Fáilte go Thailandblog.nl
Le 275.000 cuairt in aghaidh na míosa, is é Thailandblog an pobal Téalainnis is mó san Ísiltír agus sa Bheilg.
Cláraigh dár nuachtlitir ríomhphoist saor in aisce agus coinnigh ar an eolas!
Nuachtlitir
Socrú teanga
Ráta Baht Téalainnis
Urraíocht
Tuairimí is déanaí
- Cornelis: An 'fhadhb atá ag fás ar róthurasóireacht'? Lá amháin déanann siad bearta chun níos mó turasóirí a mhealladh, an lá dár gcionn
- Liven Cattail: go nádúrtha. trumpa ó na rooftops go bhfuil an Téalainn chomh ‘Amazing’ agus cuireadh a thabhairt do gach duine breathnú, m
- Johnny B.G: A chara, an ndearna tú dearmad go tobann ar na sáruithe ar chearta an duine sa tSín lena gceachtanna maithe? Ar an drochuair, deimhníonn tú an íomhá beagán
- T: Seachas líon na n-eitiltí agus na n-aerárthaí, tá sé beagnach dodhéanta suimiú a dhéanamh, ach iontaisí san eitlíocht mar KLM agus Lufthansa
- scata: Tá mé i mo chónaí anseo in Isaan le 12 bhliain anuas, níl bia Isaan agam a thuilleadh, níl sé an-bhlasta, agus b'fhiú uaireanta an bhfuil an bia seo mar seo anseo.
- Rob V.: Go tobann inspioráid: iontach chun úrscéal a scríobh le gach cineál carachtair steiréitíopacha, agus bheadh na himeachtaí cliché le haghaidh e
- Pjotter: Tá an praghas beagnach ceart dom (20 km ó dheas ó Korat). Bhí conraitheoir maith agam agus ba é an praghas comhaontaithe ná 1,45
- Rob V.: Aontaím go hiomlán le comharchumainn a spreagadh, a Johnny, mar cuireann sé sin buille ar mo chroí sóisialach níos tapúla. ;) Ach
- Johnny B.G: “– tá fás ar shaothrú conartha cheana féin (ar thionscnamh trádálaithe leis an tSín; durian, longon, mangosteen, rís) agus
- Rob V.: Tá mé leath bealaigh tríd an leabhar anois. Go dtí seo tá na príomhcharachtair ag siúl clichés: titeann srón bán i ngrá láithreach, bhean glóthach
- Johnny B.G: Bheith ar an gceann deireanach luíonn an fhadhb ach freisin ar an réiteach. Just a dhéanamh do dóiteán bliantúil agus teacht ar an tátal go
- Chris: Cúpla nóta: – Tá i bhfad níos mó i gceist le talmhaíocht sa Téalainn ná rís. Léirithe i ndollair, onnmhairiú torthaí agus freisin de
- Ronny: Sa réigiún ina bhfuil cónaí ar mo chliamhain, Natan in Ubon Ratchathani, is é an praghas in aghaidh an m² ná 11.000 Bath críochnaithe go hiomlán. Íocaíocht
- Arno: Is é fírinne an scéil nach bhfaigheann an feirmeoir, lena shaothair, beagnach rud ar bith as a ríse agus is ar éigean gur féidir leis a chostais a chlúdach, gan trácht ar a dhóthain
- Theo: Leis an teicneolaíocht shimplí sna réimsí ríse, tá sé anois an-chostasach rís a fhás. Socraigh 10 rai. Bhí seo caite againn
Urraíocht
Bancác arís
Roghchlár
Teacht Aerfort Bancác
Comhaid
Ábhair
- Cúlra
- Gníomhaíochtaí
- advertorial
- clár oibre
- Ceist cánach
- ceist na Beilge
- Radhairc
- Aisteach
- Búdachas
- Léirmheasanna leabhar
- Colún
- Géarchéim choróin
- cultúr
- Daboek
- Dating
- Seachtain na
- Sainchomhad
- Chun tumadóireacht a dhéanamh
- Geilleagar
- Lá i saol na...
