Teach Thaksin
I roinnt áiteanna An Téalainn gheobhaidh tú iad, na tithe saor arna dtionscnamh ag iar-Phríomh-Aire Thaksin. Is cinnte nach bhfuil ag éirí leis agus i roinnt áiteanna tá an choimpléasc éirithe ina ghetto de shaghas éigin.
Ba é bunsmaoineamh an iar-phríomh-aire atá anois ar deoraíocht teach príobháideach a bheith inrochtana don mheán Téalainnis. Is tithe measartha beaga iad seo a bhfuil an dara hurlár acu agus gairdín ar mhéid stampa poist.
Mar sin féin, tá na tithe ar bharr a chéile agus ar éigean is féidir leat a shamhlú go mothaíonn na Téalainnis, a bhfuil taithí acu ar spás éigin, go háirithe faoin tuath, sa bhaile ansin.
Pláta costas
Le héarlais de 3.000 baht amháin is féidir leat bogadh isteach agus má tá 25 baht in aghaidh na míosa íoctha agat le 2.600 bliain, íoctar as an bpuball. Is féidir ceannach airgid ar ndóigh freisin, ach ansin caithfidh tú 390.000 - baht crua anois - a chur ar an mbord. Mar gheall ar a fhortún méadaithe, is féidir leat glacadh leis gur féidir leis an Uasal Thaksin Shinawatra roinnt mhaith a áireamh.
Is cinnte nach rud sóc é roinnt taighde margaidh ar indéantacht an tionscadail seo agus b’fhéidir go gcuirfí deireadh leis an bplean.
Ach má tá tú ag snámh san airgead, tá na cineálacha tionscadal rud ar bith. Níl ann ach bréagán nach mbíonn aon riosca airgeadais á rith agat féin, toisc go n-iompraíonn an pobal an riosca ar aon nós. Ag deireadh an turas, mar chónaitheoir tar éis 25 bliain, d'íoc tú go díreach dhá oiread an phraghais, is é sin 780.000 baht. Déan an mata: 25 x 12 x 2600.
Tionscadal Kok Udom
Tá baile Kok Udom suite in aice le Kabin Buri agus cuireadh tionscadal den chineál céanna i gcrích ansin cúpla bliain ó shin. Déanann tú gnó ar scála mór agus ní gnó beag bídeach sin. Mar sin, thógamar 400 teach láithreach, mar má tá tú chun tógáil, déan é ina líon láithreach, rud a laghdóidh an costas tógála, nach ea?
Faoi láthair, tá níos lú ná daichead acu seo a tógadh ar dtús, 400 teach díolta. Tá na fiailí agus an féar rampant timpeall na sráideanna le tithe folamh agus tá cuma scanrúil ar an rud ar fad.
Cén fáth nach gcuirfí tús le fiche teach ar dtús? Dá mbeadh go leor suime ann, d’fhéadfaí é a leathnú ina dhiaidh sin. Ní bheadh aon duine….. Ní hea, ná bíodh tuairim againn, ná drochsmaoineamh.
Anois níl sé fíor go hiomlán, tá thart ar 200 tógtha anseo ag Sungnoen, agus bhí mé ag lorg ár mac agus ár chailín, agus b'fhéidir síneadh le haghaidh siopa bia.
Anois i níos lú ná leath na bliana, bhí thart ar dheichniúr fós ar fáil, agus bhí an chuid eile díolta cheana féin, agus ní raibh na cinn a d'fhág na háiteanna is tarraingtí, mar sin níor rinneadh é.
Agus anois go léir a dhíoltar, mar sin cad nach bhfuil tarraingteach do Téalainnis
Ar dheis Henk, tá cónaí orm i Sungnoen freisin, agus chuaigh muid chun breathnú anuraidh, bhí suim ag ár mac agus a chailín siopa a oscailt ann freisin.
Ach bhí dornán ar fáil fós (ní láthair fabhrach é) agus díoladh an chuid eile in am ar bith.
Dochreidte cé chomh beag agus a bhí sé, cad a bhí le bheith sa seomra suí, ní fhéadfá tolg a fheistiú fiú, ach neart iarrthóirí.
