Fáilte go Thailandblog.nl
Le 275.000 cuairt in aghaidh na míosa, is é Thailandblog an pobal Téalainnis is mó san Ísiltír agus sa Bheilg.
Cláraigh dár nuachtlitir ríomhphoist saor in aisce agus coinnigh ar an eolas!
Nuachtlitir
Socrú teanga
Ráta Baht Téalainnis
Urraíocht
Tuairimí is déanaí
- Matthias: Bhuel René, aontaím leat 100% ar an gceann seo. I ngach áit a théann tú, nó ar gach meán ar an idirlíon, tá sé seo brúite síos ár scornach
- Jack S: Póstaí LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ…. fear oh fear... Tá mé ag éirí sean-aimseartha... bhí sé agam leis na giorrúcháin idioticacha sin d
- criathar: Dia duit, is féidir leat éagsúlacht samhlacha nó cineálacha tithe a fháil, neart roghanna Ach is féidir leat ailtire a choimisiúnú freisin
- Guy: íoslódáil an ghiuirléid “réamhaisnéiseoir aimsire” 2024. Gheobhaidh tú faisnéis úsáideach cothrom le dáta gach lá, lena n-áirítear cáilíocht an aeir
- Guy: Is léir go gcosnaíonn tógáil tí anseo i bhfad níos lú ná san Ísiltír nó sa Bheilg. Braitheann an costas a bheidh ar theach ar a mhéid
- Alfóin: Is fíor gur chóir duit iarracht a dhéanamh teagmháil súl a fháil, ach fadhb sa Téalainn ná go bhfuil go leor carranna dalláilte agus mar sin ní féidir leat
- Erik: Íoslódáil an aip Airvisual (IQAir) le fáil amach cá bhfuil caighdeán an aeir is fearr.
- Co: Is féidir leat é a dhéanamh chomh costasach agus is mian leat. Ach mar shampla a thabhairt, maidir leis an méid a fuair tú ar cíos i gceann 8 mbliana, bheadh...
- Ruud: Fadhb le Téalainnis ná nach bhfuil siad ag iarraidh rud ar bith nua a fhoghlaim, go háirithe ó eachtrannaigh, agus mar sin leanann siad ag fás ríse ar feadh 50-60 bliain.
- René: B’fhéidir go gcuideoidh sé seo leat. Truailliú Aeir an Domhain: Innéacs Cáilíochta Aeir Fíor-ama https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: A Robert, a chara, Tá an praghas in aghaidh an m2 idir 10k agus 13k. Tabhair faoi deara le do thoil go ndéantar ríomhanna ó imeall seachtrach an dín. Tá mo theach thart ar 145 m2
- René: Táim lán-intinn agus guím saol taitneamhach do gach duine le nó gan pháirtnéir den ghnéas céanna nó nach bhfuil, le nó gan
- Rob V.: Cheapfainn nach mór go bhfuil an plota céanna ag beagnach gach údar san Iarthar a scríobhann úrscéal leis an Téalainn mar shuíomh
- Rudolf: Quote: Cad iad na costais mheasta reatha chun teach a thógáil in aghaidh an m². Braitheann sé sin go díreach ar an gcineál riachtanas a chomhlíonann tú
- Johnny B.G: Sna 50í-80idí/90idí, bhí nimh freisin i mbia a fhástar go rialta san Ísiltír ach fós féin tá 20% de sheandaoine san Ísiltír agus in TH mar sin atá amhlaidh.
Urraíocht
Bancác arís
Roghchlár
Teacht Aerfort Bancác
Comhaid
Ábhair
- Cúlra
- Gníomhaíochtaí
- advertorial
- clár oibre
- Ceist cánach
- ceist na Beilge
- Radhairc
- Aisteach
- Búdachas
- Léirmheasanna leabhar
- Colún
- Géarchéim choróin
- cultúr
- Daboek
- Dating
- Seachtain na
- Sainchomhad
- Chun tumadóireacht a dhéanamh
- Geilleagar
- Lá i saol na...
