Il y a beaucoup de maisons à vendre et à louer à Hua Hin
Dans la station balnéaire thaïlandaise de Hua Hin, des centaines de maisons sont vides. Beaucoup sont à vendre et/ou à louer. Il marque la faiblesse du marché immobilier Thaïlande en ce moment. Pendant deux jours, j'ai cherché une maison de location à ou autour de Hua Hin et avec l'aide des contacts nécessaires, j'ai eu une bonne idée de l'offre. Il n'y a guère de question.
À Hua Hin même, c'est agréablement occupé, avec plus d'invités étrangers qu'en septembre. Les hibernants (oiseaux des neiges) sont en partie de retour. Cependant, il y en a beaucoup moins que l'an dernier. Les restaurants qui étaient pleins tous les soirs à la fin du mois d'octobre de l'année dernière sont désormais à moitié vides. Les espoirs des opérateurs reposent sur les mois à venir. Peut-être que tout ira bien. Bien que l'espoir donne la vie, la joie possible est de courte durée. La basse saison recommencera en mars de l'année prochaine et ceux qui n'ont pas leurs moutons financiers sur la terre ferme peuvent fermer la tente.
Je cherche une belle maison à Hua Hin. En ce moment je vis dans une belle villa à Prawet, entre le nouvel aéroport et le centre de Bangkok. Les plans de déménagement sont motivés par l'armée croissante de chiens de deux voisins. Vous les connaissez : ces petits chats effrayés qui ouvrent la bouche contre tout ce qui s'approche, comme les gardes, les enfants qui jouent ou l'homme qui apporte le journal le matin. Les deux voisins ne peuvent pas être raisonnés, car : "Ce sont des chiens chers". Je me fous du prix de ces cabots. Un voisin s'est récemment tenu à ma porte en agitant un bâton après que j'aie critiqué la nuisance. Malheureusement, mes voisins ont peu de sens social, aussi parce que les "boules de poils" ne donnent du coton que lorsqu'il n'y a personne à la maison avec eux. "Je n'ai aucun problème avec quoi que ce soit", crie le voisin. Je peux vous assurer que les tons aigus de ces blagues à roulettes commencent à m'énerver au bout d'une demi-heure
En deux jours à Hua Hin j'ai visité une vingtaine de maisons, dans la fourchette de prix allant jusqu'à 30.000 15.000 THB par mois de loyer. L'offre est écrasante et les propriétaires sont prêts à faire toutes sortes de concessions s'il devient clair que je souhaite louer pour quelques années. Ensuite, le prix baisse de vingt à trente pour cent. Le broker démarre à 10.000 XNUMX THB, mais rapporte dans la même phrase que c'est aussi possible pour XNUMX XNUMX THB. Incidemment, mes découvertes s'appliquent probablement aussi bien à d'autres lieux (de bain) en Thaïlande.
Colline tropicale Hua HinL'une des premières maisons que je regarde se trouve dans le moobaan de Tropical Hill. La distance jusqu'à Hua Hin est de près de 5 kilomètres et c'est tout juste gérable. Le bâtiment est joliment meublé et équipé d'une bonne cuisine et d'une toute nouvelle machine à laver Siemens. Le propriétaire vient d'arriver de Chine. Le prix de location de 30.000 23.000 THB chute rapidement à 20.000 XNUMX via XNUMX XNUMX. Le 'parc' dispose d'une belle piscine commune et d'une sécurité. La maison voisine est également à louer, mais lorsque vous partez, les chiens nécessaires frappent quelque part. Hmmm.