B'fhéidir freisin toisc go bhfuil go leor monarchana anseo, agus go leor seomraí cíosa, mar sin b'fhéidir cúis le rud éigin buan a cheannach
Má mhéadaíonn tú an morgáiste san Ísiltír agus sa Bheilg freisin, tá níos mó ná go leor íoctha agat as an teach.
Níl baint ar bith aige seo le Thaksin nó an gceapann tú go bhfuil ár lucht polasaí, faoi stiúir Bos en Kok agus fiú Den Uyl san Ísiltír agus an sossen mór sa Bheilg leis na dúnmharaithe Andre Cools agus Spitaels eile, an mar a thugtar "tithíocht shóisialta" bronntanais saor in aisce i ndáiríre?
Tá an polasaí tithíochta seo sa Téalainn le níos mó ná 20 bliain agus ba chóir duit dul chun a fháil amach cad a rinne praiseach do Chuan Leekpai agus a bhuíon, i measc daoine eile.
Mar sin féin, tá an iomarca soláthair ann ná an t-éileamh agus go deimhin níl na Téalainnis ón taobh amuigh ag iarraidh cónaí i ghetto, ach tá na Téalainnis atá in acmhainn é ag iarraidh an teach is mó is féidir ar an bpíosa talún is lú (Tá ról ag Prestige freisin. anseo)
Bhuel, mar atá le go leor de na tionscadail rialtais sin (go háirithe cinn T) ní hé an rún go mbeadh an fheidhm acu, ach go “tuilleann” duine (= líonann a phócaí) go leor airgid leis. Tá conraitheoir na dtithe sin díreach íoctha!
Feiceann tú iad i ngach áit sa Téalainn, i gcásanna áirithe is cosúil go bhfuil ag éirí go maith leo, i bhformhór na gcásanna go bhfuil siad folamh nó go deimhin tá sé ina ghetto (rud a bhíothas ag súil leis ar ndóigh).
Níor chuala mé trácht ar an tionscadal seo agus níl aon tuairim agam cé chomh mór nó chomh beag is atá na tithe, ach i bprionsabal ní cosúil gur droch-smaoineamh é. Ní cosúil go bhfuil 2600 baht míréasúnta dom ar aon nós. Ar ndóigh tá roinnt comharthaí ceiste mar nuair a fheicim cé chomh tapa agus a théann foirgnimh nuathógtha in aois sa Téalainn, is í an cheist an mairfidh na tithe 25 bliain.
I laethanta tosaigh Thaksin, b'ionann an aisíocaíocht mhíosúil agus 900 baht in aghaidh na míosa.
Tá siad seo feicthe agam i ndáiríre…(mar a chuireann an scríbhneoir é)…tithe beaga bídeacha, agus mar sin tá an iliomad úinéirí Téalainnis ar theach beag bídeach den sórt sin. Sula n-aontódh siad teach den sórt sin a cheannach, d'fhéadfadh na ceannaitheoirí Téalainnis seo breathnú ar mhúnla tí den chineál céanna a bhí críochnaithe cheana féin le sraith de thart ar 10 go 20 teach tógtha i ndiaidh a chéile. Bhí mé féin ag a leithéid de theach, agus caithfidh mé a bheith macánta...ní teach teaghlaigh é. Anseo inár gCúige, tá an-tóir ar na tithe seo i measc teaghlaigh duine agus beirte, agus Téalainnis a bhfuil a gcuid oibre in aice láimhe, agus a bhfuil a teaghlach ina gcónaí na céadta ciliméadar ar shiúl in áiteanna eile sa Téalainn. Labhair mé le duine den bheagán seo a cheannaigh teach dá leithéid mar chúis le bheith gar dá gcuid oibre, bean a thabhairt isteach sa teach anois is arís um thráthnóna, agus filleadh abhaile tráthnóna Dé hAoine tar éis obair dá bhean chéile agus dá leanaí. cónaí in áiteanna eile agus i gcéin fan go dílis lena mbuaiteoir aráin ionúin gach deireadh seachtaine. Go moch um thráthnóna Dé Domhnaigh déanaimid slán arís leis an teaghlach, agus filleann an buaiteoir aráin dílis go dtí a theach beag anseo inár gCúige. Labhair mé leis an bhfear seo, agus bhí sé an-sásta lena theach gnome. Dúirt sé ansin nuair a bhíonn a mhac 18 mbliana d’aois, is féidir leis dul chuig an ollscoil i Khon Kaen, agus nach bhfuil gá le árasán san ollscoil ansin, toisc go bhfuil a theach gnome 8 km ar shiúl agus gur féidir lena mhac dul ar ghluaisrothar. amach gach lá. Is fíor go mbíonn teaghlaigh iomlána i dteach den sórt sin uaireanta, ach sa soi ina bhfuil cónaí orm, tá teach le seomra amháin agus leithreas Téalainnis beagán níos faide ar shiúl. Tá dhá theaghlach (13 duine) ina gcónaí ann agus téann an rothar lasta taobh istigh tráthnóna freisin, mar gheall ar... goid féideartha.