- Oileáin
- Agus é ólta
- Imeachtaí agus féilte
- Féile Balún
- Féile Umbrella Bo Sang
- Rásaí buabhall
- Féile Bláthanna Chiang Mai
- Athbhliain na Síneach
- Páirtí Iomlán Gealach
- Nollag
- Féile Lotus - Rub Bua
- Loy Krathong
- Féile Fireball Naga
- Ceiliúradh Oíche Chinn Bhliana
- Phi ta khon
- Féile Vegetarian Phuket
- Féile roicéad - Bun Bang Fai
- Songkran - Bliain Nua Téalainnis
- Féile Tinte ealaíne Pattaya
- Expats agus pinsinéirí
- AOW
- Árachas gluaisteán
- Baincéireacht
- Cáin san Ísiltír
- Cáin Téalainn
- Ambasáid na Beilge
- údaráis chánach na Beilge
- Cruthúnas ar an saol
- DigiD
- Eisimirce
- Teach a fháil ar cíos
- Teach a cheannach
- i gcuimhne
- Ráiteas ioncaim
- Lá ríoga
- Costas maireachtála
- ambasáid na hÍsiltíre
- rialtas na hÍsiltíre
- Cumann na hOllainne
- Nuacht
- Ag imeacht uaidh
- pas
- Pinsean
- Ceadúnas tiomána
- Dáiltí
- Toghcháin
- Árachas i gcoitinne
- Féach
- Ag obair
- Otharlann
- Árachas Sláinte
- Flóra agus fána
- Grianghraf na seachtaine
- Gadgets
- Airgead agus airgeadas
- Stair
- Sláinte
- carthanachtaí
- Óstáin
- Ag féachaint ar thithe
- Isaan
- Khan Peadar
- Ach Mook
- Rí Bhumibol
- Ina gcónaí sa Téalainn
- Aighneacht Léitheoir
- Léitheoir glaoch
- Leideanna léitheoirí
- Ceist léitheora
- Cumann
- margadh
- Turasóireacht leighis
- Milieu
- Oíche Shamhna
- Nuacht ón Ísiltír agus ón mBeilg
- Nuacht ón Téalainn
- Fiontraithe agus cuideachtaí
- Oideachas
- Taighde
- Faigh amach an Téalainn
- léirmheas
- Iontach
- Chun glaoch chun gnímh
- Tuilte 2011
- Tuilte 2012
- Tuilte 2013
- Tuilte 2014
- Hibernate
- Polaitíocht
- Poll
- Scéalta taistil
- Taisteal
- Caidrimh
- siopadóireachta
- na meáin shóisialta
- Spa & folláine
- Spórt
- cathracha
- Ráiteas na seachtaine
- Tránna
- Taal
- Ar díol
- Nós imeachta teilifíse
- Téalainn i gcoitinne
- Téalainn le leanaí
- leideanna Téalainnis
- Suathaireacht Téalainnis
- Turasóireacht
- Ag dul amach
- Airgeadra - Téalainnis Baht
- Ó na heagarthóirí
- Maoin
- Trácht agus iompar
- Víosa gearrfhanachta
- Víosa fadchónaithe
- Ceist víosa
- Ticéid aerlíne
- Ceist na seachtaine
- Aimsir agus aeráid
Urraíocht
Aistriúcháin séanta
Úsáideann Thailandblog aistriúcháin mheaisín i dteangacha éagsúla. Is ar do phriacal féin atá úsáid eolais aistrithe. Nílimid freagrach as earráidí aistriúcháin.
Léigh ár iomlán anseo Fógra dlithiúil-séantóir.
Cóipchearta
© Cóipcheart Thailandblog 2024. Gach ceart ar cosaint. Mura ndeirtear a mhalairt, is le Thailandblog.nl agus a údair (blagairí) gach ceart chun faisnéise (téacs, íomhá, fuaim, físeáin, etc.) a fhaigheann tú ar an suíomh seo.
Ní cheadaítear táthcheangal iomlán nó páirteach, socrúchán ar shuíomhanna eile, atáirgeadh ar aon bhealach eile agus/nó úsáid tráchtála na faisnéise seo, mura bhfuil cead sainráite i scríbhinn tugtha ag Thailandblog.
Tá sé ceadaithe na leathanaigh ar an suíomh Gréasáin seo a nascadh agus tagairt a dhéanamh dóibh.
Baile » Téalainn i gcoitinne » Tithe ar díol sa Téalainn
Tithe ar díol sa Téalainn
Geplaatst isteach Téalainn i gcoitinne, Maoin
Tags: Condominium, Tithe, Ollainnis
An Téalainn is tír álainn í. Gach bliain tugann go leor daoine Ollannacha cuairt ar an gceann scríbe Áiseach speisialta seo. De ghnáth ar cheann amháin Laethanta Saoire, ach tá an Téalainn ag éirí níos mó agus níos mó tóir freisin chun an geimhreadh a chaitheamh.
Tá thart ar 9.000 Ollannach tar éis socrú go buan sa Téalainn. Baineann na expats agus pinsinéirí seo taitneamh as na rudaí maithe go léir atá le tairiscint ag an Téalainn. Má tá pleananna mar seo agat freisin agus tú ag lorg Villa só, condo nó árasán, gheobhaidh tú raon roghnaithe tithe ar díol sa Téalainn a bhfuil úinéir Ollannach acu ar Thailandblog. Tá sé sin go deas agus de ghnáth i bhfad níos iontaofa.
Tithe ar díol sa Téalainn
Liostaíonn an leathanach nua seo ar Thailandblog.nl líon teoranta tithe. Bíonn na tithe seo ar díol agus uaireanta ar cíos freisin. Seo gan idirghabháil bróicéir (Téalainnis), a bhfuil tionchar fabhrach ar an bpraghas ceannaigh nó cíosa.