- Oileáin
- Agus é ólta
- Imeachtaí agus féilte
- Féile Balún
- Féile Umbrella Bo Sang
- Rásaí buabhall
- Féile Bláthanna Chiang Mai
- Athbhliain na Síneach
- Páirtí Iomlán Gealach
- Nollag
- Féile Lotus - Rub Bua
- Loy Krathong
- Féile Fireball Naga
- Ceiliúradh Oíche Chinn Bhliana
- Phi ta khon
- Féile Vegetarian Phuket
- Féile roicéad - Bun Bang Fai
- Songkran - Bliain Nua Téalainnis
- Féile Tinte ealaíne Pattaya
- Expats agus pinsinéirí
- AOW
- Árachas gluaisteán
- Baincéireacht
- Cáin san Ísiltír
- Cáin Téalainn
- Ambasáid na Beilge
- údaráis chánach na Beilge
- Cruthúnas ar an saol
- DigiD
- Eisimirce
- Teach a fháil ar cíos
- Teach a cheannach
- i gcuimhne
- Ráiteas ioncaim
- Lá ríoga
- Costas maireachtála
- ambasáid na hÍsiltíre
- rialtas na hÍsiltíre
- Cumann na hOllainne
- Nuacht
- Ag imeacht uaidh
- pas
- Pinsean
- Ceadúnas tiomána
- Dáiltí
- Toghcháin
- Árachas i gcoitinne
- Féach
- Ag obair
- Otharlann
- Árachas Sláinte
- Flóra agus fána
- Grianghraf na seachtaine
- Gadgets
- Airgead agus airgeadas
- Stair
- Sláinte
- carthanachtaí
- Óstáin
- Ag féachaint ar thithe
- Isaan
- Khan Peadar
- Ach Mook
- Rí Bhumibol
- Ina gcónaí sa Téalainn
- Aighneacht Léitheoir
- Léitheoir glaoch
- Leideanna léitheoirí
- Ceist léitheora
- Cumann
- margadh
- Turasóireacht leighis
- Milieu
- Oíche Shamhna
- Nuacht ón Ísiltír agus ón mBeilg
- Nuacht ón Téalainn
- Fiontraithe agus cuideachtaí
- Oideachas
- Taighde
- Faigh amach an Téalainn
- léirmheas
- Iontach
- Chun glaoch chun gnímh
- Tuilte 2011
- Tuilte 2012
- Tuilte 2013
- Tuilte 2014
- Hibernate
- Polaitíocht
- Poll
- Scéalta taistil
- Taisteal
- Caidrimh
- siopadóireachta
- na meáin shóisialta
- Spa & folláine
- Spórt
- cathracha
- Ráiteas na seachtaine
- Tránna
- Taal
- Ar díol
- Nós imeachta teilifíse
- Téalainn i gcoitinne
- Téalainn le leanaí
- leideanna Téalainnis
- Suathaireacht Téalainnis
- Turasóireacht
- Ag dul amach
- Airgeadra - Téalainnis Baht
- Ó na heagarthóirí
- Maoin
- Trácht agus iompar
- Víosa gearrfhanachta
- Víosa fadchónaithe
- Ceist víosa
- Ticéid aerlíne
- Ceist na seachtaine
- Aimsir agus aeráid
Urraíocht
Aistriúcháin séanta
Úsáideann Thailandblog aistriúcháin mheaisín i dteangacha éagsúla. Is ar do phriacal féin atá úsáid eolais aistrithe. Nílimid freagrach as earráidí aistriúcháin.
Léigh ár iomlán anseo Fógra dlithiúil-séantóir.
Cóipchearta
© Cóipcheart Thailandblog 2024. Gach ceart ar cosaint. Mura ndeirtear a mhalairt, is le Thailandblog.nl agus a údair (blagairí) gach ceart chun faisnéise (téacs, íomhá, fuaim, físeáin, etc.) a fhaigheann tú ar an suíomh seo.
Ní cheadaítear táthcheangal iomlán nó páirteach, socrúchán ar shuíomhanna eile, atáirgeadh ar aon bhealach eile agus/nó úsáid tráchtála na faisnéise seo, mura bhfuil cead sainráite i scríbhinn tugtha ag Thailandblog.