Mar sin níl aon rud nua ag baint le tithíocht phlódaithe sa Téalainn, dá mhéad an teach ar cíos, is ea is mó a bhogann an Téalainnis isteach agus íocfar an cíos míosúil nó an morgáiste le chéile. Is rud beag áibhéil é an milleán ar “Thaksin” anois as seo, rud a chuireann níos mó den fheachtas smearaidh i gcoinne Wilders i gcuimhne dom faoi láthair.
Chun mo scéal fada a thabhairt chun críche, toisc go bhfuil mé i mo chónaí sa Téalainn ar feadh níos mó ná 13 bliana, ní fheicim aon fheabhsuithe nithiúla sa Téalainn tar éis do “Thaksin” a bheith caite.
níl anseo ach mionlach beag. Má théann tú den chosán buailte agus má thrasnaíonn tú imeall na cathrach ollmhór BKK seo - tóg líne bus nua agus féach cá gcríochnaíonn sé - feicfidh tú "moo track" leathchríochnaithe nó leathchríochnaithe nó bloic túir nó neastacháin díobh i ngach áit. An BMA nó gníomhaireachtaí eile freisin a thairiscint go minic tithíochta a gcuid fostaithe, go minic i lár na réimsí ríse bloc den sórt sin (de ghnáth iad siúd tithe siopa 3-stór), a bhfuil glactha uaireanta, uaireanta nach bhfuil.
Is é KeHa = KH an focal Téalainnis air seo, a thagann ó Communal HOusing. toisc go bhfuil 100í acu, agus “den faifa/prap=electric/water” nó pé rud ina dhiaidh de ghnáth.
Ba í an chomharsanacht HAPPYLAND taobh thiar de bangkapi) an chéad cheann dá leithéid - curtha díreach tar éis an chogaidh i lár paddies ríse d'oibrithe na cathrach. bhí siad sásta leis an uair sin.
Chun teacht ar ais ar feadh nóiméad faoi na “Tithe Mionlaigh Thaksin” seo áit a bhfuil sé scríofa sa tuarascáil seo mar seo a leanas…
…costais…
Le héarlais de 3.000 baht amháin is féidir leat bogadh isteach agus má tá 25 baht in aghaidh na míosa íoctha agat le 2.600 bliain, íoctar as an bpuball. Is féidir ceannach airgid ar ndóigh freisin, ach ansin caithfidh tú 390.000 - baht crua anois - a chur ar an mbord. Mar gheall ar a fhortún méadaithe, is féidir leat glacadh leis gur féidir leis an Uasal Thaksin Shinawatra roinnt mhaith a áireamh.
Má fheiceann tú conas a dhéileálann na Téalainnis ar an meán le teach ar cíos nó úinéir-áitithe.
Tar éis thart ar 3 bliana ní aithníonn tú an teach a thuilleadh (taobh istigh). Is annamh a athshocraítear nó nach ndeisítear riamh an chuid is mó de na rudaí a bhriseann sa teach!
Cuir i gcás go dtógfaidh an banc “teach Thaksin” ar ais go luath,
ansin ní chaillfidh siad an teach sin choíche.