Ar mhaith leat breathnú ar an leathanach? Ansin cliceáil ar an nasc seo: Tithe sa Téalainn
An bhfuil suim agat agus ar mhaith leat tuilleadh eolais a fháil nó breathnú ar theach? Ansin seol ríomhphost chuig: [ríomhphost faoi chosaint] Ansin cuirfimid tú i dteagmháil leis an úinéir.
Ní fheicim ach 2 theach ar díol,
an Villa álainn sin i Jomtien
agus an condo i Hua Hin. Is cosúil go bhfuil linn snámha mór ann ach ní raibh grianghraf de indéanta toisc go raibh sé chomh mór?
@ haha, sea, ní luíonn an linn snámha ar scáileán do ríomhaire. Beidh mé ag iarraidh roinnt pictiúir níos mó.
164000 euro agus ar éigean 2 sheomra leapa le seomra suí??? sa Bheilg is féidir leat árasán a cheannach le haghaidh tógála nua 150.000 euro agus 110 méadar cearnach.
aithne ar dhuine a cheannaigh árasán i pattaya condo ar 45000 euro, gem
Déanaim cíos, i bhfad níos áisiúla.
ina theannta sin, mar farang ní féidir leat i ndáiríre a shealbhú maoine ann, shíl mé?
@ Níl sé sin ceart. Is féidir le farang maoin a bheith aige go deimhin.
Bhí comhartha ceiste agam freisin :)
Ach an rud a chuala mé go minic ná go gcaithfeadh sé a bheith in ainm na mná mar gheall ar an talamh nó rud éigin?
Is minic a chuala mé trácht ar na scéalta uafáis sin faoi Farang a bheith bainte nocht toisc go gcaithfeadh sé a bheith in ainm na mná, a bhris an caidreamh níos déanaí agus a d’imigh leis.
Ní raibh mé féin ann, ach rud mar sin a chloisteáil sách minic.
Mar sin féin, tá sé tríú láimhe agam……….
Is féidir le farang teach a bheith aige, ach ní an talamh ar a bhfuil sé. Tá rogha na cuideachta beagnach dodhéanta na laethanta seo. Ina theannta sin, níl le do uas-úinéir ach 49 faoin gcéad den chuideachta. Is rogha é léasú ar feadh 30 bliain, ach tar éis na tréimhse sin caithfidh tú fanacht agus féachaint an féidir leat síneadh a chur le 30 bliain eile. Ar ndóigh, is féidir le cailín nó bean chéile Téalainnis an talamh a bheith ina seilbh agus é a ligean ar léas don farang, ach nuair a thagann sé le dlí, is í an cheist cén bealach a thiteann an baht.
Is é Usufruct an rogha is fearr. Ciallaíonn sé seo: usufruct chomh fada agus a mhaireann na daoine a shínigh dó. Ansin féadfaidh tú do leanaí agus do chlann clainne fásta a shíniú freisin. Is féidir coiscín nó árasán a bheith agat i d’ainm agus d’úinéireacht, chomh fada agus go bhfuil 51 faoin gcéad d’achar urláir iomlán an fhoirgnimh i lámha na Téalainne. Conclúid: Is mianach talún é maoin a fháil sa Téalainn. Tá dlíodóir maith fíor-riachtanach mar threoir.
Suimiúil a ghearr adhmad, go raibh maith agat….
Ansin, ar ndóigh, caithfidh tú freisin déileáil leis na ceanglais níos déine sin maidir le síneadh a chur leis an víosa.
Is minic a thagann mé trasna orthu sna tíortha comharsanachta máguaird, rud a bhíonn i bhfad níos deacra freisin.
Uaireanta daoine an-sean a mbíonn orthu tabhairt faoi thuras fada…
Ní thuigim an fhadhb sin. Is eol na ceanglais maidir le víosa scoir agus is cinnte nach bhfuil siad ró-throm. Is féidir leat an ráiteas ioncaim a shocrú (má roghnaíonn tú amhlaidh) tríd an bpost chuig ambasáid HM agus leis sin is féidir leat víosa a fháil sa gharchomharsanacht.
Bhuel, mar shampla, bhuail mé le boss an-sean ag mae sai (an bealach ar fad sa tuaisceart), a bhí go maith isteach ina ochtóidí, a raibh air an teorainn a thrasnú ansin, agus ansin é a leathnú arís.
I Georgetown (An Mhalaeisia) tháinig mé trasna orthu ar an gcúis chéanna
Savannaket (laos) scéal céanna
Bhí smaoineamh agam freisin ar go leor Farang níos óige a bhfuil a siopa féin áit éigin
Ní ghlacaim ach víosa 30 lá i gcónaí, ach bím ag taisteal timpeall i gcónaí, mar sin trasnaím go leor teorainneacha, ach nuair a fhilleann mé níl ach 15 lá fágtha agat, rud a bhíodh níos faide i mo thuairim.