Dans un autre "village" (on estime qu'il y en a près de 200 autour de Hua Hin) une bonne connaissance vit dans un gigantesque bungalow avec une grande piscine privée. Il paie 21.000 2.000 par mois. De plus, 1.500 XNUMX THB sont ajoutés pour l'entretien de la piscine et XNUMX XNUMX THB pour l'électricité qui entraîne la pompe. Ce quartier est principalement habité par des Norvégiens. De nombreuses maisons sont vides, à vendre ou à louer. Comme dans beaucoup de ces colonies, les maisons ont été achetées alors que l'économie mondiale était encore en plein essor. Avec de nombreuses devises qui se déprécient par rapport au baht, de nombreux propriétaires ne voient pas d'autre issue que de vendre ou de louer pour réduire les coûts. De plus, il est souvent trop cher de s'envoler pour la Thaïlande avec toute la famille. Mais en raison de l'augmentation de l'offre, les prix baissent.
A un autre endroit, à deux pas de Hua Hin, je visite une belle villa, mais sans piscine. Du marbre aux sols et même une cave à vin pour "seulement" 25.000 10.000 THB par mois. Cependant, cela peut être beaucoup moins cher, car je visite aussi des maisons acceptables dont le loyer descend à XNUMX XNUMX THB par mois. Certains courtiers accordent également une prime si le locataire paie un an à l'avance. Dans de nombreux jardins associés, les mauvaises herbes poussent à hauteur d'homme, signe que les maisons sont vides depuis un certain temps. Dans certains, vous pouvez vous installer directement, mais dans certains endroits, vous devrez d'abord nettoyer soigneusement. Je visite des immeubles flambant neufs, mais aussi des maisons qui ont une dizaine d'années. Les propriétaires ne louent pas par richesse.
Après ce pèlerinage, je décide de reporter un éventuel déménagement au mois de mars de l'année prochaine. Ensuite, les hibernants seront de nouveau partis et l'offre sera plus importante que jamais.
Il n'y a tout simplement pas de doute, souvent trop cher pour le thaï ordinaire, et pour le farang, le hua hin n'est souvent pas assez intéressant et 1 point important, les sous sont chers !
Cette dernière est vraie, mais il est frappant de constater que de nombreuses maisons appartiennent à des femmes thaïlandaises, généralement mariées à un farang. Ce n'est pas seulement une question de « cher », mais apparemment aussi de priorités.
Cet article prouve une fois de plus à quel point les vrais Thaïlandais sont "sociaux".
En effet, ils ne se soucient pas de la nuisance que provoquent ces «oui». Et l'intérêt personnel prévaut, c'est très clair.
Mais s'ils sont eux-mêmes gênés par quelque chose, ils sont les premiers à mobiliser tous les riverains et à faire le bruit nécessaire.
Car sinon ils perdent clairement la face et cela ne rentre pas dans leur culture et leur mode de vie.
La location est la meilleure option ici et les contrats à court terme vous permettent de faire vos valises et de partir dès que de telles situations se présentent.
Trop cher pour le thaï ? Hahahaha en Thaïlande il y a plus de super riches qu'aux Pays-Bas et puis 10 fois plus de super riches que de super riches aux Pays-Bas. Il y a une classe moyenne beaucoup plus grande et plus riche à T.-N.-L.
Peut-être devriez-vous d'abord être amis avec vos voisins, puis parler de votre vie ici. Vous les invitez chez vous pour le dîner…. et alors eux-mêmes entendront les chiens aboyer. Tout tourne autour de cercles. Vous n'appartenez pas à leur cercle donc ils s'en fichent. Si vous appartenez à leur cercle, ils sont soudainement beaucoup plus polis et plus gentils.
Mais que sont censés faire les voisins ? Tuer des chiens ? Ranger? Cordes vocales coupées ? Feriez-vous cela avec vos chiens que vous aimez ?
Ben dis oui. Croyez que Hans l'a également essayé de manière correcte et soignée. Si ces gens avaient une compréhension, ils (ou Hans) viennent d'acheter un collier anti-aboiement. Puis ils se taisent juste après un aboiement.
L'éducation des chiens est un pré-requis. La plupart des chiens sont enlevés à leur mère bien trop tôt. Cela produit des aboyeurs et des mordeurs de peur.