Cuir aithne ar dhuine a cheannaigh 2 agus níos mó nó níos lú a 'greamaigh' le chéile iad. Ach ansin arís sílim go bhfuil teach scoite deas agat agus go leor talún ar an airgead sin. B'fhéidir nár cheap tú go han-mhaith é.
robert 2 theach le chéile thart ar 800000 folctha Ní féidir liom teacht ar phíosa réasúnta talún le teach scoite don 2000000 sin níos oiriúnaí
An ligfidh tú do bhean Téalainnis an idirbheartaíocht a dhéanamh ansin? Mhínigh sé sin go leor. 😉 (Díreach ag magadh, cé nach tusa an chéad fhear a d’íocfadh an iomarca mar sin).
Suíomh, suíomh. Níl a fhios agam cén suíomh a bhfuil tú ag tagairt dó leis an 2 mhilliún. Tá an té a bhfuil an dá theach sin aige ina chónaí gar do Phitsanulok. Is féidir leat píosa deas talún a cheannach ann agus teach álainn (teak) a bheith agat le níos lú ná milliún Baht. Más Téalainnis tú ansin.
Go raibh maith agat Robert an tseachtain seo chugainn rachaidh mé go dtí an Téalainn arís agus breathnú thart ar phitsanulok d'fhéach mé thart ar khorat sin roinnt praghsanna éagsúla
maidir le jay
Más mian leat teach a bheith agat ar phraghas réasúnta, ba cheart duit breathnú níos faide, anseo i Sungnoen agus timpeall air 35 km ó Korat, tá píosa talún réasúnta (in ainm) cheana féin le teach deas ar díol, le haghaidh 1.000.000 bth.
Hank,
le tamall anuas anois tá plean le socrú sa Téalainn agus ansin smaoinigh
go ceantar Korat,
is eol dom thar na blianta anois,
cónaí i gCeanada,
ach táim le 6-7 mbliana anuas, geimhridh den chuid is mó i Korat. ar feadh 4-5 mhí.
mar a deir tú ar feadh 1.000.000 baht tá teach deas lena n-áirítear an talamh
Sílim go bhfuil sé seo an-réasúnta agus d'oirfeadh sé le mo smaoineamh.
fiafraigh ; An dtógtar na tithe seo ar an talamh nó an bhfuil spás gairdín iontu freisin?
cé mhéad seomra? seomraí folctha 2 ?
2 urlár ? nó cineál bungaló aonair?
an bealach isteach cosanta é áit a bhfuil geata isteach?
an bhfuil an talamh nasctha le léas 30 bliain, abair?
Bheadh sé go deas agat dá bhféadfá freagra a thabhairt
mar shampla, go raibh maith agat Joe.
Seosamh,
Is féidir leat rud éigin a cheannach i bpáirc ar feadh thart ar 1 go 1.500.000 baht. Mar sin féin, ná bí ag súil leis an iomarca uaidh seo i dtéarmaí méide. I bpáirc gheobhaidh tú plota uasmhéid 250m2 le teach thart ar 100 m2. Mar eolas duit, féach ar an suíomh Gréasáin seo a leanas
http://www.udonrealestate.com/housesale.asp
Cuireann an gníomhaire seo airíonna timpeall Udon Thani. Gheobhaidh tú smaoineamh maith ansin ar cad a chosnaíonn teach réidh i bpáirc thart. Níl aon dabht ach go bhfuil páirceanna agus tithe den chineál seo á bhforbairt agus á dtógáil timpeall ar Korat. Níl na tithe de thart ar 1 milliún baht (lena n-áirítear talamh) mór, ach sa Téalainn tá cónaí ort lasmuigh den chuid is mó, mar sin ní gá go mbeadh sé tábhachtach. Tá go leor deas tábhachtach. Ar go leor 250 m2 agus teach 100 m2 air, níl mórán spáis fágtha agat chun seomra deas caitheamh aimsire a thógáil nó a úsáid ar bhealach eile.
Má cheannaíonn tú rud éigin i bpáirc, déan cinnte go bhfuil sé críochnaithe. Ní tusa an chéad eachtrannach a cheannóidh teach i bpáirc ina gcuirtear stop le tógáil leath bealaigh tríd. Tá an brabús ansin cheana féin i bpóca an fhorbróra tionscadail nó tá na torthaí díolacháin díomách. Is é an toradh atá air ná go bhfuil tú i do chónaí i gclais tógála an chuid eile den am.