Níl mé i mo chónaí ann, ar ndóigh, ach bhí an smaoineamh agam go bhfuil na daoine sin i gcónaí tar éis sé mhí? bhí orthu an teorainn a thrasnú.
Bheadh suim agam a chloisteáil conas a oibríonn sé seo go díreach ...
Níl comhairle mhaith sa chás seo costasach, ach tógann sé go leor ama. Comhairle: má tá tú os cionn 50 bliain d’aois, cuir isteach le Neamh-Inimirceach-O agus tiontaigh go víosa scoir é. Ní gá duit an tír a fhágáil arís, ach tuairiscíonn tú chuig Imm gach 3 mhí agus déanann tú athnuachan uair sa bhliain bunaithe ar ioncam. Léigh gach rud ar: http://bangkok.immigration.go.th. Ní féidir leat dul isteach ach le Neamh-Imm-O, ach ansin caithfidh tú an tír a fhágáil (go hachomair) gach 3 mhí. Agus tar éis bliana, cuir isteach ar an víosa sin arís áit eile ar thart ar 130 euro.
Go raibh maith agat, a ghlanann sé seo,,, bhí mé i gcónaí ag smaoineamh conas a d'oibrigh sé sin.
Tá sé seo imithe i léig le déanaí, de réir ríomhphost a sheol an ambasáid (ní chugam). D'iarr mé ar an ambasáid an nós imeachta ceart a mhíniú. Tiocfaidh mé ar ais chuige sin i bpost. Níl aon rud faoi seo ar shuíomh Gréasáin na hAmbasáide faoi láthair.
Ní dóigh liom go bhfuil. Is leis an talamh an teach atá ina sheasamh ar thalamh agus mar sin ní féidir leis a bheith i seilbh eachtrannach. Bíodh coiscín nó árasán agat ar an gcéad urlár thuas.
Tá an tógáil le Teo tar éis crith le déanaí freisin, b'fhéidir go n-athróidh Ying Luck é sin. Sa lá atá inniu ann caithfidh tú a chruthú go n-úsáideann tú an teach don chuideachta. Níl a fhios agam faoi Teo a dhíríonn ar an margadh tithíochta.
Duine éigin b'fhéidir?
Mar a scríobh mé, is féidir leat teach a bheith agat, ach ní an talamh. Ní thuigim cén fáth go gcaithfidh coiscín a bheith ar an gcéad urlár nó níos airde más mian leat é a fháil in ainm iasachta. De réir oifig an fhoirgnimh ina raibh condo agam tráth, is cuma.
Ós rud é nuair a bhíonn muintir na hÍsiltíre níos iontaofa maidir le hairgead?
Ní dóigh liom go bhfuil daoine Ollannacha i gcoitinne, ach tá daoine Ollannacha ar thaiblog.nl i gceist LOL
Ní éiríonn sé níos fearr fós!
Ceannaitheoirí ionchasacha a chara, ní ceannach é ach díol a theipeann. Níl aon Téalainnis in ann do theach a cheannach uait amach anseo. Tá tú i bhfostú leis. Agus ní sheasann eachtrannaigh ar mian leo teach a cheannach sa Téalainn.
Níl an fhaisnéis maidir le bheith in ann talamh a cheannach sa Téalainn, ar bhlag na Téalainne, fíor-leordhóthanach. Is cosúil le pinsean ón Ísiltír cuideachta a bhunú, mar shampla Go leor páipéarachais agus más mian leat é sin a chealú toisc go dteastaíonn uait é in ainm do mhná céile/fear céile, caithfidh tú costais aistrithe a íoc arís.
Más mian le Thailandblog cúnamh a thabhairt dó seo, caithfidh sé a bheith ar an eolas faoi na rioscaí a ghlacann sé. Is mó an bealach le fógraí agus fógraí. Sílim nach mbeadh an tÚdarás Seirbhísí Airgeadais AFM sásta leis seo.
Níl aon ghníomhaire eastáit réadaigh a dhéanann breithmheas ar do theach. Níl siad ar an eolas faoi thuarascálacha luachála agus déantar an cinneadh as an gcuinne.
B’fhéidir go bhfuil Hua Hin agus Pattaya beagán níos fearr ar an margadh, ach bheinn an-chúramach ar an gcuid eile den Téalainn. Tá teach 4.000.000 baht luachmhar. (100.000 euro)
Cuireann macántacht iallach orm é seo a scríobh.
Timpeall 20 km lasmuigh de Chiang Mai, tá na tithe ar díol, ach déanann na ceannaitheoirí gearán go bhfuil siad ró-fhada ón domhan sibhialta agus ba mhaith leo bogadh níos gaire. Ansin dúisíonn duine amháin.