Tá sé ceadaithe na leathanaigh ar an suíomh Gréasáin seo a nascadh agus tagairt a dhéanamh dóibh.
Baile » Ceist léitheora » Ceist léitheora: Cá háit is féidir liom dul sa Téalainn chun conradh cíosa a tharraingt suas?
Ceist léitheora: Cá háit is féidir liom dul sa Téalainn chun conradh cíosa a tharraingt suas?
Léitheoirí a chara,
Tá mé ag tógáil tí sa Téalainn. Ba mhaith liom cónaí ann ar feadh an chuid eile de mo shaol amach anseo. Beidh an teach in ainm mo chailín.
Anois ní fheiceann duine ar bith amach anseo, léann tú rud éigin arís, faoi Farang a díshealbhaítear tar éis cúpla bliain, nuair a bhíonn an grá thart. Ba mhaith liom é sin a sheachaint más féidir.
Anois tá mé ag lorg duine dlítheanach le tamall anuas atá in ann conradh cíosa de chineál a tharraingt suas dom. Ach níor tháinig aon toradh ar mo chuardach.
B'fhéidir go bhfuil daoine anseo ar an eitinne a bhfuil an fhadhb chéanna acu agus go bhfuil réiteach acu uirthi.
Ba mhaith liom a fháil amach. Ní fadhb ar bith é an t-achar chomh fada agus a thugann sé rud éigin.
Beannacht,
ríomhaireacht
Tuigim ón téacs nach bhfuil an teach críochnaithe fós agus nach bhfuil sé cláraithe fós in ainm do chailín.
Más mian leat roinnt cinnteachta anois, is féidir leat é seo a thástáil trí mholadh do do chailín go mbeidh an talamh ina hainm, an teach i d'ainm (is féidir an scaradh seo sa Téalainn), mar aon le léas don talamh ar feadh x bliana.
Is féidir leat a fheiceáil ón bhfreagra an ndéanann sé ciall leanúint ar aghaidh ag cuardach foirm dhlíthiúil a oireann duitse agus atá comhsheasmhach. Is fearr roinnt frithchuimilte a bheith agat anois ná gan díon níos déanaí.
Is é comhairle na n-eachtrannach go minic: ná infheistigh níos mó ná mar is féidir leat a chailleadh. Tar éis an tsaoil, sa Téalainn, ní hionann a bheith ceart agus a bheith ceart i gcónaí an rud céanna.
Éiríonn le Veel.
(téacs imithe ón idirlíon ar feadh thart ar 1 uair an chloig)
Ón téacs bailím nach bhfuil an teach críochnaithe fós agus nach bhfuil sé cláraithe fós in ainm do chailín.
B’fhéidir go mbeifeá in ann a thástáil an bhfuil an tógáil seo a leanas inghlactha ag do chailín sula lorgaíonn tú foirm dhlíthiúil oiriúnach duit:
– go bhfuil an talamh cláraithe in ainm do chailín, agus cuireann tú ar cíos é, ag íoc roimh ré ar feadh x bliana;
– tá an teach i d'ainm (is féidir talamh úinéireachta agus foirgneamh a scaradh sa Téalainn);
– socraítear ar leithligh ceart úsáide an tí agus na talún duit féin agus do do chailín.
In am, is féidir leat an teach a aistriú chuig do chailín.
Is amhlaidh go bhfuil roinnt frithchuimilte anois ná daoine gan dídean níos déanaí.
Is minic a chloiseann tú an chomhairle seo i measc eachtrannach: ná infheistigh níos mó ná mar is féidir leat a chailleadh. Is é is cúis leis seo ná gur rudaí éagsúla anseo a bheith ceart agus a bheith ceart.
Éiríonn le Veel.
I siopa stáiseanóireachta níos fearr, tá comhaontuithe réamhphriontáilte ar díol, lena n-áirítear ceannach/díol agus freisin ar cíos/ar cíos. Tá gach rud sa Téalainnis ar thaobh amháin agus Béarla ar an taobh eile.
Níl aon phointe ann é a tharraingt suas, níl aon saineolaithe conartha ar bith ag dlíodóirí agus nótairí Téalainnis.
