bho neach-lagha daor ach aig a bheil cliù eadar-nàiseanta
Oifis DLA ann am Bangkok leis an Dr. Chanvit aig a 'cheann. Glè mhath agus nas fhiach a’ chiad phàigheadh airson comhairle.
Gur math a thèid leat a dhuine
Leugh: “A rèir Còd Malairteach is Catharra Thai, is e 15% gach bliadhna an ìre as àirde a tha ceadaichte.”
Chan e daoine furasta a th’ ann an iasadan. Tha e nas fheàrr gun a bhith ag argamaid leotha gu dìreach; dh'fhaodadh fìor dhuilgheadas a bhith agad; gu tric bidh “caraidean ann an àiteachan àrda” agad agus chan fhiach beatha daonna mòran an seo. Air sgàth an t-suim, tha e fhathast feumail fios a chur gu deagh neach-lagha.
Beannachd leat.
A Ruadh, a ghràidh,
Mo cho-fhaireachdainn, ach tha amharas agam gu bheil do thaigh air a reic a-mach bho bhith fo do asal.
Dòigh shìmplidh airson do sheann leannan faighinn cuidhteas a cuid thogalaichean. Chan fheum i “do” taigh a thabhann airson a reic.
Ma tha an togalach luach còrr air 4 millean THB, a bharrachd air an riadh a tha ri phàigheadh, tha mi a’ toirt comhairle dhut a cheannach air ais bhon neach-iasaid ann an dòigh “sàbhailte”.
Mura h-fhiach e a bharrachd, thoir leat do chall agus màl taigh faisg air Chiangmai. Gu leòr airson màl ann an radius de 20 km airson 10.000 / 15.000 Th Bth.
Soirbheachas
Airson na diofar sgeamaichean a tha ann airson iasadan, faic:
.
https://www.scbeic.com/en/detail/product/1255
.
Ma thuigeas mi gu ceart, gu dearbh tha ìrean rèidh as àirde ann airson iasadan “oifigeil”. Tha iad sin nas àirde airson nanoloans agus iasadan pearsanta (suas ri 36% agus 28% gach bliadhna fa leth) na airson iasadan “àbhaisteach” (15% sa bhliadhna).
A bharrachd air an sin, tha iasadan neo-oifigeil ris an canar “neo-fhoirmeil” ris nach eil na riaghailtean seo a’ buntainn.
Ma chuimhnicheas mi gu ceart, chan eil iad sin toirmisgte, ach tha iad neo-mhiannach, agus chaidh na riaghailtean airson iasadan nano agus pearsanta a chruthachadh gus a’ ghaoth a thoirt a-mach à siùil nan cearban iasaid: dha-rìribh àrdachadh ceadaichte den 15% sin airson iasadan a tha na lùib. uiread de chunnart nach urrainn do institiud ionmhais àbhaisteach tòiseachadh le 15%.
.
Biodh sin mar a dh’ fhaodadh e, tha an duilgheadas a th’ aig Ruud nas motha na bhith nach eil ‘fearann’ agus taigh aige, mar a chaidh ainmeachadh roimhe. Agus chan eil dad a ghabhas dèanamh mu dheidhinn sin a-nis.
A Ruud, a ghràidh, le taing don sgeulachd agad agus do rannsachadh airson cuideachadh, bidh thu gu neo-dhìreach a’ cuideachadh dhaoine eile gus “faighinn a-steach don aon bhàta” a sheachnadh.
Sin as coireach gu bheil am blog seo, dhòmhsa co-dhiù, na stòr fiosrachaidh làidir airson “dìon” expats ann an dùthaich gàire.
Ruud, chan eil mi airson clach a thilgeil ort, ach nach tusa rud sam bith as coireach ris an t-suidheachadh?
Bha 21 mìosan agad gus na “seilbhean” agad a ghealltainn don t-seann leannan agad, gus nach biodh iongnadh mì-thlachdmhor sam bith ort fhèin agus air do bhean ùr (a rèir coltais pòsta a-nis). .?
Na mo bheachd-sa, tha an t-seann leannan agad dìreach air dìoghaltas a dhèanamh. Mhothaich i nach do ghabh thu ceum sam bith nuair a thug i na pàipearan gu lèir leatha. Agus a-nis tha i dìreach air 4 millean amar fhaighinn air iasad tro chrann-iasad. Tha an t-airgead na pòcaid, le rùn cinnteach nach robh i a’ dol a phàigheadh air ais an iasad sin.
Tha e brònach, ach faodaidh an t-seann neach agad gluasad air adhart gu sàbhailte, ach tha thusa, air an làimh eile ... bean is pàisde ùr ????? Feumaidh a bhith na adhbhar dragh don t-seann leannan agad.
A-rithist tha e brònach rudeigin mar seo a leughadh, ach leig leis a bhith na phlastair bheag air an lot domhainn.
Tha an t-eòlas agad, ge bith dè cho dona, na chomharradh airson gum bi gach fear againn furachail agus a’ miannachadh fiosrachadh agus comhairle iarraidh a-rithist agus a-rithist gus suidheachaidhean mar sin a sheachnadh.
Beannachdan às a' Bheilg
Dre
Anns an t-seantans mu dheireadh agam tha am facal “seachain”
gu dearbh bu chòir am facal “prevent” a chuir na àite
Tha ciall eadar-dhealaichte aig “Seachain” agus “casg”.
Mar sin tha an ceartachadh luath seo.