@ A Henk, a chara, tá fógraí do thithe úinéirí-áitithe agus tithe ar cíos i ngach nuachtán. Beidh an AFM gnóthach ansin. Baineann an AFM le seirbhísí airgeadais, an nóiméad a thosaímid ag díol morgáistí anseo, cloisfear do scéal ansin. Is é an rud deas (ach tuirseach freisin) faoin bhlag seo ná go bhfuil a fhios ag gach expats gach rud faoi gach rud, ach freisin go bhfuil a fhios acu gach rud níos fearr. Ar an drochuair, níor tháinig mé trasna go fóill ar bheirt expats a aontaíonn lena chéile. I mbeagán focal, tá an fáinne cloiste go léir cloiste acu, ach is cosúil nach bhfuil a fhios ag aon duine cá bhfuil an bualadh bos ar crochadh.
A chara Peter
Tá mé i mo chónaí anseo le 16 bliana anuas agus d'oibrigh mé an chuid is mó den am seo mar mhaigín tionscadail i dtógáil tithe, óstáin agus condos
B'fhéidir má tá aon cheist agat faoi conas a oibríonn sé i ndáiríre maidir le tithe, is féidir liom roinnt freagraí maithe a thabhairt ó mo thaithí fhada phraiticiúil
Maidir le Ton
tonna,
De réir dealraimh ghlac mé le do phost agus tá 50 teach agus an talamh ar díol agam. An bhfuil aon smaoineamh agat conas iad seo a dhíol go dleathach le Farang?
Teagmhasach, ba mhaith liom a lua go ndíoltar tithe nua idir 1,5 míle agus 2,5 míle go maith le Téalainnis, toisc gur féidir é a mhaoiniú. Ag 3 mhíle nó níos airde ba cheart go mbeadh an rian is fearr agat cheana féin.
Freagra maith.
Tá aithne agam ar Ghearmánach i Chiang Mai a thóg teach álainn…..
Bhí gach rud réidh nuair a fuair mo bhean chéile an crochadh air agus rith sé amach le fear eile (Ollannach) agus ar ndóigh chuir sé an scian chuig a scornach chun gach rud a dhíol. Toisc go raibh gach rud ina hainm. Ach níl sé éasca rud éigin a dhíol i Chiang Mai. I lár aon áit? Cé atá ag iarraidh cónaí ann agus bhí an fear maith sin dóite go léir a long san Eoraip. Bhí cuid dá airgead sa teach álainn sin. Foirgneamh, le talamh agus linn snámha laistigh. Níl ort ach gan díol. Níl a fhios agam conas a chríochnaigh sé. Is é an uair dheireanach a labhair mé leis ná bliain ó shin anois nuair a bhuail an ainnise é agus é ag siúl timpeall beagán dazed amhail is dá mbeadh sé buailte le sledgehammer.
Sin go díreach an pointe. Agus is é easpa na faisnéise sin an chúis go beacht. Toisc go bhfuil an clapper ar iarraidh. Aontaím go hiomlán. Tá oiriúint bataí le do cheann deireanach. 😉
Ceartú beag Henk, is é "gréasóir bata le do cheann deireanach". Ach is féidir liom maireachtáil le do thuairim.
Chuardaigh an táilliúr, ionadh, an tsnáthaid sa stoc féir.
Mo chomhairle, cuir do chruthúnas úinéireachta i bhfad uait, ionas nach féidir do theach a dhíol taobh thiar de do dhroim. Más gá, seol chuig an Ísiltír é.
Is dea-chomhairle í sin agus sula gceannaíonn tú rud ar bith in ainm do chailín, faigh amach cén doiciméad teidil atá ag do ghníomhas teidil. Go háirithe san Isaan
tá go leor tailte nach bhfuil cláraithe agus taifeadta go cadastral.
Is fearr má tá sé ina chanotte Ti Din ansin tá sé maoin undisputed, The Nor Sor Sam agus Nor Sam Kor teidil beagán níos lú, ach intrádála.
Is fiú níos lú teidil eile ná páipéar leithris, agus tá go leor tailte gan teideal.
usufruct agus ní féidir leo a dhíol gan do shíniú.
Bhain roinnt tuairimí ó HenkW an marc.
Cén fáth nach mbeadh Téalainnis in ann mo theach (4,5 milliún Baht) a cheannach amach anseo?
An bhfuil sé den tuairim nach bhfuil ann ach Téalainnis an-bhocht?
Anuraidh cheannaigh mo chomharsa Ollannach a teach ar 3,5 milliún. Dhíol Baht le teaghlach Téalainnis.
Cén fáth go bhfuil 4 milliún. Baht neamh-inacmhainne?
Praghsanna idir 2 agus 4 milliún. Tá Baht coitianta go leor anseo (i Pattaya agus an ceantar máguaird).
Cén fáth a bhfuil do chruthúnas úinéireachta chuig NL. stiúradh, an bhfuil sé níos sábháilte ansin ná sa Téalainn?
Tugann an ráiteas go ndíolfar do theach ar shlí eile taobh thiar de do dhroim (cé hé?, ag do pháirtí?) neamhiontaofacht na mná Téalainnis.