Má tá sé sin déanta agat, déan é a aistriú i gceart go Béarla ionas go mbeidh a fhios agat cad atá á tharraingt agat.
Tá sé taithí agam féin go raibh daoine ag iarraidh orm conradh a shíniú atá liath ar a laghad san Ísiltír. Mar shampla, is é an rud a thagann ort ná pianbhreith ina n-aontaíonn tú an réadmhaoin a fhágáil chomh luath agus a bhíonn díospóid cíosa ann. Rialaigh Cúirt Uachtarach na Téalainne fada ó shin nach bhfuil gá leis seo. Ach sea, is conradh é conradh.
Féidearthacht eile is ea conradh cíosa samplach (google) san Ollainnis agus ansin é a aistriú go Téalainnis ag aistritheoir faoi mhionn. Ná déan dearmad go gcuirfí an doiciméad ar fáil leis na stampaí riachtanacha, srl. Tá a fhios ag an aistritheoir faoi seo go léir.
Ádh mór oraibh!
Ní bheidh do theach sa Téalainn mar do theach féin go deo Níl aon chiall le conradh a dhréachtú Tá árasáin ann ar féidir leat a chur i d’ainm féin, mar sin tá súil agam go bhfuil an grá fíor.
Le fri gr
JR
Ní mór conradh léasa nó conradh cíosa fadtéarmach a bheith cláraithe i gcónaí leis an oifig talún, íocann tú an cháin láithreach ar feadh na mblianta a ligeann tú ar léas nó ar cíos.
Dréachtaímid conradh léasa nó cíosa sinn féin. ach níl aon chosaint ar bith ag cíosóir nó léasóir.
BV, atá coitianta, tá conradh léasa agat le do chailín ar feadh 30 bliain le rogha ar feadh 30 bliain eile. Tá tú araon i do chónaí ann. Ní féidir léi tú a chiceáil amach le fadhbanna caidrimh, ach sin an cás an bealach eile timpeall. Ach tá sócmhainní i bhfad níos láidre aici chun do shaol a dhéanamh trua ach a teaghlach ar fad a thabhairt isteach ina teach.
Fágfaidh tú ansin tar éis tamaill agus beidh sí in ann gach rud a dhíol.
Níl ach tógáil sábháilte, rud ar bith in ainm do chailín, b'fhéidir. cuideachta gan baill teaghlaigh ann agus an teach a chlárú sa chuideachta.
Cheannaigh mé 2 theach mé féin freisin agus tháinig mé isteach sa chuideachta freisin gan mo chailín a bheith mar chuid de agus tá mé i mo chónaí léi le beagnach 8 mbliana. Déanaimid na cuideachtaí iad féin chomh maith leis na tuarascálacha bliantúla.
Smaoinigh go cúramach sula dtosaíonn tú agus déan gach rud soiléir di ar dtús conas is mian leat é a dhéanamh, má tá tú tosaithe cheana féin agus ansin ba mhaith leat conradh nó rud éigin a dhéanamh, is minic a bhíonn go leor constaicí ag gabháil leis, ach tá sárú muiníne ann freisin ag an am, go loighciúil, dá dtarlódh an rud céanna duit.
Is féidir leat comhaontú a dhéanamh freisin idir do chailín agus tú féin agus é a chlárú i halla na cathrach, rud atá chomh sábháilte le nótaire nó dlíodóir, is dóigh liom go bhfuil sé níos fearr fós. Ar an mbealach seo sábhálann tú costais ag an oifig talún agus má bhíonn fadhbanna ann agus má dhéantar tú a dhíshealbhú, is féidir leat dul chun na cúirte leis an gclárúchán sin agus do scair a éileamh.
Is féidir leat freisin, mar shampla, morgáiste a thabhairt do do chailín ar an teach, clárú leis an oifig talún agus mar sin ní féidir le do chailín an teach a dhíol gan d'idirghabháil. Leid, déan gníomhas morgáiste ard go leor ionas nach gcaillfeá airgead choíche.
Déanann mo chailín na rudaí sin go léir, socraíonn sé gach rud ag an oifig talún, halla na cathrach, etc.
Más mian leat a thuilleadh eolais a fháil, seol ríomhphost chuig an mblag seo chun mo sheoladh ríomhphoist a iarraidh.