Les voisins pourraient au moins être compréhensifs, au lieu de souffler si haut depuis la tour. Ces animaux ne savent pas mieux et ne quittent jamais leur jardin. Les chiens que les Thaïlandais adorent ? Ne me fais pas rire. Ils les jettent comme ordures dans un endroit éloigné, voire les mangent. Malheureusement pas leurs propres chiens.
Pauvre Hans quand même. Vous devrez faire quelque chose pour rendre la période qui vous reste sur votre lieu actuel la plus agréable possible. Je vois quelque chose dans les conseils de Chang Noi.
Ce que j'ai plus ou moins compris des messages que j'ai lu ici et là sur les différents forums, c'est qu'il ne faut jamais approcher le Thaïlandais d'humeur colérique et surtout ne pas élever la voix, quelle que soit la gravité de la situation. Cela peut être un gros problème pour nous occidentaux, je sais, mais ça vaut quand même la peine d'essayer. Sinon, vous serez coincé dans ce bruit.
Alors peut-être un dîner chez vous avec ces quelques voisins maladroits et certainement quelques bouteilles d'alcool sur la table. Bien sûr, vous ne devriez pas inviter les chiens aussi.
On ne sait jamais, ça pourrait aider. Un danger ici est que vos voisins ont trouvé la réunion si confortable qu'ils seront plus souvent à votre porte pour un bon verre.
Hua Hun est une belle ville. Si jamais je venais vivre en Thaïlande, Hua Hin serait définitivement ma place. Une connexion d'eau à Pattaya serait donc hautement souhaitable. Pourquoi n'y en a-t-il pas vraiment ?
Hahaha Je pense que certaines personnes à HH sont heureuses qu'il y ait une connexion directe entre Pattaya et HH. Certains plans ont été lancés, mais je ne pense pas qu'aucune de ces idées n'ait jamais duré longtemps.
Un peu moins hahahahaha s'il vous plaît et un peu plus d'attention au texte. Bon allez-y alors, revenez de moi aussi hahahahaha.
Le caractère social des Thaïlandais est parfois difficile à trouver. Par exemple, lors de ma deuxième fois en Thaïlande, un voisin qui avait sa hutte miteuse juste en face de la maison où je logeais mettait la musique tous les matins à 5 heures pour que je me réveille et me lève. Toen ik hem vertelde dat ik vakantie had en ik het toch echt wel wenselijk vond om in de ochtend op een rustige manier wakker te worden en vooral zonder lawaai waarbij ik me zelf nog niet eens meer hoorde praten was er volop begrip tot de volgende ochtend 5 Heures. Puis il y eut de nouveau de la musique.
Et Chang noi je buvais et mangeais avec cet homme tous les jours… Donc j'appartenais à son cercle comme vous dites.
Cela a duré tous les jours pendant quatre jours. Se lever tous les jours et demander si la musique pouvait être baissée et il l'a fait. Convenant chaque jour qu'il comprendrait le lendemain et ne le ferait pas. Jusqu'à la promesse (sanjaa).
Le 5ème jour, je suis sorti en trombe et j'ai juste coupé les câbles et même sorti un mètre ou deux. C'était apparemment le seul moyen de faire comprendre à l'homme qu'il avait tort.
Ce qui est étrange, c'est que les autres Thaïlandais ont également été touchés, mais personne n'a rien fait ni dit. Mais ils étaient tous contents que ce soit calme. Il n'a jamais rien dit à ce sujet autre qu'un sourire aigri sur son visage. Il est donc difficile de négocier avec certains thaïlandais. Peut-être voulait-il collecter de l'argent pour mon repos matinal. Il venait toujours manger et boire.
Vivre dans une station balnéaire en bord de mer pour 300 euros par mois dans un pays où la mer est encore bleue…. Tu n'as pas de place de parking pour ça à castricum pendant un mois et tu ne vois que le bleu dans le ciel.
Hans belle pièce. Bonne chance avec tes recherches.