Tá go leor páirceanna bunaithe ar mhórscála. Geata iontrála le faireachas, giomnáisiam, linn snámha, etc. Tugann sé stádas na páirce agus díolann sé go maith. Ar an drochuair, imíonn áiseanna den chineál seo sna páirceanna seo tar éis roinnt blianta de bharr míbhainistíochta nó easpa airgid; faireachas imithe, giomnáisiam dúnta agus linn snámha a chothabháil a thuilleadh. Anseo, freisin, tá gá le forairdeall. Mura ngearrtar aon chostais seirbhíse, is féidir leat a bheith cinnte go n-imeoidh na háiseanna seo as oifig sa deireadh mar gheall ar easpa airgid. Ní maith le forbróir an tionscadail a bhrabús a infheistiú sna háiseanna seo saor in aisce.
Mo chomhairle: Mar sin má tá rud éigin uait i bpáirc, déan cinnte go bhfuil an pháirc thart le roinnt blianta anuas. Tugann sé seo tuiscint mhaith ar chothabháil agus ar chobhsaíocht na bainistíochta.
Más mian leat tuilleadh eolais a fháil…
Níl mórán radharc agam air, ach nuair a fhéachaim ar na pictiúir sin…. cad a bunch Uafásach. Cé atá ag iarraidh cónaí ann anois? Tugann an chuid is mó de dhearthóirí Téalainnis fianaise ar chóipeanna gan blas dá réamhtheachtaithe. Níl aon smaointe fíor de do chuid féin.
Tabhair dom 300 milliún baht agus tógfaidh mé Paradise le 150 teach.
Go deimhin, níl mórán de thuairim agat, 300 milliún do 150 teach, seol do phlean chugam agus glacfaidh mé páirt, 2 mhilliún in aghaidh an tí, tógann tú pálás chuige sin, ach níl aon talamh agat agus ní dhéanann tú teagmháil. na clocha pábhála caillte
Táimid ag tógáil 160 teach anois ar 240 milliún móide ár dtalamh féin. Sílim go bhféadfadh sé a bheith beagán níos fearr. Ar ámharaí an tsaoil, tá níos mó eolas agam faoi árachas.
Ansin dá mba mise do shuíomh Gréasáin, is dócha go gcuirfinn glaoch ar Apeldoorn.
LOL. Díoltar an chuid barrachais le Téalainnis agus tá méid idir 1 agus 1,5 muileann maoinithe go maith do dhaoine a bhfuil post réasúnta acu. Má éiríonn sé níos costasaí, ní bheidh ort a chailleadh na tithe. Tá sé tábhachtach an pháirc a chríochnú in aon turas amháin. Agus má chloíonn tú leis na rialacha freisin, gheobhaidh tú fóirdheontas ó rialtas na Téalainne.
Ach mar a léigh mé anseo, tá na fadhbanna sa sequel. Cad a tharlóidh nuair a bheidh sé in úsáid ar feadh roinnt blianta? An bhfuil giomnáisiam nó siopa ann fós? An bhfuil sé á choinneáil glan nó nach bhfuil aon duine ag éirí leis an cheaptha teasa? Nach dónn do chomharsa gual nó an salachar gach lá? Cé mhéad madra atá aige?
An féidir leat teach a cheannach ar 1 milliún? Sea, is féidir.
Sílim go bhfuil tú níos fearr as teach 3,5 míle a cheannach ar pháirc bheag nó mar a bheadh aithne agamsa ar feadh 5 míle i BKK.
Más mian leat dul ar eachtra fós, aimsigh píosa talún áit éigin agus tóg do thócáid féin le conraitheoirí iontaofa nó le lucht oibre. Níl sé éasca ach an oiread, dála an scéil.
Díreach taobh amuigh de Nakhon Phanom (2 km.) Tá 500 tógtha.
Toisc go mbím ag rothaíocht timpeall 20 km gach lá, téann mé thar an tionscadal go rialta. Ó am go chéile bím ag tiomáint tríd an iliomad sráideanna agus is cinnte nach mbíonn tionchar diúltach agam ansin.