Réamhchlaonadh eile. Cén fáth nach bhfuil.
Ní féidir le duine ar bith a fheiceáil amach anseo. Ach i measc an daonra Téalainnis atá ann faoi láthair, níl an oiread sin ar féidir leo é a cheannach. Sílim go nglacann sé leis go bhfanfaidh sé mar sin. Agus le bheith macánta, ní fheicim é ag athrú am ar bith go luath.
Cé mhéad Téalainnis a cheannach i dtithe pattaya den raon praghsanna sin?
Táim i mo chónaí agus ag obair sa Téalainn ar feadh 9 mbliana agus táim gníomhach sa mhargadh eastát réadach i Pattaya. Tá na praghsanna a íoctar inniu beagnach comhionann leis na praghsanna a íoctar sa Bheilg. Tá sé mícheart a cheapadh nach bhfuil aon airgead ag na Téalainnis. De réir staidéar a rinneadh do Mhargadh na hÁise, is féidir le 10% de na Téalainnis teach a fháil thart ar 3 mhilliún TB. Tá an Margadh in Pattaya á reáchtáil ag grúpaí éagsúla, lena n-áirítear an chuid is mó ón Áise, ón Rúis, ón Eoraip agus ó Mheiriceá.Tá go leor Astrálach feicthe againn le déanaí freisin. Is iad Bancác an grúpa ceannaitheoirí is mó le fada. tá an margadh idir 1 agus 600 milliún TB do theach. Tá raon condos ó 400TB go 000M. Níl an Téalainn saor mar a cheapann an chuid is mó daoine. Tá méadú faoi dhó tagtha ar thógáil condominiums 350 réalta le blianta beaga anuas agus íoctar praghsanna idir 5 agus 30000 in aghaidh an mhéadair chearnaigh. I Bancác, d'íoc Ceanadach níos mó ná 275000 Tb in aghaidh an mhéadair chearnaigh don Penthouse i Sukothai cónaithe agus tá achar dromchla níos mó ná 430 méadar cearnach aige, is féidir leat an praghas iomlán a ríomh duit féin. Is ceannaitheoirí an-mhóra iad na Beilge agus muintir na hÍsiltíre i margadh Pattaya agus ba mhaith liom a rá gur ceannaitheoirí den scoth iad. Maidir le cearta maoine. Is féidir coiscíní a cheannach ina ainm féin, tithe freisin, ach ní féidir leis an talamh a bheith i seilbh duine riamh, is féidir an talamh a ligean ar léas ar feadh 000 bliain. Tá roinnt moltaí ar an tábla faoi láthair chun léasú a cheadú ar feadh 900 bliain, ach i gcriosanna teoranta amháin.
@Louix,
Dochreidte cad a íocann daoine as méadar cearnach de bhochtaineacht i Pattaya. Níos mó airgid ná brains, sílim. Sáraíonn na méideanna seo an margadh, mar shampla, i Meicsiceo agus i gCósta Ríce, tíortha ina bhfuil úinéireacht ag an gceannaitheoir ón gcoigríoch ar an talamh freisin agus nach bhfuil sa 'bhaile' ach eitilt 3 uair an chloig ón meán Meiriceánach nó Ceanadach. Ciallaíonn scéal an léasa nach bhfuil cearta oidhreachta ar bith ag do pháistí nó garpháistí. Mar sin cailltear aon duine a thiteann ar a shon. Teacht suas le scéal díolacháin a athraíonn mo thuairim, a chara Louix.
A Leo a chara,
Ní raibh sé ar intinn agam cionta nó dochar a dhéanamh d’aon duine. Ar an drochuair, tá na rudaí a luaigh mé bunaithe ar thaithí. Ní uaimse, ach ó dhaoine timpeall orm. Agus aontaím go mbeidh cobhsaíocht / coinneáil luach an mhargaidh tithíochta i Hua Hin agus Pattaya níos fearr ná in áiteanna eile sa tír. Is é an t-aon imní atá orm ná rabhadh a thabhairt do dhaoine. Tar éis an tsaoil, is ionann an duine sin agus 2.
Nuair a d’fhill an fear as Ceanada go dtí an Téalainn agus fuair sé daoine eile ina theach, bhí an-iontas air. Agus níos mó iontas fós nuair a tharla sé go raibh a bhean chéile ina gcónaí le Meiriceánach i Meiriceá lena chuid airgid. Tá do choigilteas ann, agus fuair mé an-bhrón ar an duine a bhí i gceist. Is lú an baol a bheadh ann dá gcoimeádfadh sé na páipéir úinéireachta leis.
Agus ansin níl mé ag caint fiú faoin gcaillteanas caipitil nuair a dhíoltar mar gheall ar na praghsanna ró-ard a iarraidh. Aon appraiser a scríobhann tuarascáil macánta.