Parfois je me demande ce que je fais encore ici. Louer un palace pour 300 € ou moins, que demander de plus. Vous pouvez vivre en Thaïlande avec 500 € par mois. D'accord, ce n'est pas beaucoup de gras, mais c'est possible. C'est juste dommage que le gouvernement thaïlandais ait tant d'exigences pour vivre dans le pays. Ils préfèrent le farang riche, alors économisez un peu plus longtemps 😉
Tant d'exigences pour pouvoir vivre à la campagne ????
Un montant de 850.000 65.000 bahts dans une banque thaïlandaise ou un revenu de 90 XNUMX bahts par mois de déclaration de revenus de l'ambassade des Pays-Bas à Bangkok et vous recevrez un visa annuel, prolongez le visa tous les XNUMX jours à Immigration en Thaïlande. Pourquoi tant de demandes ????
Tout le monde n'a pas environ 20.000 1.400 euros dans le placard ou un revenu mensuel de XNUMX XNUMX €.
C'est un atout pour les normes thaïlandaises.
Ce dernier est correct, mais la question est de savoir ce que vous devez faire ici si vous avez moins de 1400 euros à dépenser. J'imagine que la Thaïlande fait peu d'efforts pour ce groupe.
En pratique, cela représente environ 800.000 50 THB, qui doivent être déposés sur un compte bancaire thaïlandais pendant deux mois pour la première demande. De plus, vous devez avoir plus de 90 ans, etc. Et ne renouvelez pas un visa tous les XNUMX jours, mais signalez votre lieu de résidence. Incidemment, c'est une chose ridicule que cela ne puisse pas être mieux organisé (en ligne ?). Vous n'avez pas à le faire en personne, vous pouvez donc également envoyer quelqu'un d'autre.
la semaine dernière a aidé un ami à obtenir un visa annuel, bahtjes sur la banque, relevé de la banque, prolonger tous les 90 jours (5 minutes de travail) et il a 40 ans donc c'est possible.
Et effectivement si vous avez un revenu inférieur à 1400 euros alors il ne faut pas venir en Thaïlande.
Héy,
Explique moi comment il a fait ça
est-il marié à une thaïlandaise ou quelque chose comme ça
aimerais entendre
Peter
…Je pensais que tu pourrais vivre avec 500 baths en Thaïlande ??? Peut-être un peu moins
agir dur (-:
Quelqu'un qui sait s'occuper des chiens ne les laissera pas aboyer. Problème d'éducation.
Et les voisins de ma maison de location se sont avérés avoir onze chats. Son commentaire sur ma question s'ils pouvaient chier à la maison : Les chats étaient là pour toi...
Hans.
Vous savez où me trouver, je peux renifler pour vous ce qui peut vous faire gagner beaucoup de temps.
bonne chance .
Et encore une fois, je suis devenu beaucoup plus sage à cause de cet article.
J'avais déjà compris qu'il vaut mieux regarder par là si on veut louer quelque chose.
Et si vous trouviez quelque chose de convenable ? Et vous avez été en contact avec le propriétaire.
Comment est composé le contrat de location ? Via une agence officielle ? Ou simplement le mettre sur papier de bonne foi et payer le loyer en liquide ?
Pouvez-vous me dire quelque chose sur ce Hans (ou quelqu'un d'autre bien sûr)
Au départ, nous avons l'intention de louer quelque chose pour environ 3 mois,
Entièrement meublé.
Merci.
Il est vrai que vous devriez regarder attentivement avant de louer quelque chose. J'ai moi-même trouvé un agent immobilier allemand, j'ai donc également un contrat de location en allemand. Cela se lit plus facilement que thaï… Louer pour trois mois n'est généralement pas un problème, mais dépend, entre autres, de l'emplacement, de la conception et de la période. Et ne payez jamais toute la période à l'avance, à moins que vous n'obteniez une remise importante en conséquence. Tenez-moi au courant si vous avez besoin de plus d'informations.
Merci Hans pour votre réponse rapide.
Pas pour baver, mais j'adore lire vos expériences/opinions.
Enfin des histoires avec des informations claires et des réponses sérieuses.