@
Teach go hiomlán i d'ainm féin agus an talamh in ainm cara le comhaontú léasa ar feadh, mar shampla, 30 bliain.
nó leis an dlíodóir an talamh in ainm div. daoine.
Is dóigh liom go bhfuil sé tábhachtach a rá cén chuid den Téalainn atá tú ag tógáil.
Ádh mór agus a bheith cúramach.
LOUISE
Tá teach ag cara liom in ainm a chailín/bhean chéile. Tar éis dhá iarracht dúnmharaithe (bualadh i gcarr ag bean agus iarracht nimhiú) d'fhág sé. Rinneadh iarracht leath luach an tí agus an ghluaisteáin a fháil...ar an drochuair. Damáiste iomlán thart ar 15 milliún baht. Ach tá mná maithe ann freisin, ná bí ag iarraidh tú a dhíspreagadh ...
Ádh mór oraibh!
Níl ach 2 fhéidearthacht ann a bheith cinnte nuair a bheidh do chaidreamh thart gur féidir leat leanúint ar aghaidh ag maireachtáil sa teach sin, is é sin:
- TOMHALTACHT TORTHAÍ i gconradh ceannaigh, rud a chiallaíonn nuair a bhíonn do chaidreamh thart, caithfidh sí an teach a fhágáil agus is féidir leat leanúint ar aghaidh ag maireachtáil ann.
– conradh léasa a bheith dréachtaithe agat a chiallaíonn go léasaíonn tú teach agus talamh do mhná céile ar feadh deich mbliana.
Ríomhaireacht Lá,
b'fhéidir go gcabhróidh sé seo leat.
Tá siad inacmhainne agus meastar go bhfuil siad iontaofa.
Tá sé déanta agam féin agus táim sásta.
http://www.sunbeltasia.com/
ádh mór.
Is fearr conradh cíosa a bheith dréachtaithe ag dlíodóir maith leis na roghanna atá tábhachtach duit, rinne mé mar an gcéanna agus bhí conradh tarraingthe suas de réir mo mhianta ag dlíodóir i Kalasin, tá an dlíodóir seo an-iontaofa agus eolach, costas an conradh dom 2000 Bath, ní mó ná na costais i gcás fadhb.
dea-mhéin, agus ádh mór,
Peadar Smith
Ní seans Má tá do dhóthain infheistithe agat agus má theastaíonn ón mbean thú amach as a teach, fágann tú na scéalta ar fad fúm ní féidir aon rud a tharlóidh, srl. , ní dhéanfaidh siad ach do dhlíodóir a cheannach Gach bliain cailleann na céadta Farang a gcuid airgid agus earraí do na mná sanntach seo Agus go deimhin bíonn tú i gcónaí ag brath ar víosa, mar sin má bhíonn fadhbanna le do víosa is féidir leat filleadh ar an Ísiltír gan phingin. Is é an fhírinne fíor Conarthaí tógála gach léiriú bréige Ná ceart Agus thar aon rud eile, faire amach do idirghabhálaithe agus dóibh siúd a bhfuil eolas níos fearr.
Guys, ná cuirimis glaoch ar a chéile pussy. Má chríochnaíonn tú i d'aonar i do theach agus go dteastaíonn ó theaghlach do (sean) bhean chéile é, gheobhaidh siad é. Faigheann tú bulaíocht díreach. Ansin tá sé níos fearr a phacáil do málaí agus imíonn siad. Mar a dúradh sa chéad fhreagra; ná déan infheistíocht níos mó ná mar is féidir leat a chailleadh. Buailfidh Téalainnis le dlíodóir farang le dlíodóir i gcónaí. Ádh mór.
Gerry, comhairle an-mhaith!
Ní féidir le heachtrannaigh teach a cheannach sa Téalainn! Ní bhíonn cinnteacht cónaithe riamh ann freisin.
Is féidir do víosa a chúlghairm am ar bith agus is féidir cead isteach ag an teorainn a dhiúltú duit i gcónaí. Mar sin bain sult as an tír álainn seo agus tú ceadaithe. Má cheannaíonn tú teach scoite, smaoinigh air mar bhronntanas do do ghaolta. Agus tá súil agam gur féidir leat cónaí ann ar feadh i bhfad léi agus lena cead.