Má thuigeann an Téalainnis sin go bhfuil deifir ar an gcoigríoch a mhaoin a dhíol i TH, is dóigh liom gurbh fhearr ligean ar cíos/léasú ar deireadh thiar.
Agus tá an t-ábhar seo gan ach 2 thairiscint an-scanty.
Bain triail as juggling tithe agus árasáin i TH, beidh tú ionadh ag an raon.
Hans,
Is é an chanotte Ti Din, de réir mo chuid faisnéise, ní hamháin an gníomhas teidil is fearr, ach amháin a bhfuil luach aige agus atá soshannta.
Is gníomhais teidil iad Nor Sor Sam agus Nor Sam Kor a eisítear chuig feirmeoirí Téalainnis ar thalamh atá ar iasacht acu ón rialtas (nó ón gcúige).
Is féidir iad a aistriú chuig ainm eile, ach níl siad intrádála, mar sin dúinn Farangs tá siad go hiomlán gan luach.
Agus ní dóigh liom go bhfuil aon teidil eile.
Is teastais dhlíthiúla iad Nor Sor Sam agus Nor Sam Kor, agus léiríonn siad an ceart chun úinéireacht na talún, go bhfuil sé indíolta, inchláraithe, agus an cumas cead tógála a fháil.
Teidil eile
An Sor Bor Kor. ní intrádála, ach é a fháil le hoidhreacht
Sor Kor Nun agus Tor Bor Tor Hoc, ní féidir a thógáil agus a thrádáil.
Tor Bor Tor Ha, níl an ceart.
Is é an chanotte Ti Din an chuid is fearr, ach níl sé ag codanna móra den Téalainn
Hans, níl mé ag iarraidh dul san iomaíocht, níl mo chuid faisnéise pearsanta, d'fhéadfadh sé a bheith neamhiomlán nó mícheart.
Tháinig an teach a cheannaigh mé anseo i Pattaya le chanotte Ti Din, mar a rinne an talamh a cheannaigh mé in Isaan anuraidh.
Níl Chanotte Ti Din nó Prakaat Ti Din cláraithe ach le Téalainnis mar sin cén mhaith é sin? Tada ar bith. Má tá do chaidrimh imithe i léig, is féidir leo do “thír” nó do “thír” a chiceáil. Is é an t-aon rogha ceart an méid a scríobh Hans Bos.
Tá guys ann freisin a dhéanann iarracht talamh a dhíol leat nach féidir leat aon rud a dhéanamh leis, ach go n-éireoidh siad as an loot.
Is é Rogha Hans an ceann is fearr go deimhin, agus de réir m'eolais is féidir leat an tógáil sin a thaifeadadh freisin trí dhlíodóir a bheith san áireamh ar feadh 2 thréimhse eile 30 bliain, agus clásal, i gcás athrú ar dhlí na Téalainne trína bhféadfaidh an farang a cheannach. talamh , tá an ceannach go huathoibríoch ina ainm.
Mar a dúirt Hans, tá gá le páirc mianach agus le dlíodóir maith.
Sílim go bhfuil praghsanna an 2 réadmhaoin a thairgtear fíor-ard ridiculously.
níos mó ná €400.000 le haghaidh tí agus níos mó ná €160.000 le haghaidh árasán.nó ag ligean ar cíos níos mó ná €1.000
Ní praghsanna Téalainn iad seo, ach níos mó do Marbella, an Spáinn.
Is fearr liom Villa álainn a fháil ar cíos ar feadh thart ar 15.000 folctha i Hua-Hin.
Tairiscint Sat.
Hi Rick An bhfuil suíomh Gréasáin bróicéir iontaofa agat ann? go raibh maith agat roimh ré. Beannachtaí Joo
Joe a chara.
Ar an drochuair, níl suíomh gréasáin bróicéir agam duit leis na praghsanna seo.
Is gnách go mbíonn praghsanna a iarraidh trí bhróicéir ró-ard.
Téann sé trí chairde Téalainnis,
Tá teach sraithe agam anois le haghaidh 4.000 folctha in aghaidh na míosa (gan troscán).
An bhliain seo chugainn cruthóidh mé suíomh Gréasáin le maoin ar cíos saor.
Má tá tú ag lorg Villa deas i Hua-Hin ar bheagán airgid, ba cheart duit teagmháil a dhéanamh
Hans Bos, b'fhéidir go mbeadh a fhios aige rud éigin.
A chuairteoir Téalainn, a chara,
Tá an Chanotte Ti Din go deimhin in ainm mo bhean chéile.
Ach ná bíodh imní ort, tá gach rud go breá le nótaire ar feadh 20 bliain.
Tá súil agam go dtiocfaidh fás tapa ar an raon tithe atá ar an leathanach nua sin mar le 2 theach tá an rogha an-teoranta.
Má tá rud éigin ar díol nó ar cíos ag éinne i réigiún Krabi nó ar Koh Lanta, ba bhreá liom cloisteáil faoi!