J'ai lu quelque part que vous vouliez attendre mars pour commencer à louer une maison, mais maintenant vous avez apparemment déjà une maison à Hua Hin.
Nous ne savons pas vraiment où nous voulons quelque chose car nous ne connaissons pas Hua Hin, mais comme nous ne conduirons pas de voiture ou de moto, nous dépendons des benewagen et des taxis. La période sera d'avril à juin cette année.
En avance sur A'dam pour un visa de 3 mois.
Je pense qu'il est préférable de louer quelque chose via internet, guesthouse/hotel pour la première semaine.
Et puis regardez autour de vous pendant cette semaine pour louer quelque chose pour la période restante.
Pour 2 personnes.
Ce courtier allemand aurait-il un site Web par hasard ?
Johanne.
Ne précipitez pas les choses avec 1 propriétaire, pas même les courtiers, qui se soucient le plus de la commission.
Essayez de trouver quelqu'un qui connaît une personne fiable pour vous.
Souvent, les personnes qui vivent au même endroit depuis longtemps connaissent bien quelque chose à louer.
Si nécessaire de la part de quelqu'un qui quitte la Thaïlande pour quelques mois, vous pourrez pendant ce temps jeter un œil et vous comparer.
Merci Pim pour tes bons conseils.
Je serai en Thaïlande du 9 au 23 octobre et je souhaite trouver une maison à louer à Hua Hin pendant des années. Je cherche une maison avec au moins 3 chambres et un très grand jardin, à qui dois-je m'adresser à ce sujet ? est-ce que quelqu'un sait?
Tous les conseils sont les bienvenus.
La maison de mon voisin est à louer ou à vendre. Est non meublé, mais dispose de 3 chambres, 4 climatisations et jacuzzi extérieur. Tout carrelé, donc petit jardin, à l'exception des palmiers. Le propriétaire est prêt à fournir pour un contrat d'un an.
Marie.
Je ne connais que des gens très soignés 1 maison neuve avec 400m2 de terrain.
Je ne sais pas ce que vous pensez est grand mais vous pouvez probablement le voir sur soi 26 à ce moment-là.
Le propriétaire est comptable dans 1 hôpital avec qui je peux organiser 1 rendez-vous.
Il ne le loue que pour un minimum de 1 an.
Le loyer est très raisonnable via les éditeurs vous pouvez me contacter pour plus d'informations.
Succès dans le meilleur endroit où vivre en Thaïlande.
Cher Pim,
Je veux aussi des infos, aller définitivement à Hua-Hin début décembre.
Gr. Meule.
Rick pas de problème.
Celui qui est le premier, le propriétaire est très correct.
C'est ce que j'attends aussi de la personne que je mets en contact avec lui, ce que je lui ai également promis.
Je suis joignable via Khun Peter ou Hans Bos.
Si vous êtes à Hua hin en ce moment, je vous contacterai dès que possible.
Succès.
J'ai une question.
Mon père est décédé il y a quelques jours. Il était marié à une Thaïlandaise et vivait en Belgique. Ils ont acheté une maison à Hua Hin et elle dit que tout est à son nom, mais elle ne me parle plus et ne veut pas que je traduise des papiers. Y a-t-il un endroit où je peux obtenir ces documents pour que je puisse me reposer facilement. Elle n'avait rien avant de venir ici il y a 10 ans.
J'espère que quelqu'un pourra m'aider un peu ?
Cordialement Kirsten
Nous (2 personnes) allons voyager à travers la Thaïlande pendant 3 mois et voulons passer les 3 dernières semaines à Hua Hin à la plage. Du 25/1 au 19/2 environ et retour le 23/2.
Comment/quoi/où/de quelle manière pouvons-nous avoir une maison/application abordable. louer.
Il suffit de prendre l'hôtel et de voir ou d'autres conseils ?
Recherche une maison à louer sur Kho Samui pour l'hiver prochain (novembre à avril). Nous, couple 50+, avons peut-être. une maison de vacances de luxe à louer à Markelo, magnifiquement située.