Seo alt uafáis eile roimh dul a chodladh:
http://meebal.com/is-it-safe-for-a-foreigner-to-marry-a-thai/
Eugene,
Shíl mé gur léigh mé mícheart é. Scríobhann tú nach féidir teach a cheannach mar eachtrannach, ach tugann tú rabhadh don duine a dhéanann é ar aon nós. Mar sin…. an bhfuil sé indéanta nó nach féidir é dar leatsa?
In aon chás, aontaím gur cheart duit é a fheiceáil mar bhronntanas iontach. Má fhaigheann tú bás go luath nó má fhágann tú go dtí an Ísiltír, ní féidir leat é a thabhairt leat ar aon nós agus faoi láthair ní mholtar é a dhíol i ndáiríre. Feicim é sin i mo chomharsanacht, áit a bhfuil daoine ag iarraidh a dteach a dhíol le dhá bhliain.
Ag dó na long go léir taobh thiar duit, ag caitheamh na milliúin Baht ar theach nó ar phíosa talún, nach mbeidh i ndáiríre a bheith i ndáiríre do mhaoin, nach bhfuil sé go hiomlán cliste.
Is maith i gcónaí scéalta na mban Téalainnis olc a chaitheann a sean-fhear céile amach nó a maraíodh iad a scaipeadh agus is dóigh liom go dtarlaíonn sé seo freisin. Is i mo cheantar féin amháin a fheicim go leor póstaí nó daoine ag maireachtáil le chéile, áit a bhfuil ag éirí go maith le rudaí. Daoine a bhí le chéile ar feadh na mblianta. Is féidir sin freisin.
Tá dornán leabhar ar fáil sa Téalainn faoi bhleachtaire príobháideach a bhí ina chónaí anseo sa Téalainn le blianta anuas agus atá tar éis roinnt mhaith cásanna a fhiosrú.Dá mbeinn tusa, léifinn ar dtús iad.
Smaoinigh go dtugann an teach in ainm do chailín na cearta uile di nuair nach mbíonn cead cainte agat a thuilleadh, gur féidir leat árasán a cheannach i d’ainm agus is rogha i bhfad níos fearr é.
Maith thú, a Bhakker
Léigh mé anseo gur féidir leat a cheannach go simplí árasán i d'ainm féin, tá sé sin ceart, ach go dlíthiúil freisin a bheith páirteach úinéir i gcuideachta an fhoirgnimh ar fad. Mar sin má théann rud éigin mícheart áit éigin, tá tú mar an t-úinéir faoi dhliteanas i gcomhpháirt.
Is éard atá i condominium ná cuideachta, ceannaíonn tú árasán agus freisin mar chuid den chuideachta, atá ina chineál VvE (cumann úinéirí tí). Má tá condo á thógáil agus má théann conraitheoir tógála féimheach tagann siad chugat ag iarraidh tuilleadh airgid chun an condominium a chríochnú. Má thiteann an coiscín, beidh tusa mar an t-úinéir faoi dhliteanas i gcomhpháirt i leith an damáiste agus an damáiste iarmhartach.
Mar sin, fiú nuair a bhíonn coiscín á cheannach tá roinnt míbhuntáistí agus costais gan choinne.
Teagmhasach, le comhaontuithe Áise idir 10 dtír mar atá sé faoi láthair, is féidir le eachtrannach úinéireacht 70% de chuideachta. Tá sé seo go léir ar tí tarlú i 2015.
An bhfuil aon duine ann a bhfuil go leor ama agus fonn aige conradh cíosa / cíosa a dhréachtú sa Téalainnis agus é aistrithe go Ollainnis?
Toisc cad a dhéanann tú le haistriúchán Béarla más Ollainnis thú agus go bhfuil do Bhéarla go holc?
Sea, an bhfuil sé aistrithe ag aistritheoir faoi mhionn, ach bheadh sé fós éasca do go leor daoine Ollannacha a bhfuil an fhadhb chéanna acu.
Go raibh maith agat roimh ré,
iasacht