Mike a chara
Amharc ar an láithreán gréasáin Visa Téalainnis seo
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Ádh mór
Go raibh míle maith agat Rick, tá sé sin níos mó cosúil leis!
@Miek37 cinnte beidh níos mó tithe. Níl sé mar uaillmhian againn suíomh Gréasáin baile Téalainnis a dhéanamh de. Níl ann ach tithe le húinéir Ollannach nó Pléimeannach. Is rogha comhfhiosach é sin.
Timpeall Chiang Mai tá (go leor) tithe ar cíos ó 5000 folctha go 10000 folctha in aghaidh na míosa
Go leor rogha. Tá cara liom ina chónaí i dteach ar cíos ag 7000 Bath agus tá sé iontach ciúin ansin. Cónaíonn cara eile liom i dteach úinéirí-áitithe. Agus in aice lena theach, tá brón orm teach a mhná céile, anois ina karaoke. Uaireanta sa seomra suí ní féidir leat a chéile a chloisteáil mar gheall ar an gceol karaoke. Ní féidir fiú karaoke gan chead a bhaint.
Agus ar ndóigh anseo ar an bhlag seo arís tá daoine a bhfuil smaointe iontach acu, ní hea, tabharfaidh siad fíricí air conas é seo a réiteach.
Dála an scéil, níl mórán pointe ann an schanot a stóráil i gceart. Má chailleann úinéir a stór, is féidir léi ceann nua a iarraidh, ceart?
Dealraíonn sé uaireanta go ndearna na daoine a cheannaigh teach, a thug uaidh é, iarracht an-deacair comhairle a thabhairt do dhaoine eile teach a cheannach freisin, é a thabhairt ar shiúl. ansin ní cuma leo féin ....
Nach bhfuil formhór na mban áitiúil chomh iontaofa??? Ach amháin bean an fhir a bhfuilim ag caint leis. Bíonn an bhean sin beagán difriúil i gcónaí.
Is brónach a léamh go gcuireann daoine daoine eile i leith daoine eile as claontacht anseo. Shíl mé nach bhfuilimid ceaptha ach labhairt go polaitiúil i gceart san Ísiltír, ach gur féidir linn ár dtuairim a thabhairt ar an mblag seo.
Freagra iontach gan ainm rátáil 5 réalta
A Pheadair a chara,
Níl aon rud cearr le do thuairim a thabhairt.
Ach is scéal eile é a bheith in ann a léiriú trí smaoineamh le roinnt drochshamplaí go bhfuil gach Farang a cheannaíonn teach in ainm a mhná céile...(dúr?) agus a mná céile neamhiontaofa.
Anois is é sin an rud ar a dtugtar “claonta”. bhfuil.
Agus do scéal faoin teach ar cíos ina bhfuil sé chomh ciúin, agus an teach úinéir-áitithe in aice leis a bunaíodh barra karaoke, an bhfuil tú ag tabhairt le tuiscint, má chíosann tú, go bhfuil tú cinnte i gcónaí maireachtáil go ciúin, ach má cheannaíonn tú tá tú i gcónaí nois?
Níl a fhios agam, ach uaireanta mothaím go mb’fhéidir gurb é an fáth a mbíonn daoine áirithe chomh diúltach sin maidir le teach a cheannach ná cúis neamhshonraithe.
An féidir gurb é sin an easpa acmhainne chun teach a cheannach?
Ina gcónaí sa Téalainn ar feadh 8 mbliana i mí an Mhárta ar dtús i Sriracha anois le blianta fada i Pattaya.
Cuardaigh teach ar cíos i Pattaya (teach cúinne de rogha) nach bhfuil i sráidbhaile nó tithe atá nasctha lena chéile. Gan troscán !!!!!!!!
Bhí an teach atá ar cíos agam anois i Pattaya ceart go leor go dtí go bhfuil mo chomharsa Téalainnis ag déanamh bialann Téalainnis in aice le mo sheomra leapa cúpla seachtain ó shin.
Agus tú ag lorg teach eile ar cíos anois, bíodh 3 mhadra agat agus mar sin caithfidh fál nó balla ard go leor a bheith sa ghairdín chun iad a choinneáil istigh.
Agus caithfidh úinéirí tábhachtacha madraí a ghrá mar sin ní fadhb iad mo mhadraí.
Is fearr i dtreo Pattaya Tai nó i dtreo Yomthien. ( Níl trá tábhachtach domsa ) mar sin d'fhéadfadh sé a bheith níos faide ón trá.
Cíos fadtéarmach mar tá súil agam leanúint ar aghaidh ag maireachtáil i Pattaya 12.000 baht in aghaidh na míosa.
Bíodh do dhóthain de do chuid rudaí féin agat chun an teach a líonadh, ach ná bíodh leaba dhúbailte agat.
Ba bhreá liom cloisteáil an bhfuil rud ar bith ar cíos ag éinne, ní ar an dara hurlár mar atá Titimis.
Robert.
Pattaya