Dre
A Ruadh, a ghràidh,
Smaoinich mi air a-rithist;
An toiseach, is e seo eisimpleir leabhar-teacsa air mar as urrainn cùisean a dhol ann an Thailand.
Tha cuideigin ann an gaol, a 'ceannach fearann + taigh no taigh a th' ann mar-thà, ach tha an dithis mar an ceudna.
Chan urrainnear fearann (an rud as cudromaiche) a cheannach ach ann an ainm Thai, agus mar sin bidh a h-uile coigreach pàighidh a ’crochadh a chuid airgid air craobh, a dh’ fhaodar a ghearradh sìos.
Dìreach an aon rud dhòmhsa.
Anns a’ chùis agad, rinn an t-seann neach agad gluasad snasail. Is e an dùthaich aice, is dòcha le taigh.
Ach tha thu a’ fuireach ann còmhla ri do bhean ùr + pàisde agus chan urrainn dhi beantainn ris, dìreach coisich seachad air.
Is i an sealbhadair dligheach agus tha na pàipearan aice (mura robh iad aice, faodaidh i feadhainn ùra a thogail aig oifis an fhearainn). Chomhairlich cuideigin dhi (neach-lagha snasail?) Iasad a thoirt a-mach leis an taigh mar cho-thaobhadh, cùrsa gnìomh gu tur laghail. Ma tha an t-airgead air falbh agus nach urrainn dhi an riadh a phàigheadh, mar sin biodh.
Bidh sinn fhathast a’ faighinn an aithris bhliadhnail gach bliadhna bho sheann neach-seilbh an taighe againn, aig a bheil “morgaids taigheadais” fhathast le Banca Gouvernement.
B’ e an t-suim a chaidh a tharraing air ais san Dùbhlachd 2547 (a-nis 2560) 500.000 Bhat, teirm 30 bliadhna agus pàighte gach mìos 3.700 Bhat. Is dòcha gum bi e comasach dhut na 4 millean sin a phàigheadh air ais don neach-iasaid, le no às aonais morgaids taigheadais, ach chan eil mi a’ smaoineachadh gun toir am banca iasad dhut.
Mar sin chan eil roghainn agad ach falbh mus cuir an t-uachdaran glas-chòmhnard ùr air an taigh agus gun caill thu na rudan agad aig an taigh cuideachd. Thoir air falbh a h-uile inneal-adhair cuideachd.
Ach mus falmhachadh mi an taigh, bhithinn an-toiseach air turas chun DSI (Roinn Sgrùdaidh Sònraichte) air Rathad Chang Watthana ann an Lak-Si Bangkok agus a’ taisbeanadh do sgeulachd an sin.
Rach an sin le do bhean agus gu h-àraidh do phàisde, agus suidhidh an triùir agaibh an sin agus a 'caoineadh. Feumaidh na daoine sin dèiligeadh ris a h-uile siorc iasaid a rèir stiùireadh BP Prayuth. Tha BP Prayuth cuideachd air stiùireadh a thoirt don t-seirbheis seo cùisean èiginneach a ghluasad gu Banca Gouverement.
Na gabh an aghaidh an tighearna fiùdalach sin thu fhèin, na cùirtean, na dèan dad, fàg gu DSI e.
Anns a’ chùis as fàbharaiche, nì iad eadar-mheadhanachadh eadar an t-seann neach agad, an tighearna fiùdalach, Banca an Riaghaltais agus thusa.
Le bhith a’ caoineadh mòran, bidh iad a’ smaoineachadh gu bheil thu brònach agus seasaidh iad air do chùlaibh. Tha cumhachd gun samhail aca ann an Thailand. Leis gu bheil mi a’ fuireach dìreach 600 meatair bhon DSI agus gu bheil seòmar aoighean agam, faodaidh tu cadal còmhla rium, dìreach post-d; [post-d fo dhìon]
Bu mhath leis a h-uile duine faighinn a-mach dè a thachras a-nis agus tha sin cudromach dha “aoighean” ùra ann an Thailand.
Is ann airson sin a tha am blog, tha casg nas fheàrr na leigheas.
Beannachdan Nico, à Lak-Si Thailand.
Mura biodh Ruud air tòiseachadh le “MO phàipearan seilbh fearainn” anns a’ chiad pharagraf den sgeulachd aige, dh’ fhaodadh e a bhith air troimh-chèile a sheachnadh am measg cuid de ‘luchd-freagairt’ (mise nam measg). Bha mi fo mhisneachd gun deach am fearann a chlàradh ann an ainm Ruud tro chompanaidh agus thuit mi air ais le iongnadh mu riaghladh na cùirte.
B 'e an fhìor adhbhar gun do ghluais e am fearann (agus an taigh?) gu ainm a leannain aig an àm, ann am faclan eile: thug e a h-uile càil dha leannan mar thiodhlac.
An uairsin, às deidh sgaradh-pòsaidh, cha mhòr gum bi dùil agad ri dad ach a-mhàin gum bi an t-seann leannan agad a’ airgead a-steach don tiodhlac aice ann an dòigh sgiobalta (an àite a bhith a’ tòiseachadh air modhan-obrach thu fhèin). Chan eil e gu math cuideachail dha Ruud.
Mar sin tha sgeulachd Ruud mu ìrean rèidh uamhasach gu tur neo-iomchaidh !!!
Nam biodh e air a bhith 7% gach bliadhna agus nach do phàigh an t-seann fhear an riadh sin, bhiodh e air am fearann agus an taigh aige a chall cuideachd.
Modaràtor: Chuir sinn do cheist an-diugh mar cheist leughadair.