Go deimhin, cheannaigh roinnt cónaitheoirí 2. Tiontaíodh an 2 theach seo ina 1 "chalet".
Má fheiceann tú cé mhéad Thais a chónaíonn sna sean tithe, is féidir liom a shamhlú go mbaineann siad taitneamh as iad féin anseo. Níos fearr ná go leor daoine sna cathracha ina dtionóntáin.
Agus ar ndóigh tá daoine ann a dhéanann praiseach de, ach tá cuma néata ar a bhformhór.
Ina theannta sin, ar ndóigh tá bialanna sráide agus go leor gníomhaíochtaí eile. (gruagairí, níocháin, srl.) Tá siopa agus cineál ionad pobail ann.
Ina theannta sin, bealach isteach lárnach go dtí an pháirc le cineál saoiste páirce.
Gerrit
A Robert, a chara, níl a fhios agam cá háit ar féidir leat píosa deas talún a cheannach agus teach teak deas a thógáil faoi bhun 1 milliún baht. Cónaí i sráidbhaile beag 17 km lasmuigh de Khon Kaen agus cosnaíonn roinnt talún anseo 400 k baht cheana féin. Ar ndóigh, is féidir leat teach teak a thógáil ar 600 k baht, ach is féidir liom a rá leat nach teach teaghlaigh mhór a bheidh anseo. I mo thuairimse, is féidir leat teach teak a thógáil díreach faoi bhun 30 go 40 m2 don mhéid sin. Is iad na ceardaithe fíor a (is féidir) fós seo a thógáil beagnach go léir ó thuaidh agus muirear thart ar 15 go 20 k in aghaidh an m2. Cosnóidh teach réasúnta timpeall 120 m2 idir 1,5 agus 2 mhilliún baht duit go luath, níos mó is dócha. Is praghsanna iad seo a bhaineann leis an Téalainnis freisin. Tá teak fíor thar a bheith costasach, agus is é sin an fáth freisin go bhfuil teach brící tógtha ag an meán Téalainnis na laethanta seo. Ina theannta sin, éilíonn sé go leor cothabhála agus is cinnte nach maith leis an Téalainnis é sin. Dála an scéil, ní dhéanann an gnáth Westerner agus sin an fáth go bhfuil tú (ar an drochuair) teacht ar éigean ar fud na cineálacha tithe níos mó.
Is é an treoirlíne maidir le costas tógála tí de réir chaighdeáin an Iarthair sa Téalainn ná 10 k in aghaidh an m2 agus ansin ná bí ag súil le sconnaí órga. Nílim ag caint ar fhoirgníocht atá bunaithe ar thionscadal, ach ar thógáil aonair. Luann an t-alt seo freisin méideanna do 160 teach ar 240 milliún baht, is é sin 1,5 milliún in aghaidh an tí lena n-áirítear talamh. Bunaithe ar an bhfíric gur praghsanna díolacháin iad seo agus go bhfuil siad tógtha freisin ag Westerner, leomh liom a rá nach Villas móra iad seo; ie ceapacha 300 m2 ar a mhéad agus tithe 100 m2 ar a mhéad. Sílim go bhfuil mé fós ag déanamh rómheastachán air. N'fheadar an bhfuil an ceart agam !!!!!
Idd tithe beaga plá ar thalamh beag ach tógtha go néata. Áiseanna maith, suíomh deas. Ní daor.
Gach mar an gcéanna ar an drochuair. Níorbh fhéidir tithe a dhéanamh breathnú difriúil ó thaobh praghais de, móide nár dhíol samhlacha níos costasaí go tapa go leor.
Faighim é, a Johnny, ach fós tá daoine ann a cheapann gur féidir leat bosca tí a thógáil sa Téalainn ar bheagán airgid (20 K euro). Tá na hamanna sin thart. Ní féidir le Téalainnis fiú é a dhéanamh a thuilleadh. D’fhéadfadh go mbeadh sé indéanta fós má imríonn tú féin an conraitheoir agus má fhostaíonn tú fochonraitheoirí, ach ansin caithfidh A tuiscint a bheith agat ar ghnó agus B a bheith i láthair i gcónaí agus b’fhéidir rud éigin a dhéanamh leat féin freisin.